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1、2023年消防工作管理制度篇 书目 消防监控中心消防平安管理工作标准制度 消防监控中心消防平安管理工作标准 一、消防、闭路中心不准打与业务无关的电话,非保卫,消防人员不得进入,任何人不准在消防监控中心,闭路电视房会客和闲聊。 二、消防监控中心、闭路电视房,遇到报警时应镇静冷静,精确地向有关部门或值班领导报告,不准错报。消防闭路中心值班人员不准离开限制室。 三、值班人员必需常常打扫卫生,值班室保持干净,整齐,各类限制台(如报警器,水泵限制台、闭路电视房等)保持无灰尘。 四、值班时间不准喝酒、吸烟、睡觉、看小说等,如发觉一次,依据情节轻重赐予处理直至除名。 五、交接班要交接清晰各种设备状况,交接要
2、具体填写值班记录,领班每天必需进行具体检查记录状况,发觉问题刚好汇报。 六、各部门播放音乐时间要按时播放,切记音量适中,切勿声音过大骚扰住户。消防中心各种设施要疼惜运用。 七、消防监控中心实行专职人员全日值班负责制。 八、消防值班员每天检查各类信号是否正常,如不正常应马上查清缘由,上报消防主管,遇到重大问题快速上报消防责任人。 九、消防监控中心出现报警信号,应马上核实信号真伪状况,如属火灾报警,按消防工作手册中的消防应急措施处理;如属误报应进行复位,并记录在水电、消防值班记录表中。 十、消防监控系统在正常状况下应处于自动状态,每半月进行一次自动,手动的操作检查,以确认设备是否处于完好状态,并将
3、检查记录在水电、消防值班记录表中。 十一、消防设备出现故障时,值班员应填写设备修理申报单,马上通知机电运行部修理人员进行修理。 十二、消防监控中心的电话属专用报警联系电话,任何人不得占用,影响消防联络。 十三、消防监控中心内严禁吸烟,严禁存放易燃易爆等危急物品,消防监控中心内应备用便携式灭火器和常用灭火器具。 十四、严禁外人进入消防监控中心,如因工作须要必需经消防主管批准。 消防限制中心消防平安管理工作标准制度 消防限制中心消防平安管理工作标准 一、消防限制中心实行全天24小时专人轮番值班制。 二、限制中心的轮值人员必需具备高度的警觉性和高度的责任心,能娴熟操作设备。 三、值班人员在限制中心不
4、准吸烟、喝酒、会客,不准进行其他与工作无关的活动。 四、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位,如有特别状况,应由其他轮值人员顶替方可离开。 五、限制中心各操作手柄(按钮)每日作一次手动操作检查。 六、消防限制中心的设备外观以不附有灰尘为合格。 七、限制中心的设备出现故障当班人员无法解除时,应第一时间报告服务中心主管,联系技术人员前往修理。 八、限制中心出现报警信号,首先打电话至报警部位查明状况,如若误报,马上消退,如发觉异样状况或火警,先通知值班保安,同时报告服务中心主管,事故处理完毕后,填写信号发生的时间、地点、真假、结论等记录。 九、每班当值人员都要填写设备的运行记录、过程中发觉误报应填
5、写其时间、地点等,以便利查明缘由。 十、限制中心的记录材料属设备档案资料,应长期保存。 十一、每月限制中心以书面形式将本月的设备运行状况报告服务中心主管并存档。 消防平安管理工作报告制度 报告的内容 a、一般状况 消防平安宣扬教化方面包括:专业会议、广播、墙报、标语、电影、幻灯、展览等的次数及受教化的人数。 消防平安检查方面包括:检查的次数、参与的人数、发觉隐患数、已整改数、未整改数等。消防器材方面包括:添置、更换器材数。义务消防队活动方面包括:活动的内容、次数。消防平安管理工作一般状况报告,可分月、季、年报告。 b、火灾状况。包括火警、火灾次数、参与人数、发觉的隐患数、未整改数等。 消防平安
6、工作统计上报要求 a、消防平安工作状况和火灾状况统计,由企事业单位的保卫部门综合统计逐级上报主管部门,直至当地消退部门。 b、一般火灾事故由企事业单位先用电话报告当地公安消防部门,填写报告表,报送当地公安消防部门。 c、重大火灾事故,企事业单位要在24小时内,填写火灾报表向当地公安消防部门报告,随后要写出有调查、有分析、有处理看法和状况的书面报告,报公安消防部门。 d、消防平安工作的状况报告,必需实事求是,快速、精确、填写清晰。 氧气乙炔气库房（工作点）消防平安管理制度 氧气、乙炔气库房(工作点)消防平安管理制度 1、氧气、乙炔气库房是属重点防火防爆部位,必需设置醒目的禁火标记,非工作人员禁止
7、入内。 2、氧气、乙炔气瓶禁止同库存放,严禁与各种化学危急品,油类易燃易爆物品混放,乙炔瓶严禁横放。 3、氧气、乙炔气库房应实行整体防火防爆平安措施,库房内电源体要求穿入墙管内,电闸、开关应安装在库外,室内通风必需良好,工作结束后,应切断电源,关好门窗,方可离开。 4、禁止敲击、碰撞、抛、掷、滚滑气瓶,瓶阀冻结时,禁止用火烘烤,禁止与油类接触,瓶内气体不能全部用完,必需留有0.2兆帕的余压气体。 5、全部气瓶不得靠近明火热源,应与明火热源相距10米以上,如实行隔热措施,但不得小于5米。 6、漏天运用气瓶时,要有遮阳措施,夏季运用时,要求有降温措施,避开爆晒、雨淋、高温。 7、运用乙炔瓶时,必需
8、要安装明火报警器。 8、工作人员必需会正确运用消防器材和扑灭火灾的基本方法。 消防平安管理工作制度 一、营业网点的库房、资料室、微机房、营业间、监控室等消防平安重点部位,应配齐消防器材,并置于明显、易取的位置(微机房、监控室配备二氧化碳灭火器)。 二、营业网点应配备专(兼)职消防平安管理员,落实消防平安责任人,强化消防平安责任制。 三、常常对员工进行消防平安教化,普及消防学问,提高员工防火意识。 四、总部保卫部门和支行和信用社等分支机构负责人,要依据消防管理方法及本地消防部门的规定和本单位消防的要求,确立重点防火部位,落实防火责任制。 五、重点防火部位符合下列:位置、布局、材料等符合要求;专人
9、负责管理;配置相应的消防设施、器材;建立明显的防火标记。 六、办公楼设置消防通道和人员紧急疏散出口,消防通道和紧急疏散出口要有明显标记,并保持畅通。 七、电器电源配置必需符合国家有关电气规定标准和防火要求。接装电源、电器,必需经管理部门同意,由持证电工作业。严禁擅自接装电源 、电器,严禁超负荷用电。 八、严禁在重点防火部位和办公营业用房内存放易燃、易爆 物品和化学危急物品,严禁在营业间、库房、档案室等禁烟区吸烟。 九、因改建、装修或其他特别缘由须要动用明火的,必需实行有效防火措施,并经保卫部门同意后,方可进行施作业。 十、运用部门应加强消防设施和器材的管理。常常检查设备的运行状况,使消防设施和
10、器材始终处于良好状态。 单位消防平安标准化管理十五类工作制度 一、消防平安教化培训制度 1、明确消防平安教化培训的责任部门、责任人和职责、 频次、培训对象、培训形式、培训内容、考核方法、状况记录等要点。 2、消防平安责任人应将消防平安教化培训工作列入年度消防工作安排，为消防平安教化培训供应经费和组织保障。 3、消防平安管理人制定单位年度消防平安教化培训计 划，确定培训内容及授课人，并组织实施。 4、消防平安重点单位对每名员工的集中消防培训至少每年组织一次，其中公众聚集场所对员工的消防平安培训至少每半年组织一次。新上岗员工和进入新岗位的员工应进行上岗前的消防平安培训，消防平安培训的组织开展状况应
11、做好记录。 5、通过广播、图画、消防刊物、楼宇视频、单位局域网等多种载体宣扬消防学问；重要防火期和重大节日、活动期间应开展有针对性的消防宣扬教化活动。 6、消防教化培训应包括以下内容：消防法律法规、消防平安管理制度、消防平安操作规程；本单位、本岗位的火灾危急性和防火措施；建筑消防设施、灭火器材的性能、运用方法和操作规程；报告火警、扑救初起火灾、应急疏散和自救逃命的学问、技能；本场所的平安疏散路途，引导人员疏散的程序和方法；灭火和应急疏散预案的内容、操作程序等。 7、单位的消防平安责任人、消防平安管理人、专（兼）职消防管理人员、消防限制室的值班、操作人员和其他依照规定应当接受消防平安特地培训的人
12、员应接受消防平安特地培训，消防平安管理人员和消防限制室的值班、操作人员应持证上岗。 二、防火巡查和防火检查制度 1、明确防火巡查的责任部门、责任人和职责。确定检查频次，参与人员，检查部位，检查内容和方法，火灾隐患认定、处置和报告程序，整改责任和看护措施，状况记录等要点。 2、防火巡查和检查时应填写记录，巡查和检查人员及其主管人员应在记录上签名。巡查、检查过程中应刚好订正消防违法行为，消退火灾隐患，无法消退的应马上报告，并记录存档。 3、单位应当每日进行防火巡查。公众聚集场所在营业期间的防火巡查应当至少每两小时一次；营业结束时应当对营业现场进行检查，消退遗留火种。医院、养老院、寄宿制的学校、托儿
13、所、幼儿园等单位应当加强夜间防火巡查，其他单位可以结合实际组织夜间防火巡查。 4、防火巡查应包括下列内容：用火、用电有无违章状况；平安出口、疏散通道是否畅通；平安疏散指示标记、应急照明是否完好；常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响运用；消防设施、器材是否在位、完整；消防平安重点部位的人员在岗状况；其他消防平安状况。 5、防火检查应定期开展，各岗位应每天一次，各部门应每周一次，单位应每月一次。 6、防火检查的内容应当包括：火灾隐患的整改状况以及防范措施的落实状况；平安疏散通道、疏散指示标记、应急照明和平安出口状况；消防车通道、消防水源状况；灭火器材配置及有效状况；用火、用电有
14、无违章状况；重点工种人员以及其他员工消防学问的驾驭状况；消防平安重点部位的管理状况；易燃易爆危急物品场所防火防爆措施的落实状况以及其他重要物资的防火平安状况；消防（限制室）值班状况和消防设施运行、记录状况；防火巡查状况；消防平安标记的设置和完好、有效状况；其他须要检查的内容。 三、平安疏散设施管理制度 1、明确消防平安疏散设施管理的责任部门、责任人和职责 2、确定平安疏散部位、设施的登记、检测和维护管理要求、状况记录等要点。 3、平安疏散设施管理应符合下列要求： （1）确保疏散通道、平安出口畅通，禁止占用、堵塞疏散通道和楼梯间； （2）公众聚集场所在运用和营业期间，疏散出口、平安出口的门不应锁
15、闭； （3）封闭楼梯间、防烟楼梯间的门应完好，门上应有正确的启闭状态标识，保证其正常运用； （4）常闭式防火门应常常保持关闭； （5）须要常常保持开启状态的防火门，应保证其火灾时能 自行关闭；自动和手动关闭装置应完好有效； （6）平常须要限制人员出入或设有门禁系统的疏散门，应有保证火灾时人员疏散畅通的牢靠措施； （7）平安出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在其1.4m范围内不应设置台阶； （8）消防应急照明、平安疏散指示标记应完好、有效，损坏时应刚好修理和更换； （9）消防平安标记应完好、清楚，不应遮挡； （10）平安出口、公共疏散走道上不应安装栅栏门、卷帘门； （11）窗口、
16、阳台等部位不应设置影响逃命和灭火救援的障碍物； （12）各楼层明显位置应设置平安疏散指示图，指示图上应标明疏散路途、平安出口、人员所在位置和必要的文字说明； （13）举办展览、展销、演出等大型群众性活动，应事先依据场所的疏散实力核定容纳人数。活动期间应对人数进行限制，实行防止超员的措施。 四、消防限制室值班制度 1、明确消防限制室值班人员职责，制定每日24小时值班和交接班的程序与要求，制定设备自检、巡检的程序与要求。 2、消防限制室有消防设施平面布置图和修理保养记录、完整的消防设施设计、施工和验收等基本状况资料。 3、在醒目位置悬挂消防限制室值班人员职责、火警处置程序、灭火和应急疏散预案和消防
17、平安重点部位有关人员的联系电话等资料。 4、仔细填写消防限制室值班记录，不得漏记、补记、代记，消防限制室值班记录应完整，字迹清楚，保存完好。 5、消防限制值班室的设备设置应符合要求，严禁存放易燃易爆危急物品和堆放与设备运行无关的杂物，保证其环境满意设备正常运行的要求。 6、值班人员必需经过特地消防平安教化培训，持证上岗，熟识驾驭本系统的工作原理和操作规程。 7、值班期间发生各种报警，值班人员应根据相应的火警处置程序进行敏捷有效的处理，严格执行火灾报警制度。 8、值班人员严禁吸烟、动用明火或擅自关闭、变更室内消防设备的工作状态。 9、限制外来人员入内，如进入必需经有关领导批准，并做好登记方可进入
18、，进入后严禁乱动各种设备；厂家的工作人员修理设备必需经主管领导批准，并由修理部门的人员陪伴方可进入工作。 10、值班人员应遵守值班纪律，不得私自串班，不得擅离职守，不准长时间占用值班电话，接收和发出报警时，有条件的要刚好进行电话录音，不准随意删除报警电话录音。 五、消防设施、器材维护管理制度 1、明确消防设施、器材维护管理的责任部门和责任人。 2、确定消防设施、器材登记、检查及维护保养要求、状况记录等要点。 3、消防设施、器材维护管理应符合下列要求： （1）消火栓应有明显标识； （2）室内消火栓箱不应上锁，箱内设备应齐全、完好； （3）室外消火栓不应埋压、圈占，距室外消火栓、水泵接合器2.0m
19、范围内不得设置影响其正常运用的障碍物； （4）展品、商品、货柜、广告箱牌、生产设备等的设置不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓、灭火剂喷头、机械排烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施和器材的正常运用； （5）应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态，须要修理时，应实行相应的措施，修理完成后，应马上复原到正常运行状态； （6）根据消防设施、器材维护管理制度和相关标准，建立档案资料，记明配置类型、数量、设置部位、检查修理单位（人员）、更换药剂时间等有关状况，并定期检查、检测，做好记录，存档备查； （7）自动消防设施应根据有关规定，每年托付具有相关资质的
20、单位进行全面检测，并出具检测报告，存档备查。 六、火灾隐患整改制度 1、因违反或不符合消防法规而导致的各类潜在担心全因素，均应认定为火灾隐患。 2、发觉火灾隐患应马上改正，不能马上改正的，应报告上级主管人员。 3、消防平安管理人或部门消防平安责任人应对报告的火灾隐患进行认定，并对整改完成状况进行确认。 4、明确火灾隐患整改的责任部门、责任人、整改期限和所需经费来源。 5、火灾隐患整改期间，应实行相应措施，确保消防平安。 6、对公安机关消防机构责令限期改正的火灾隐患，应在规定期限内改正，并将整改状况复函刚好报送公安机关消防机构。 7、重大火灾隐患不能马上整改的，应自行将危急部位停产停业整改。 8
21、、对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患，应提出解决方案并刚好报告上级主管部门或当地人民政府。 七、用火、用电平安管理制度 1、明确用火、用电平安管理的责任部门、责任人和职责，确定用火、用电设备的选购、登记和平安运用要求，明确用火、动火的审批范围、程序和要求，明确电工、电气焊工和电气设备操作人员的岗位资格，明确发觉问题时的处置程序、状况记录等要点。 2、执行当地用火、用电管理部门的平安管理规定。 3、用火、用电设备应由具有职业资格的人员负责安装和修理，电气焊工必需持证上岗，禁止非职业人员作业，作业中严格执行平安操作规程。 4、用火、用电警示标记醒目，防护用具完好。 5、电气线路敷设、
22、设备安装应实行下列防火措施： （1）明敷塑料导线应穿管或加线槽爱护，吊顶内的导线应穿金属管或b1级pvc管爱护，导线不应袒露，并应留有70cm70cm的检修孔1至2处； （2）配电箱的壳体和底板宜采纳a级材料制作。配电箱不应安装在b2级以下（含b2级）的装修材料上； （3）开关、插座应安装在b1级以上的材料上； （4）照明、电热器等设备的高温部位靠近非a级材料、或导线穿越b2级以下装修材料时，应采纳a级材料隔热； （5）不应用铜线、铝线代替保险丝。 （6）电气设备的安装和线路的敷设还应符合有关国家技术规范的要求。 6、禁止在具有火灾、爆炸危急的场所运用明火；因特别状况须要进行电、气焊等明火作业
23、的，动火部门和人员应当根据单位的用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人，在确认无火灾、爆炸危急后方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防平安规定，并落实相应的消防平安措施。 7、用火、动火平安管理应符合下列要求： （1）须要动火施工的区域与运用、营业区之间应进行防火分隔； （2）电气焊等明火作业前，实施动火的部门和人员应根据制度规定办理动火审批手续，清除易燃可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人和平安措施，在确认无火灾、爆炸危急后方可动火施工； （3）公众聚集场所禁止在营业或运用期间动火施工； （4）演出、放映场所须要运用明火效果时，应落实相关的防火措施； （5）不应运用明火照明或取暖，如特别状
24、况须要时应有专人看护； （6）炉火、烟道等取暖设施与可燃物之间应实行防火隔热措施； （7）厨房的烟道应至少每季度清洗一次； （8）厨房燃油、燃气管道应常常检查、检测和保养。 八、易燃易爆危急物品消防平安管理制度 1、明确易燃易爆危急物品管理的责任部门和责任人。 2、人员密集场所严禁生产、储存易燃易爆危急物品。 3、人员密集场所须要运用易燃易爆危急物品时，应依据须要限量运用，存储量不应超过一天的运用量，且应由专人管理、登记。 4、运用、储存易燃易爆危急物品场所的设置应符合防火防爆要求，与四周建筑物应有足够的防火间距，旁边的道路要保持畅通。 5、运用易燃易爆危急物品的场所必需加强管理，并应符合下列
25、要求： （1）有良好的通风措施； （2）严禁烟火，杜绝可能产生火种的一切因素； （3）采纳配备防爆装置的电气设备和电气照明设备； （4）运用、储存、运输易燃易爆危急物品的运输工具、设备、容器、管道，凡能产生静电引起燃烧爆炸的，要根据有关规定实行静电导除措施； （5）运用、储存、运输易燃易爆危急物品的场所和车辆，要按物质的不同性质，配备相应的消防器材，并常常检查，保证有效。 （6）各种易燃易爆危急物品应存放在特地地点，不得与其他物品混合储存； （7）相互接触简单引起燃烧爆炸的物品应隔离储存； （8）易燃易爆危急物品的包装要完好无损，如发生破损、渗漏必需马上进行平安处理； （9）禁止在易燃易爆危急
26、物品的库房进行电气焊作业和其他可能引起火灾或爆炸的操作； （10）存放易燃易爆危急物品的场所严禁人员住宿； （11）装运易燃易爆危急物品前，应严格检查并实行切实可行的平安措施； （12）运输易燃易爆危急物品的车辆装卸完成后，应彻底消退遗留物； （13）搬运易燃易爆危急物品时要轻拿轻放，严禁振动、撞击、重压、倾倒和磨擦。 九、专职和义务消防队组织管理制度 1、明确管理专职和义务消防队的责任部门、责任人和职责。 2、确定专职和义务消防队的组织机构及人员、例会、教化培训、考核要求等要点。 3、专职消防队由专职灭火救援的人员组成，有固定消防站用房，配备消防车辆、装备、通讯器材，常常组织灭火救援训练，能
27、够每日24小时执勤。义务消防队由单位从业人员组成，平常可开展防火宣扬和检查，定期接受灭火救援训练，发生火灾时能够根据灭火和应急疏散预案，扑救初期火灾，组织疏散人员，引导公安消防队到达现场，帮助爱护火灾现场。 4、消防平安责任人为专职和义务消防队的建设供应必要的经费和组织保障，并配备相应的器材和装备。 5、消防平安管理人应制定专职和义务消防队年度消防平安训练安排，确定训练内容及授课人，并组织实施。 6、组成义务消防队的单位各类人员超过50人的，组建两个梯队并分别组成灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组和平安防护救援组，明确两个梯队及三个组的工作职责和任务。 7、组成义务消防队的单位各类人员不足50
28、人的，组建一个梯队并分别组成灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组和平安防护救援组并明确工作职责和任务。 8、专职和义务消防队应定期开展消防业务培训和灭火应急疏散演练。 十、灭火和应急疏散预案演练制度 1、明确开展灭火和应急疏散预案演练的责任部门、责任人和职责。 2、确定组织机构和分工、联络方法、预案的制定和修订、演练程序、留意事项等要点。 3、灭火和应急疏散各项职责应由当班的消防平安管理人、部门主管人员、消防限制室值班人员、保安人员、义务消防队担当。规模较大的单位可以成立各职能小组，由消防平安管理人、部门主管人员、消防限制室值班人员、保安人员、义务消防队及其他在岗的从业人员组成。 4、灭火和应急
29、疏散组织机构包括下列内容： （1）指挥员：消防平安责任人或消防平安管理人担负公安消防队到达火灾现场之前的指挥职责，组织开展灭火和应急疏散等工作，规模较大的单位可以成立火灾事故应急指挥机构； （2）灭火行动组：扑救初起火灾，协作公安消防队实行灭火行动； （3）通讯联络组：报告火警，与相关部门联络，传达指挥员吩咐； （4）疏散引导组：维护火场秩序，引导人员疏散； （5）平安防护救援组：救援受伤人员，打算必要的医疗用品； （6）其它必要的组织。 5、灭火和应急疏散预案应包括下列主要内容： （1）发觉火情，首先报警，讲明起火单位、部位、时间、单位具体地址，可燃物质、火势等状况； （2）通讯联络组马上迎
30、接消防车辆，并视状况与供水、供电、医院等单位联络； （3）指挥员组织扑救初起火灾，关闭相关阀门，切断电源，利用灭火器材实施扑救； （4）不能限制火情时，现场指挥员应马上下达全部人员撤离吩咐； （5）疏散引导组尽快有秩序疏散人员； （6）平安防护救援组协作医护人员抢救受伤人员； （7）火灾扑灭后，找寻可能被困人员，爱护火灾现场，帮助事故调查； （8）指挥员组织填写事故报告。 6、当确认发生火灾后，马上启动灭火和应急疏散预案，按下列程序开展工作： （1）向公安消防队报火警； （2）当班人员执行预案中的相应职责； （3）组织和引导人员疏散，营救被困人员； （4）运用消火栓等消防器材、设施扑救初起火灾
31、； （5）派专人接应消防车辆到达火灾现场； （6）爱护火灾现场，维护现场秩序。 7、定期对灭火和应急疏散预案进行宣贯和完善： （1）应定期组织员工熟识灭火和应急疏散预案，并通过预案演练，逐步修改完善； （2）地下建筑、高度超过100m 的多功能建筑等，应依据须要邀请有关专家对灭火和应急疏散预案进行评估、论证。 8、消防演练应符合下列要求： （1）人员密集场所应至少每半年组织一次消防演练，其他场所应至少每年组织一次； （2）依据实际状况，确定火灾模拟形式。消防演练方案应报告当地公安机关消防机构，争取其业务指导； （3）消防演练前，应通知场所内的从业人员和顾客或运用人员主动参加；演练过程中，应在建
32、筑入口等显著位置设置 “正在消防演练”的标记牌； （4）消防演练应根据灭火和应急疏散预案实施； （5）模拟火灾演练中应落实火源及烟气的限制措施，防止造成人员损害； （6）地下建筑、高度超过100m 的多功能建筑等，应适时与地公安消防队组织联合消防演练； （7）演练结束后，应将消防设施复原到正常运行状态，做好记录，并刚好进行总结。 十一、燃气及电气设备检查管理制度 1、明确燃气和电气设备平安管理的责任部门和责任人，确定设施登记、职业资格、检查部位、检查内容、检查工具、问题处置程序、状况记录等要点。 、燃气、电气设备的管理应符合下列要求： （1）选购燃气、电气、电热设备，应选用合格产品，并应符合有
33、关平安标准的要求； （2）燃气和电气线路敷设、设备安装和修理应由具备职业资格的人员操作，严格执行平安操作规程； （3）应安装防雷、防静电系统； （4）不得随意乱接燃气线路、乱接电线，擅自增加燃气和电气设备； （5）电器设备四周应与可燃物保持0.5m以上的间距； （6）对燃气、电气线路、设备应定期检查、检测，严禁长时间超负荷运行； （7）商店、餐饮场所、公共消遣场所营业结束时，应切断营业场所的非必要气源和电源。 3、防雷、防静电系统的自检自测应每半年不少于一次，并填写防雷、防静电检测登记表。 4、防雷、防静电系统的检查管理应符合下列要求： （1）每年雨季之前，应对防雷、防静电设备和接地装置进行检
34、查、维护； （2）在爆炸危急区域和火灾危急区域内检查、修理及保养设备时应运用防爆工具； （3）检测中发觉的问题应限期修理，保证防雷、防静电系统完好有效； （4）对符合报废标准的设备，应刚好报废和更新。 （5）自检结果应刚好上报单位主管平安部门存档备查。 十二、消防平安工作考评奖惩制度 1、明确管理消防平安工作考评和奖惩工作的责任部门和责任人和职责。 1、 确定考评目标、内容和方法、奖惩方法等要点。 3、将消防平安工作纳入内部检查、考核、评比内容。 4、对在消防平安工作中成果突出的部门（班组）和个人，单位应当赐予表彰嘉奖。 5、对未依法履行消防平安职责或者违反单位消防平安制度的行为，应当依照有关
35、规定对责任人员赐予行政纪律处分或者其他处理。 十三、消防平安例会制度 1、定期召开消防平安例会，处理涉及消防平安的重大问题，探讨、部署、落实本单位本场所的消防平安工作安排和措施。 2、消防平安例会应由消防平安责任人主持，有关人员参与，每月不宜少于一次。消防平安例会应由消防平安管理人提出议程，并应形成会议纪要或决议。 十四、重点部位管理制度 1、人员集中的厅（室）以及储油间、变配电室、锅炉房、厨房、空调机房、资料库、可燃物品仓库、化学试验室等应确定为消防平安重点部位，并明确消防平安管理的责任部门和责任人。 2、依据实际须要配备相应灭火器材、装备和个人防护器材。 3、制定和完善事故应急处置操作程序
36、。 4、列入防火巡查范围，作为定期检查的重点。 十五、消防档案管理制度 1、应明确消防档案管理的责任部门和责任人，消防档案的制作、运用、更新及销毁的要求。 2、消防档案管理应符合下列要求：根据有关规定建立纸质消防档案，并应同时建立电子档案；消防档案应包括消防平安基本状况、消防平安管理状况、灭火和应急疏散预案；消防档案内容应详实，全面反映消防工作的基本状况，并附有必要的图纸、图表；消防档案应由专人统一管理，按档案管理要求装订成册。 3、消防平安基本状况应包括下列内容：基本概况和消防平安重点部位状况；所在建筑消防设计审核、消防验收以及场所运用或者开业前消防平安检查的许可文件和相关资料；消防组织和各
37、级消防平安责任人；消防平安管理制度和保证消防平安的操作规程；消防设施、灭火器材配置状况；专职消防队、志愿消防队、义务消防队人员及其消防装备配备状况；消防平安管理人、自动消防设施操作人员、电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员的基本状况；新增消防产品、防火材料的合格证明材料。 4、消防平安管理状况应包括下列内容：消防平安例会纪要或确定；公安机关消防机构填发的各种法律文书；消防设施定期检查记录、自动消防设施全面检查测试的报告以及修理保养记录；火灾隐患、重大火灾隐患及其整改状况记录；防火检查、巡查记录；有关燃气、电气设备检测等记录资料；消防平安培训记录；灭火和应急疏散预案的演练记录；火灾状况记录；
38、消防奖惩状况记录。 商住大厦消防管理工作规程制度 商住大厦消防管理工作规程 1.0目的 建立行之有效的消防平安管理体系,确保大厦用户的生命和财产平安。 2.0适用范围 适用于*集团大厦的消防管理。 3.0职责 3.1管理处经理对大厦消防防火管理进行全面监督与指导,处理重大火灾事故。 3.2保安部长组织消防平安检查,消防培训、宣扬教化等工作。制定消防演习及 火警应急方案。 3.3工程部主管督促消防系统设施设备的维护保养,保障设备能正常投入运用。 3.4保安领班负责大厦日常消防工作的管理,刚好发觉火险隐患并限期整改。 3.5保安员负责消防平安日常的检查工作,其它当班人员负责本岗位责任范围安 全日检
39、工作,发觉火险隐患刚好处理并报告。 4.0工作程序 4.1建立防火责任制 4.1.1一级防火责任人由公司法人代表(或托付管理处经理)担当。 4.1.2二级防火责任人由各部门负责人担当,由管理处经理任命。 4.1.3三级防火责任人由部门各班组领班担当,由部门负责人任命。 4.1.4大厦各单位为防火分区责任人,与大厦管理处签订防火平安责任书。 4.1.5明确防火责任人职责。 4.1.6仔细贯彻执行省、市、公司消防法规,贯彻预防为主,消防结合的消防工作方针,分别对本大厦、本公司、本部门、本班组的消防平安工作负责。 4.1.7制定大厦消防责任制和各项规章制度及灭火方案。 4.1.8定期组织防火平安检查
40、,整改火险隐患。 4.1.9发生火警,全力组织扑救。 4.1.10协调大厦各业主、租户防火工作,搞好大厦防火工作。 4.1.11加强对全体员工的宣扬教化,定期组织学习消防学问,提高防火意识。 4.1.12组织管理和修理消防设施、器材。 4.1.13制定紧急状态下的疏散方案,以及灭火作战安排。 4.2义务消防组织 4.2.1义务消防队应占本单位总人数的30%,凡年龄50岁以下身体健康的男女 职工均为义务消防员。 4.2.2义务消防员须接受必要的消防训练,懂得一般的防火、灭火常识,驾驭一般消防器材的运用,熟识疏散路途。 4.2.3在大厦管理处组织下,每年进行一次系统的消防训练,提高技能。 4.2.
41、4大厦各单位应将防火责任人以及义务消防成员的名单、楼层、房号、电话等报管理处备案,以加强管理处和各业主、租户在消防工作上的沟通。 4.2.5义务消防员日常工作中发觉火险隐患,应刚好向本单位汇报,并刚好整改。 4.2.6发生火警,义务消防员应主动参与扑灭火灾,疏散人员,维持秩序,爱护现场的工作。 4.3防火检查制度 4.3.1日检制度 a.每日由各班组巡逻队员对本大厦工作范围内的消防设施、防火平安状况进行检查,刚好解除担心全因素。 b.各部门员工发觉问题,必需刚好向上级报告,刚好处理。 4.3.2月检制度 a.每月由大厦管理处组织各部门负责人进行一次综合平安大检查,管理处防火责任人听取各部门消防
42、工作的汇报,并对各部门的消防工作进行重点抽查。 b.针对检查中存在的问题,各部门在平安综合检查整改表上作出刚好整改。 4.3.3检查内容 a.易燃、易爆危急品储存、管理、运用是否平安,有无跑、冒、滴、漏等现象。 b.电器设备运行是否正常,有无超负荷运行,电线、电缆有无老化、受潮、漏电、短路等现象。 c.各单位动火前有否按规定办理有关手续,完工时是否做好清场工作,监管工作有否落实。 d.运用液化石油气、可燃油类时是否符合平安操作要求。 e.对烟头、遗留火种有否熄灭和清除。 f.消防器材及消防系统、排烟设备是否完好,消防器材是否按规定位置摆放。有否按期换药,能否保证应急运用。是否提高警惕,做好防火
43、平安工作。 4.3.4管理人员工作 a.保安部长负责制订消防演习方案,每年12月份组织一次消防模拟演习。依据部门制订的消防学问培训安排,对义务消防人员进行消防实操训练和业务学问培训。 b.工程部主管负责每年12月制订下一年度的消防系统设维护保养安排,并负责组织实施,管理处经理担当大厦消防检查员,审核部门供应的安排及实施方案,与大厦各单位签订防火分区责任书,监督消防火险隐患的整改。 5.0相关记录 5.1义务消防队员花名册qr/gr-616 某物业公司消防设备管理工作制度怎么写 物业公司消防设备管理工作制度1.全公司的烟感器每年由消防中心组织测检12次;2.自动灭火喷淋管道污水,每年由消防中心和管工班组织排放检查一次;3.每季度由消防中心或水泵班放水检查一次公司内地上消火栓;4.消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次; 5.油库的灭火装置每半年由消防中心检查测压一次;6.气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次;7.消防加压、送排烟风机,每月由工程部门启动运行测试检查一次;8.消防总限制联动系统每年由消防中心和工程部及