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1、2023年义务担保合同（3份范本） 书目 第1篇抵押反担保合同(抵押人义务较重） 第2篇公司履约义务担保书 第3篇担保类-抵押反担保合同（抵押人义务较重） 抵押反担保合同(抵押人义务较重） 甲方(抵押权人)： 乙方(抵押人)： 鉴于： 甲方、乙方与_银行(以下简称“银行”)于_年_月_日签订了一份合同(合同编号：)。 依据合同约定：甲方为向乙方向银行供应保证。现甲方要求乙方向其供应反担保。 为此，甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一样看法，内容如下： 第一条担保债权 本合同所担保的债权为甲方就上述合同约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向银行履行保证义务后所产
2、生的对乙方的债权。 其次条担保形式 乙方依据本合同以抵押方式向甲方供应担保。 第三条债务履行期限 在甲方履行保证责任后_日内，乙方应当向甲方为之所付出的全部款项。 第四条抵押财产 乙方以_财产向甲方供应抵押。 第五条保证 乙方就下述事项向甲方作出保证： 5.1乙方对上述抵押财产为依据担保法允许抵押的财产，且上述财产的全部权与运用权合法、有效; 5.2乙方未在上述抵押财产上设置任何形式的担保; 5.3乙方就上述抵押财产所供应的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。 第六条担保范围 乙方向甲方供应的抵押担保的范围包括甲方为履行上述人民币保证贷款合同项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息(
3、含复利)、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。 第七条抵押登记 乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方担当。 第八条抵押权的实现 本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿。 第九条甲方权利的权利与义务 9.1甲方作为抵押权人，享有如下权利： 9.1.1在甲方依据上述人民币保证贷款合同约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权; 9.1.2若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而歼灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产
4、行使抵押权; 9.1.3本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分别的自然孳息及法定孳息; 9.1.4甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及运用状况进行调查和了解，并要求乙方供应相应文件、报表和作出相关陈述; 9.1.5乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方供应相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务; 9.1.6若甲方发觉乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值削减时，甲方有权要求乙方停止上述行为;抵押物价值削减时，甲方有权要求乙方复原抵押物的价值，或供应与抵押物削减的价值
5、相当的担保; 9.1.7甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。 9.2甲方作为抵押权人，应履行下列义务： 9.2.1甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方; 9.2.2甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业隐私; 9.2.3甲方不得与本合同项下债权分别而单独转让抵押权或以其为其他债权担保。 第十条乙方的权利与义务 10.1乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利： 10.1.1甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款; 10.1.2乙方在取
6、得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物; 10.2乙方作为债务人和抵押人，应担当如下义务： 10.2.1乙方不得在未经甲方同意的状况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保; 10.2.2乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的状况下，转让本合同项下抵押财产; 10.2.3若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值削减时，乙方应马上停止上述行为;抵押物价值削减时，乙方应刚好通知甲方并应依甲方要求复原抵押物的价值，或供应与抵押物削减的价值相当的担保; 10.2.4乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及运用状况所进行的善意调查和了解; 10.
7、2.5乙方应依据本合同约定刚好办理相关登记手续。 第十一条违约责任 11.1乙方在发生下列事务之一时即构成违约： 乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定; 乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不精确、不完整或有意使人误会; 乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务; 由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。 11.2上述第11.1条款的违约事务发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方马上履行本合同义务;乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于
8、上述债务标的金额_%的违约金;因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。 11.3甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定接着履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额_%的违约金;由此给乙方造成损失的，应赔偿损失。 第十二条其他 12.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并一式二份，双方各执一份，且每份具有同等的法律效力; 12.2双方在本合同履行当中发生争议，应当协议解决;协议不成的，双方可向合同签订地之有管辖权的人民法院提起诉讼; 12.3上述合同无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述合同无效或失效后的法律责任; 12.4乙方在本合同项下的一切义务均具有
9、连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力; 12.5本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。 以下无正文 甲方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 签订日期：年月日 签订地点：_ 公司履约义务担保书 一、履约担保 所谓履约担保，是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交 的保证履行合同义务的担保。 履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。 履约担保是担保公司承诺一旦
10、在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避开或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益。 履约担保的种类包括：工程合同履约担保、工程招投标履约担保、 技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易平安担保、企业产权过户交易平安担保、合约对冲押金预付款质量保证金担保、中介费佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。 一，履约保证金 履约担保的形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。
11、 二，履约保证金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，履约保证金不得超过中标合同金额的10%;履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%以内; 履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。 三，履约保证金收取标准应当遵循的原则 一是履约保证金的数目要大于合同预付款数目，以规避可能存在 的风险; 四，是履约保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、 不能准时履约将会给选购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额; 五，是履约保证金数额的确定要与合
12、同付款条件联系起来，初步设 想两者之间应当成反比关系，即分阶段付款条件对供应商有利时，履约保证金应当多收，反之则少收。 六，履约保证金的作用 第一，更为适应建筑业市场的特点。 其次，可以保证招标承建商市场运作的规范化，杜绝不合理的 压价竞标。 第三，有利于维护合同的法律效力，保证合同的正常履行。 第四，有利于我国建筑业市场同国际市场接轨。 第五，有利于规范整个建筑业市场管理，促使建设工程向信誉、 担保类-抵押反担保合同（抵押人义务较重） 甲方(抵押权人)： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方(抵押人)： 法定代表人： 地址： 联系方式： 鉴于： 1.甲方、乙方与 银行(以下简称“ 银行”)
13、于 年 月 日签订了一份 合同(合同编号： )。 2. 依据 合同约定：甲方为向乙方向 银行供应 保证。现甲方要求乙方向其供应反担保。 为此，甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一样看法，内容如下： 第1条 担保债权 本合同所担保的债权为甲方就上述 合同约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向 银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。 第2条 担保形式 乙方依据本合同以抵押方式向甲方供应担保。 第3条 债务履行期限 在甲方履行保证责任后 日内，乙方应当向甲方为之所付出的全部款项。 第4条 抵押财产 乙方以 财产向甲方供应抵押。 第5条 保证 乙方就下述事项向甲方作
14、出保证： 5.1 乙方对上述抵押财产为依据担保法允许抵押的财产，且上述财产的全部权与运用权合法、有效 5.2 乙方未在上述抵押财产上设置任何形式的担保 5.3 乙方就上述抵押财产所供应的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。 第6条 担保范围 乙方向甲方供应的抵押担保的范围包括甲方为履行上述人民币保证贷款合同项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息(含复利)、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。 第7条 抵押登记 乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方担当。 第8条 抵押权的实现 本合同项下债务履行期届满甲方
15、未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿。 第9条 甲方权利的权利与义务 9.1 甲方作为抵押权人，享有如下权利： 9.1.1 在甲方依据上述人民币保证贷款合同约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权 9.1.2 若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而歼灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权 9.1.3 本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分别的自然孳息及法定孳息 9.1.4 甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及运用状况进行调查和了解，并要
16、求乙方供应相应文件、报表和作出相关陈述 9.1.5 乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方供应相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务 9.1.6 若甲方发觉乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值削减时，甲方有权要求乙方停止上述行为抵押物价值削减时，甲方有权要求乙方复原抵押物的价值，或供应与抵押物削减的价值相当的担保 9.1.7 甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。 9.2 甲方作为抵押权人，应履行下列义务： 9.2.1 甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归
17、还乙方 9.2.2 甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业隐私 9.2.3 甲方不得与本合同项下债权分别而单独转让抵押权或以其为其他债权担保 第10条 乙方的权利与义务 10.1 乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利： 10.1.1 甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款 10.1.2 乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物 10.2 乙方作为债务人和抵押人，应担当如下义务： 10.2.1 乙方不得在未经甲方同意的状况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保 10.2.
18、2 乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的状况下，转让本合同项下抵押财产 10.2.3 若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值削减时，乙方应马上停止上述行为抵押物价值削减时，乙方应刚好通知甲方并应依甲方要求复原抵押物的价值，或供应与抵押物削减的价值相当的担保 10.2.4 乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及运用状况所进行的善意调查和了解 10.2.5 乙方应依据本合同约定刚好办理相关登记手续。 第11条 违约责任 11.1 乙方在发生下列事务之一时即构成违约 ： 11.1.1 乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定 11.1.2 乙方向甲方提交的与其抵押财产
19、有关的任何文件、报表及陈述在甲方认为是重要的任何方面被证明为不真实、不精确、不完整或有意使人误会 11.1.3 乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务 由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。 11.2 上述第11.1条款的违约事务发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方马上履行本合同义务乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额 %的违约金因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。 11.3 甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定接着履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额 %的违
20、约金由此给乙方造成损失的，应赔偿损失。 第12条 其他 12.1 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，并一式二份，双方各执一份，且每份具有同等的法律效力 12.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： (1)提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力 (2)依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。 12.3 上述 合同无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述 合同无效或失效后的法律责任 12.4 乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力 12.5 本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。 签署时间： 年 月 日 甲方(盖章)： 法定代表人或授权代表(签字)： 乙方(盖章)： 法定代表人或授权代表(签字)：