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2、)， 当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号(门牌_市_区_路_号_转租与承租人为居住运用而承租人依约承租。 其次条 转租期限：_自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。 第三条 租金 1.每月租金人民币_元，每_月_日以前缴纳。 2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条 运用转租物的限制 1.本转租房屋系供居住之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 4.转租房屋不得供非法
3、运用，或存放危急物品影响公共平安。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条 危急负担 乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条 违约责任 1.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条 其他
4、特约事项 1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。 3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条 原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 连带保证人：_ _年_月_日 个人房屋转租租合同 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ 紧急联系人：_ 联系电话：_ 一、出租房屋的基本状况 该房为4室1厅2卫，面积124m
5、2，2个主卧，2个次卧 现租赁一间主卧(独卫阳台) 二、租赁期限 自年月日至年月日 三、租金标准及费用 1、标准：_元/) 2、元，合同到期后凭押金条退押金) 首付：_元，日期 其次次：_元，日期 第三次：_元，日期 提前一个月交房租。 3、甲方担当费用(按月均摊) 水费电费燃气费 4、一次性结清费用：_ 有线电视宽带 5、钥匙及房间东西损坏需赔偿。 备注：_一式两份，甲方和乙方各留一份 个人房屋转租协议合同 2023个人房屋转租协议的转租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 当事人就房屋转租事宜达成以下协议： 第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为
6、居住运用而承租人依约承租相应责任。 其次条转租期限： 第三条租金： 1.每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。 2.保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条运用转租房屋的限制： 1.本转租房屋系供住家之用。 2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方恳求迁移费用或任何费用。 4.转租房屋不得供非法运用，或存放危急物品影响公共平安。 5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条危急负担
7、：乙方应以和善管理人的留意运用转租房屋，除因天灾等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿 之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本 第六条违约责任： 1.乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。 2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应根据每日支付违约金。 第七条其他特约事项： 1.转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。 2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。 3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约
8、时，须得对方的同意。 第八条本合同一式份，当事人各执份为凭。 转租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ _年_月_日 个人房屋转租合同协议书 转租人_(以下简称甲方)， 承租人_(以下简称乙方)， 当事人就房屋一部转租达成以下协议： 第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号(门牌_市_区_路_号_转租与承租人为居住运用而承租人依约承租。 其次条转租期限：自_年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。 第三条租金 每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。 保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条运用转租物的限制 本转租房屋系供居住之用。 未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部
9、或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人运用转租房屋。 乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 转租房屋不得供非法运用，或存放危急物品影响公共平安。 转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条危急负担乙方应以和善管理人的方式运用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条违约责任 乙方违反约定方法运用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限
10、届满，甲方得终止租约。 乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租_倍计算违约金。 第七条其他特约事项 转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。 乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。 乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 转租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 连带保证人：_ _年_月_日 个人房屋转租租合同格式 甲 方：_ 乙 方：_ 身份证号：_
11、身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 紧急联系人：_ 联系电话：_ 一、出租房屋的基本状况 该房为 4室1厅2卫 ，面积124m2 ，2个主卧，2个次卧 现租赁一间主卧( 独卫 阳台 ) 二、租赁期限 自 年 月 日 至 年 月 日 三、租金标准及费用 1、标准：_元/) 2、元，合同到期后凭押金条退押金) 首付：_ 元，日期 其次次：_ 元，日期 第三次：_ 元，日期 提前一个月交房租。 3、甲方担当费用(按月均摊) 水费 电费 燃气费 4、一次性结清费用：_ 有线电视 宽带 5、钥匙及房间东西损坏需赔偿。 备注：_一式两份，甲方和乙方各留一份 甲方：_ 乙方：_ 个人房屋转租租合同书
12、转租方(以下简称甲方)：_ ，身份证号：_ 受转租方(以下简称乙方)：_ ，身份证号：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 一、转租房屋基本状况： 甲方依法承租的坐落于_房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即_(以下简称该房屋) 转租给乙方。 二、房屋用途：_ 该房屋的用途为_，居住人数 _ 人，乙方承诺按租赁合同所载明的用途运用该房屋。 三、转租期限：_ 甲、乙双方约定，转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。 四、租金; 该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整
13、。 支付方式：_，押_付_，各期租金支付日期：_，_。 五、关于房屋租赁期间的有关费用; 在房屋租赁期间，水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方根据详细运用人数平均分摊，上网费根据设备数量平均分摊，物业管理费由甲方支付。 六、租赁期满： 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。 七、转租、转让和交换： 在转租期间，乙方不能将房屋转租他人。 八、合同解除： 甲方拖延交付房屋七日以上，乙方可以单方面解除
14、合同;乙方未按合同约定的义务履行合同时，甲方可以单方面解除合同;其他情形经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 九、违约责任： 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。 十、其他约定： (一)出租方为已供应物品如下： (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_ 度;(2)电表现为：_ 度;(3)气表现为：_ 度。 十一、 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 电话：_ 电话：_ 账号：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋转租租合同书通用 转租方(甲方)：_
15、地址：_ 身份证号码：_ 受转租方(乙方)：_ 地址：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。 第一条 甲方将依法承租的房屋(以下简称转租房屋)，转租给乙方运用。建筑面积_平方米，每月租金人民币_元(￥_)，此租金为不含税金额。转租期间租金不作调整。 其次条 乙方租用转租房屋期限为_个月，即自_年_月_日起至_年_月 第三条 本合同签订后，乙方应在甲方交付房屋前向甲方交付等同于两个
16、月租金数额的租赁保证金，即人民币_元(￥_)和当月租金，以后乙方应于每月_日前向甲方缴纳该月租金(按整月计)人民币_元(￥_)，及当月水电费和其它费用。 第四条 乙方应按本合同规定时间向甲方缴纳租金及其它费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付欠费总额的千分之三作为违约金;若逾期5天，甲方有权停水、停电，缴清费用，复原水电，但乙方需另交工本费_元;若逾期_天，甲方将终止本合同，要求乙方马上迁出转租房屋并不退保证金。 第五条 租赁保证金在合同期满时乙方按合同履行义务，无违约行为并交清各项费用后返还乙方。如合同期未满，乙方未按合同履行义务，有违约行为的，甲方可不返还租赁保证金。 第六条 转租房屋用途为仓
17、库。乙方仅可将转租房屋用于合同约定用途。若乙方欲将转租房屋用于其它用途的，须经甲方书面同意。乙方保证在转租房屋内的行为符合法律法规规定及小区物业管理规章的相关规定。若乙方有任何违法违规行为，一切后果自负。同时甲方有权终止本合同，要求乙方马上迁出转租房屋并不退保证金。对于乙方正常、合理运用转租房屋的，甲方不得干扰或者阻碍。 第七条 在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的2日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方负责担当。 第八条 乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使转租房屋及
18、其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 第九条 在转租期间，未经甲方同意，乙方不得将转租房屋再转租他人、进行改建、扩建或装修。出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的，则应报经有关部门核准后方可进行。 第十条 在乙方受转租期间转租房屋内发生的水费、电费、卫生费、有线电视等费用均由乙方担当。 第十一条 甲、乙双方约定水费为_元/立方、电费_元/度、
19、管理费_元/平方米，甲方向乙方收取租金、水费、电费及其它费用时需向乙方开具收款收据。 第十二条 如本合同终止，乙方应于合同终止后5日内迁离并交回转租房屋，并保证转租房屋及附属设施完好(属正常损耗的除外)。同时相互结清各自的费用，办理退租手续。 第十三条 本合同约定的各项条款，甲、乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定担当相应责任。 第十四条 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外： (一)转租房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的; (二)转租房
20、屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的; (三)转租房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (四)甲方已被告知转租房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 第十五条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在补充条款中另行约定，补充条款之内容经双方签章后与本合同具有同等效力。 第十六条 甲、乙双方就本合同履行发生的纠纷，应通过协商予以解决。协商不成时，比方一样同意由转租房屋所在地人民法院予以管制。 第十七条 乙方交回转租房屋时，乙方应持本人身份证原件并带齐本合同书、押金收据、钥匙，在无违反其它条款的状况下，甲方赐予办理退房手续及退回保证金。 第十八条 在本合同有效期内，转租房屋、场地如遇政府征地或
21、拆迁，本合同将无条件终止。 第十九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人 托付代理人(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 2023个人房屋转租合同 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 1、甲方与乙方为取得位于_大楼的房屋的承租权，于_年_月_日签订租赁合作协议书； 为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守： 一、租赁场地、面积 1、坐落于_房产，建筑面积_平方米（非居住，有土地运用权证，无产权证）。其中一层建筑面积约_平方米，二层建筑面积约_平方米，三层建
22、筑面积约_平方米，四层建筑面积约_平方米，五层建筑面积约_平方米，屋面层约_平方米。 2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁运用的房屋面积如下： 一号楼第四层建筑面积_平方米，二号楼第一层建筑面积_平方米，二号楼其次层建筑面积_平方米，四号楼第三层至第五层建筑面积_平方米，四号楼屋面层建筑面积_平方米，四号楼第一层的部分建筑面积_平方米，四号楼第三层建筑面积_平方米，五号楼建筑面积_平方米。 以上合计建筑面积_平方米。 3、甲方分租后，其承租运用的房屋面积如下： 四号楼第一层建筑面积_平方米，四号楼其次层建筑面积_平方米，三号楼第一层至其次层建筑面积_平方米。 以上合计_平方米。
23、 二、租赁期限 1、本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止）。装修期为_个月，装修期不计租金。 2、甲方已承租丙方的房产，原租赁期至_年_月_日。租期、租金按甲方与丙方达成的原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付的租金从_年_月_日起起先按实际租赁天数计算。 3、本协议期限届满，如丙方接着出租，甲方、乙方须要接着承租的，应于本协议届满前_个月向丙方提出书面恳求，由具备温州市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格，并以该评估价作为首年租金，每年递增_%，并另行签订租赁合同。否则，丙方有权按有关规定另
24、行公开招租。 4、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后，甲方若接着承租的，甲方承诺由乙方接着转租本协议所约定由乙方转租部分的场地；甲方若不接着承租的，由乙方优先承租位于_市_路_号房产，建筑面积_平方米的场地。 三、租金 1、甲方第一年应付租金_元（实付_元，已经支付完毕），以后每年递增_%. 2、乙方应付第一年应付租金_元（第一年租金已经支付完毕），以后每年递增_%. 3、甲方与乙方应付的租金，均干脆付给丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分别于每年的_月_日与_月_日前支付。 4、丙方指定以下账户为甲、乙双方的汇租金账户： 银行：_ 账户：_ 账号：_ 四、保证金 1、甲方与乙方可自
25、行报装水、电辖表，费用由甲方与乙方担当。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元（不计利息），乙方向丙方交纳保证金5万元（不计利息）。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。 2、租赁期间的水电费，由甲方与乙方分别、_与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权接着向欠款一方追偿。 五、丙方对甲方转租的看法 丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。 六、违约责任 本协议自生效之日起，各方应本着诚恳守信的原则履行本协议，任何一方违反本协议规定应担当违约责任，并赔偿非违约方的损失。 七、争议解决
26、本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决，若协商不成，应交由租赁房屋所在地人民裁判。 八、其他 1、甲方、乙方对各自租赁部分向丙方担当责任。 2、本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。 甲方（签署）：_ 乙方（签署）：_ 丙方（签署）：_ 个人房屋转租合同 合同双方当事人： 转租方(甲方)：_ 受转租方(乙方)：_ 依据_、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 1、转租房屋的状况 1-2该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、
27、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 2、租赁用途 2-1甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途运用该房屋。 2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。 3、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。
28、转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前1个 转租合同)的租期。 3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。 4-2乙方应于每月_
29、日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3乙方支付租金的方式如下：_。 5、其它费用 5-1在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 5-2乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_。 5-3甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即(币)元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。 6、房
30、屋运用要求和修理责任 6-1在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 6-2乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负
31、责。 6-4在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态 7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。 7-2乙方按本合同约定返还该 房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 8、转租、
32、转让和交换 8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 9、解除本合同的条例 9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外： (1)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (4)甲方已被告知该房
33、屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 (1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 (3)乙方未按本合同约定，擅自变更房屋用途，致使房屋损坏的; (4)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的; (5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (6
34、)乙方逾期不支付租金累计超过_月的。 10、违约责任 10-l该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。 10-2在房屋转租期间，非本合同约定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(复原房屋原状/赔偿损失)。 10-4房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损
35、失的;乙方还应负责赔偿。 101、其他条款 11-1甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的，由_(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当1切责任。 11-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的1部分，本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11-3甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。 11-4就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)： (1)提交_委员会_; (2)依法向人民法院起诉。 11-5本合同连同附件1式_份。其中：甲、乙双方各执1份，(_区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及_各1份，均具有同等效力。 甲方：_年_