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1、2023年民间借款抵押合同（份范本） 书目 第1篇民间借款抵押合同样书一 第2篇民间借款抵押合同范本二 第3篇民间借款抵押保证合同书 第4篇民间借款抵押合同范本完整版 第5篇民间借款抵押合同书 第6篇民间借款抵押合同范本通用版 第7篇最新民间借款抵押合同范本 第8篇民间借款抵押合同格式 第9篇民间借款抵押合同二 第10篇最新民间借款抵押合同 第11篇民间借款抵押合同通用 第12篇民间借款抵押保证合同书范本 第13篇民间借款抵押合同通用版 第14篇民间借款抵押合同范本（完整版） 第15篇民间借款抵押房屋合同 第16篇民间借款抵押合同范本一 民间借款抵押合同样书一 借款 抵押 人：(甲方) 借款
2、抵押权 人：(乙方) 甲方因生产须要，向乙方借款作为流淌资金。双方经协商，在甲方以其全部的(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同。 第一条 借款金额： 其次条 借款用途：本借款只能用于 的须要，不得挪作他用，更不得运用借款进行违法活动。 第三条 借款期限为： 个月，即自年 月 日起，至年 月 日止。 第四条 借款利率：本借款利率及计息方法，根据 。 第五条 借款的偿还：甲方保证在借款期限内主动还本付息。 第六条 本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下接着有效。 第七条 抵
3、押内容：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其有权处分并拥有全部权的位于 ，建筑面积为 平方米， 房屋产权证 号为的合法 房产抵押 给乙方，作为履行本合同的担保。甲方如不按期付息还本，乙方可向有 管辖权 的人民法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。 第八条 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决协商不成，向 法院起诉。 第九条 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，房管局办理他项权利证留存一份。 甲方： 乙方： 年月日 民间借款抵押合同范本二 抵押人：_，以下简称甲方： 抵押权人：_，以下简称乙方
4、。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元短暂不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一样，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1.名称：_. 2.数量：_. 3.价值：_. 其次条 抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。 2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方担当。 3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。
5、投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方则从保险公司干脆取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督 1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员主动推销，并将所销售的货款干脆交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。 2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应刚好将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。 3.甲方每月应向乙方供应财务安排、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售
6、状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1.甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。 2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3.甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。 4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法
7、院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5.甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的运用依次 1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。 2.抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。 3.抵押物的价格由_市物价局作价。 4.处分抵押物所得的款项，接下列依次运用。 第一：支付处分抵押物的费用。 其次：缴纳抵押物的税金。 第三：偿还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同
8、向债务人追索欠款。 第七条 其它 1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。 2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同系经_市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定，干脆向_人民法院申请强制执行。 4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本
9、一式_份，送_等有关单位各留存一份。 抵押人：_(章) 抵押权人：_(章) 代表人：_(签字) 代表人：_(签字) 地址：_ 地址：_ 银行及账号：_ 银行及账号：_ _年_月_日订立 民间借款抵押保证合同书 民间借款抵押保证合同书范x1债权人姓名： 电话： 借款人姓名： 电话： 乡(镇)村 身份证号： 担保人姓名： 电话： 乡(镇) 身份证号： 抵押物的名称： 第一条： 1、借款用途： 2、借款金额：大写： 3、借款期限：自日起至年月 4、还款方式： 其次条：借款人承诺“ 1、按期肯定用现金还清债权人借款，民间借款抵押保证合同书范本。 2、按合同规定用途运用借款，不得擅自变更借款用途。 3、
10、借款人承诺签名： 第三条：担保人承诺： 1、担保人对借款人的债务担当连带担责任。 2、担保范围：所借现金数额和债权人的费用。 3、我自愿担保，如借款人还不清借款，有担保人负责还清全部现金和一切费用。 承诺人签字： 第四条：违约责任借款人违约：如不按期归还所借现金，从愈期之日起按日自愿付给债权人百分之1违约金(万元每天100元违约金)。 第五条：本合同发生纠纷，由借款人居处地人民法院管辖。 第六条：本合同未尽事宜遵照国家有关法律、法规和规章办理。 第七条：本合同一式二份，债权人、借款人各持一份。 第八条：本合同自各方和中间人签字指印之日起生效。债权人签字(指印)： 电话：借款人签字(指印)： 电
11、话：担保人签字(指印)： 电话：中间见证人签字(指印)： 电话：签约地点：年_月_日民间借款抵押保证合同书范x2借款人： (甲方)抵押权人： (乙方)抵押人： (丙方)依据甲方与乙方签订的编号 的托付借款担保合同，乙方同意为甲方 供应借款人民币 的担保业务，丙方自愿以有权处分的财产(明细见抵押物清单)作为抵押物，为甲方向乙方供应反担保保证，合同民间借款抵押保证合同书范本。上述抵押物清单作为合同的组成部分。当借款人不论由于什么缘由不能按上述借款合同(主合同)规定履行还本、付息及支付为乙方实现债权而产生的费用时，丙方情愿担当上述借款合同(主合同)的连带责任，为此，三方特签订本保证合同。 一、甲、丙
12、方严格遵守履行借款合同(主合同)中的全部条款的有关约定。如丙方丢失或可能丢失代偿实力时，保证刚好通知乙方。 二、丙方供应反担保抵押物作价人民币 ,抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 三、本项反担保金额包括借款本金，即人民币 及借款利息和为乙方实现债权而产生的一切费用。如乙方允许甲方的借款到期后展期，丙方对展期后的借款本息接着担当保证责任。 四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保证责任的付款通知书后，无论乙方是否向甲方追偿，丙方必需保证按付款通知书规定的付款日期、付款金额主动向乙方付清全部应付款项，借款人或乙方出具的付款通知书的实质性内容，对甲方和丙方均有约束力。 五、假
13、如丙方未按乙方通知规定的期限及金额付款，乙方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。 六、本保证合同是持续性的连带责任保证合同，只要甲方在借款合同项下，按有关条款担当了任何现在的、将来的或可能发生的债务和责任，丙方就始终担当本合同项下的全部连带责任。乙方赐予甲方的任何宽限，只要不增加丙方的担保金额，丙方在本保证合同项下的责任均不能解除或削减。 七、只要不增加丙方的保证金额，本保证合同不会因为甲方与乙方同意对借款合同(主合同)条款的修改、补充、删除或因甲方与其他方面签订的任何合同而受影响或失效。 民间借款抵押合同范本完整版 借款人( 债务人 )
14、抵押 人： 贷款人( 抵押权 人) 本合同各方依据中华人民共和国 合同法 、中华人民共和国 担保法 、中华人民共和国 物权法 、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理方法等规定，本着同等、自愿、诚恳守信、协商一样的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分 借贷条款 第一条 借款用途：本合同项下之借款必需合法运用。 其次条 借款金额：借款金额为人民币(大写) 元整，小写：￥ 元(大小写不一样时，以大写为准，下同) 第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写) 第五条
15、还款方式：借款人选择以下第 种还款方式： 1、到期一次还本付息，利随本清 2、按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。 3、其他： . 第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际运用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。 第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。 如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息： 1、借款人将所借款项用于非法活动 2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本 合同担保 之目的，借款人和抵押
16、人不能供应贷款人可予接受的其他担保的 3、其他： 第八条 借款人的权利和义务： 1、照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查 2、保证本借款不用于非法活动 3、根据本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。 第九条 贷款人的权利和义务： 1、保证资金来源合法 2、有权对本合同项下 抵押担保 的房产进行查询和核实 3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款 4、有权根据本合同的约定收取借贷本金和利息，有权根据约定行使抵押权。 其次部分 抵押条款 第十条 抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市 号楼 单
17、元 户的合法房产( 房屋全部权 证号：东房权证 字第号，建筑面积 平方米)以及相应的 土地运用权 (以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。 第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元(估价报告编号： 字第 号) 第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇 法定节假日 顺延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理 房屋抵押 登记手续。 如因抵押人供应虚假
18、材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。 第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、 违约金 以及贷款人实现债权的全部费用。 当借款人未根据本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权干脆要求抵押人以该房地产担当担保责任。 第十四条其次居处担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其次居处的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定： 1、抵押人不必另行出具其次居处的担保声明 2、抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分
19、，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押 注销登记 。 第三部分 违约责任 及其他约定 第十七条 违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1、借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权 2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金%的违约金，并担当贷
20、款人为实现债权支付的全部费用 3、贷款人不能根据本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的干脆费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金 4、因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金： (1)贷款人无正值理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的 (2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能刚好办理抵押注销手续的 (3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的 (4)其他足以影响抵押注销手续的行为。 5、抵押人因隐瞒抵押物存在
21、共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。 第十八条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提讼。 第十九条 生效、变更、解除、终止： 1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件： (1)自各方当事人签字后生效 (2)经 公证处公证后生效。 2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本 合同终止 3、本合同如须要变更或解除，应由合同各方共同达成
22、书面协议。 其次十条 本合同一式 份，合同各方各执一份，报相关部门 份。 其次十一条 其他事项： 借款人(债务人)(签字或盖章) 联系地址： 联系电话： 抵押人(签字或盖章) 联系地址： 联系电话： 贷款人(抵押权人)(签字或盖章) 联系地址： 联系电话： 年 月 日 民间借款抵押合同书 抵押人:_ (甲方) 地址:_ 邮编:_ 电话:_ 代表人:_ 抵押权人:_ (乙方) 地址:_ 邮编:_ 电话:_ 代表人:_ 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，经协商一样，特签订本合同，以求共同恪守: 第一条 抵押财产 甲方用作抵押的财产为抵押财产清单; 其次条 本
23、合同项下抵押财产共作价(大写)_ 元整，抵押率为百分之_，实际抵押额为_元整。 第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下: 一、抵押财产中的_ 代甲乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的_由甲方自行保管，甲方应妥当保管抵押财产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 二、抵押财产中的_ 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取_元整的保管费，乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。 第四条 甲方应按乙方要求，对抵押财产中的_ 办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如
24、发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。 第五条 甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下: 第六条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。 第八条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产
25、。 第十条 出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产: 一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 三、借款人被宣告解散、破产。 处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。 第十一条抵押权的撤销:主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。 第十二条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面
26、协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十三条 违约责任 一、根据本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。 二、根据本合同第三条其次项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方复原抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭遇的损失。 三、甲方违反本合同第四条的约定;乙方可以停止发放主合同项下贷款或视状况提前收回已发放的贷款本息。 四、甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并
27、可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。 五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 六、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之 的违约金。 七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下: 第十四条 双方商定的其它事项:_ 第十五条 争议的解决方式:_ 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向人民法院起诉(或:_向
28、苏州市仲裁委员会申请仲裁)。 第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。 第十七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方:_ 乙方:_ 代表人:_ 签字 代表人:_ 签字 _年_月_日 _年_月_日 民间借款抵押合同范本通用版 借款人(债务人) 抵押人： 贷款人(抵押权人) 本合同各方依据城市房地产抵押管理方法等规定，本着同等、自愿、诚恳守信、协商一样的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分 借贷条款 第一条 借款用途：本合同项下之借款必需合法运用。 其次条
29、 借款金额：借款金额为人民币(大写) 元整，小写：￥ 元(大小写不一样时，以大写为准，下同) 第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写) 第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式： 1、到期一次还本付息，利随本清 2、按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。 3、其他： . 第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际运用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。 第七条 提前收回贷款：贷款人
30、提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。 如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息： 1、借款人将所借款项用于非法活动 2、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的其他担保的 3、其他： 第八条 借款人的权利和义务： 1、照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查 2、保证本借款不用于非法活动 3、根据本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。 第九条 贷款人的权利和义务： 1、保证资金来源合法 2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实 3、在本合同项下的抵押
31、物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款 4、有权根据本合同的约定收取借贷本金和利息，有权根据约定行使抵押权。 其次部分 抵押条款 第十条 抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋全部权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地运用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。 抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。 第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价
32、值为人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元(估价报告编号： 字第 号) 第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。 如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。 第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的全部费用。 当借款人未根据本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权干脆要求抵押人以该房地产担当担保责任。 第十四条 其次居处担保：
33、抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其次居处的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 种约定： 1、抵押人不必另行出具其次居处的担保声明 2、抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。 第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。 第三部分 违约责任及其他约定 第十七条 违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任： 1、借款人供应的证件、证明等
34、有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权 2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用 3、贷款人不能根据本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的干脆费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金 4、因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金： (1)贷款人无正值理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注
35、销手续的 (2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能刚好办理抵押注销手续的 (3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的 (4)其他足以影响抵押注销手续的行为。 5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。 第十八条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁 2、依法向人民法院提讼。 第十九条 生效、变更、解除、终止： 1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实
36、有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件： (1)自各方当事人签字后生效 (2)经 公证处公证后生效。 2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止 3、本合同如须要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 其次十条 本合同一式 份，合同各方各执一份，报相关部门 份。 其次十一条 其他事项： 借款人(债务人)(签字或盖章) 联系地址： 联系电话： 抵押人(签字或盖章) 联系地址： 联系电话： 贷款人(抵押权人)(签字或盖章) 联系地址： 联系电话： 年 月 日 最新民间借款抵押合同范本 借款抵押人：(甲方) 借款抵押权人：(乙方) 甲方因生产须要，向乙方借款作为流淌资
37、金。双方经协商，在甲方以其全部的(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同。 第一条借款金额： 其次条借款用途：本借款只能用于的须要，不得挪作他用，更不得运用借款进行违法活动。 第三条借款期限为：个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四条借款利率：本借款利率及计息方法，根据 第五条借款的偿还：甲方保证在借款期限内主动还本付息。 第六条本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下接着有效。 第七条抵押内容：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其有权处分并拥有全部权的位于，建筑
38、面积为平方米，房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方，作为履行本合同的担保。甲方如不按期付息还本，乙方可向有管辖权的人民法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。 第八条本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决协商不成，向法院起诉。 第九条本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，房管局办理他项权利证留存一份。 甲方： 乙方： _年_月_日 民间借款抵押合同格式 甲方(出借人): _ 身份证号码：_ 乙方(借款人): _ 身份证号码：_ 乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲
39、方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。 第一条 借款用途 其次条 借款金额和借款期限 乙方向甲方借款人民币_元 整(大写)。 借款期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产全部权凭证乙方到期还清全部本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产全部权凭证交还给乙方。 第三条 借款利率 在合同规定的借款期内，月利率为_%。利息每月结算一次，乙方必需在次月15号前支付给甲方。 第四条 抵押条款 1、乙方自愿用下列财产全部权凭证抵押给甲方，并自愿担当相应的法律责任。 抵押物名称： 产权证书名称及证号： 产权全部权人： 其他：
40、 2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物全部权凭证退还乙方。 3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。 4、乙方在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督 。 第五条 保证条款 1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。 2、乙方必需根据合同规定的期限支付利息，归还借款。 3、乙方必需根据借款合同规定的用途运用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的运用状况所进行的监督，甲方有权了解乙方的安排执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。乙方有义务向甲方供应有关的安排、统计、财务会计报表及资料。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 民间借款抵押合同二 抵押人：_，以下简称甲方： 抵押权人：_，以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元短暂不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一样，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1.名称：_. 2.数量：_. 3.价值：_. 其次条 抵押期限 抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_