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1、2023年建筑消防设施管理制度(2篇) 书目 第1篇建筑消防设施管理规范 第2篇某建筑消防设施维护管理制度 建筑消防设施管理规范 1建筑消防设施必需符合国家现行消防技术规范与标准。建筑消防设施投入运用后,应保证正常运行,任何单位、个人不得擅自拆除、改造、埋压、圈占、遮挡、挪用、停用和损坏,确需改造的必需依法办理相关手续。 2单位消防平安归口管理职能部门和专兼职消防管理人员应负责本单位消防设施的巡检。消防设施巡检每日至少进行一次,重点检查常闭防火门是否关闭、自动报警和自动灭火系统是否运行正常、消火栓压力是否符合要求等内容,并填写巡检记录。 3单位应与具备相应资质的企业签订消防设施维保协议。每月至
2、少组织开展一次消防设施测试检查,每年至少组织一次消防设施全面检测,填写测试记录和年度检测报告,年度检测报告应于30日内报主管公安机关消防机构备案。单位消防设施的测试检查和全面检测应当由具有相关资质的中介服务单位实施。 4消防设施出现故障,应当刚好组织修复。因故障、修理等缘由,须要短暂停用系统的,应经单位消防平安责任人批准,系统停用时间超过24h的,应报当地公安机关消防机构备案,并实行有效措施确保平安。 某建筑消防设施维护管理制度 一、消防设施维护管理制度 1、按每年、月、日须要管理、维护的内容,年度工作由消防平安管理人组织,每月由主管平安部门负责人会同专业维保单位组织,每日由主管平安部门班组长
3、负责实施。 2、每日工作: (1)、检查报警限制器功能是否正常、 (2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态; (3)、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常; (4)、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常; (5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态; (6)、将有关状况记入运行记录。 3、每月工作: (1)、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的限制、显示、运行、联动功能; (2)、每月选取不同区域进行全联动测试,视察消防监控中心消防限制设备信号反馈状况; (3)、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验,查看配电设
4、施及泵运转状况; (4)、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常; (5)、定期对设备进行检修和维护,仔细填写文字记录,大型检修项目应填写设备技术档案。 4、每年工作: (1)托付具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 (2)每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器,在10月做好防冻措施,与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。 二、 消防器材维护管理制度 1、由主管平安部门负责组织落实消防器材维护管理制度。 2、消防器材按建筑灭火器配置设计规范及其他有关规定确定配置数量、型号类型,合理设置分布点。 3、主管平安部门负责建立灭火器、自救面具等器材
5、的维护保养管理档案,记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人,并制作维护保养卡进行明示。 4、每月由各部门维护管理责任人协作平安部门检查责任区域的消防器材状况。 (1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方;贮气压力是否符合要求,喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象; (2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所,有无丢失现象; 5、每12个月组织或托付修理单位对全部灭火器进行1次功能性检查,手提式干粉灭火器距出厂日期5年,以后每隔2年必需进行水压试验;手提式贮压干粉灭火器有效运用时间10年,推车式贮压干粉灭火器有效运用时间为12年,防烟自救面具的有效运用时间为距出厂日期满5年,防毒面具为8年,到期强制报废。