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1、2023年土地转让合同（份范本） 书目 第1篇荒山土地承包转让 第2篇土地转让通用合同 第3篇土地运用权转让合同书标准样书 第4篇20xx年农村土地转让合同 第5篇农村土地转让合同协议书模板 第6篇河北省国有土地运用权转让合同书 第7篇土地租赁合同转让协议 第8篇土地运用权转让协合同 第9篇土地股权转让合同 第10篇土地转让好用合同 第11篇土地运用权转让合同书范本 第12篇土地运用权及开发权转让合同 第13篇土地资产转让合同 第14篇土地出租合同转让协议 第15篇土地厂房转让合同协议 第16篇2023土地转让合同书范本 荒山土地承包转让 甲方：_(以下简称甲方)_ 乙方：_(以下简称乙方)_
2、 一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、承包价格：_本合同将收取土地承包押金_元整，合同期限内按每亩_元、在_年_月_日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长期有效。 四、结算方式：_现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 六、水费、地皮费及乡政府的一切费用由甲方担当，种子补贴费，地亩补贴等政府补贴的实惠政策由甲方享有。 七、违约责任：_上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。
3、八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份(维汉各两份)。 甲方：_(签字)_ 乙方：_(签字)_ 土地转让通用合同 转让人：_（以下简称甲方） 法定地址：_ 法定代表人：_受让人：_（以下简称乙方） 法定地址：_ 法定代表人：_鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地运用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地运用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地运用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地运用权事宜，经友好协商，特订立本合同。 1总则 11 依据中华人民共和国_镇国有土地运用权出让和转让暂行条例、_市房地产转让方法、中华人民共和国_市房地产管理法、_市房地产转让管理
4、规定及其它有关规定，参照国内和_市各_区的通行惯例，由甲方向乙方转让_号地块内的部分土地运用权，用于乙方兴办_。 12 甲乙双方必需遵守国家和地方的有关土地运用权转让及与土地运用权转让相关的全部法律、法规、规章及_与土地管理部门签订的土地运用权出让合同（以下简称出让合同）。 2双方法律地位及有关文件 21 甲方系经国家批准成立，负责_土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。 22 乙方系经_国政府批准成立，从事生产经营_的经济实体，具有_国法人资格。 23 甲方应向乙方供应下列文件： 工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或供应复印件）。 24 乙方应向甲方供应下列文件： （1）
5、投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）； （2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或供应复印件）。 3甲方的确认与保证 31 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全实力。 32 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地运用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。 4场地位置和面积 41 甲方向乙方转让_号地块内的部分土地运用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_平方米（以土地管理部门勘测定界的面积为准），其地理位置详见场地位置示意图。 5土地运用权转让期限 51 本合同第 41条所定场地的土地运用权转让期限为
6、自乙方申领的该场地国有土地运用权证载明的起始日起至_年_月_日止。自乙方领取该场地国有土地运用权证日起，前款所述场地的土地运用权归乙方全部，其合法权益受国家法律爱护。 52 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地运用权。 6土地运用权转让金和付款方式 61 土地运用权转让金为每平方米_美元，_平方米合计为_美元（d_）。前款所述土地运用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。 62 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地运用权转让金： 本合同双方签字日后_天内，即_年_月_日前支付_，计_美元（d_）；本合同签字
7、日后_日内，即_年_月_日前付清余额_，计_美元（d_）；乙方应将土地运用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_。 7场地交接 71 甲方应于乙方按本合同第 62条规定付清全部土地运用权转让金后_日内，将本合同第 41条所定场地交付乙方运用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或托付代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。 72 甲方应于场地交付日期前_天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_天的，视作乙方认可本合同第 41条所定场地已交接。 73 在乙方支付全部土地运用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地运用权证的全部条件后，由乙方向有关
8、土地主管部门申办土地运用权证，甲方将主动帮助乙方领取土地运用权证，并向_市房地产登记处办理登记手续。 8场地基础设施、条件 81 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分： （1）供电、供水、电讯、煤气设施管道； （2）雨水、污水管道及接口； （3）道路。 82 本合同所称基础设施管线的接口的含义如下： （1）雨水、污水管道的接入点； （2）经专业管线单位确认的本合同第 41条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。 83 本合同第 41条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和或构筑物、无地下公用设施的_用地。 84 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方供应雨水、污水管道
9、的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应帮助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入运用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方担当。基础设施管线接口以上（包括接口）的公用设施部分由甲方建立，并担当全部费用；须要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。 85 基础设施管线接口以下（包括与接口的连接部分）的乙方自用设施部分由乙方建立，并担当全部费用。乙方运用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应供应必要帮助，贴费（增容费、初装费）、接装费及所需器材和费用均
10、由乙方负责。 86 乙方在本合同第 41条所定场地内进行建设时，不得损坏该场地周边道路及其地上、地下各类公用基础设施。乙方建设造成该类设施损坏的，应负责复原原样，并担当全部费用及赔偿由此而造成的损失。 87 未经权利人许可，乙方不得以任何理由擅自开挖、占用本合同第 41条所定场地以外的任何土地，如需临时占用本合同第 41条所定场地以外的土地和道路，须得到政府主管部门或有关土地运用者的同意。 88 在转让期限内，乙方同意甲方在本合同第 41条所定场地内的边缘地带铺设热网管线，并向甲方供应施工便利，但详细实施方案甲方应与乙方协商。 9其它权利和义务 91 乙方必需在_年_月_日前，完成不少于总建安
11、工程量的_，并须在_年_月_日前竣工。 92 在转让期限内，乙方对依据本合同所取得运用权的土地，有权连同建筑物依法自行处置，包括转让、出租和抵押。上述事实的发生，应按中华人民共和国及_市的有关法律法规和规章办理，并不得与土地运用权出让合同和本合同的有关规定相抵触。上述事实发生时，乙方须将有关法律文件送交甲方备案。因上述事实的发生而产生的土地运用权后继者、受让者，都是本合同所规定的乙方权利和义务的承受人。 93 本合同第 41条所定场地边界以外的公共卫生、绿化养护、市政养护等事项由园区管理机构担当，乙方应按_区市政市容管理机构公布的有关规定向甲方交纳管理费。该管理费应为合理之费用。 94 凡涉及
12、土地运用权转让、再转让、继承、出租和抵押及有关建筑物、附着物的产权变更等的全部经济合同、契约、凭证等必需进行登记的文件，均应按有关法规的规定办理登记。 95 转让期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地运用金。 96 在本协议土地运用权转让更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方担当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应担当的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。 97 在土地运用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方
13、担当。 98 甲方为取得该地块的土地运用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由甲方担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转让。 10续期与合同终止 101 本合同第 41条所定场地的土地运用权转让期满后，乙方欲接着运用合同所定场地而甲方仍拥有该场地的土地运用权的，乙方可以申请续期。乙方申请续期的，应符合下列各项条件： （1）续期的书面申请至迟于土地运用权转让期满前_年送达甲方； （2）投资审批部门同意乙方延长经营期限的批准文件于土地运用权转让期满前_个月送达甲方。 102 乙方提出续期申请后，甲方在转让期限届满前不得就本合同第 41条所定场地
14、的租用或运用权转让事宜对任何第三方作出有法律约束力的承诺。 103 土地运用权转让期满后不续期的，乙方应将本合同第 41条所定场地完整地交还给甲方。因乙方缘由使得甲方不能支配该场地的，乙方应按当时的价格接着向甲方支付场地运用费用。 104 本合同第 41条所定场地的土地运用权转让期满后，乙方欲接着运用合同所定场地而甲方届时不拥有该场地的土地运用权的，乙方可以干脆向政府土地管理部门申请续期。转让期满后，乙方不续期的，地面建筑物及附着物的处置按国家有关规定办理。1 1违约责任 1 11 除本合同另有规定外，甲乙双方有下列状况之一的，构成违约： （1）在乙方支付完全部土地运用权转让金后，甲方未按本合
15、同第 71条规定的时间供应场地的； （2）乙方对本合同第 41条所定场地的运用和处置与出让合同、_区建设单位规划、建筑管理公约及本合同的有关规定相抵触的； （3）乙方未按本合同第 103条规定将本合同第 41条所定场地交还甲方的； （4）双方违反本合同其它条款的（逾期付款不适用本条款，根据1 14、1 15条处理）。 1 12 甲、乙双方任何一方发生上述违约事项的，违约方应向另一方支付违约金。违约金按日计算，方法如下： （1）日违约金为_美元； （2）违约天数自违约事实发生之日起至订正之日止日历天数； （3）违约金金额日违约金违约天数。 1 13 违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还
16、应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可以由双方共同托付具有专业权威的第三方核定。 1 14 违约金、赔偿金至迟应于明确违约责任之日起_天内偿付；违约事实于偿付当日及其之后仍在持续的，违约方应接着支付违约金、赔偿金直至违约行为终止。 1 15 符合下列状况之一的，应视为逾期付款，每逾期_日按未付金额千分之五的比例支付滞纳金。 （1）乙方逾期支付土地运用权转让金的； （2）任何一方逾期支付违约金、赔偿金。 1 16 乙方逾期付款，除依本合同第1 14条规定每逾期_日按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金外，若出现下述状况，同时应以下列方式担当责任： （1
17、）乙方任何一期付款逾期超过_天的，甲方有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地运用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第 （3）款）；但本款前述状况发生时，经乙方书面要求，甲方书面同意可赐予乙方宽限期，宽限期自乙方付款逾期第_日起计_个月，宽限期内，乙方仍应依据本合同第1 14条之规定向甲方支付前述逾期付款而产生的滞纳金。 （2）宽限期内，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有权单方面终止本合同，并将乙方已支付的土地运用权转让金予以扣除（扣除方式详见本条第 （3）款）。 （3）本条第 （1）、 （2）款所述甲方扣除乙方土地运用权转让金详细方法为：甲方将乙方已支付的土地运用权转让金扣除合
18、同总额的30及本合同规定的滞纳金、违约金后余额退还；同时，甲方有权向乙方追究违约赔偿。 1 17 假如乙方不能按本合同第 91条之规定的期限完成建设工程量的，乙方可至迟在建设期限届满之日前_个月，向甲方提出延建书面申请，且延期不得超过_年。除经甲方书面同意或不行抗力事由引起的迟建外（不行抗力的说明以中华人民共和国颁布的法律为准），自 91条规定的建设期限届满之日起，超出_个月以内的，罚以本合同转让金总额的_，超出_个月不到_年的，罚以本合同转让金总额的_，超出_年不到_年的，罚以本合同转让金总额的_，超出_年未完成的，由甲方无偿收回该地块的土地运用权以及地块上全部建筑物或其它附着物。 1 18
19、 违约事实发生后，守约方有权选择终止或接着履行本合同。守约方要求接着履行本合同的，无论违约方是否已实际支付了违约金或和赔偿金，违约方均应接着履行本合同。1 2不行抗力 1 21 本合同的任何一方，由于斗争、自然灾难等不行抗力的事故，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不行抗力的一方，应马上通知另一方，并应在_天内，供应不行抗力详情及合同不能履行，或者须要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不行抗力事故发生地的公证机构出具。双方可按不行抗力对履行合同影响的程度，协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 1 22 前款所称自然灾难仅指严峻水灾、火灾、台风以及
20、地震等自然现象引起的灾难。1 3适用法律及争议的解决 1 31 本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 1 32 本协议各方当事人对本协议有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_种方式进行解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院提起诉讼。1 4保密 本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分条款，一经查实，披露方应担当相应的赔偿责任。但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。1 5以往协议 本合同的效力超过甲乙双方以往就本合同第 41条所定场地的土地运用权转让事宜或与其相关的事
21、宜所达成的协议，上述协议从本合同生效之日起失效。1 6其它 1 61 本合同如有未尽事宜，经双方协商一样，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。经双方协商一样，可对本合同进行修改。在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。补充协议经双方法定代表人或托付代理人签字并办理公证手续后生效。 1 62 本合同（包括合同正本、附件及补充协议）经双方法定代表人或托付代理人签字并办理公证手续后生效，公证费用由双方各自担当。 1 63 本合同生效后，国家或_市修改本合同所依据的法律法规或颁布新的法律法规对本合同有追溯力的，双方应刚好修订本合同，以确保双方的合法权益不受损害。 1
22、 64 下列文件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： （1）_区建设单位规划、建筑管理公约； （2）场地位置示意图； （3）雨水、污水管道接口图； （4）_区市政基础设施运用和爱护管理方法。 （5）出让合同（复印件）。 1 65 乙方可以自由确定以美元或人民币支付本合同 61条所定土地运用权转让金，该支付的土地运用权转让金由乙方汇入甲方指定的银行。人民币兑美元的汇率，按付款当日中国人民银行公布的人民币兑美元的卖出与买入价的中间价计算。若付款当日无交易，则以付款前上一个交易日的中间价计算。本合同履行过程中若发生其它费用的，与前款同。 1 66 本合同用中文和_文书写，两种文本具有
23、同等效力。上述两种文本如有不同的说明、理解或不符时，以中文本为准。 1 67 本合同双方用电报、电传和传真发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应自用上述方式发送通知之日起_天内，随之以书面信件通知。本合同中所列甲、乙双方的通讯地址即为甲、乙双方的收件地址（本合同一方或双方变更其通讯地址的，应于变更之日起_天内通知合同的另一方）。 1 67 本合同正本一式_份，甲乙双方各执_份、_市公证处及_市房地产登记处各执_份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_通讯地址：_ 通讯地址：_ xx编码：_ xx编码：_ 开户银行及帐号：_ 开户银行及帐号：_ _年_月
24、_日_年_月_日签订地点：_ 签订地点：_ 土地运用权转让合同书标准样书 转让人： 受让人： 见证人： 转让人和受让人经同等友好协商，并本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 第一条 转让人在xxxxxx市xxxxxx镇槟榔村委会官坝二组拥有一块建设用地(土地性质详见土地房屋权证)，地号为26-01-794，用地面积697.02平方米，其中宅基地面积175平方米(以下简称该土地)。用地范围的四至为：东至：符开清地界，南至：水沟，西至：符xx地界，北至：李xx地界(详见土地房屋权证)。 其次条 转让人和受让人一样同意，转让人将该土地的运用权以每平米 元的价格，将全部用地的697.02
25、平方米的土地运用权转让受让人，总转让款合计 万元人民币。 第三条 转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地房屋权证原件一并交付给受让人。 第四条 受让人同意在本合同签订之日起xxxxxx日内，分 次付清上述土地运用权转让金。 第五条 本合同签订后xxxxxx日内，双方依土地房屋权证所标示座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四至合理运用土地，不得损害或者破坏四周环境或设施，否则一切后果自负。 第六条 转让人和受让人均清晰转让的该土地依据我国当前的法律规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受
26、让人转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的全部建设投资受让人承诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投资无偿归转让人全部。 第七条 本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人全部。 第八条 在下列状况下，转让人应当无条件协作帮助受让人办理或实现该土地及土地附着物各项权益相关手续或权利凭证，且不再向受让人收取任何费用。 1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑物时，须要转让人协作帮助的 2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地上全部建筑物权益时，须要转让人协作帮助的 3、该土地运用权或全部权可依
27、法更名至受让人名下时 4、该土地依法可变更为国有土地时 5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建筑物、构筑物等附着物补偿均归受让人全部，在取得补偿收益时须要转让人协作和帮助时 6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，须要转让人协作帮助的。 第九条 甲方保证转让该土地运用权已征得该土地运用权共有人的同意，并保证有权转让该土地的运用权。 第十条 本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且转让人和受让人应当遵照执行。 第十一条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁。 第十二条 违约责任 1、受让人必需按本协议规定支付转让人该土地的
28、转让款，否则每逾期一天，受让人应当按应付转让款额的万分之五向转让人支付逾期付款违约金，直至给付之日止。 2、转让人如未按本协议规定向受让交付该土地及该土地权证的，每逾期一天，转让人应当按转让款总额的万分之五向受让人支付逾期交付违约金，直至交付之日止逾期超过xxxxxx日后，受让人除有权向转让人收取违约金外，并有权解除本协议，转让人应当马上退还受让人已支付的全部转让款。 3、转让人如未按本协议 第八条规定，协作帮助受让人的，转让人除退还全部转让款外，还应当赔偿受让人的全部损失(以转让人违约所得为准)。 第十三条 见证人不仅对本协议签订进行见证，并保证转让人履行本协议规定的全部义务。 第十四条 本
29、合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同自各方签字之日起生效。 第十六条 本合同一式四份，具有同等效力，由转让人、受让人各执壹份，见证人各持壹份。 转让人： 受让人： xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxxxx年xxxxxx月 见证人：年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxx日 20xx年农村土地转让合同 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协
30、商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 地块 名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方实行下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补
31、偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方
32、交付的转让土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得变更土地的农业用途。 8、其他约定： 。 七、违约责任 1、甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 2、
33、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、提请 仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由
34、甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 _ 鉴证单位(签章)： 鉴证日期 年 月 日 农村土地转让合同协议书模板 编 号：_ 原承包方姓名(以下称甲方)：_ 身份证号码：_ 户口所在地：_ 现承包方姓名(以下称乙方)：_ 身份证号码：_ 户口所在地：_ 甲、乙双方本着诚恳信用、公允、合法原则，依据农村土地承包法规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：_ 一、甲方将自己承包土地 块，地名和四至界线分别为：_东邻：_ 、西邻：_、
35、南邻：_ 、北邻：_ 共计 亩非基本农田转让给乙方经营。 二、转让费为每亩 _元，合计 _元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十(40%)转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。 三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 _年，即从 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止。 四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并担当。 五、因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它实惠归乙方全部。 六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主确定种植、养殖支配，甲方不得干涉乙
36、方正常生产经营活动。 七、乙方因经营须要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当帮助办理。 八、转让期满后，按国家的农村土地政策须要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同接着承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。 九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方全部，因征地产生的实惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。 十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一样可以书面解除。一方违约向守违约方
37、担当责任 。 十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。 甲方签名盖章：_ _年 _月 _日 乙方签名盖章：_ _年 _月 _日 公证人签名盖章：_ _年 _月 _日 河北省国有土地运用权转让合同书 第一条 订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_法定代表人：_托付代理人：_受让方(以下简称乙方)：_法定代表人：_托付代理人：_甲方依据_的有关规定，在_房地产交易中心通过公开交易方式转让土地运用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经_房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着同等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。 其次条 转让土地基本状况 1、国有土地运用证号：_ 2、国有土地运用权出让合同书号：_ 3、地号：_ 4、土地所在位置：_ 5、土地用途：_ 6、土地面积：_平方米 7、建筑面积：_平方米，其中：非住宅_平方米，住宅_平方米。 8、现状：已三通一平，有_套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_平方米，其中，回迁住宅_平方米，非住宅_平方米，回迁日期为_年_月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_元。 9、抵押状况：_ 第三条 公开交易状况和结果 1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地运用权 2、公开交易期限：_