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1、2023年大学校园管理制度(篇) 书目 高校校内绿化管理规定（2） 高校校内绿化管理规定(二) 第一章 总则 第一条 为巩固我校已取得的绿化成果,把我校校内建设成环境优雅、文明整齐,保证教学、科研的顺当进行,依据国务院(城市绿化条例),并参照(城市园林绿化管理规定),结合我校实际,制定本规定。 其次条 本规定适用于zz医科高校校内范围内的全部绿化规划、建设爱护和管理。 第三条 zz医科高校后勤服务集团是学校校内绿化的行政主管部门,综合服务队负责校内绿化养护与管理工作。 第四条 校内绿化管理的详细范围是: 1.校内内道路两侧行道权及附属绿化带。 2.校内内各游园等专用绿地。 3.校内内各庭院及庭
2、园绿地。 4.家属区及生活服务区各庭园地。 5.校内内尚未绿化的预留绿地。 6.公共卫生学院后人工湖。 第五条 动员并组织广阔师生员工主动参与校内绿化、美化建设,履行全民植树义务,提高我校绿化覆盖及绿化水平。 第六条 学校各单位、部门应帮助绿化办搞好学校校内绿化建设和管理。 第七条 对在校内绿化工作中成果突出的单位和个人,学校赐予表彰和嘉奖。 其次章 规划建设和管理 第八条 校内绿化总体规划由后勤服务集团制定,报学校审核批准后,纳入学校总体规划,由后勤服务集团综合服务队详细组织并实施。 第九条 学校各种新建项目中,必需留出相应的绿化地和绿化经费,每项建设工程留用绿地面积不得低于总用地面积30%
3、,详细用地面积的比例由学校统一确定。 第十条 任何单位和个人不准擅自占用校内现有绿地和规划预留绿地,不准擅自砍伐、移植、毁损校内任何树木。 第十一条 校内各种基建及管线项目施工中,确需占用绿地和砍伐、移植、修剪树木的,须事先向后勤服务集团办公室申报,经主管校长批准, 方可施工。 占用绿地和砍伐、移植、修剪树木,应缴纳绿地占用费和团体林绿地补偿费。 第十二条 具有独立庭院的单位须在后勤服务集团相关部门指导下,搞好本单位的庭院绿化规划、建设和管理。 第十三条 加强学校苗圃、花圃的建设,培育优良种苗,保证我校绿化事业健康发展。 第十四条 加强校内绿化的管理,搞好校内绿化植物的修剪、施肥、灌水、打药等
4、日常管理工作,确保绿化植物的成活率和保存率。 第十五条 有安排地增加绿化指标,努力提高绿化质量,因地制宜,逐步增设山石水体及园林小区的配置,同时要搞好重点区段的盆花盆树的摆设。 第十六条 禁止开荒种地,对校内的预留地或荒地要按安排逐年绿化,力争短期内全覆盖,对已有绿地要加强维护。 第十七条 爱护古树名木。宣扬教化群众不断提高文明素养。 第三章 奖罚规则 第十八条 有下列行为之一的,由主管部门或其授权单位责令其按城市园林绿化管理规定的标准赔偿损失及罚款并通报全校: (一)未经绿化主管部门批准而砍伐、移植、修剪、毁损校内树木和其它园林没施的; (二)损坏地被植物和花草树木的(包括践踏草坪); (三
5、)往绿地内倾倒垃圾、堆放杂物的; (四)在绿地内进行土壤作业的(包括种地); (五)在绿地内砍柴放牧、埋坟修墓的; (六)在绿地内临时搭设棚户、围墙、架线的。 第十九条 对限期清退占用绿地的,期满仍不退还绿地者,除按三至五倍缴纳绿地占用费外,校绿化办或其授权单位将强行将其迁出或拆除并通报全校。 其次十条 擅自砍伐、移植、修剪古树名木的、责令其赔偿损失,并按经济损失的五至十倍处以罚款并通报全校。 其次十一条 拒绝或阻碍绿化管理人员执行公务违反有关法规的,依据情节轻重分别交由公安部门及司法机关处理。 其次十二条 常常关切绿化工作,维护校内环境,对校内绿化作出突出贡献的单位和个人要赐予表彰和嘉奖。
6、第四章 附则 其次十三条 本规定在实施中的详细问题由后勤服务集团相关部门负责说明。 其次十四条 本规定罚款规则依据城市园林绿化管理规定之标准实行。 其次十五条 本规定自学校通过之日起施行。 f高校校内环境卫生考核管理方法 高校校内环境卫生考核管理方法 第一条 校内卫生质量要求 1、校内主要路面无垃圾、果壳、纸屑、枯枝、杂物。 2、生活垃圾做到日产日清,垃圾箱点四周卫生清洁,设专人管理。 3、路旁2米及绿篱下要保持无垃圾、果壳、纸屑、杂物。 4、每天清空一次果皮箱,对果皮箱表层擦试一遍。 5、对责任区内的小广告、乱涂乱画刚好清理。 6、杜绝垃圾死角,在蚊蝇孳生期间定期喷洒药物。 7、喷泉池内水清
7、见底、无漂移物,全部水塘、景点水面无漂移物。 8、冬季下雪后,刚好清除主要道路、重要活动场所的地面积雪。 其次条 校内卫生管理方法 1、细致划分清扫及保洁员的卫生区域,做到不遗漏、不交叉。 2、明确卫生保洁内容及标准,做到人人心中有数。 3、校内主要道路每天必需彻底清扫两遍,如遇特别状况,依据须要增加清扫次数。 4、实行中心管理人员每天巡查卫生两次以上的制度。 5、中心每两周组织一次卫生检查、讲评。 第三条 督查及处理方法 1、中心督查人员及学院相关部门人员定期或不定期对校内的卫生进行检查,以一个学期累计发觉第一次卫生不合格提出指责;其次次不合格,提出警告;三次以上十次以下,管理方对责任方每次
8、罚款50元;十次以上不合格,每次罚款100元,并对相关责任人进行行政和经济惩罚,管理方每学期末在责任方的服务费中扣除罚款。 2、领导、师生对校内内的卫生提出投诉,管理方核实状况属实的,计一次投诉,每学期投诉次数超过三次,不足十次的,管理方对责任方每次罚款50元;超过十次的,每次罚款100元,并追究当事人行政和经济责任,罚款在责任方服务费中扣除。 f高校校内管理中心平安防范措施 高校校内管理中心平安防范措施 第一条 加强平安防范教化,加大平安措施落实力度,确保施工平安,做到万无一失。 其次条 管理人员是本部门的平安责任人,负责组织平安学习,平安检查。发觉问题能处理的刚好处理,不能处理的刚好向中心
9、汇报。 第三条 严禁任何人违章用电,员工运用危急品(盐酸、硫酸)时,必需穿戴反腐手套、眼镜、雨鞋等。做好防火、防盗、防意外人身伤亡的平安工作。 第四条 坚决杜绝职工违章操作,严格执行平安管理规章制度,强化平安监督。 第五条 禁止非专人员运用机器设备,私拉乱接电源,消退担心全隐患。 第六条 对担心全隐患要敢说、敢管,并刚好订正,限期整改,平安做好每一件工作。 第七条 定期对全中心机具进行维护保养。 第八条 对机具电器部分检查修理及更换。 第九条 各种机器不得带病工作,一旦发觉问题必需马上停止运用,并向领导汇报,在没有查出故障前一律不得运用。 第十条 室外高空作业必需严格根据操作规范要求进行,工作
10、人员必需带平安冒,并设平安网,在地面设制平安警戒线。 第十一条 室外单项高空作业,必需两人以上,并系好平安带。 第十二条 在运用鼠药时,必需专人投放。 第十三条 垃圾车运用时,禁止在垃圾桶升降机下站人。 第十四条 农药运用做到进出登记,统一销毁空瓶,防止中毒事务发生,未经中心领导许可,任何人不得将农药送给他人。在运用农药时,工作人员必需佩戴防护眼镜、口罩、橡胶手套。 第十五条 修枝砍树运用高梯时必需有两人以上,留意电线(停电)和路上行人以及自身的平安,如须要,必需配戴平安带、使命冒,砍树必需要有管理人员在场。 第十六条 板车、三轮车运用前必需检查,刹车、轮胎、钢圈、钢丝是否完好。运用机具前应细
11、致检查,运用过程中严格按操作规程作业。 第十七条 运用明火时,现场不能离开人。 第十八条 禁止在室内乱搭、乱拉、乱接电源线,严禁运用大功率电器。 第十九条 中午严禁酗酒,酒后担心排工作。 x高校校内节约能源管理方法 高校校内节约能源管理方法 第一条 为实行中华人民共和国国节约能源法,推动节约型校内创建,促进学校绿色发展,根据高等学校节约型校内建设管理与技术导则和教化部关于勤俭节约办教化建设节约型校内的通知(教发20234号)的有关精神,结合学校实际状况,特制订本方法。 其次条 本方法所称能源,是指水、电、气、暖等常规能源。 第三条 本方法所称节约能源(以下简称节能),是指通过管理节能、技术节能
12、和行为节能等途径,有效、合理利用能源,降低学校能源消耗和污染物排放。 第四条 节能工作坚持合理用能、依法节能和全员参加的原则。 第五条 本方法适用于我校范围内全部运用能源的单位和个人。 第六条 加强对节能工作的领导,实行节能工作校、院(处、部)二级管理体制。成立校节能工作领导小组,负责制定节能工作的方针、政策和规章制度,领导全校节能工作;领导小组下设节能办公室,负责全校能源管理,部署、协调、监督、检查等与节能有关的各项工作;各院(处、部)成立节能管理小组,受校节能工作领导小组的管理、指导和监督,各节能管理小组负责本单位的节能工作,协作节能办公室开展工作。 第七条 学校能源主要用以满意教学、科研
13、、行政办公、师生生活等,其它用能将严格限制,实行审批制度。如遇特别状况,能源供应优先保障日常生活和教学活动。 第八条 依据国家有关用能定额标准、各类用能性质和实际能耗统计结果,逐步建立学校日常用能的指标化管理制度,增加师生员工成本核算意识和节约用能意识。 第九条 加快建设覆盖全校的能源监管平台,逐步推行能耗统计、能效公示制度,促进能源管理的规范化、制度化和科学化。结合学校节能减排工作实际,实行能源运用、废气(物、渣)排放汇报制度。 第十条 依据高等学校节约型校内建设管理与技术导则的有关要求,将学校科研用能纳入全校能源管理范围,探讨制定科研用能监控、管理和收费方法。 第十一条 租用、借用学校房屋
14、、场地,从事经营性活动的商户和个人必需全部纳入能源运用监管范围,按省、市有关商业用能价格标准实行全额收费。参加、涉及经营性活动的校内单位一律全额缴纳能源运用费,涉及用能补贴事项的,由校节能领导小组探讨认定;用能性质难以确定的,报校节能工作领导小组探讨认定。 第十二条 各类新建、修理改造项目应根据国家颁布的相关节能规范和标准进行设计、施工,逐步淘汰不符合节能标准的产品,严禁接着运用不符合标准的高耗能产品。大型高耗能设备的选购安排必需由节能工作领导小组审核同意方可实施。 第十三条 大力推广运用新型节能、环保产品,扩大再生能源二次利用的规模,切实降低学校能耗和用能支出。 第十四条 加强对能源运行设施
15、的日常巡查、维护保养,确保能刚好发觉各类跑、冒、滴、漏问题,快速实施修理、抢修。 第十五条 激励、支持节能办公室和校内单位开展节能技术探讨、开发,保证节能探讨成果优先在学校应用。 第十六条 实行节能目标责任制和节能考核评价制度,将节能目标完成状况作为对各院(处、部)及其负责人考核评价的内容之一。 第十七条 设立“节能嘉奖基金”,对在节能管理、节能技术探讨推广以及节能风尚引领等方面做出突出成果的单位和个人,赐予表彰和嘉奖。 第十八条 各单位和个人应主动履行节能义务,有权检举奢侈用能、违章用能现象和行为。对不文明、不合法用能的单位和个人,视情节赐予肯定的惩罚。 第十九条 搞好节能工作是服务育人、管
16、理育人和环境育人的重要内容,各单位要开展多种形式的节能教化、节能实践、节能宣扬活动,提倡健康、文明、节俭、适度的生活理念,培育校内节约风尚,使节能成为全校师生员工的良好习惯和自觉行动。 其次十条 本方法由校节能工作领导小组负责说明,节能办公室负责制定详细实施细则。 其次十一条 本方法自印发之日起施行,学校之前下发的文件、规定与之不符的,以本方法为准。 高校校内修理改造工程签证管理规定 高校校内修理改造工程签证管理方法 为了规范修理改造工程签证,有效限制修理改造工程造价,确保修理改造中的各种签证能够刚好、客观、精确、规范,特制定本方法。 一、隐藏工程验收、签证 1、隐藏工程是指工程竣工后已被覆盖
17、、回填或隐藏而视觉上无法干脆察看的子项工程。验收是指工程中隐藏工程子项部分是否达到了工程立项方案、设计规范要求,以及对工程质量、工序、工程量的实际考核。 2、隐藏工程完工后由施工单位申请,建设单位刚好组织验收签证,验收中发觉问题建设单位须通知施工单位刚好改正。签证应在签证单中附简图和其他必要的附件,计算出详细工程量。未阅历收签证,施工单位不得擅自覆盖和隐藏,否则隐藏工程部分一律不承认工程量,不能进入决算。 3、隐藏工程的验收、签证须由建设单位组织,施工单位项目负责人、施工单位工程技术人员、运用单位共同参与。工程量如与工程立项方案、设计规范要求相差较大时,建设单位分管领导应参与验收签证。 4、隐
18、藏工程验收须仔细填写隐藏工程验收单,参与验收的人员必需在签证单上签名;变更部分须经建设单位审批同意工程签证方有效,否则视为无效签证。 5、隐藏工程未阅历收、签证或未按验收看法整改而擅自进行下一道工序施工的,建设单位须责令施工单位返工、重新整改;施工单位担当返工所造成的经济损失和延误工期的损失;造成重大损失的还应追究施工单位的责任。 二、一般签证 1、修理改造工程的一般签证是指施工单位按工程立项方案、设计规范所确定的工程内容和经建设单位审核同意的变更内容所办理的签证。 2、一般签证由施工单位提出,建设单位组织,施工单位项目负责人、施工单位工程技术人员、运用单位共同参与。参与验收的人员必需在签证单
19、上签名。变更部分须经建设单位审批同意签证方有效,否则视为无效签证。 3、材料品牌变更、材料价格波动等因素引起的工程量、工程造价、工期的改变均须按本款第2条要求,启动有效签证程序办理签证。 4、设备、设施保养签证按以下程序办理: (1)电梯、消防系统、空调系统、雾森系统依据保养方案由建设单位、物业中心、维保单位按保养要求组织验收签证。 (2)中心空调依据保养方案和用户签证单由建设单位、物业中心、维保单位按保养要求组织验收签证。 (3)供电系统、上水系统保养依据保养方案由建设单位、水电暖及修理服务中心按保养要求组织验收签证。 (4)锅炉及供暖管道、设备依据保养方案先由质量技术监督部门验收合格后,再
20、由建设单位、水电暖及修理服务中心按保养要求组织验收签证。 (5)上述设备、设施保养签证,如属隐藏工程,按隐藏工程签证方法执行。 5、发生零星用工和因施工难度增加调整施工方案时,必需刚好通知建设单位,按本款第2条要求办理签证。 三、零星修理签证 1、零星修理签证是指单位工程造价在1000元以下的工程签证。 2、各类零星修理工程签证按下列程序办理: (1)教学区公共设施零星修理签证:北校由校内建设管理科和修理单位管理人员签字方为有效,南校由南校区后勤管理科和修理单位管理人员签字方为有效,东校由东校区后勤管理科和修理单位管理人员签字方为有效。 (2)职工宿舍区公共设施零星修理签证:北校由校内建设管理
21、科、物业管理中心和修理单位管理人员签字方为有效,南校由南校区后勤管理科、物业管理中心和修理单位管理人员签字方为有效,东校由东校区后勤管理科和修理单位管理人员签字方为有效。 (3)职工宿舍楼内修理签证:楼内公共部分修理签证由校内建设管理科、物业管理中心和修理单位管理人员签字方为有效,其他部分修理由住户和修理单位管理人员签字方为有效。 (4)文理大楼、新十二号教学楼零星修理由校内建设管理科、物业管理中心和修理单位管理人员签字方为有效。 (5)南校区综合楼、图书信息楼、试验楼零星修理由南校区后勤管理科、物业管理中心和修理单位管理人员签字方为有效。 四、附则 1、签证须刚好办理。一般工程签证须在工程施
22、工完成前办理完毕;零星修理签证须在修理完毕后7日内办理完毕;应急修理工程签证须在修理完毕后7日内补办完毕。 2、隐藏工程签证、一般工程签证,北校施工工程由校内建设管理科管理人员代表建设单位签字,南校施工工程由南校区后勤管理科管理人员代表建设单位签字,东校由东校区后勤管理科管理人员代表建设单位签字。 3、签证必需按实际工程量或品牌、规格、价格等真实记录,如弄虚作假应追究当事人的责任。 4、有效签证单是工程决算和审计的重要依据。未签证的工程量或无效签证不能进入决算、审计中不承认相应的工程量,责任由施工单位自负。 5、有效签证单是工程档案的重要组成部分,施工单位、建设单位应长期保存。 6、管理方法未
23、规定部分按国家有关规定执行。 7、本管理方法说明权归后勤管理处 高校校内平安督查队管理方法制度 第一章总则 第一条校内平安督查队依据国家相关法律法规和学校相关规定,在相关单位会商、广泛征求看法的基础上,结合学校平安实际状况成立。 其次条校内平安督查队目的在于采纳“啄木鸟”的方式,落实校内平安督查常态化,刚好督查和整治平安隐患,健全校内平安长效管理,扎实推动校内平安工作,把平安隐患消退在萌芽状态,服务学校,服务师生,确保校内持续平安和稳定。 第三条校内平安督查队在学校平安生产委员会领导下开展工作,党委办公室、校长办公室、保卫处(平安生产办公室)、学生工作部(处)、基建处、资产管理处、能源管理中心
24、、试验室与设备管理处、科学技术探讨院、后勤集团、资产经营公司等为主要成员单位。 第四条学校各单位要贯彻“一岗双责,党政同责,失职追责”的原则,坚决贯彻学校各项平安管理规定,履行平安岗位职责,支持和协作校内平安督查队开展工作。 其次章校内平安督查队组成、职责 第五条校内平安督查队组成: (1)实行以举荐、自荐和公开聘请相结合的形式。 (2)成员范围包括各相关成员单位、师生员工,含学校离退休教职工。每个成员单位举荐平安督查队成员1-2名,以兼职为主。 (3)队员实行聘任制,聘期2年(涉及队员工作岗位调整,由所在单位另行举荐)。 (4)本工作具有学校公益性质,申请专项经费,成员享有相应规定补助。 第
25、六条校内平安督查队成员职责: (1)依据学校总体工作部署,定期在全校范围内开展校内平安督查。 (2)按时参与督查队的有关会议和各类活动,在学校平安管理中起到示范和引领作用。 (3)深化基层,刚好发觉和反映基层单位的看法和要求。 (4)向基层单位开展平安宣教,提高各基层单位平安防范意识。 (5)执行学校相关平安管理规定,仔细完成交办的其他工作和任务。 第七条校内平安督查队主要工作内容: (1)单位平安制度落实状况、平安责任落实状况、平安隐患排查状况、平安隐患整改状况。 (2)影响校内正常秩序的行为和现象,包括校内乱设摊位、进校推销、违章交通、未经审批举办的各类活动等。 (3)影响校内施工平安的行
26、为和现象,包括违章搭建、违章施工等。 (4)影响校内消防和用电平安的行为和现象,包括消防设施和管理、违章用电等。 (5)影响房舍平安和产业平安等学校资产平安的行为和现象,包括房屋平安、产业生产平安等。 (6)影响危化物品和试验室平安的行为和现象。 (7)影响特种设备平安的行为和现象。 (8)影响学生社区、食堂等后勤平安的行为和现象。 (9)其他影响平安生产、危及校内平安的行为。 第三章校内平安督查队工作机制 第八条校内平安督查队由党委办公室和校长办公室牵头协调,保卫处(平安生产办公室)负责业务指导和日常管理。 第九条校内平安督查队成员单位下设若干专项工作小组,包括危化试验室平安小组、资产基建能
27、源平安小组、后勤产业学生平安小组、校内综合治理小组,各组设组长一名,详细负责本小组专项工作。 第十条各专项工作小组要制定年度平安督查安排(半年做到全覆盖),定期巡查和专项抽查相结合,每月牵头组织一次专项平安检查。学校相关职能部门主动协作和参加,落实平安督查和整治。 第十一条校内平安督查队每月召开一次组长工作会议,就平安检查状况探讨落实(必要时可邀请相关部门会商)。平安生产办公室负责信息汇总整理,创建平安信息平台:*高校平安生产微信平台(*云)和*高校平安生产信息(每月一期)。 第十二条学校每季度召开一次校内平安督查领导小组(学校平安生产委员会)工作会议,各专项工作小组向领导小组汇报平安督查工作
28、,探讨推动。 第十三条对于平安督查发觉的平安隐患,要根据平安主体责任原则,专项小组可向被检查单位开具*高校平安隐患整改建议书,限期整改;责任单位逾期不改的,专项小组协调无效的,由专项小组会同学校平安生产办公室进行约谈,开具*高校平安隐患整改建议书,限期整改;对于思想不重视、整改不到位或拒不整改的,平安生产办公室将记录汇总,上报校内平安督查领导小组(学校平安生产委员会)。 第十四条被检查单位有义务主动协作,不得推诿、拖延;学校相关职能部门要根据责权隶属,共同协商,解决问题,消退隐患。 第四章其他 第十五条本方法将依据今后工作实际和须要进行调整和完善,由平安生产办公室负责说明。 第十六条本方法自公
29、布之日起生效。 高校校内环境基础设施管理规定 高校校内环境和基础设施管理规定 第一章 总则 第一条 为加强对校内环境和基础设施的有效管理,创建文明、和谐、整齐、有序的校内环境,确保证学校基础设施平安、完整,特制定本规定。 其次条 校内环境和基础设施包括校内土地、校内道路、校内建筑物、校内绿化设施、校内供电设施、校内供水排水设施和供暖设施、校内路灯路牌和建筑物标识牌、校内空气、声音以及公共环境等。 其次章 校内土地 第三条 校内土地属国有资产,未经学校资产管理部门批准,任何单位和个人不得占用、出借、租赁、转让或抵押所运用的学校土地。 第四条 经学校资产管理部门授权运用学校土地的单位或个人,有责任
30、爱护所运用的土地不被侵占,运用过程中若被侵占,运用单位或个人须刚好追回。 第五条 任何单位或个人不得随意占用校内土地堆放杂物,严禁在校内内倾倒或掩埋建筑垃圾和生活垃圾;未经校内管理部门批准,不得在校内内随意栽立电杆、牌碑或其它标识物,不得随意架空拉线。 第三章 校内道路 第六条 未经校内管理部门批准,任何单位和个人不得擅自对校内道路进行占道、改道、设障或封道,如因平安、防疫或施工须要占道、设障或封道,须事先向校内管理部门履行审批手续,申明持续时间、复原日期和责任人,以确保校内道路畅通。 第七条 未经校内管理部门批准,严禁各类建筑或修理项目在施工时随意开挖道路,确因施工须要开挖道路,须事先向校内
31、管理部门履行审批手续,且须在事后10日内复原道路原貌;对于因自然缘由破损的道路,物业管理部门有责任主动、刚好向校内管理部门报告,校内管理部门须刚好予以修补,以确保校内道路完整。 第八条 全校师生、家属和住户人人都有责任维护校内道路的整齐卫生。禁止行人随地吐痰、随意丢弃烟头和其它杂物;禁止通行车辆抛洒垃圾和其它杂物;禁止在道路或人行道旁边施工时随意涂抹污染道路,且须对路面实行爱护措施;校内管理部门应加大对道路的美化净化力度,对因非主观缘由造成的道路污染须马上自行清理,以确保校内道路整齐卫生。 第九条 行驶在校内的各类车辆都要按校内交通标记行车,载重车辆须按校内道路设计可承载重量通行,不得超负荷碾
32、压。 第四章 校内建筑物 第十条 校内建筑物包括办公用房、住宅楼、学生公寓、教室、试验室、经营性用房、园林景点建筑等。 第十一条 办公用房的管理 1.办公用房属于学校的公共资产,校内各单位只有运用权而没有全部权。 2. 各单位运用的公房只能按规定用于教学、科研和办公,不得擅自变更用途,不得将公用房出租或将非经营用房用于经营和投资联营;除因管理、治安等因素需设置值班室以外,不得将办公用房改作宿舍。 3.用房单位对公房的拆除、改建或修理装饰,须事先向房产管理部门书面申报事由、资金来源和装修方案,经房产管理部门审核并报请主管校领导审批立项后,方可根据规定程序进行招投标、遴选工队、签定合同并监督施工。
33、 第十二条 住宅楼的管理 1.住宅楼是校内建筑的重要组成部分,在获得个人住房产权证之前,住户只有居住权而没有全部权。 2. 全部住户均有责任保证住宅楼的整体平安和美观。住宅楼的外墙、散水、楼道和楼顶等空间均属公共空间,未经学校房产管理部门批准,任何住户不得在公共空间改建、增建任何设施,不得搭建私房和圈建围墙,不得侵占私用楼内过道、楼顶屋面,不得随意扩大或改动门窗位置;封闭阳台时不得向外延长,三层及以上住户一般不允许加装防护网;安装空调、电话、太阳能等室外设施时,凡可能影响楼体美观和住户平安,均须事先向房产管理部门申办手续,经批准后方可施工。 3. 住户对房屋及附属管线等公共设施有维护其完好、确
34、保其平安的责任。住户的个人权益仅限本套房屋的内空间和非公用设施设备,装修房屋时,不得变更室内建筑结构和共用设施设备,不得变更厨房、卫生间的结构和功能以及上下水主管道;不得破坏或拆改厨房、卫生间的地面防水层,不得凿除客厅、居室地面水泥面层,二层以上的住户不得运用大理石、花岗石等超重材料铺装地面;不得打钻打凿楼顶板、横梁和楼柱,在承重墙上凿沟埋线深度不得超过2公分;不得大量运用易燃装饰材料。 4. 住户必需遵守学校物业管理相关规定,敬重物业管理机构的管理和服务;在获得个人产权证以前,住户不得私自转让、出借、调换住房,不得以任何形式出租住房。 第十三条 学生公寓的管理 1.学生公寓是学生生活学习的公
35、共场所,学校授权物业管理机构对学生公寓实施管理和服务,全部学生必需遵守公寓管理的相关制度或规定,敬重物业管理机构的管理和服务。 2. 学生公寓必需保证安排内学生住宿,未经学校资产管理部门批准,不得支配非安排内学生居住;物业管理机构原则上不得出借、出租宿舍,凡临时运用宿舍获得的收入必需归入学生公寓主管部门专用账户。 3. 学生和公寓管理人员有责任维护公寓的平安和整齐,禁止在公寓楼顶板、横梁和墙面上打钻打凿,禁止在楼体墙壁上涂写乱画,禁止随意污染宿舍、楼道、楼梯、卫生间等公共区域。 4. 学生公寓内的床、书桌、衣柜、椅凳、灯具、风扇、门锁等各种设施和用具,除正常耗损外,运用人有责任维护其完好无损,
36、如因主观缘由损坏或丢失,须由责任人予以赔偿。 第十四条 教室的管理 1.教室是老师授课和学生学习的公共场所,学校授权物业管理机构对教室实施管理和服务,全校师生必需遵守教室管理的相关制度和规定,敬重物业管理机构的管理和服务。 2.教室必需按安排保证学校正常的教学活动运用,未经学校资产管理部门批准,物业管理机构不得私自支配非安排性教学活动,不得出借、出租教室,凡临时运用教室获得的收入必需归入教室主管部门专用账户。 3. 师生和教室管理人员有责任维护教室的有序和整齐,禁止在楼体墙壁上涂写乱画,禁止随意污染教室、楼道、卫生间等公共区域,禁止在课桌或其它教学器械上涂写乱画或刻痕。 4. 教室的桌、椅、书
37、写板、电脑、投影仪、灯具、开关、风扇、地板等全部设施和用具,除正常耗损外,物业管理机构有责任予以保管爱护,如因主观缘由损坏或丢失,物业管理机构要担当赔偿责任。 第十五条 试验室的管理 1.试验室是进行教学和科研试验的场所,未经学校资产管理部门批准,运用单位不得将试验室挪作它用,不得在试验室内居住、做饭或放置非本试验项目须要的其它物品。 2.各运用单位是试验室平安的责任单位,有关责任人须严格要求并常常检查试验室的各项平安留意事项,试验室管理人员和运用人员须严格遵守试验室管理 的相关规定,确保试验室的防火、防水、防盗、防辐射、防中毒、防爆炸等措施落到实处。 3.各运用单位必需保证明验室及其仪器设备
38、始终处于可运用状态,对须要修理的仪器设备须刚好报告主管部门,落实修理责任并刚好修理。 4.各运用单位须充分有效地利用试验室和试验仪器设备,对于长时间闲置的试验室或试验仪器设备,学校试验室管理部门有责任和权利收回重新支配运用。 第十六条 经营性用房的管理 1.经营性用房是指产业部门、后勤集团、外事服务中心、机关服务中心等单位用于开发经营的学校公房,有关单位只有运用权而没有全部权。 2. 经营性用房的运用单位无权出借、转让、转租所运用的公房,不得把从学校低租或免租金获得的服务性资源转租而获利。 3. 经营性用房的运用单位有责任爱护房屋及其设施的完好无损和外观的整齐美观,在对经营性房屋进行美扮装修时
39、,要与校内整体环境相协调;同时,要按学校房产管理部门对房屋外观风格和颜色的统一要求,定期进行清扫和刷新。 4. 经营性用房的修理、清洗、刷新费用由运用单位担当。 第十七条 园林景点建筑的管理 1. 校内园林景点在美化环境、增加环境育人功能、提升校内文化品位等方面发挥着重要作用,校内环境管理部门负责对园林景点进行管理和维护,全校师生员工都有责任爱惜园林景点。 2. 校内环境管理部门要定期对校内石刻、古亭、小屋、围栏、石桌石凳、水景、喷水池以及景观广场进行清洗刷新和清理修理,保证石刻刻痕清楚、器物干净、字迹保持原有色度,保证古亭、小屋、围栏、石桌石凳等形态完好、常新干净,保证水景、喷水池水体干净、
40、无异味,保证景观广场地面、道路、道沿、楼梯、台阶及景点小道的破损之处能刚好得到修补复原。 3. 禁止利用校内水道或水池洗涤车辆或其他物件,禁止在水池、水景垂钓和损害、移走水体内养殖的动植物。 第五章 校内绿化设施 第十八条 校内环境管理部门负责对校内绿化设施进行管理和维护。定期对树木、绿地、绿篱施肥浇水和修整清理,入冬前用生石灰水涂白树干,使树干无杂枝、乱枝、枯枝,悬挂在树木上的标牌规范、干净,绿地和绿篱内无杂草垃圾、整齐有序,确保校内绿化植物健康生长。 第十九条 全校师生员工都有责任爱惜校内绿化设施。禁止毁坏、焚烧树木、绿篱和绿地,禁止在树干或树枝上刻写乱画、攀折树枝,禁止在树身拉绳、钉钉和
41、张贴,禁止在树木、绿篱和绿地上悬挂、晾晒衣被或其他物品。 其次十条 任何单位或个人不得随意砍伐、迁移校内内的绿化设施,如因学校建设等因素确需迁移,须事先到学校绿化管理部门办理审批手续。 其次十一条 切实管护好校内各类花卉、果树和果实,维持其自然开花、结果和衰落过程,不得人为采摘、攀折和毁坏,使其充分发挥校内风景的功能和作用。 第六章 校内供电设施 其次十二条 校内供电设施是保证全校教学、科研、管理和后勤服务等各项工作正常运行和师生员工正常的工作、学习和生活秩序的重要基础设施,学校供电管理部门须确保供电设施和线路平安,开闭所须有专人24小时值班,除特别紧急状况外,不得随意拉闸停电。 其次十三条
42、未经学校供电管理部门批准,任何单位和个人不得私自接入学校电网。学校各类基本建设或设备安装施工前,须事先向供电管理部门进行用电申报,提前做好电力配套支配,保证电力供应到位;用户增加用电容量,要考虑原布线承载实力,如一次性增容在10kw以上,须经供电管理部门批准;校内电力线路须地下埋设,不允许架空穿行。 其次十四条 校内供电计量一律采纳低压计量方式,未安装计量表,原则上不予供电。住宅楼一户一表,不得套接;学生公寓楼一舍一表,按舍计量,走廊灯、公用水房灯、公用厕所灯等公共用电另行装表计量;各类公房运用单位按单位装表计量,公共场所的走廊灯、电梯、生活用水加压、消防用水加压、采暖加压等相对集中装表,分类
43、计量;如有动力装置,单独计量。 其次十五条 校内各类场所安装照明灯须执行不同标准。教学用房安装不大于40w的双管日光灯,其它公用房安装不大于40w的单管日光灯,学生宿舍安装不大于30w的单管日光灯;安装日光灯原则上采纳单灯限制,安装灯套数多的大厅应不少于3路限制,公共场所提倡采纳红外线或声控开关;校内主要路段安装路灯单头灯不大于250w,双头灯主灯不大于250w、辅灯不大于125w,生活区非主要路段安装不大于100w庭院灯,且路灯应分前夜、后夜自动限制并安装计量装置。 其次十六条 凡安装有集中采暖设施的办公和其它公共场所,不得再安装双制空调机,如确需安装双制空调,须报后勤管理部门批准;办公和其
44、它公共场所夏季运用空调,温度最低不得低于26度。 其次十七条 学校供电管理部门须加强对全校供电设施的有效管理。经批准开挖的施工项目如损坏供电设施,须由施工单位出资复原,未经批准开挖损坏供电设施,须由施工单位出资复原并担当同等数额的罚金,由此造成的其它经济损失亦须由施工单位担当;严禁非专业供电人员动用供电设施,严禁非工作人员进入配电室,不得在配电室住宿、堆放杂物,不得将食物带进配电室。 第七章 校内供水排水设施和供暖设施 其次十八条 校内供水排水设施和供暖设施是保证全校教学、科研、管理和后勤服务等各项工作正常运行和师生员工正常的工作、学习和生活秩序的重要基础设施,学校供水排水和供暖管理部门须确保设施平安通畅运行。 其次十九条 切实加强水库的平安管理,加压泵房24小时须有专人不间断值班,水库井口盖须做到封口严实、平安带锁,确保无法投入异物。 第三十条 校内内全部下水井盖须完整盖严,对于破损、上翘或下陷的井盖须刚好修补或更换,以免造成人身损害;除管理部门外,任何单位或人员不得随意开挖供水排水管道,不得随意开口、接口。 第三十一条 任何单位或人员不得在校内及楼内消防管网设施上加接日用水接口,平安管理