修补偿协议书.docx

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1、 修补偿协议书 甲方:_ 法定代表人:_ 住址:_ 邮编:_ 联系电话:_ 乙方:_ 法定代表人:_ 住宅:_ 邮编:_ 联系电话:_ 甲乙双方打算正式终止房屋出租协议并由甲方对乙方的装修适当赐予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务,甲乙双方在公平自愿的根底上,经协商全都,就装修补偿等相关事宜达成如下协议,共同遵照执行: 第一条详细补偿范围 鉴于不行抗力因素导致房屋出租协议被迫终止,故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失。 其次条详细补偿金额 甲方同意对乙方投入的装修进展全额补偿。经双方严格审核乙方供应的装修单据后双方确认:补偿的详细金额为人民币_元。 第三条补偿款的支付 双方同意,上述_

2、元装修补偿款按以下方式支付: 31本协议签订后3日内,甲方支付_元给乙方; 32乙方正式开头搬迁后2日内,甲方支付_元给乙方; 33乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后3日内,甲方付清剩余的_元补偿款。 第四条搬迁与房屋交接 乙方承诺,在本协议签订后收到甲方支付的_元首期补偿款后即开头搬迁工作,并承诺在15个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。 第五条保证条款 51甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准,签署并履行本协议。 52甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如消失逾期支付的情形,则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。 53乙方承诺将按本协议商定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如

3、消失逾期交付的情形,则自愿按剩余应收款项每日万分之五的比例支付违约金。 54在房屋交还前,乙方之搬迁行动避开人为的使房屋消失损毁。否则,应担当相应的赔偿责任。 55双方保证本协议的签署和将要实行的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定,不损害其他任何第三方的合法权益,并不与任何依据法律或合同一方所应担当的义务和责任相冲突。 56双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 代表(签字):_代表(签字):_ _年_月_日_年_月_日 修补偿协议书2 甲方:上海正旺房地产有限公司 乙方:凌诃路618弄*号*室 业主 上海正旺房地产有限公司(以下简称甲方)和凌诃路6

4、18弄*号*室 业主(以下简称乙方)就凌诃路618弄*号*室房屋裂缝修理问题达成如下协议: 因甲方建筑的商品房在保修期之内消失质量问题,甲方负责对于销售给乙方的房屋凌诃路618弄*号*室进展修理。 1、修理时间:*年* 月*日起到*年* 月*日止。 2、修理地点:浦东新区金桥“上海奥斯卡”凌诃路618弄*号*室 3、负责修理单位:必需是具有建筑资质的施工单位(由甲方负责供应上海正欣建筑工程有限公司,以下简称施工方) 4、修理方案确实认,必需要上报到浦东新区的房屋质量监视站予以备案 5、修理以及修理质量的监视:对于涉及到该房屋所消失的全部裂缝都必需进展修补(包括内墙面上的全部大小裂缝和涉及到该单

5、元的相应的外墙面的全部窗台裂缝,由于外墙裂缝会导致渗水,所以对于其他外墙裂缝待甲方处理正旺苑全部外墙裂缝时一并处理)。在修理期间,甲方定期必需派人在现场予以质量监视。 6、房屋装潢的复原(硬装潢局部之中全部涉及到裂缝的装潢局部的复原):由于该房屋的裂缝是在乙方在装修完之后逐步开头显现的,并且已经局部破坏了房屋的装修,所以甲方必需负责在对于裂缝的修补完之后对于乙方的装潢必需根据原样进展复员工作,并因此担当因房屋质量问题(裂缝)给乙方造成的装潢的损失费用。例如:重新购置油漆以及粉刷的费用等。若因装潢缘由导致某些部位的裂缝无法进展修复(施工方不愿担当撤除和修复装潢设施的费用而造成裂缝无法修复),从而

6、导致裂缝连续存在,进而影响房屋渗水,乙方保存追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。 7、家居用品的保管和损坏灭失的赔偿:在修理之前,甲方和乙方对于乙方家里面的大件物品(家具和家电)进展清点并签字确认,基于修理期间,乙方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间,施工方有责任对于施工时的人员安全负责,同时在施工时避开对于乙方的家具和家电造成不必要的.损坏(另对于乙方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避开在施工期间对于地板的损害)。在修理期完毕对于大件物品进展再一次确实认。对于在修理期间因甲方施工缘由造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失,甲方必需根据原价进展赔偿。 8、房屋保修期的修改:该房屋的保修期原本是根据房屋交接书确实认日期计算,现在要求甲方根据修理完成之后的日期赐予重新计算日期,由施工方并出局书面的承诺并由甲方在此承诺上盖章确认。 9、修理之后的房屋质量的验收和审核:需要由相应的质量监视部门重新进展验收和审核。 10、在修理期间所产生的水电费用都有甲方负责监视施工方予以负担。 11。如此次修理没有到达预期的修复效果,又消失裂纹,则甲方必需担当再次修理的责任,不能因超过房屋保质期而拒绝修理。 12。甲方根据预售合同规定根据修理方案的修理费用的0。5倍补偿。 其他未尽事宜,双方友好协商解决。 甲方:上海正旺房地产有限公司 乙方:凌诃路618弄*号*室 *年*月*日

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