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1、2023年工程部安全管理制度篇 书目 物业工程部平安用电管理制度（5） 物业工程部平安用电管理制度(五) 1.目的 提高员工平安用电意识,规范员工用电平安操作,削减事故的发生。 2.适用范围 适用于园区内全体员工。 3.职责 3.1工程部人员进行电气操作或电气修理工作时,必需严格根据平安操作规定进行。 3.2其他部门须协作工程部的平安用电工作。 3.3工程部刚好向客服部反映停电缘由,客服部须刚好通知业主停电事宜。 4.内容 4.1严禁各部门私接或移动电气设备和设施。确因生产或改善服务质量须要,应经所在部门经理批准,报请工程部核实,并由工程部登记注册。 4.2各部门需架设临时线路的,应由工程部派
2、电工安装。运用结束后应马上通知工程部拆除。临时线路应符合“低规”要求,时间一般不超过一星期。如运用后确需长期固定,在平安和不损害美观条件下,由工程部派电工正式安装,并登记备案。客用区一般不准加临时线。 4.3物业强电系统修理时,应当依据不同的危急程度,分为全部停电、部分停电和不停电工作三类。电气检修人员工作时,应遵循下列三项要求: 4.3.1依据工作内容和须要,填写工作票。 4.3.2除特别状况外,原则上应有两人或两人以上在一起工作。 4.3.3应有完成保证工作人员平安的组织措施和技术措施。 4.4在全部停电或部分停电的电气设备或设施上工作时,必需完成下列保证平安的技术措施: 4.5断开电源。
3、在工作场所必需断开电源的设备设施,包括需检修设备设施的带电部分的电源、工作范围平安距离小于0.7m(10kv)的带电部分及工作人员后面或两侧无遮栏或其他可行平安措施的带电部分。在断开电源时,必需使检修的设备设施至少有一个明显的断开点,高压柜的手动机均处于断开位置时,都应用锁锁住。 4.6验电。检验电气设备上有无电压时,必需运用合格的验电器,验电应在电气设备的两侧的各相分别进行。 4.7装设接地线。将检修的设备设施的三相短路并接,可以放掉检修设备的剩余电荷,这也是防止突然来电,爱护工作人员平安的唯一可行平安措施。装、拆接地线必需由两人进行,若仅有单人值班,则只允许用接地开关接地。 4.8悬挂指示
4、牌和装设遮挡栏。在工作点四周应安设标示牌和遮栏,有关的操作开关手柄上应悬挂“禁止合闸”标示牌。 4.9电气操作及修理必需执行下列平安组织措施: 4.9.1工作票制度。在对物业各类电气设备进行检修时,应依据工作须要,填写工作票。工作票的签发人应为电气工程主任,且签发人应对工作票内容、工作必要性、工作执行者的业务程度进行全面的考虑。 4.9.2工作许可制度。在高压电气设备上进行检修工作,须经过许可手续。工作许可人为工程部经理,许可人应对工作票上的有关内容及平安措施进行检查,并会同工作负责人到现场核对。 4.9.3工作监护制度。完成工作许可手续后,工作负责人(监护人)应向工作者交待工作现场的状况和有
5、关平安措施,并应始终在现场进行监护,刚好订正错误或违反平安的操作。监护人一般不得参与工作班工作(全部停电除外)。 4.9.4工作间断、转移和终结制度。在电气设备检修工作间断或工作人员短暂撤离现场时,全部平安措施应保持不动,工作票仍由工作负责人执存。间断后可接着工作,无需重新通过许可。 4.9.5工作转移是指同一连接部分用同一工作票依次在几个地点工作,开工前的平安措施可一次做完,但工作负责人在转移工作地点时,应向工作人员交待新工作点的有关状况和留意事项。 4.9.6在检修工作完成后,应清扫现场后撤离。由工作负责人会同运行值班人员共同检查,并交待检修项目、发觉问题、检修结果和存在问题,然后在工作票
6、上注明工作终结时间,双方签字后方可办理工作票终结手续。在此之前,任何人不得将检修设备送电运行(因检修工作须要试运行者除外)。 5.相关记录 工作票 hd*-gc-010-a-01 酒店工程部平安管理制度平安检查 酒店工程部平安管理制度:平安检查制度 1.平安检查,是指对设施设备平安运行相关各方面的检查,它是酒店设施设备平安运行的一项重要保证措施,工程部负有主要责任,是主要检查者。 2.平安检查内容分为:设备检查检修、检查部门制度规程和检查部门管理。 3.工程部有义务对部门的设施设备正确、平安运用进行培训;工程部在检查基础上,依据部门设施设备的实际运用状况,实施设备平安操作培训。 4.工程总监/
7、经理、动力主管和修理主管成立工程平安检查小组,检查小组每周对各机房进行重点检查,每月对工程部干脆所辖设备实地巡检不得少于两次,巡检需全面、细致,并填写巡检报告,对巡检后没有发觉的隐患负有责任;每季度成立扩大安检小组对的重要设备进行全面检查。 5.平安检查施行安排管理,工程部于每年10月至年底制定下一年度的安检安排,列明全部检查项目、检查时间、执行人和安检预算费用,涉及部门的安检安排,与部门协调,避开营业高峰,尽量不影响营业。 6.平安检查分级管理,工程部为牵头部门执行一级检查,设备运用部门为协助部门,开展平安自检。 7.对检查出的隐患,要定人、定期限、定措施、定责任刚好改正,对重大事故隐患,如
8、状况紧急,可按平安第一的原则处理,并于事后马上报告上级。 物业工程部平安运行管理制度怎么写 物业工程部平安运行管理制度 (六)1.应依据劳动局有关规定,组织对电工、司炉工、电气焊工等特别工种员工进行技术考核,持有操作证者才能上岗。 2.各班组均应有专人任平安员,负责监督平安操作状况。 3.依据劳动平安规程,制定各二种操作规程和平安检查制度。 4.加强劳动平安教化,在进行有危急的设备检修时,主管或负责人应亲自到场。 5.对变配电、锅炉及压力容器必需进行年度检修。 6.对中心空调、变配电、锅炉的各种表、阀等必需定期送有关单位进行校验。 7.变配电室、锅炉房、冷冻机房、卫星站等为重要机房,应设警戒牌
9、,严禁非工作人员入内。 8.处理蓄水池的入口处、机房、变配电室均应上锁,钥匙应由专人保管。 应对员工进行急救及消防学问的教化考试。 9.建立事故应急处理预案。 10.避雷装置必需在雨季前进行测试检查,对锈蚀部分要除锈上漆。 11.对各配电设施的接地,要定期保养检查,其接地电阻值应符合规范要求。 景区酒店工程部平安管理制度 景区酒店工程部平安管理工程部应留意维护、保养好重要的设施、设备建立建全各部位的平安操作规范电工和司炉工等重要岗位的人员,必需持证上岗,并接受常常性的平安教化和培训工作。 重要部位如锅炉房、配电房、制冷、制热、机房、电脑房等未经所属部门经理或主管批准,非该处工作人员不得进入。
10、工作人员必需具备高充责任心,明确哕位职责、严格遵守操作规定,不得擅自离开工作岗位必需经过平安和消防学问的培训,做到会运用消防器材,驾驭各种应急措施。 电脑房的工作人员不得将外来磁盘插入运用,以免染上病毒同时还要防范通过电了邮件等途径感染病毒,以及防范互联网睥黑客入侵酒店电脑系统,窃取酒店机密或修改酒店主页。 重要部位要执行平安岗位责任制,将平安责任落实到个人,要建立班前班后检查制度和交接制度,确保平安。 项目工程部平安生产管理制度 工程项目部平安生产管理制度 1)平安教化制度:全部进场施工人员必需经过平安培训,经我单位、项目、岗位三级教化,考核合格后方可上岗。 2)平安学习制度:项目经理部针对
11、现场平安管理特点,分阶段组织管理人员进行平安学习。各分包队伍在专职平安员的组织下坚持每周一次平安学习,施工班组针对当天工作内容进行班前教化,通过平安学习提高全员的平安意识,树立平安第一,预防为主的思想。 3)平安技术交底制:依据平安措施要求和现场实际状况,项目经理部必需分阶段对管理人员进行平安书面交底,各施工工长及专职平安员必需定期对各分包队伍进行平安书面交底。 4)平安检查制:项目经理部每半月由项目经理组织一次平安大检查;各专业工长和专职平安员每天对所管辖区域的平安防护进行检查,督促各分包队伍对平安防护进行完善,消退平安隐患。对检查出的平安隐患落实责任人,定期进行整改,并组织复查。 5)大中
12、型机械设备安装、外脚手架搭设平安验收制:大中型机械设备安装完成后,必需经广州市平安劳动部门进行验收后才能运用;外脚手架搭设前需进行具体的载荷验算,搭设完成后,必需经我单位工程部验收合格后,方可运用。不阅历收的一律不得投入运用。 6)持证上岗制:特别工种持有上岗操作证,严禁无证上岗。 7)平安隐患停工制:专职平安员发觉违章作业、违章指挥,有权进行制止;发觉平安隐患,有权下令马上停工整改,同时上报我单位,并刚好实行措施消退平安隐患。 8)平安生产奖罚制度:项目经理部设立平安嘉奖基金,依据半月一次的平安检查结果进行评比,对遵章守纪、平安工作好的班组进行表扬和嘉奖,违章作业、平安工作差的班组进行指责教
13、化和惩罚。 9)平安例会和平安把关制:在整个工程施工期间,平安总监和专职平安员长驻现场,并每周组织一次全部现场工作的人员和其他工作人员参与的平安生产例会,每天至少对现场平安生产现状进行全面检查并作好记录,负责平安技术交底和技术方案的平安把关,负责制定或审核平安隐患的整改措施并监督落实,负责平安资料的整理和管理,确保全部的平安设施处于良好的运转状态。 酒店工程部平安管理制度钥匙锁具管理 酒店工程部平安管理制度:钥匙锁具管理制度1.运用部门对钥匙的运用进行管理,全部门锁备用钥匙存于保安部,工程部负责保存钥匙管理档案。 2.全部钥匙配制和换锁、加锁工作由酒店工程部执行,任何其他个人、部门不得私自处理
14、。 3.部门因工作须要配制钥匙、换锁、加锁,需部门经理填写锁具更换申请单,经保安部核准后,交工程总监/经理室,由工程总监/经理支配操作事宜。 4.工程仓库管理员登记发放的钥匙胚和锁具,总监秘书负责填制锁具登记记录,并存档。 5.技工换锁、加锁完毕后,将备用钥匙交总监秘书,由总监秘书交保安部。 物业工程部平安用电设备运行管理制度 物业工程部设备运行管理制度:平安用电 1)严禁各部门私接或移动电气设备和设施。确因生产或改善服务质量须要,应经所在部门经理批准,报请工程部核实,并由工程部登记注册;各部门需架设临时线,应由工程部派电工安装。运用结束后应马上通知工程部拆除。临时线路应符合低规要求,时间一般
15、不超过一星期。如运用后确需长期固定,在平安和不损害美观条件下,由工程部派电工正式安装,并登记备案。 物业强电系统修理时,应当依据不同的危急程度,分为全部停电、部分停电和不停电工作三类。电气检修人员工作时,应遵循下列三项要求: a)依据工作内容和须要,填写工作票。 b)除特别状况外,原则上应有两人或两人以上在一起工作。 c)应有完成保证工作人员平安的组织措施和技术措施。 2)平安技术措施 在全部停电或部分停电的电气设备上工作时,必需完成下列保证平安的技术措施: a)断开电源。在工作场所必需断开电源的设备,包括需检修设备的带电部分的电源、工作范围平安距离小于0.7m(10kv)的带电部分及工作人员
16、后面或两侧无遮栏或其他可行平安措施的带电部分。在断开电源时,必需使检修设备至少有一个明显的断开点,高压柜的手动机均处于断开位置时,都应用锁锁住。 b)验电。检验电气设备上有无电压时,必需运用合格的验电器,验电应在电气设备的两侧的各相分别进行。 c)装设接地线。将检修设备的三相短路并接,可以放掉检修设备的剩余电荷,这也是防止突然来电,爱护工作人员平安的唯一可行平安措施。装、拆接地线必需由两人进行,若仅有单人值班,则只允许用接地开关接地。 d)悬挂指示牌和装设遮栏。在工作点四周应安设标示牌和遮栏,有关的操作开关手柄上应悬挂禁止合闸标示牌。 3)平安组织措施 a)工作票制度。在对物业各类电气设备进行
17、检修时,应依据工作须要,填写工作票。工作票的签发人应为电气主管工程师,且签发人应对工作票内容、工作必要性、工作执行者的业务程度进行全面的考虑。 b)工作许可制度。在高压电气设备上进行检修工作,须经过许可手续。许可人应对工作票上的有关内容及平安措施进行检查,并会同工作负责人到现场核对。 c)工作监护制度。完成工作许可手续后,工作负责人(监护人)应向工作者交待工作现场的状况和有关平安措施,并应始终在现场进行监护,刚好订正错误或违反平安的操作。监护人一般不得参与工作班工作(全部停电除外)。 d)工作间断、转移和终结制度。在电气设备检修工作间断或工作人员短暂撤离现场时,全部平安措施应保持不动,工作票仍
18、由工作负责人执存。间断后可接着工作,无需重新通过许可。 e)工作转移是指同一连接部分用同一工作票依次在几个地点工作,开工前的平安措施可一次做完,但工作负责人在转移工作地点时,应向工作人员交待新工作点的有关状况和留意事项。 f)在检修工作完成后,应清扫现场后撤离。由工作负责人会同运行值班人员共同检查,并交待检修项目、发觉问题、检修结果和存在问题,然后在工作票上注明工作终结时间,双方签字后方可办理工作票终结手续。在此之前,任何人不得将检修设备送电运行(因检修工作须要试运行者除外)。 xx物业工程部平安工器具管理制度 物业工程部平安工器具管理制度 一、平安工器具都应统一编号,并放置在运用时便利拿取的
19、固定地点。 二、平安工器具应按部颁电业平安工作规程的规定时间进行电气绝缘试验,并应有试验标牌、试验记录等。 三、平安工器具应指定专人管理。妥当保管,不得随意乱放、有意损坏;平安工具室应通风通光、保持干燥、清洁整齐;含有橡胶制品的工具严禁阳光直射暴晒、酸碱油污腐蚀、坚硬物体打击等。 四、平安工器具在运用前必需细致检查或试验其是否完好,检查正常状况下方能运用,否则不能运用。 五、平安工器具不准外借,且不允许把平安工器具作为一般工具来运用。 六、平安工器具的清点检查应作为运行交接班的内容之一,丢失或损坏由当班人负责赔偿。 工程部平安运行管理制度 工程部平安运行管理制度 (六)1.目的 提高员工平安服
20、务意识,规范员工施工平安操作,削减事故的发生。 2.适用范围 适用于园区内全体员工。 3.职责3.1工程部人员须定期检查设施设备的平安性,对存在平安隐患的设施设备必需刚好处理,处理时必需留意自身平安,严格根据平安操作规程进行操作。 3.2 安管部人员负责监管施工人员平安操作状况。 4.内容 4.1工程部全体员工必需把平安防范意识放在重要位置,执行有关规定,协同安管部仔细做好平安保卫工作。 各专业均应有专人任平安员,负责监督检查平安操作施工状况。 4.2各岗位值班人员,必需严守岗位职责,必需对本岗值班范围内进行平安检查,如发觉有平安隐患,应随时消退担心全因素,并须马上上报本专业主任、工程部副经理
21、或工程部经理。 4.3应依据劳动局有关规定,组织对电工、电梯工、司炉工、电(气)焊工等特别工种工作进行技术考核,持有操作证的才能上岗。 4.4依据劳动平安规程,制定各工种修理操作规程和平安检查制度。 4.5加强劳动平安教化,在进行高危急性的设备设施检修、工作时,主任(值班工程师)或经理应亲自到场指挥。 4.6在进行有危急的设备设施检修、操作时应放置明显的警告标记,防止无关人员误操作或误入正在修理的设备设施。 如电梯检修时应在全部电梯出入口放置“请勿运用”标记等。 4.7对变配电、锅炉、电梯及压力容器,必需按规定时间进行年度检验。 4.8对中心空调、变配电、锅炉的压力表、平安阀等,必需定期送有关
22、单位进行校验。 4.9易燃、易爆物品必需存放在危急品仓库,并应限制最大存放量。 4.10水箱、蓄水池的入口处,机房、技术设施层、配电室等均应上锁,在无人时必需将门窗锁好,灯光调至合适程度,保持室内清洁。 钥匙应由专人保管,无关人员不得借用。 4.11各机房门、设备门(盖)、仓库门之钥匙的配制,必需向工程部经理提出书面申请,经批准后方可配制。 4.12重要机房如变配电室、锅炉房、冷冻机房、电梯机房等应设警戒牌,严禁非工作人员入内。 全部设置于公共区域内之设备、设施等必需锁好,并应设置围栏及警示标记。 4.13木工作业场地严禁吸烟,并要每天清除木屑。 4.14避雷装置必需在雨季前进行接地测试检查,
23、对锈蚀部分要敲铲上漆。 4.15对各配备设施的接地设施,要定期检查保养; 其接地电阻值应符合规范要求。 4.16物业内进行电、气焊,必需取得动火施工证。 4.17电梯修理保养时应遵守平安规定,修理人员必需相互协作并应留意联络。 4.18有毒物品的处理 4.1 8.1对怀疑有毒、有害的物品应留意保管,与其他物品分开单独放置,并设置明显的危急品标记,并严防泄漏。 4.1 8.2要主动联系有关部门确认该物品性质,驾驭其特点及应急处理方法,以便于日后正确的保存及运用该种物品。 4.1 8.3建立完善的保管领用制度,随时驾驭库存量,防止有毒物品的散失。 4.1 8.4运用剩余的危急品必需刚好退回库房,所
24、产生的废弃物严禁随意抛弃,须收集包装交回库房统一处理,以保证环境的平安。 4.1 9 密闭地方的工作规定 4.1 9.1当欲进入密闭的场所进行工作时,严禁未经平安测试而干脆进入该地方。 4.1 9.2可采纳火焰试验、活性生物试验或运用气体分析仪来检测该密闭场所是否含有有害气体。 但对可能含有可燃气体、可燃物的地方严禁采纳火焰试验。 4.1 9.3若检测发觉该密闭地方含有有害气体或环境恶劣,则不能允许任何人员进入。 应利用适当设备进行处理直至平安检测合格,如采纳风机强制通风为热力管沟降温、清除有害气体。 4.1 9.4工作过程中应随时留意环境的监测,一旦发觉异样马上将撤离,确保人员平安。 4.1
25、 9.5工作照明应选用36v平安电压,工作进行中要留意用电平安,防止触电。 z物业工程部平安防火管理制度 物业工程部平安防火管理制度 1.全体员工必需加强平安防范意识,执行公司制定的平安管理制度,协同保安部门仔细做好公司各部门平安保卫工作; 2.各岗位人员必需严守岗位,发生事故或发觉可疑状况应快速处理上报,并负责保持好现场; 3.未经物业部、修理部领导批准,外来人员(包括参观学习、探亲访友、施工等人员)禁止进入电房、电梯机房、锅炉房、空调机房、水泵房、油库、气库。经批准进入人员必需办好登记手续,由值班领导及值班人员等工作人员负责执行; 4.禁止本公司无关人员进入油库、气库,如因工作须要进入时,
26、必需征得主管人员同意,并自觉接受检查。严禁带火种或易燃物品进入油库、气库。严禁在油罐气罐库内进行明火作业; 5.各岗位值班人员除设备平安运行外,必需对所属机房范围进行检查。各级人员必需定期对所属范围进行平安检查。如发觉担心全因素,刚好进行整改; 6.不得随意配制各机房钥匙,无人值班时各机房、班(组)工作场地门窗必需锁好。由水泵系统当值人员负责检查锁好楼顶水池盖,无关人员不得借用锁匙,除水泵系统当值人员外,必需经该系统主管领导批准后才能开水池盖; 7.在指定地点吸烟,烟灰、烟蒂要丢进烟灰缸内; 8.修理工作中需运用易燃材料时,应特殊当心,各班组不得存放易燃油料1kg(1公斤)以上; 9.须要动火
27、作业时,要办妥动火作业证后方能离开; 10.不得随意挪动公司内消防设施,发觉消防设施损坏或泄漏应刚好告知保卫部、消防中心; 11.发觉火警刚好报告,尽力和消防队员一道扑灭火灾。一旦公司发生火灾,工程部的首要任务是保证供水、供电;保证消防水泵、压风、排烟风机正常运行,并组织重要设备的爱护和疏散工作。 d酒店工程部平安运行管理制度 酒店工程部平安运行管理制度 3.1 依据劳动部门有关规定,组织对电工等特别工种人员进行技术培训并考核,逐步做到持有操作证的才能上岗; 3.2 依据劳动平安规程,制定各种修理操作规程和平安检查制度; 3.3 加强劳动平安教化,在进行有危急的作业时值班负责人应亲自到场; 3
28、.4 对变配电、燃油炉、空调机组、电梯必需进行年度检查; 3.5 对中心空调、配电柜、燃油炉的压力表,平安阀等必需定期报送有关单位进行校验; 3.6 重要机房如:配电房、空调机房、电梯机房应设警戒牌,严禁非工作人员入内; 3.7 水箱、机房、配电柜均应上锁,钥匙由专人保管; 3.8 木工作业场地禁止吸烟,并要求每天清除木屑; 3.9 应对员工进行急救和消防学问的教化和考核; 3.10 建立事故处理制度; 3.11 对外协施工人员,必需进行平安教化,并签定平安协议书,应在施工中进行检查监督,避开事故发生; 3.12 避雷装置必需在雨季前进行测试检查,对锈蚀部分要敲铲上漆。 工程部平安运行管理制度
29、（6） 工程部平安运行管理制度(六) 1.目的 提高员工平安服务意识,规范员工施工平安操作,削减事故的发生。 2.适用范围 适用于园区内全体员工。 3.职责 3.1工程部人员须定期检查设施设备的平安性,对存在平安隐患的设施设备必需刚好处理,处理时必需留意自身平安,严格根据平安操作规程进行操作。 3.2 安管部人员负责监管施工人员平安操作状况。 4.内容 4.1工程部全体员工必需把平安防范意识放在重要位置,执行有关规定,协同安管部仔细做好平安保卫工作。各专业均应有专人任平安员,负责监督检查平安操作施工状况。 4.2各岗位值班人员,必需严守岗位职责,必需对本岗值班范围内进行平安检查,如发觉有平安隐
30、患,应随时消退担心全因素,并须马上上报本专业主任、工程部副经理或工程部经理。 4.3应依据劳动局有关规定,组织对电工、电梯工、司炉工、电(气)焊工等特别工种工作进行技术考核,持有操作证的才能上岗。 4.4依据劳动平安规程,制定各工种修理操作规程和平安检查制度。 4.5加强劳动平安教化,在进行高危急性的设备设施检修、工作时,主任(值班工程师)或经理应亲自到场指挥。 4.6在进行有危急的设备设施检修、操作时应放置明显的警告标记,防止无关人员误操作或误入正在修理的设备设施。如电梯检修时应在全部电梯出入口放置“请勿运用”标记等。 4.7对变配电、锅炉、电梯及压力容器,必需按规定时间进行年度检验。 4.
31、8对中心空调、变配电、锅炉的压力表、平安阀等,必需定期送有关单位进行校验。 4.9易燃、易爆物品必需存放在危急品仓库,并应限制最大存放量。 4.10水箱、蓄水池的入口处,机房、技术设施层、配电室等均应上锁,在无人时必需将门窗锁好,灯光调至合适程度,保持室内清洁。钥匙应由专人保管,无关人员不得借用。 4.11各机房门、设备门(盖)、仓库门之钥匙的配制,必需向工程部经理提出书面申请,经批准后方可配制。 4.12重要机房如变配电室、锅炉房、冷冻机房、电梯机房等应设警戒牌,严禁非工作人员入内。全部设置于公共区域内之设备、设施等必需锁好,并应设置围栏及警示标记。 4.13木工作业场地严禁吸烟,并要每天清
32、除木屑。 4.14避雷装置必需在雨季前进行接地测试检查,对锈蚀部分要敲铲上漆。 4.15对各配备设施的接地设施,要定期检查保养;其接地电阻值应符合规范要求。 4.16物业内进行电、气焊,必需取得动火施工证。 4.17电梯修理保养时应遵守平安规定,修理人员必需相互协作并应留意联络。 4.18有毒物品的处理 4.18.1对怀疑有毒、有害的物品应留意保管,与其他物品分开单独放置,并设置明显的危急品标记,并严防泄漏。 4.18.2要主动联系有关部门确认该物品性质,驾驭其特点及应急处理方法,以便于日后正确的保存及运用该种物品。 4.18.3建立完善的保管领用制度,随时驾驭库存量,防止有毒物品的散失。 4
33、.18.4运用剩余的危急品必需刚好退回库房,所产生的废弃物严禁随意抛弃,须收集包装交回库房统一处理,以保证环境的平安。 4.19 密闭地方的工作规定 4.19.1当欲进入密闭的场所进行工作时,严禁未经平安测试而干脆进入该地方。 4.19.2可采纳火焰试验、活性生物试验或运用气体分析仪来检测该密闭场所是否含有有害气体。但对可能含有可燃气体、可燃物的地方严禁采纳火焰试验。 4.19.3若检测发觉该密闭地方含有有害气体或环境恶劣,则不能允许任何人员进入。应利用适当设备进行处理直至平安检测合格,如采纳风机强制通风为热力管沟降温、清除有害气体。 4.19.4工作过程中应随时留意环境的监测,一旦发觉异样马
34、上将撤离,确保人员平安。 4.19.5工作照明应选用36v平安电压,工作进行中要留意用电平安,防止触电。 物业工程部平安防火管理制度格式怎样的 物业工程部平安、防火管理制度 1、工程部全体员工必需加强防火平安防范意识,并协同平安部仔细做好大厦各系统的防火平安保卫工作。 2、各个岗位的人员必需坚守岗位,发生事故或发觉可疑状况时应快速处理、上报、并负责爱护好现场。 3、外来人员禁止进入配电室、空调机房、电梯机房、水泵房、弱点机房等区域; 参观、学习、施工如需进入必需经物业公司经理及工程部主任批准并在客服部办理登记手续后,由值班人员带领(或陪伴)方可,严禁拍照、摄像。 4、各岗位值班人员除负责设备平
35、安运行外,还必需对所属机房进行防火平安检查,发觉担心全因素,应刚好向上级汇报、整改。 5、任何人不得随意配制各机房钥匙,无人时必需锁好机房门窗; 供水系统值班人员负责检查锁好各水箱盖,无关人员不得借用钥匙,除供水值班人员外,必需经值班主任批准才能打开水池盖。 6、须要进行动火作业时,要先办妥动火证后,方能进行施工,施工前要尽可能解除易燃物品及配备灭火筒。 施工后应仔细检查,确保没有火种后方能离开。 9、任何人不能随意挪动消防器材,发觉消防设施损坏或泄漏应刚好通知消防中心。 10、任何人发觉火警应刚好报告,尽力协作消防队员一起扑灭火灾。 一旦大厦发生火灾,工程部的首要任务是保证消防设施设备的正常
36、运转,并组织重要设备的爱护、疏散工作。 花园项目工程部平安生产文明施工管理规定 1.目的:为加强施工现场的平安管理,保证平安生产及文明施工,特制定本规定。 2.范围:适用于*花园项目工程部 3.职责:监理公司负责落实日常的管理工作,项目工程部巡查并执行惩罚规定。 4.1平安管理 若存在以下平安隐患,每项罚款5002000元。 4.1.1开工前应编制平安专项施工组织设计(施工方案),建立平安生产责任制,制定平安管理目标;专项方案应包括:外脚手架搭拆方案;塔吊、井架安拆方案;施工用电方案;高支模方案;土方开挖及深基坑支护方案;各项方案需经监理机构审查,经总监理工程师审批后方可实施。各专项方案依据项
37、目实际状况确定编制内容。没有专项方案的每一项罚款处理;有方案没有审批的每一项罚款处理。 4.1.2塔吊、井架、施工电梯等大型机械设备进场前应提交出厂合格证、技术说明书,经监理机构审查并报劳动部门验收取得准用证。没有经过劳动部门验收和准用证不得运用,违者罚款处理。 4.1.3施工单位应配备专职平安员,经监理机构审核后持证上岗,没有配备专职平安员的罚款处理。 4.1.4特种作业人员必需持有劳动部门颁发的上岗证并经监理机构审核后持证上岗,没有上岗证的罚款处理。 4.1.5新员工入场施工单位要进行三级平安教化,作业前应进行平安交底,并将平安教化、平安交底记录报监理机构。没有进行平安教化、平安交底的每次
38、罚款处理。 4.1.6任何人进入施工现场必需戴平安帽,未戴平安帽的每人罚款处理。 4.1.7高空作业必需系平安带,未系者每人罚款处理。 4.1.8严禁在施工现场穿拖鞋、裙子和赤膊施工。违反者将每人罚款处理。 4.1.9非特种作业人员不许攀爬井架,违者每人罚款处理。 4.1.10施工用井架不许搭乘人员上下,违者每次罚款处理。 4.1.11四口及五临边应做好防护,不合格每惩罚款处理。 4.1.12严禁在施工现场喝酒、赌博违者每次罚款处理。 4.1.13施工现场严禁明火,如施工的确须要运用明火,需向甲方工程部申请批准后方可运用,违者每次罚款处理。 4.1.14严禁在施工现场的易燃易爆物旁吸烟,违者每
39、人罚款处理。 4.1.15施工现场应有防火措施、设置防火器材和工具并符合要求,不符合要求的每惩罚款处理。 4.1.16危急区域应设置平安警示标牌,没有标牌或不符合要求的每惩罚款处理。 4.1.17在建工程外侧应用密目平安网封闭,并应超过施工高度1.5米,平安网应是平安监管部门准用产品。违者每惩罚款处理。 4.1.18外脚手架立杆基础应硬化并设扫地杆和排水设施违者每惩罚款处理。 4.1.19建筑物内严禁利用门窗框、栏杆、楼梯扶手等搭设脚手架,违者每惩罚款处理。 4.1.20建筑物应设置符合平安规程要求的上下人行通道,没有通道或不符合要求的每惩罚款处理。 4.1.21施工现场的塔吊、井架必需安装保
40、险装置、避雷装置和通讯装置,未安装的每台罚款处理。 4.1.22卷扬机钢丝绳要常常检查,发觉钢丝绳有老化、锈蚀、缺油等现象要刚好更换。更换不刚好的罚款处理。 4.1.23搅拌机作业平台应当稳固,离合器、制动器、钢丝绳应达到运用平安的要求。达不到要求的每项罚款处理。 4.1.24电锯应设置防护罩和防护挡板,防护罩和防护挡板缺一项罚款处理。 4.1.25楼层卸料平台要设置防护门,地面进料口要搭设防护棚。违者每惩罚款处理。 4.1.26施工机械临时用电应采纳三相五线制不符合要求的每惩罚款处理。 4.1.27配电箱应采纳一机一闸,门、锁、防雨措施齐全,配线整齐。不符合的每惩罚款处理。 4.1.28电线
41、电缆过道应有爱护,电杆上要有横项、绝缘子,不得将电线架于脚手架上。违者每惩罚款处理。 4.1.29电线电缆不得有老化、破皮、绝缘差的现象。违者每惩罚款处理。 4.1.30潮湿作业及手持灯应当运用36v平安电压,未运用36v平安电压的每惩罚款处理。 4.1.31施工和生活照明用电线路乱接、乱拉、无插头,不符合要求的每惩罚款元处理。 4.1.32保险丝与机械设备容量应相匹配,不得用其他金属丝代替,违者每惩罚款处理。 4.1.33发生平安事故时要刚好上报,并实行爱护措施,有意隐瞒不报和措施不得力的罚款处理。 4.2文明施工的管理, 若存在以下不文明施工现象,每项罚款5001500元。 4.2.1施工
42、现场入口处应挂五牌二图,无五牌二图或内容不全的每惩罚款处理。 4.2.2开工前应绘制施工总平面布置图,合理支配围墙、办公生活区、工程材料、构配件、加工场、塔吊、井架、施工电梯、施工道路、洗车槽、临时水电线路、通讯线路等的平面位置,经甲方和监理机构审查批准后按图布置,施工单位不得随意更改。如的确须要更改,需申报经批准后方可更改。没有平面图或平面图没有经过审批罚款处理,没有按图布置的每惩罚款处理。 4.2.3施工现场应当封闭管理,入口设置洗车槽和沉淀池并配备高压冲洗枪, 驶出工地的车辆必需在洗车槽内清洗干净方可上路行驶。排水应经沉淀后才能排出,违者罚款处理。 4.2.4施工现场的排水设施应当畅通,
43、场内不得有大面积积水。不符合的每惩罚款处理。 4.2.5施工现场应当设置垃圾池,施工和生活垃圾分别集中堆放并刚好清运。违者每惩罚款处理。 4.2.6施工现场文明施工出现脏、乱、差的,并不刚好整改的每惩罚款处理。 4.2.7施工现场应设置厕所。不设厕所或卫生条件不符合要求的罚款处理。 4.2.8施工现场应有防尘防噪音措施,夜间未经许可不得施工,现场不得焚烧有毒有害的物质。违者每次罚款处理。 4.2.9市政道路上禁止行驶履带式机械,如确需通过,经市政主管同意并实行措施方可通过。违者每次罚款处理,并担当修复费用。 4.2.10禁止在人行道与环境铺装面上行驶任何机动车辆,违者每次罚款处理。 4.2.1
44、1不得在水泥路面上、楼地面上堆放砂浆和混凝土,应运用灰槽。天花、墙面抹灰时铺彩条布爱护地面。违者每惩罚款处理。 4.2.12在楼层施工时要做到工完场清,垃圾要清运干净,机械、工具排放整齐。违者每惩罚款处理。 4.2.13不得从高空、门窗洞口倾倒垃圾、杂物等,违者每次罚款。 4.2.14不得在现场和楼内随意大小便,在墙面上乱写乱画,违者每次罚款100-500元处理。 4.2.15对成品(半成品)墙面、地面,安装完成后的门窗、水电设施、电梯、机电设备等要进行成品爱护。违者每惩罚款处理。 大厦物业工程部平安操作管理规程制度 大厦物业工程部平安操作管理规程 1.须要停机、停电修理管线或设备时,必需与运行人员取得联系,在取得