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1、 住房租赁合同简洁版（通用5篇）一、房屋根本状况 房屋坐落于：_市（以下简称“该房屋”）；产权证号_：（或购房合同号码）；土地使用证编号：_该房屋的附属设施见附件。 二、房屋租金 甲方确定该房屋的租金为人民币_（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业治理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。 三、托付期限 1、甲已双方商定本合同期限为叁个月，自_年_月_日至_年_月_日。 2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以叁个月为周期自动顺延，本俣同连续有效。 四、甲方责任 1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份证及授权托付书，以上证件由乙
2、方留存复印件；法人产的房屋应供应企业的工商营业执照和法定代表人的书面托付书或单位介绍信。 2、甲方应保证供应的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。 3、甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。 4、在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。 5、在托付期内，甲方不得将所托付的房屋自行出租或经他人介绍出租。 6、在托付期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。 1、托付期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快查找承租人，早日完成甲方托付之交易。 2、乙方应仔细主动去完成托付业务，做好信息公布、带客户看房、照实
3、推举房屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。 3、托付房屋达成买卖意向时，乙方应负责供应房屋租赁合同范本并就房屋出售转让的相关政策法规供应询问。 五、效劳佣金 1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），效劳佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），效劳佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，效劳佣金为月租的1.75倍。 2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），效劳佣金为一个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），效劳佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，效劳佣金为月租的1.5倍。 3、效劳佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合
4、同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。 4、经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。 5、托付期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款商定向乙方支付中介效劳佣金向乙方支付中介效劳佣金。 6、托付期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款商定向乙方支付中介效劳佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。 7、本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方仍应按本条第1款商定向乙方支付中介效劳佣金。
5、 8、甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进展的，甲方仍应按本条款商定向乙方支付中介效劳佣金。 六、赔偿 1、甲方违反本合同商定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 2、乙方严峻违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。若因乙方缘由造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。 3、甲方逾期支付中介效劳佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。 4、因不行抗力缘由造本钱协议不能履行的，协议解除，双方互不担当责任。 七、协议生效 本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 八、纠纷处理 本
6、协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 九、补充商定 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 住房租赁合同简洁版2 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方依据民法通则及合同法等相关法律规定，在公平互利的根底上，公正协商，达成全都，自愿签订本合同书确定各自的权利和义务，以保证租赁合同顺当履行。 第一条本合同标的物 本合同租赁标的为下述甲方拥有出租权的房屋： 1.1、甲方位于西安市_路_号一层酒店大厅、其次至五层68间客房 1.2、上述租赁标的供乙方经营快捷酒店(未经甲方书面同意不得自行转变经营工程
7、和业态)。 其次条租赁期限及起租时间 2.1、本租赁合同有效期为_年_，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2、本合同的起租日为：_年_月_日。 第三条租金及交付方式、时间 3.1、租金标准为每年人民币捌拾贰万肆仟元整(小写824,000.00元)，以后每二年在上年根底上递增3%(第一个半年视为一年)，依次类推，直至合同期满。 3.2、租金每半年交纳一次，20年10月20日前乙方向甲方支付20_年12月1日至20_年5月31日人民币肆拾壹万贰仟元整(小写412,000.00元)，以后每年四月二十日前缴纳上半年租金，十月二十日前缴纳下半年租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的千分之二
8、支付滞纳金。 3.3、租金以转账或现金方式支付，甲方收到租金后向乙方开具收款收据。 3.3、乙方及房屋使用方向甲方预缴纳租金同时，根据税务部门规定的标准全额缴纳租赁税费，甲方收到乙方及房屋使用方缴纳的全额租金及税费后十五个工作日内向房屋使用方开具租赁发票，逾期交纳租赁税费，根据逾期缴纳租金担当违约 第四条租赁保证金 _年_月_日前乙方向甲方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元(130000元)。租赁期内，乙方拖欠租金、水电等费用甲方有权扣除相应保证金，乙方应在保证金扣除后三日内补足至壹拾叁万元(130000元);租赁期满乙方无拖欠租金、水电等费用，腾交房屋之日五日内，无息退还。 第五条标的物交付状态
9、： 甲方根据房屋现状将房屋移交给乙方。 第六条双方其它权利和义务 6.1、甲方权利和义务。 6.1.1、由于本协议所涉房产使用权甲方现无明确转租权，自本协议签订之日起4个月内，甲方必需取得转租权，或取得产权方确认乙方新成立酒店公司在租赁合同期内有权使用现酒店经营使用的房产的相关书面文件，因此影响乙方正常使用房产经营酒店的，则乙方有权单方终止本协议及酒店转让合同书，甲方准时退还已收取的全部转让款、租赁费，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。 6.1.2、甲方对租赁标的物的建筑施工质量负责，质保期内对租赁标的土建局部进展建筑施工质量保证修理，租赁期内对建筑物主体构造负责修理。因租赁标的物土建局部施工质
10、量和上述修理责任履行不力给乙方或第三人造成人身损害和财产损失时，由甲方担当法律责任。 6.1.3、乙方如需甲方开具租赁发票，应另行向甲方缴纳租赁税。其他税费根据国家法律、政策规定各自分别担当。 6.2、乙方权利、义务： 6.2.1、乙方负责租赁标的物的日常维护和修理，乙方装修若需转变楼房构造时，须征得甲方的书面同意，否则不得施工。因乙方擅自转变楼房构造、履行日常维护、修理义务不力，以及不适当使用而造成的标的物损坏，第三人财产物品和人身损害以及其它损害，由乙方担当全部法律责任。 6.2.2、乙方享有在租赁场所从事合法经营活动的一切权利。 6.2.3、乙方享有在租赁标的物甲方指定位臵上悬挂牌匾的权
11、利(门头牌匾悬挂手续和费用，由乙方自行办理并担当费用)。 6.2.4、乙方以自己的名义，独立担当因经营活动而产生的一切税费，以自己的名义独立办理一切因政府治理而需办理的手续(包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等)，并担当与此相关的责任和费用。 6.2.5、合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得对标的物进展整体转租和出借。 6.2.6、乙方在租赁期限内，使用的水、电、自然气、暖气、公摊费及乙方经营期发生的其它费用由乙方负责缴纳。水、电、热力共摊费用按实际发生的损耗分摊。每逾期一天，则应按上述费用的5%支付滞纳金。逾期达三十日以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行
12、担当。 6.2.7、乙方租赁期间，整栋栋楼公共局部及共用水、电的线路设施、设备的修理、更换，以及化粪池、下水道的定期清理、修理的费用由乙方按租赁面积分摊。 6.2.8、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 6.2.9、乙方法人代表变更应准时通知甲方。 6.2.10、酒店院内停车场地由甲、乙双方共同免费使用。 第七条租赁期满 7.1、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金。 7.2、本合同到期后，由乙方出资添加的一切可独立使用，且拆卸后不影响房屋构造和功能的财产
13、物品，以及其它可移动物和不动产，属乙方全部，如空调、家具等乙方可以带走;但不得对租赁标的进展破坏性撤除。乙方为房屋配臵水、电、气、暖、消防系统设施设备及管网、门窗、外墙瓷片(涂料)合同期满后，无偿归甲方全部。 7.3、本合同到期后，若甲方连续就同一标的连续出租时，乙方在同等条件下享有优先承租的权利。 第八条合同变更、解除、终止 8.1、未经双方同意、任何一方均不得单方面对合同内容进展任何变更，并不得单方面解除和终止本合同(双方另有商定的除外) 8.2、一方如需单方面解除或变更本合同时，应提前六个月以书面形式向对方提出，并征得对方的同意。 第九条 违约责任 9.1、在租赁期内，乙方有以下行为之一
14、的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿： 9.1.1、违反本合同商定，擅自将该房屋转租、或转让、转借他人或调换使用的; 9.1.2、未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的; 8.1.3、利用该房屋进展违法、或违反政府规章活动的; 9.1.4、拖延缴纳租金超过三十日或拖欠租金额累计相当于一个月租金以上的”; 9.1.5、乙方违反本合同商定，未经甲方书面同意擅自转变经营范围、经营工程的; 9.1.6、因乙方的缘由，依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 9.1.7、乙方收到甲方终止合同的通知后三日内
15、未结清租金、水、电、热力等能消耗用，并腾交房屋的，甲方有实行停顿供给水、电的权利，因此而造成的一切后果由乙方自行担当。 9.2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 9.3、违约方担当违约责任后，本合同及合同义务仍需履行。 9.4、因不行抗力和国家政策、法律的缘由导致合同义务不能履行，不视为违约，给对方和双方造成的经济损失，由双方各自担当。 第十条未尽事宜 10.1、本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充合同。补充合同是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 第十一条合同生效及文本 11.1、本合同自双方签字/盖
16、章之日成立，自甲方收到乙方缴纳的第一个月房租之日起生效。 11.2、乙方新设立的酒店公司取得工商营业执照，自动享有本合同项下乙方的权利、义务。 11.3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方：西安_有限公司 乙方：_ 地址：西安市_区 住址：_ 代表人：_ 代表人： 联系电话：_ 联系电话： 签约时间：_ 签约时间： 住房租赁合同简洁版3 甲方（出租方）：_身份证号码：_ 乙方（承租方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲
17、方房屋事宜，订立本合同： 一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方将其拥有坐落于_市_区（县）_的房屋出租给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共_平方米。 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：身份证房产证户口本 2、乙方供应：身份证暂住证工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方
18、假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整） 2、该房屋租金支付方式为：_。 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/宽带费/_）等费用。 （二）甲方担当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业治理费/宽带费/_）等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙
19、方应负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方
20、同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的_，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。 （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的。 （3）擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的。 （4）拖欠房租累计已_个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（自然气
21、）及其他相关使用费用，每逾期_天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达_个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期_天应向甲方支付原日租金的_倍的违约金。 九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期_天，甲方应按日租金的_倍向乙方赔付违约金。逾期_天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应
22、对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 十、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。 2、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 十一、租房留意事项 1、乙方应于房屋租赁期届满后_日内，将
23、承租房屋及附属设备交还甲方。 2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）擅自转变本合同规定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 （6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业治理等项费用，已经给甲方造成严峻损害。 （7）拖
24、欠房租_个月以上。 十二、免责条件 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、甲乙双方协商全都的。 2、不行抗力致使本合同不能连续履行的。 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的。 4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要撤除房屋的。 5、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 十三、其他商定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。 3、本合同连同附件一式_份，由甲、
25、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 住房租赁合同简洁版4 甲方：_区（县级市） 乙方：_街（镇） 依据广州市房屋租赁治理规定（广州市人民政府令_第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场治理，标准房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋治理局、区（县级市）房地产租赁治理所和街（镇）出租屋治理效劳中心三者的治理职责，推动城市治理工作迈上新台阶，特订立本托付合同，共同遵守。 一、托付范围： 甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作托付乙方负责办理。 二、托付时限： 自_年_月_日起至_年_
26、月_日止。 三、乙方承受甲方托付，应具备以下条件： 1、有固定的办公场所，正式挂牌办公； 2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁治理工作人员； 3、统一使用广州市房屋租赁计算机治理系统软件。 四、双方职责： （一）甲方职责： 1、负责对违法租赁行为进展查处和做出行政惩罚打算。 2、区、县级市房地产租赁治理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进展业务培训、指导、检查和监视，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3、负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。 （二）乙方职责： 1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息准时报送甲方。要求根据市国土资源和房屋治理
27、局制定的办事程序进展统一操作，统一收费。 2、负责对辖区内租赁房屋进展巡查，帮助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发觉涉及甲方职权范围的违法租赁行为，准时书面告知甲方查处。 3、帮助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。 五、违约责任： 1、甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，催促甲方履行。因甲方不履行职责而造成治理过失的，甲方应担当相应行政责任。 2、甲方发觉乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成治理过失的，乙方应担当相应的
28、行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋治理局备案。 甲方：（签章）_ 法定代表人：（签名）_ 乙方：（签章） 法定代表人：（签名）_ 日期：_ 住房租赁合同简洁版5 甲方（出租方）：_ 身份证号码：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居
29、住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_ 联系电话：_ 乙方（签章）：_ 联系电话：_ _年_月_日