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1、2023年房屋出租物业合同（7份范本） 书目 第1篇物业房屋出租租赁合同 第2篇物业公司房屋出租合同 第3篇物业房屋出租合同范本 第4篇物业房屋出租合约书 第5篇物业房屋出租合同书 第6篇中介物业房屋出租合同 第7篇物业房屋出租合同 物业房屋出租租赁合同 2023物业房屋出租租赁出租人：_ 法定代表人：_ 职务：_ 法定地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 传真：_ 承租人：_ 居处：_ 邮政编码：_ 电话：_ 传真：_ 鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、乙双方依据有关规定，经友好协商，与_年_月_日订立本租赁合同书。 第一章出租之物业 第一条出租物业之坐落 甲方同意出租，
2、乙方同意承租坐落于_区_座之物业。该物业之平面图简本合同之附件一。 其次条该物业之面积 该物业之建筑面积为_平方米，土地运用面积_平方米。 第三条该物业之装修及设施状况 该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。 第四条该物业之用途 乙方租赁该物业，用于_。 其次章租赁期限 第五条该物业之租赁期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三章该物业之交付 第六条交付与签收 甲方应与起租日前_天，即于_年_月_日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。 第七条承诺与保证 甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不行撤销地向乙方承诺并保
3、证： 甲方开发该物业之法律手续齐备。 该物业未受到司法机关和行政机关裁定、确定查封或者其他形式的限制。 甲方系该物业之唯一、合法的全部权人，且该物业之权属无任何争议。 该物业之开发、建设符合法律规定，符合平安标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之运用要求。 乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置抵押。 第四章租紧急其它费用 第八条租金及物业管理费 乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司交付物业管理费。 本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金_元。 甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附件三。该物业之物业管理费标准为每建筑
4、平方米_元/月。首期租金与物业管理费于_年_月_日分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费按金及水、电、燃气按金和修理基金。 第九条市政设施运用费 甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施运用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施运用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施运用废之手续费或附加费。 第十条租金及其它费用之支付方式 乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号
5、见本合同之附件四。 第五章以租代售之条件与实施 第十一条乙方之购买权 甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。 第十二条以租代售之条件 以租代售之价格 甲、乙双方同意该物业之以租代售价格为每建筑平方米_币_元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就物业签署之北京市外销商品房买卖契约规定的甲方向乙方出售之价格。该房屋价款总计为_币_元。 该契约之付款方式 将本合同之租约支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方赐予乙方分期付款的
6、实惠，乙防卫签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为_年_月_日至_年_月_日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。 该契约文本 甲、乙双方同意采纳市房地局制定之北京市外销商品房买卖契约文本或房地局新文件。 第十三条以租代售文本 乙方按本合同第十一条做出购买该物业的明确意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于_日内，按本合第十二条规定之条件签署该契约之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即起先办理。 第六章该物业之修缮与室装修 第十四条该物业之修缮 甲方对该物业不符合本合同附件二之装修及设施状况
7、的部分，应于该物业起_天内予以修缮至符合上述要求。 在本合同履行期内，负责按建设工程质量管理方法的规定，负责对该物业担当保修责任。 第十五条该物业之室内装修 甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。本合同依约终止时，乙方应刚好将该物业交甲方。乙方应于交还该物业时，将其复原原状或按甲方要对装修予以保留。乙方对该物业之装修费用，甲方不予退还或任何补偿。 第七章双方责任 第十六条甲方责任 甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。 甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常修理，以保证该物业处于良好的运用状态。
8、甲方保证该物业公用部分的清洁卫生及24小时的保安工作。 乙方选择履行契约时，甲方应当规定履行该物业卖方之义务。 第十七条乙方责任 按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。 乙方应当爱惜并合理运用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间功将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。 乙方应当遵守该物业之物业管理公约。 对于甲方对该物业进行之日常修理，乙方得赐予甲方进出该物业之便利，并赐予适当帮助。 第八章不行抗力 第十八条不行抗力之事由 甲、方双方一样同意，不行抗力事务包括： 人力所不能预见、不能避开并不
9、能克服的自然灾难 人力所不能预见、不能避开并不能克服的其他事务。 第十九条不行抗力事由之主见 本合同双方在向对方供应有关主管部门出之证明文件后，方可作为主见本合同免责的事由。 第九章违约责任 其次十条甲方之违约责任 在本合同发行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责清理，并担当相应责任。 甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方支付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日其次日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之_进行计算。逾期超过_天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生
10、效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自己方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。 其次十一条乙方之违约责任 乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之_向甲方支付违约金。逾期超过_天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方接着支付自乙方应付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方
11、造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回如至_年_月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。 乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本二份，由见证律师事务所及有关机关备案各一份。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 物业公司房屋出租合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 为了搞活市场经济，现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定， 订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。 一、甲方房屋位于 ，非住宅（住宅）用房 间，建筑面积
12、为 平方米，乙方租房用途为 . 二、房屋租赁期为 年，租赁时间从 年 月 日至 年 月 日止。 三、房屋租金每月 元（大写： ）。实行预付款方式， 每 个月缴纳租金一次，协议签订生效之日，乙方一次性向甲方支付 个月租金 元（大写： ）。以后房租均按每 个月到期前五天支付。逾期不缴，甲方每天按月租金千分之五计收违约金。若超过15天不缴纳，甲方有权收回房屋。 四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金 元（大写： ）。 五、乙方在租赁期间须遵守法律经营，并接受小区物业公司的有偿服务和管理，按有关规定刚好缴纳各种物管等费用。如因乙方缘由而造成的经济损失概由乙方自负。 六、双方在协议期间不得违约。若乙方
13、提前解除租约，甲方以乙方所交保证金及未到期租金作违约金收取；若甲方提前收回房屋，由甲方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。 七、租赁期间未经甲方允许，乙方不得私自对外转租房屋，同时不得擅自变更租房用途及结构和室内设施，乙方若因经营须要进行房屋装饰，费用由乙方自理，协议到期终止时，乙方若要拆除装饰部分，自行无偿拆除，甲方不担当任何费用。乙方并要复原甲方房屋原状。 八、协议期满续租与否，双方另行商定，在同等条件下优先考虑乙方。 九、本协议未尽事宜，双方另行签订补充条款，补充协议经双方签字与本协议具有同等法律效力。 十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。本协议一式四份，甲方叁份，乙方壹份
14、，具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章生效。 甲方： 乙方： 经办人： 经办人： 联系电话： 身份证号码： 联系电话： 年 月 日 物业房屋出租合同范本 出租方：_ 承租方：_ 1.物业地址：_ 2.物业用途：该物业只供_运用。 3.建筑面积：_平方米。 4.租赁期限：租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。 5.租金：每月租金为_. 6.押金：共_个月租金，合计_. 7.付费方式：每_个月支付一次。 8.物业管理费：每月管理费用为_. 9.免租期：_天，由_年_月_日至_年_月_日止。 特殊条约： 1.正式签署 租赁合同 后，_方即时付给中介方_%的房屋月租金作为中介费用。 2.
15、_. 在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁 订金 _元。并约定在签署此意向书_天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。 出租方：_ 身份证 编号：_ 日期：_ 承租方：_ 身份证编号：_ 日期：_ 中介方：_ 电话：_ 日期：_ 物业房屋出租合约书 合同编号：_ 签约日期： 出租人(以下简称甲方) 身份证号： 电话： 通讯地址： 承租人(以下简称乙方) 身份证(护照)号： 电话： 通讯地址： 依据甲乙双方在自愿
16、、同等、互利的基础上，经协商一样，订立本合同。 合同内容如下： 1：出租物业 地点： 面积： 2：租金 2.1：该房屋每月租金为人民币_元大写：_仟_佰_元整。 2.2：租金每_个月付一次。 详细付款日期：前支付，以甲方收到为准。 2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金，欠交租金超过_天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。 2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。 2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。 3：押金 3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_元整。 该押金不得冲抵房租。 3.2：在合同到期或解约后，
17、甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的状况下即返还押金。 4：租期 4.1：乙方租用该房期限为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。 超过该租期，不足一个月按一个月计算。 4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。 4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天赐予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。 甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。 4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不行抗力缘由，造成双方不得不中止合同，双方不担当违约责任，按实际天数计算房租。 4.5：在租赁期间，甲方的房屋全部权发生转移
18、，乙方有权接着主见本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。 5：租赁条件 5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。 5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。 5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换运用，否则甲方有权终止合同并没收押金。 乙方及第三方必需无条件退还出租房，且由乙方担当一切违约责任。 5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：税费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费
19、、治安管理费、税金等费用。 如经甲方督促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方担当一切违约责任。 5.5：因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络管理机构进行修理，并负担有关修理费用。 若乙方拒不修理或赔偿，甲方有权代为修理，修理所需费用由乙方担当但由于不行抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的缘由造成的损坏，由甲方担当有关费用。 5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方担当，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，
20、甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。 如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。 5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。 乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。 5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖 5.9：若由于甲方以外的缘由导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并帮助有关部门抢修，使之尽快得以复原。 5.10：乙方必需仔细做好平安及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。 5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。 5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续
21、租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。 若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权实行有效措施收回出租房屋并另行处理。 5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。 如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。 6：其它条件 6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。 6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。 6.3：本合同自签订之日起生效。 6.4：本合同的附件是本合同不行分割的组成部分。 7：签章
22、甲方： 乙方： 代理人：代理人： 物业房屋出租合同书 出租方：_ 承租方：_ 物业地址：_ 物业用途：该物业只供_运用。 建筑面积：_平方米。 租赁期限：租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。 租金：每月租金为_。 押金：共_个月租金，合计_。 付费方式：每_个月支付一次。 物业管理费：每月管理费用为_。 免租期：_天，由_年_月_日至_年_月_日止。 特殊条约： 正式签署租赁合同后，_方即时付给中介方_%的房屋月租金作为中介费用。 。 在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金_元。并约定在签署此意向书_天内签署正式租赁合同。租
23、赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。 出租方：_ 身份证编号：_ 日期：_ 承租方：_ 身份证编号：_ 日期：_ 中介方：_ 电话：_ 日期：_ 中介物业房屋出租合同 2023中介物业房屋出租出租方：_ 承租方：_ 1.物业地址：_ 2.物业用途：该物业只供_运用。 3.建筑面积：_平方米。 4.租赁期限：租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。 5.租金：每月租金为_。 6.押金：共_个月租金，合计_。 7.付费方式：每_个月支付一次。 8.物业管理费：每月管理费用为_。 9.免租期：_天，由_
24、年_月_日至_年_月_日止。 特殊条约： 1.正式签署租赁合同后，_方即时付给中介方_%的房屋月租金作为中介费用。 2._。 在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金_元。并约定在签署此意向书_天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。 出租方：_ 身份证编号：_ 日期：_ 承租方：_ 身份证编号：_ 日期：_ 中介方：_ 电话：_ 物业房屋出租合同 甲方（出租方）：先生/小姐 乙方（承租方）：先生/小姐 甲乙
25、双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。 一、甲方将座落在z市z镇正华苑座层号的房屋（建筑面积平方米）出租给乙方运用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，情愿承租该物业。 二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写）. 租赁期限为_年_月_日至_年_月_日止。租金按月结算，由乙方在每月日前交付给甲方。租赁押金.租满一年租金每年递增元/月。 三、付款方式： 现金支付； 转帐支付，汇入甲方帐号为_。 四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管理处交付。物业管理费元/月。 五、物业租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1.上述物业符合出租房运用要求。 2.负责对房
26、屋及其附着物的定期检查并担当担当正常的房屋修理。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责。 3.如须要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。 六、物业租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如须要转租第三人运用或第三人互换房屋运用时，必需取得甲方同意。 3.因运用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需接着承租上述
27、物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。 七、违约责任： 1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。 2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。 3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。 十、乙方在租期内有责任做好平安及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 联系电话：联系电话： 托付代理人：托付代理人： _年_月_日