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1、2023年别墅装装修合同（份范本） 书目 第1篇包工包材料别墅装修合同书 第2篇别墅装饰装修施工合同 第3篇别墅装修合同书 第4篇别墅装修工程承揽合同 第5篇别墅装修合同 第6篇家庭别墅装修合同 第7篇别墅装修合同标准范本 第8篇别墅装修承揽合同具体 第9篇个人别墅装修合同 第10篇农村别墅装修合同 第11篇别墅装修工程清包合同 第12篇私人别墅装修合同 第13篇别墅装修员工合同 第14篇别墅装修工程装修材料购买合同 第15篇别墅装装修合同 第16篇农村别墅装修施工合同 包工包材料别墅装修合同书 托付方(甲方)：_身份证：_ 承接方(乙方)：_身份证：_ 一、工程地点：_ 二、形式结构：_室_
2、厅_卫，为平层。 三、工程项目：_ 四、承包方式：乙方包工包材料。 五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可，以建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-20xx)为质量评定的最低标准;以建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染限制规范为室内环境达标标准。 六、合同付款：(大写)_元。竣工后据实复核结算;合同款包干。 七、付款方式：合同协议后，甲方预付35%工程款_元;水电等隐藏工程验收后支付40%工程款_元;泥工，木工中间工程验收后支付20%工程款_元，工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_元。 八、本协议
3、一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 联系电话：_联系电话：_ 别墅装饰装修施工合同 2023别墅装饰装修施工发包方(以下简称甲方)：_ 居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 托付代理人：_居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 承包方(以下简称乙方)：_ 营业执照号居民身份号：_ 单位居处地个人住址：_ 单位法定代表人：_ 建筑业企业资质证书号码：_ 个体装饰装修从业者上岗证书号码：_ 联系电话：_邮政编码：_ 托付代理人：_居民身份号码：_ 住址：_ 联系电话：_邮政编码：_ 依照中华人民共和国民法典及其他有关
4、法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程具体地址：_ 1.2工程的房型结构：_室_厅_厨_卫_阳台。 住宅房屋的建筑面积：_平方米。 1.3工程范围、内容及做法：_(见附表一报价单和图纸)。 其次条工程承包方式 2.1工程承包实行下列第_种方式 (1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。 (2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(见附表二、三)。 (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表三) 第三条工程造价 3.1工程造价实行下列第_种方
5、式 (1)固定工程造价方式，即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的状况下(见附表和图纸)，工程造价一次性包干确定，不做增减调整。该造价为_. (2)固定工程单价方式，即固定附表报价单中工程项目的单价不变(见附表)，按实际完成的工程项目实物量计算工程造价。(3)浮动工程造价方式，即在确定工程承包范围内容(做法)、承包方式的状况下(见附表和图纸)初步确定工程造价，完工后对设计变更部分的造价按实际发生和附表报价单予以增减。设计变更前的该工程现造价为 (4)其他方式：_ 3.2报价单应参照山西省家庭居室装饰装修工程参考价，依据市场经济运作原则和优质优价的原则由甲、乙双方约定，作为本合同的附件。
6、3.3报价单应当涵盖材料质量标准、制安工艺配套编制，共同作为确定工程价款的依据。 第四条工期 4.1本工程的工期为_天(按实际可施工的日历天数计算，包含法定的节日、假日和休息日在内)。开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。 4.2施工期间，乙方每天的施工时间为： 上午_点_分至_点_分 下午_点_分至_点_分 4.3有下列情形之一的，经双方认定，工期应当顺延： (1)工程量增加或设计变更，须要顺延工期的; (2)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的; (3)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的; (4)甲方供应的材料、设备质量不合格影响工程施工的; (5)因甲方责任造成工
7、期延误的其他状况; (6)甲方同意工期顺延的其他状况; (7)不行抗力。 4.4因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。 4.5因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延; 4.6推断造成工期延误以“双方认定的书面协议”为确定双方责任的依据。 4.7其他约定：_ 第五条施工图纸 5.1施工图纸实行下列第_种方式供应 (1)甲方设计或甲方托付他人设计，甲方供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份; (2)甲方托付乙方设计，乙方需供应施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份; 5.2双方应当对施工图纸予以书面签收确认; 5.3双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复
8、制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。 5.4图纸设计者应具备从事本工程设计的资质条件。 5.6甲方供应图纸的，由甲方对图纸的设计内容和质量负责;乙方供应图纸的，由乙方对图纸的设计内容和质量负责。 5.7图纸中不得有下列内容 (1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构; (2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; (5)其他影响建筑结构和运用平安的行为。 上述所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支
9、撑、墙体、连接接点和基础等。 上述所称承重结构，是指干脆将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 5.8图纸中有下列内容的，应经过有关部门批准： (1)搭建建筑物、构筑物; (2)变更住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗; (3)拆改供暖管道和设施; (4)拆改燃气管道和设施。 上述所列第(1)项、第(2)项内容，应当经城市规划行政主管部门批准;第(3)项内容，应当经供暖管理单位批准;第(4)项内容，应当经燃气管理单位批准。 5.9图纸中的住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经住宅
10、原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;涉及改动卫生间、厨房间防水层的，应当根据防水标准提出设计方案，并提出闭水试验要求。 5.10本合同中涉及第5.8.5.9条的装修事项，由甲方依法办理审批和审核事项。 第六条工程变更 6.1甲方变更设计，应在所变更的项目施工前7天向乙方发出书面通知。 6.2全部的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，作为工程造价的计算依据。 6.3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方担当。 6.4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。 6.5乙方依据现场实际状况提出合理建议，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必
11、需经甲方同意并签字确认。未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原材料更换，甲方不予认可，由此产生的费用或由此造成的损失由乙方担当。 6.6对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告之甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方担当。若甲方仍坚持进行变更，造成的工程质量问题及后果由甲方担当。 6.7其他约定：_ 第七条材料供应 7.1应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、规格、品种、品牌和质量、环保标准共同验收，并办理交接手续(见附表二)。 7.2应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、
12、规格、品种、品牌和外在感官质量共同验收，由甲方确认备案(见附表三)。甲方验收材料后，不影响甲方对因乙方所供应材料的内在质量造成的工程质量不符合要求的索赔。 7.3甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当。 7.4甲、乙双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。 7.5如一方对对方供应的材料持有异议须要进行检测，检测费用由其先行预付。材料经检测的确不合格的，检测费用由材料供应方担当。 7.6其他约定：_ 第八条质量标准
13、8.1本工程的质量等级标准为：_ 8.2本工程的施工质量限制按下列第_项执行 (1)住宅装饰装修工程施工规范(gb50327-)。 (2)建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-)。 8.3在竣工验收时，双方对工程质量发生争议的，应当申请相关工程质量鉴定部门对工程质量予以鉴定。鉴定部门由双方协商确定。 鉴定费用由甲方预付。经鉴定，工程质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由乙方负担;工程质量符合合同约定的标准的，鉴定费用由甲方负责。 8.4双方约定的质量等级标准和质量限制标准，不得违反国家强制性规定。 8.5其他约定_ 第九条室内环境质量及其施工要求 9.1工程竣工后，住宅室内空气质量应当符
14、合国家标准。 本工程室内环境质量的验收标准执行民用建筑工程室内环境污染限制规范(gb50325-)。 9.2工程竣工后，室内环境质量验收由双方确定的相应检测机构进行检测。检测费用由甲方预付。 9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收。室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后和工程交付运用前进行。甲方自接到验收通知_日内组织参加施工的各方进行验收。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方另定验收日期。 9.4室内环境质量验收检测合格的，检测费用由甲方担当。室内环境质量验收检测不合格的，甲、乙双方应实行措施整改，经整改后另行验收;整改费用和检测费用由责任方担当，属甲方责任，工期顺延，属乙方责任，
15、工期不顺延。 9.5工程竣工后，室内环境质量未阅历收双方已办理移交手续，不影响甲方对因乙方缘由造成的室内环境质量不合格的索赔。 9.6在室内环境质量验收后，双方应办理验收、移交手续。 9.7乙方不得在室内用有机溶剂清洗施工用具;不得运用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂;不得采纳沥青类防腐、防潮处理剂;装修中必需采纳a类无机非金属建筑材料、装修材料、e1类人造木板及饰面人造木板。 9.8对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需主动协作。 9.9其他约定：_ 第十条工程验收 10.1本工程分下列阶段对工程质量进行验收 (1)材料验收; (2)隐藏工程验收和中期工程验收; (3)竣工
16、验收; 10.2材料验收根据本合同第七条材料供应的约定执行。 10.3甲乙双方必需进行隐藏工程和中期工程验收的项目有：水、电线路工程(封闭前);防水工程(铺贴瓷砖前);吊顶工程(涂料前);门、窗工程(油漆前);细木工程(油漆前)。凡需进行隐藏工程和中期工程验收的，乙方须提前48小时通知甲方，甲方若不按期到场，则视为甲方验收通过。 10.4工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。竣工验收后填写工程验收单(见附表六)。 10.5双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安; 10.6双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合
17、格，由此而造成的损失由甲方担当; 10.7其他约定_ 第十一条工程交付和保修 11.1本工程验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单; 11.2本工程执行以下第_种保修期限： (1)本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为两年。有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年。 (2)其他约定：_ 第十二条工程款支付方式 12.1甲方按下列第_种方式向乙方支付工程款 (1)分期支付 第一次：开工三日前支付工程总造价的_% 其次次：工程进度过半支付工程总造价的_% 第三次：竣工验收合格支付工程总造价的_% 上述工程进度过半，指水电管线全部铺设完成，墙面和顶面管线全
18、部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成。 (2)其他方式：_ 12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款凭证。 第十三条工程监理 若本工程实行工程监理制，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第十四条甲方事项 14.1开工前_日，甲方要为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖等，以不影响施工为原则; 14.2甲方供应施工的水源、电源，保证满意施工须要; 14.3在工程开工前，甲方向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申
19、报装修登记，负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用; 14.4甲方负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系; 14.5甲方应遵守物业管理单位的各项规章制度; 14.6甲方应遵守国家关于住宅装修的相关规定，不得要求乙方进行涉及本合同第5.7条内容的装修。 14.7甲方未经批准和审核，不得要求乙方进行涉及本合同中第5.8.5.9条内容的装修，不得要求乙方随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，不得要求乙方随意增加楼地面静荷载、在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得要求乙方随意刨凿顶板，不经穿管干脆埋设电线或者改线;不得要求乙方破坏或者拆改厨
20、房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气等配套设施;不得要求乙方大量运用易燃装饰材料等。 14.9甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，由甲方担当一切责任。 14.9施工期间甲方仍需部分运用该住宅的，则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作; 14.10甲方应刚好参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收; 14.11甲方负责供应合法、适当的装修垃圾的对方地点，支付乙方垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不包含在工程价款内); 14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空间或损害住宅的公共部位和设施。 14.13其他约定：_ 第十五条乙方事项 15.1乙方在施工前，
21、应对设计图纸进行审核。对图纸中存在违反本合同第5.7条内容的，应向甲方说明，并在图纸改正前，不得施工相关内容。对图纸中存在涉及本合同中第5.8.5.9条内容的，应查看是否有相关批准和审核手续，并向甲方说明，在甲方取得批准和审核手续前，乙方不得施工。 甲方强令乙方违反国家规定或违反合同约定装修的，甲方无权要求乙方担当由此引起的责任 15.2乙方应严格根据设计图纸施工。 15.3乙方应在施工中严格执行国家相关施工规范、质量标准、平安操作规程和防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容; 15.4乙方应当遵守施工平安操作规程，根据规定实行必要的平安防护和消防措施，保证作业人员、相邻居民和四周
22、住房及财产的平安，不得擅自动用明火和进行焊接作业。 15.5乙方应严格执行省、市建设行政主管部门施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。每日十二时至十四时、十九时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动; 15.6保证不得因施工影响住宅室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;因施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。 15.7保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场。 15.8负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。 15.9甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。 15.10未经甲方同意，乙方不得转包本工程。
23、15.11因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到合法的指定地点. 15.12其他约定：_ 第十六条违约责任 16.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任;因违反有关法律规定受到惩罚和造成损失的，最终责任由责任方担当; 16.2一方当事人无法接着履行合同的，应当刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失; 16.3未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责; 16.4甲方无正值理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款的违约金; 16.5由于乙方责任延误工期的，每延误一日，由
24、乙方支付给甲方本合同工程造价金额的违约金。 16.6对工程质量验收不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理，因返工造成工程的延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。 16.7对室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误，乙方应承但违约责任。16.8室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款;甲方对不达标也有责任的，乙方可相应削减返还比例。 第十七条争议解决方式 17.1本合同项下发生的争吵，由双方自行协商或向有关部门申请调解解决。协商或调解解决不成时，按下列第_种方式解决： (1)向_人民法院起诉， (2)向_仲裁委员会仲
25、裁。 第十八条其他约定事项_ 第十九条附则 19.1本合同的附件、图纸、签证单和双方签署的相关文件，均属本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 19.2本合同的附件为 附件一：住宅装饰装修工程报价表 附件二：甲方供应装饰装修材料、设备明细表 附件三：乙方供应装饰装修材料、设备明细表 附件四：住宅装饰装修工程设计图纸 附件五：装饰装修工程变更单 附件六：工程验收单 附件七：工程结算单 附件八：工程保修单 19.3本合同未尽事宜，双方协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 19.4本合同一式份，甲方执份，乙方执份。 19.5本合同自签订之日起生效。 甲方：_乙方：_ 托付代理人：_法
26、定代表人：_ 别墅装修合同书 _建筑工程公司(甲方) _装修设计公司(乙方) 为发挥双方的优势，共谋发展，并为今后逐步向组成集团公司过渡，双方经过充分友好的协商，特订立本协议。 一、建立亲密的技术合作关系，今后凡甲方承接的工程，装修设计任务均交给乙方担当。 二、乙方保证，在接到任务后，将马上组织以高级工程师为领导的精干设计队伍，在10日提出设计方案，并在方案认可后一个月内完成全部设计图纸。 三、为保证设计的质量，甲方将毫无保留地向乙方供应所需的一切建筑技术资料。 四、装修施工队伍由甲方组织，装修工程的施工由甲方组织实施。施工期间，乙方派出高级工程师监督施工，以保证工程的质量。 五、甲方按装修工
27、程总费用的千分之_向乙方支付设计费。 六、本协议自签订之日起生效。 七、本协议书一式两份，双方各执一份。 附件：_建筑装修工程集团公司组建意向书一份。 甲方_建筑工程公司(盖章)法人代表：_(签字) 乙方_装修设计公司(盖章)法人代表：_(签字) 甲方地址：_电话兼传真：_ 银行账号：_联系人：_ 乙方地址：_电话兼传真：_ 银行账号：_联系人：_联系人：_ 别墅装修工程承揽合同 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 第一条工程概况 1.装潢施工地点：_ 2.住房结构：砖混结构;房型_房_厅_套，建筑面积约_平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造
28、，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的全部工程。(关于选购及搬运工程的补充约定：甲方全部选购都由乙方帮助完成，甲方在选购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运输至施工现场)。 5.总价款：_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元，抵工程款_元整，剩余工程款_元。大写(人民币_整。以上总价款依
29、据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含全部乙方担当的装修工程中涉及的人工。 6.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期约_天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一样看法，则按达成的统一看法执行。 其次条关于乙方职责的约定 1.乙方(即)在装修期间担当施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面担当联络甲方，供应材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队担当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪伴甲方进行材料选购
30、除外。如遇特别状况，需与甲方协商并且获得认可)。 3.乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 第三条关于材料供应的约定 1.全部工程用装修材料均由甲方供应，装修施工设备、工具由乙方供应。 2.甲方负责选购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必需帮助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损
31、失，由乙方负责赔偿。 3.乙方必需负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。 4.为了保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单及帮助甲方进行材料选购，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。由于甲方供应材料延误，造成的工期延误由甲方担当责任。乙方同时必需供应大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。 5.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备
32、价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 3.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。 5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应
33、予以协作，并避开造成整体工期的延误。 6.工程验收-甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。 7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。 第五条关于平安生产和防火的约定 2.施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经
34、确认后施工。 3.乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 第六条关于工程价款及结算的约定 1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时辰表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方_元整 全部工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方_元整 剩余_元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计_元整。 第七条其它事项 1.甲方工作： (1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 (2)做好施
35、工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 2.乙方工作： (1)参与甲方召集的现场交底。 (2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的状况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八条违约责任 1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成
36、无法验收和损失的，由甲方负责。 5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 第八条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以根据本协议约定向： _区仲裁委员会申请仲裁; _人民法院提起诉讼 第九条协议的变更和解除 1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一样后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。 3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。 第十条附则 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁_套，由乙方当场负责安装交付运用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 住址：_住址：_ 电话：_电话：_ 身份证号：_身份证号：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点：_ 别墅装修合同 发包方：_(以下简称“甲方”)与承包方：_(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。