2023年精装房租赁合同(13份范本).docx
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1、2023年精装房租赁合同(13份范本) 书目 第1篇市区拎包入住精装房租赁合同书 第2篇市区精装房租赁合同 第3篇精装房租赁合同书 第4篇县城精装房租赁合同 第5篇精装房租赁合同 第6篇精装房租赁终止合同 第7篇深圳市郊区精装房租赁合同书 第8篇城市小区精装房租赁合同书 第9篇深圳市精装房租赁合同范本 第10篇深圳市精装房租赁合同 第11篇市区拎包入住精装房租赁合同 第12篇北京精装房租赁合同 第13篇城市小区精装房租赁合同 市区拎包入住精装房租赁合同书 甲方: 乙方: 经甲乙双方协商,甲方把其所属楼房套房租给乙方作用房。双方协议条款如下: 1、租用期暂定_年,自_年_月_日起至_年_月_日止
2、。 2、租金每年为元。当年租金乙方必需在_月_日前一次性付给甲方。租期内乙方不得向甲方提出停租退款。 3、乙方运用的水、电费按月付清给甲方。其中:水费每人每月元;电费按电表计算,每度元;水龙头损坏由乙方更换。 4、租用期间乙方不得损坏甲方房屋设施,造成损坏的乙方负责装修或赔款。如属甲方房屋质量问题,甲方负责装修。 5、租期内有关单位全部征收费用由乙方负责,与甲方无关。 6、乙方人员必需遵纪遵守法律,出现平安问题由乙方自己负责。共同爱惜好环境卫生。 7、甲方向乙方收取贰佰元押金,租期满时如乙方没有违约责任,甲方一次性退还给乙方。 8、本合同如有未尽事宜,甲乙双方共同协商解决,如双方协商不成的,可
3、交由仲裁机构仲裁。 9、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。 甲方:乙方: 市区精装房租赁合同 2023市区精装房租赁甲方(出租人):_住址:_身份证:_ 乙方(承租人):_住址:_身份证:_ 丙方(中介方):_ 依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。 一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋,运用面积_平方米,房产证号_,出租给乙方运用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、该房屋每月租金总
4、额(大写)_,¥_元。 四、该房屋租金_年内不变。自第_年起,月租金为_。 五、乙方必需按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为_房运用。 七、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自变更房屋的运用性质。 八、甲方应保证出租房屋的运用平安,并负责对房屋及其附着物的定期检查,担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的,甲方负责赔偿。如因乙方运用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方修理房屋及其附着设施,应提前10天书面通知乙方,乙方应主动帮助和协作。因甲方不刚好履行合同约定
5、的修理、养护责任 甲方:_ 乙方:_ 精装房租赁合同书 甲方:_身份证号码:_ 乙方代表:_身份证号码:_ 第一条本合同所指标的为_。 其次条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间、卧房的完全独立运用权,以及公共区域的共同运用权。乙方确保次卧常居人数上限为人,甲方确保主卧常居人数上限为人,乙方假如要增加合租人数,必需取得甲方同意,重新订立合同,方可进行。 第三条租金支付形式为,在合同订立时,乙方向甲方交房屋押金元,当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号,水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为_年_月_日。 第四条共同运用区域为客厅、厨房、卫生间
6、、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊,每方二分之一水、电、煤气按实际居住人数分摊,双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。 第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,对方的合理建议,应主动接受,不得随意的干扰对方的私人空间,双方应共同维护居住环境的卫生、平安,如因对方过失造成的财产等损失,按法律规定进行赔偿。 第七条挚友来访,应尽量保持宁静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个挚友来访,应提前告知对方,原则上不得留宿客人,如有特别状况,需提前告知,双方同意后方可。留宿超过一周,超过部分需按比例支付水电煤气费用。 第八条平常私人做饭
7、或搭火,依据双方的饮食习惯,协商解决。因生活须要,添置设施发生的费用,依详细状况而定。 第九条在租住期间,双方应本着节约、疼惜的原则,不得奢侈水、电、煤气等,应共同维护设施的平安。 第十条乙方如需退房,应提前1个月告知甲方。租住不满_月,租金按一个月收取,否则直到甲方找到合租人为止。 第十一条合租期间人为损害房间财产,装修、浸泡地板,磕碰门家具,弄脏墙壁,详细赔偿金额详细约定。 第十二条乙方具有续租的优先权。 第十三条因为合租的特别性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前1个月,知会乙方。 第十四条乙方发生如下状况,可以视为违反合同原则
8、,甲方可以劝退乙方,终止合同 未经甲方同意,留宿社会闲杂人员 利用房屋做其他有反法律规定的事情 拖欠房屋租金等相关费用10天以上 第十五条甲方发生如下状况,可以视为违反合同原则,乙方可以提前终止合同 未经乙方同意,留宿社会闲杂人员 利用房屋做其他有反法律规定的事情 第十六条本合同自订立之日起,即告生效。 第十七条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。附:电表数_煤气数_水表数_ 甲方签字:_乙方签字:_ 联系电话:_联系电话:_ 县城精装房租赁合同 2023县城精装房租赁甲方身份证号码: 乙方身份证号码: 本人法定代表人: 联系电话: 托付法定代理人: 联系电话: 依据中华人民共和国民法典等有
9、关法律、法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。 第一条出租房屋状况和租赁用途 1-1甲方将座落在本_区县_路_弄新村_号幢_室_的居住房屋出租给乙方。该房屋建筑面积运用面积为_平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:_,编号:_,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。 1-2签订本合同前,甲方已向乙方供应了该房屋所在物业管_区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住运用,并在租赁期间严格遵
10、守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管_区域的管理规约或临时管理规约。 1-3租赁期间,乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。 其次条交付日期和租赁期限 2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 2-2双方同意,甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期_日,则甲方需向乙方支付_元违约金。 第三条租金及支付方式 3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内
11、,该房屋月租金为_元 3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一样,甲方不得擅自调整租金标准。 3-3乙方应于每月_日前_向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的,每逾期_日,则乙方需向甲方支付_元违约金。 3-4乙方支付租金的方式:_. 第四条保证金和其他费用 4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_个月的租金,即_元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。 4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线
12、电视、_、_费用由甲方乙方担当,其中应由分担的,详细的费用分担比例或金额,由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外,其他费用均由担当。 第五条房屋运用要求和修理责任 5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间,乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理或托付乙方进行修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。 5-2乙方应对该房屋的运用平安负责。租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备,因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发
13、生故障的,乙方应负责修复。乙方不修理的,甲方可代为修理,费用由乙方担当。 5-3租赁期间,甲方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方应在检查养护前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。 5-4乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方托付乙方报请有关部门批准后,方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置,由甲、乙双方在本合同附件中约定。 5-
14、5租赁期间,甲方可以授权 第三方机构察看房屋平安状况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定,致使房屋在运用过程中出现平安隐患,被管理部门责令改正的, 第三方机构可以代为整改,并可实行必要措施,保证房屋运用平安,因此产生的损失,由乙方担当。 第六条转租、承租权转让和交换 6-1租赁期间,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得甲方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的,应与次承租人订立书面的转租合同。 6-2租赁期间,未事先征得甲方书面同意,乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。 第七条抵押和出售7-1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押
15、前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的看法。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。7-2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知_日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方接着履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一样的,乙方可以拒绝。 第八条续租 8-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再接着出租的,应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后接着
16、有效,但租赁期限为不定期。 8-2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,赐予乙方个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。 第九条房屋返还 9-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后_日内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后_日内返还该房屋。 9-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期_日,乙方应按_元日向甲方支付违约金。 9-3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常运用后的状态。经甲方书面验收认
17、可后,相互结清各自应当担当的费用。 第十条解除本合同的条件10-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除: 该房屋因公共利益须要被依法征收的; 该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失,致使乙方不能正常运用的; 签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的; _.10-2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。 甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后_日内仍未交付的; 甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常运用的; _.10-3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知
18、乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。 乙方擅自变更房屋居住用途的; 因乙方缘由造成房屋结构损坏的; 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住运用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得根据床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人,且居住运用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的; 乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的; 乙方逾期不支付租金累计超过_月的; 乙方欠缴应担当的费用累计超过元的; _. 第十一条合同登记备案1 1-1本合同自双方签字之日签字后_日生效。自合同生效之
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