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1、定制家具公司工程货物招标投标方案目录第一章宏观环境分析2第二章项目简介5一、项目名称及项目单位5二、项目建设地点5三、建设规模5四、项目建设进度5五、建设投资估算5六、项目主要技术经济指标 6第三章行业背景分析8第四章工程项目货物招标投标10一、货物招标应遵循的原则10二、货物招标的特殊规定10第五章公司概况17一、公司基本信息17二、公司主要财务数据 17第四章工程项目货物招标投标一、货物招标应遵循的原则工程项目货物招标投标活动除应遵循公开、公平、公正和诚实信 用的原则外，还应遵守下列原则：(1)质量保证原则。招标采购的货物必须保证质量，必须符合设 计文件和合同文件对货物的技术性能方面的要求
2、。(2)安全保证原则。招标采购的货物必须安全，在运输、安装、 调试和使用过程中，要保证人身和财产的绝对安全。(3)进度保证原则。招标采购的货物必须按期到货，保证与工程 项目相关各方面的进度要求一致，不因货物供应进度产生问题，而影 响工程总进度，使项目拖期。(4)经济原则。在保证货物质量前提下，货物必须遵守低成本、 低价格、使用时低消耗的原则，每种货物的购置费用，原则上不应超 过计划安排的投资额。(5)国产化原则。货物采购要立足国内，除个别关键设备国内无 法生产以外，凡是国内能生产的，且能保证质量的，原则上就不应再 到国外采购。二、货物招标的特殊规定（一）招标主体工程项目货物招标投标活动，依法由
3、招标人负责。工程项目招标 人对项目实行总承包招标时，未包括在总承包范围内的货物属于依法 必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当由工程项 目招标人依法组织招标；以暂估价形式包括在总承包范围内的货物属 于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依 法组织招标。实践中暂估价货物招标相对成熟的做法主要有三种：一 是工程项目招标人和总承包中标人共同招标；二是工程项目招标人负 责招标，赋予总承包中标人参预权和知情权；三是总承包中标人负责 招标，赋予工程项目招标人参预权和决策权。合同双方当事人的风 险和责任承担由合同约定。（二）招标条件依法必须招标的工程项目，应当具备下列条件才
4、干进行货物招标:招标人已经依法成立；按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的，已 经审批、核准或者备案；有相应资金或者资金来源已经落实；能够提出货物的使用与技术要求。（三）招标文件主要内容工程项目货物招标文件普通包括下列内容：招标公告或者投标邀请书；投标人须知；投标文件格式；技术规格、参数及其他要求；评标标准和方法；合同主要条款。招标文件的实质性要求招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件，说明不满足其 中任何一项实质性要求和条件的投标将被拒绝，并用醒目的方式标明; 没有标明的要求和条件在评标时不得作为实质性要求和条件。对于非 实质性要求和条件，应规定允许偏差的最大范围、最高项数
5、，以及对 这些偏差进行调整的方法。国家对招标货物的技术、标准、质量等有 规定的，招标人应当按照其规定在招标文件中提出相应要求。标包划分和分包招标货物需要划分标包的，招标人应合理划分标包，确定各标包 的交货期，并在招标文件中如实载明。招标人不得以不合理的标包限 制或者排斥潜在投标人或者投标人。依法必须进行招标的项目的招标 人不得利用标包划分规避招标。招标人允许中标人对非主体货物进行 分包的，应当在招标文件中载明。主要设备、材料或者供货合同的主 要部份不得要求或者允许分包。除招标文件要求不得改变标准货物的 供应商外，中标人经招标人允许改变标准货物的供应商的，不应视为 转包和违法分包。招标文件技术要
6、求技术规格要求招标文件中的技术规格、参数及其他要求部份应详细说明拟采购 的货物设计意图、标准规范、特殊功能要求，以及应注意的事项。如 设备采购，要说明用途、性能、大小、材质、结构、操作条件、辅件、 维护要求等，都要提供详细的技术数据。招标文件规定的各项技术规 格应当符合国家技术法规的规定，不得要求或者标明某一特定的专利 技术、商标、名称、设计、原产地或者供应者等，不得含有倾向或者 排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一供应者的技术规格才 干准确或者清晰地说明拟招标货物的技术规格时，则应当在参照后面 加之“或者相当于的字样。图纸图纸是重要技术性文件，招标文件中必须提供设备、材料等详细 的、齐
7、全的图纸，其中包括总图、创造详图、安装图、备品备件图以 及相关技术文件等。评标方法对于技术简单或者技术规格、性能、制作工艺要求统一的货物， 一般采用经评审的最低投标价法进行评标，但最低投标价不得低于成 本；对于技术复杂或者技术规格、性能、制作工艺要求难以统一的货 物，一般采用综合评估法进行评标。（四）投标人投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。法定代 表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控 股公司，都不得在同一货物招标中同时投标。一个创造商对同一品牌 同一型号的货物，仅能委托一个代理商参加投标。违法上述规定的， 相关投标均无效。（五）投标文件投标人应当按照招标
8、文件的要求编制投标文件。投标文件应当对 招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。工程项目货物投标文件 普通包括下列内容：投标函；投标一览表；对技术性能参数的详细描述；商务和技术偏差表；投标保证金；有关资格证明文件；招标文件要求的其他内容。投标人根据招标文件载明的货物实际情况，拟在中标后将供货合 同中的非主要部份进行分包的，应当在投标文件中载明。（六）签订合同招标人不得向中标人提出压低报价、增加配件或者售后服务量以 及其他超出招标文件规定的违背中标人意愿的要求，以此作为发出中 标通知书和签订合同的条件。招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日 起30日内，按照招标文件和中标人的投
9、标文件订立书面合同。招标人 和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。货物合同与工程合同相比，除了在双方的权利和义务、违约索赔 等内容类似以外，还有其特殊内容，如产品检验、测试方法与时间， 产品的包装要求，运输工具和运输方式，驻厂催交人员和监造人员的 工作生活条件等等，这些都要在合同中明确约定。根据众多货物的不同特点，可采取多种方式签订合同。对于重要的设备，最好与一个总厂厂商签订合同，不要分散签订, 这样有利于管理。对于长期使用的大宗材料，最好能与几家供货厂商签订连续供 货和定期结算的供货合同，以防止独家供货时，厂商一旦浮现问题会 造成延期供货。对于零星物资供应也要引起足够重视。施工现
10、场常因某些零星的 少量物资短缺而不得不暂时局部停工，这将会打乱整个施工计划。在执行定货合同过程中，咨询工程师要密切注意合同履行发展情 况，及时做出调整和补充定货。一个大型工程项目的货物供应可能要 签订数十个采购合同，其中总有某些合同由于各种原因可能造成延误、 变更，甚至违约、终止等，发现这种情况，采购组织应及时作出反应, 采取补救措施。必须审批的工程项目，货物合同价格应当控制在批准的投资概算 范围内；确需超出范围的，应当在中标合同签订前，报原项目审批部 门审查允许。项目审批部门应当根据招标的实际情况，及时作出批准 或者不予批准的决定；项目审批部门不予批准的，招标人应当自行平 衡超出的概算。第五
11、章公司概况一、公司基本信息1、公司名称：XX有限公司2、法定代表人：龚xx3、注册资本：1190万元4、统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXX5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2022-2-147、营业期限：2022-2-14至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx9、经营范围：从事定制家具相关业务（企业依法自主选择经营项 目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准 的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经 营活动。）二、公司主要财务数据表格题目公司合并资产负债表主要数据项目2022年12月2022年12月2022年12月资产总额60
12、31.844825.474523.88负债总额3295.42 crw / c2636.34c 1 on i a2471.57股东权益合计2736.422189.142052.32表格题目公司合并利润表主要数据项目2022年度营业收入22161.33营业利润3679.74利润总额3293.22净利润2469.91归属于母公司所有者的净利润2469.912022年度2022年度17729.0616621.002943.792759.802634.582469.911 77R 241. D1 / / m 41926.531778.34第一章宏观环境分析按照2022年全面建成小康社会的总要求，综合考虑
13、未来发展趋势 和条件，“十三五”时期经济社会发展的目标是：产业结构优化。三次产业结构进一步优化为8.5：50：41.5, 产业迈向中高端水平，农业现代化取得明显发展，先进创造业加快发 展，高新技术产业增加值占规模以上工业的比重不断提升，新产业新 业态不断成长，服务业比重稳步上升，形成一批在国内外有重要影响 力的战略性新兴产业集聚发展基地。科技进步对经济增长贡献率明显 提升。质量效益提升。经济效益、社会效益进一步提高，投资效率 和企业效率明显上升，全要素生产率明显提高，财政收入跃上新台阶。 品牌经济比重显著提高，消费对经济增长贡献率持续提升。发展空间 格局得到优化，城乡区域发展趋于协调，户籍人口
14、城镇化率加快提高。 开放型经济水平不断提升，与长三角一体化发展格局加快形成。全面 创新改革试验区基本建成，创新型省份和人材强省建设取得新的突破。经济总量扩大。在提高发展平衡性、包容性、可持续性的基 础上，经济增长速度全国争先、中部率先，年均增长8.5%摆布，到 2022年地区生产总值达到3.6万亿元，努力向4万亿元冲刺。涌现一批在全国有重要影响力的经济强市、经济强县和开辟园区，综合实力和竞争力进一步提高。人均指标前移。人民生活水平和质量普遍提高，人均主要经 济指标在全国的位次进一步提升。力争居民收入增长高于经济增长， 人均收入力争达到全国平均水平，城乡居民收入差距逐步缩小。就业 比较充分，就业
15、、社保、教育、医疗、住房等公共服务体系更加健全, 基本公共服务均等化水平稳步提高。教育现代化取得重要发展，劳动 年龄人口受教育年限进一步提高。现行标准下农村贫困人口实现脱贫, 贫困县全部摘帽，大别山区和皖北地区整体脱贫。文明程度提高。中国梦和社会主义核心价值观更加深入人心, 爱国主义、集体主义、社会主义思想广泛宏扬，向上向善、诚信互助、 创新创业的社会风尚更加浓厚，公民思想道德素质、科学文化素质、 健康素质明显提高，全社会法治意识不断增强。公共文化服务体系基 本建立，文化产业成为支柱性产业，体现徽风皖韵的文化影响力进一 步彰显。生态环境改善。生产方式和生活方式绿色、低碳水平不断上 升，大气、水
16、、土壤等污染得到有效整治，生态环境质量阶段性改善, 城市重污染天气天数逐年降低，重点流域水质优良比例不断提升。能 源资源开辟利用效率大幅提高，能源和水资源消耗、建设用地、碳排 放总量和强度得到有效控制，主要污染物排放总量持续下降。主体功 能区布局和生态安全屏障基本形成。制度体系健全。重点领域和关键环节改革取得决定性成果，形成一批在全国有影响力的改革品牌和改革成果。人民民主更加健全, 法治政府基本建成，司法公信力明显提高。第二章项目简介一、项目名称及项目单位项目名称：定制家具公司项目单位：XX有限公司二、项目建设地点本期项目选址位于XX （待定），占地面积约26.00亩。项目拟定建 设区域地理位
17、置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用 设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、建设规模该项目总占地面积17333.00以（折合约26.00亩），估计场区规戈 总建造面积34173.70皿。其中：主体工程20675.10而，仓储工程 7853.52 m2,行政办公及生活服务设施3087.43 m2,公共工程2557.65 m2o四、项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx有限公司将项目工程的建设 周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设 计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、建设投资估算（一）项目总投资构成份析本期项目总投资包括建设投资、
18、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资13269.51万元，其中：建设投资10292.33万 元，占项目总投资的77.56%；建设期利息148.15万元，占项目总投资 的1.12%；流动资金2829.03万元，占项目总投资的21.32%。（二）建设投资构成本期项目建设投资10292.33万元，包括工程费用、工程建设其他 费用和豫备费，其中：工程费用9099.07万元，工程建设其他费用 968.59万元，豫备费224.67万元。六、项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入27900.00万元，综 合总成本费用22756.85万元，纳税总额245
19、5.80万元，净利润 3760.75 万元，财务内部收益率21.53%,财务净现值4858.20万元，全部投资回 收期5.59年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积m217333.00约26.00亩1.1总建造面积m234173.70容积率1.971.2基底面积m210746.46建造系数62.00%1.3投资强度万元/亩389.152总投资万元13269.512.1建设投资万元10292.33工程费用万元9099.07工程建设其他费用万元968.59豫备费万元224.672.2建设期利息万元148.152.3流动资金万元2829.033资金筹措万元13
20、269.513.1自筹资金万元7222.743.2银行贷款万元6046.774营业收入万元27900.00正常运营年份5总成本费用万元22756.856利润总额万元5014.347净利润万元3760.758所得税万元1253.599增值税万元1073.4010税金及附加万元128.8111纳税总额万元2455.8012工业增加值万元8545.5113盈亏平衡点万元10150.08产值14回收期年5.59含建设期12个月15财务内部收益率21.53%所得税后16财务净现值万元4858.20所得税后第三章行业背景分析“定制”一词起源于萨维尔街，意思是为个别客户量身剪裁。2022年，突如其来的疫情向
21、本已处在渠道变革和流量重造的家居行业 提出了更为严峻的课题。据涂料工业协会数据，2022年中国涂料产量为2459.1万吨，同比增 长2.6%；中国木材产量为8727万立方米，同比下降13.1%。随着人们对生活的享受，对美的追求，各类定制发展起来。定制 家具行业市场规模也逐年增加，其中2022年中国定制家具行业市场规 模约为4189亿元，同比增长9.9%。欧派家居成立于1994年，是国内率先的一站式高品质家居综合服 务商。公司主要从事全屋家居产品的个性化设计、研发、生产、销售、 安装和室内装饰服务。由定制橱柜起步，并从橱柜向全屋产品延伸， 覆盖整体厨房、整体衣柜（全屋定制）、整体卫浴、定制木门系统、 金属门窗、软装、家具配套等整体家居产品。其中2022年欧派家居家具创造业营业收入为1450744万元，同比 增长8.5%；欧派家居家具创造业营业成本为947318万元，同比增长 10.4%；家具创造业毛利率为34.7%。其中2022年欧派家居厨柜营业收入为606147万元，同比下降2.1%；衣柜营业收入为577161万元，同比增长11.7%；卫浴营业收入为73948 万元，同比增长18.5%；木门营业收入为77089万元，同比增长29%。