2022年）建筑工程各项分部工程质量控制措施方案.pdf

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1、完 整 版 2022年）建 筑 工 程 各 项 分 部 工 程 质 量 控 制 措 施 方 案第 一 节 工 程 质 量 控 制 目 标 一、总 目 标 工 程 质 量 必 须 符 合 国 家 工 程 质 量 验 收 标 准 要 求，并 实 现 建 设 单 位 和 承 包 单 位 签 订 的 施 工 合 同 约 定 的 工 程 质 量 目 标。二、质 量 分 目 标 1、主 体 结 构 达 到 国 家 工 程 质 量 验 收 标 准(GB50205-2001,GB50204-2002)的 质 量 要 求，一 次 合 格 率 达 100%。严 格 控 制 好 原 材 料 的 质 量，确 保 钢

2、筋 混 凝 土 及 钢 结 构 工 程 质 量。2、建 筑 装 饰 装 修(地 面、抹 灰、吊 顶、门 窗、饰 面 砖、涂 饰 等)达 到 国 家 建 筑 工 程 质 量 验 收 标 准(GB50209-2002.GB50210-2001),x x 市 地 方 标 准(GB/T01-27-2003),一 次 合 格 率 达 到 100%。做 好 装 修 材 料 的 选 样 和 进 场 材 料 的 质 量 控 制，做 好 样 板 引 路 工 作，确 保 整 个 装 修 装 饰 工 程 的 质 量 达 到 规 范 的 要 求 和 合 同 约 定 的 标 准。3、建 筑 屋 面 达 到 国 家 建

3、筑 工 程 质 量 验 收 标 准 要 求(GB50207-2002),-次 合 格 率 达 到 100%。根 据 防 水 设 计 要 求，做 好 防 水 材 料 的 质 量 控 制，做 好 基 层 和 防 水 层 及 细 部 防 水 构 造 的 验 收。4、建 筑 给 排 水、采 暖(室 内 外 给 排 水、卫 生 洁 具 等)达 到 国 家 建 筑 工 程 质 量 验 收 标 准 要 求(GB50212-2002),一 次 合 格 率 达 到 100%。对 卫 生 间 防 水、给 排 水 管 线、设 备、洁 具 安 装 质 量 控 制 的 质 量 控 制。5、建 筑 电 气(室 内 外 电

4、 气 线 路、供 电 管 线、动 力、照 明、防 雷 接 地)达 到 国 家 建 筑 工 程 施 工 验 收 规 范 标 准 要 求 GB50303-2002)，一 次 合 格 率 达 到 100%。抓 好 盘 箱 安 装、管 线 敷 设、接 线、灯 具 安 装 等 质 量 控 制。6、空 调 通 风(空 调、送 排 风 系 统、防 排 烟 系 统)达 到 国 家 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 标 准 要 求(GB50243-2002),一 次 合 格 率 达 到 100%。抓 好 管 线 施 工、设 备 安 装 与 调 试 各 环 节 的 质 量 控 制。7、电 梯 达 到 国 家

5、 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 要 求(GB50310-2002),-次 合 格 率 达 到 100%。抓 好 缆 线 敷 设、设 备 安 装 调 试 质 量 控 制。8、智 能 建 筑(综 合 布 线、有 线 电 视、安 防 监 控 等)各 分 项 工 程 符 合(GB50339-2002)质 量 验 收 标 准 要 求，一 次 合 格 率 100%。抓 好 设 备 进 场、盘 箱 安 装、管 线 敷 设、接 线、调 试 安 装 等 质 量 控 制。9、建 筑 节 能(墙 体 节 能、屋 面 节 能、采 暖 节 能 等)各 分 项 工 程 符 合(GB50411-2007)

6、质 量 验 收 标 准 要 求，一 次 合 格 率 100%。抓 好 材 料、设 备 进 场、节 能 施 工 过 程 控 制、节 能 检 测 验 收 等 质 量 控 制。10、建 筑 无 障 碍 设 施 的 各 分 项 工 程 质 量 符 合 国 家 及 xx市 的 有 关 规 定，一 次 合 格 率 100%。第 二 节 工 程 质 量 控 制 原 则 工 程 质 量 控 制 是 整 个 监 理 工 作 的 核 心。质 量 控 制 与 造 价 控 制、进 度 控 制 既 相 互 促 进 又 相 互 制 约。在 xx工 程 中，监 理 工 程 师 必 须 坚 持 以 下 原 则：1、质 量 第

7、 一 原 则，以 质 量 为 中 心，兼 顾 造 价 和 进 度。以 承 包 合 同、监 理 合 同、技 术 规 范、设 计 图 纸 及 有 关 文 件 为 依 据，坚 持 铁 面 无 私，严 格 要 求，一 丝 不 苟，实 事 求 是，公 正 合 理，热 情 服 务”的 原 则，通 过 事 先 控 制，动 态 管 理，跟 踪 监 控，实 现 工 程 质 量 目 标。2、以 人 为 控 制 核 心，充 分 发 挥 人 的 积 极 性、创 造 性，提 高 人 的 素 质，增 强 人 的 责 任 感，以 人 的 工 作 质 量 保 工 序 质 量 和 工 程 质 量。3、预 防 为 主，重 点 做

8、 好 质 量 的 事 前 控 制 和 事 中 控 制，严 格 对 工 作 质 量、工 序 质 量 和 中 间 产 品 质 量 的 检 查。4、坚 持 质 量 标 准，严 格 按 合 同 规 定 的 质 量 标 准 进 行 检 查，确 保 工 程 质 量。5、坚 持 诚 信、科 学、公 正、守 法 的 执 业 准 则。第 三 节 工 程 质 量 控 制 方 法、手 段 一、事 前 质 量 控 制 的 措 施 和 方 法 1、审 查 承 包 单 位 的 资 质 对 于 总 包 单 位 的 技 术 资 质，已 在 招 标 阶 段 进 行 了 审 查，但 总 包 单 位 进 场 时 监 理 单 位 将

9、 根 据 其 投 标 承 诺，核 查 其 项 目 经 理 和 主 要 人 员 是 否 与 投 标 书 上 所 报 一 致,其 施 工 队 伍 是 否 为 该 单 位 所 属。对 总 包 单 位 通 过 招 标 选 择 的 分 包 施 工 单 位，需 经 监 理 单 位 和 业 主 审 查 认 可 后，方 能 进 场 施 工。监 理 单 位 要 审 查 其 是 否 具 有 相 应 的 资 质，完 成 类 似 工 程 的 业 绩，并 确 保 其 质 量 技 术 能 力 及 管 理 水 平 符 合 x x工 程 的 实 际 要 求。2、熟 悉 设 计 文 件、技 术 规 程 及 有 关 技 术 资

10、料 监 理 工 程 师 必 须 做 到：(1)熟 悉 设 计 文 件，了 解 设 计 意 图；(2)及 时、认 真 地 审 核 施 工 图；(3 后 设 计 人 员 加 强 沟 通，对 自 己 尚 没 吃 透 的 设 计 思 路 要 求 不 能 贸 然 处 之，应 尽 量 减 少 因 边 设 计 边 施 工 造 成 损 失 的 可 能 性；(4)做 到 在 阶 段 出 图 前 早 有 预 见，提 出 多 种 方 案，缩 短 事 前 控 制 时 间。熟 悉 规 程、标 准、规 范 以 及 标 准 设 计 和 合 同 文 件，与 质 监 及 检 测 部 门 取 得 联 系，争 取 支 持 和 帮

11、助。3、认 真 审 查 施 工 单 位 提 交 的 施 工 组 织 设 计 监 理 单 位 和 专 业 监 理 人 员 要 对 施 工 单 位 提 交 的 施 工 组 织 设 计 进 行 认 真 的 审 查，重 点 是 技 术 措 施 是 否 可 靠，各 专 业 工 种 的 交 叉 搭 接 是 否 合 理、资 源 供 应 是 否 满 足、可 靠，在 x x工 程 现 有 的 环 境 下 是 否 具 有 可 操 作 性 等，要 避 免 不 必 要 的 赶 工 及 措 施 费 的 发 生，安 全 管 理 措 施 是 否 对 安 全 施 工 能 起 到 保 障 作 用。x x 工 程 应 重 点 审

12、 核 的 施 工 组 织 设 计 有：(1)结 构 工 程；(2)装 饰 装 修 工 程；(3)空 调 通 风 工 程；(4)消 防、给 排 水；(5)强 电、弱 电 等。对 专 业 性 较 强 的 分 项 工 程，应 要 求 施 工 单 位 编 制 专 项 的 施 工 方 案，并 在 监 理 工 程 师 审 批 后 实 施。4、测 量 控 制 参 加 业 主 单 位 与 施 工 单 位 的 测 量 控 制 点 交 接 工 作，并 立 即 敦 促 施 工 单 位 进 行 复 验,在 复 验 后 做 好 保 护。检 杳 复 核 施 工 现 场 的 测 量 标 准、建 筑 物 定 位 放 线 以

13、及 高 程 水 准 点。特 别 是 对 两 个 施 工 单 位 在 前 后 工 序 交 换 过 程 中，要 加 强 检 查 轴 线、标 高 的 交 接 和 衔 接，并 具 备 清 楚、完 善 的 手 续。对 重 要 部 位，监 理 工 程 师 要 进 行 独 立 的 测 量，以 检 验 施 工 单 位 的 测 量 成 果 的 准 确 性。5、督 促、协 助 承 包 单 位 完 善 质 量 保 证 体 系 和 现 场 质 量 管 理 制 度。包 括 完 善 计 量 和 质 量 检 测 技 术 和 手 段、现 场 质 量 检 验 制 度,统 计 报 表 制 度 和质 量 事 故 报 告 及 处 理

14、 制 度 等。在 工 程 施 工 中，监 理 工 程 师 要 定 期 或 不 定 期 对 施 工 单 位 的 质 量 保 证 体 系 运 行 情 况 进 行 检 查，如 发 现 有 管 理 不 到 位 的 地 方，及 时 要 求 施 工 单 位 改 进。6、旁 站 制 定 旁 站 监 理 方 案，在 需 要 实 施 旁 站 的 关 键 部 位、关 键 工 序 实 行 旁 站 监 理。制 定 旁 站 监 理 制 度、旁 站 监 理 人 员 职 责、旁 站 监 理 部 位 以 及 旁 站 监 理 内 容，做 好 监 理 旁 站 记 录。7、开 工 报 告 把 好 开 工 关：监 理 单 位 在 工

15、 程 开 工 前，要 对 施 工 单 位 的 现 场 各 项 施 工 准 备 进 行 检 查。重 点 检 查 施 工 单 位 在 人 员、设 备、机 械、材 料、施 工 方 案、管 理 体 系、管 理 制 度 等 方 面 的 准 备 工 作 完 成 情 况，对 工 程 质 量 有 重 大 影 响 的 施 工 机 械、设 备,施 工 单 位 应 提 供 技 术 性 能 报 告，不 符 合 质 量 要 求 的 不 能 使 用。已 对 工 程 进 行 了 设 计 交 底 和 图 纸 会 审，开 工 后 即 将 使 用 的 材 料 已 进 行 了 检 验 等。现 场 各 项 施 工 隹 备 充 分 和

16、 善 或 满 足 贵 要 求 后，总 监 理 工 程 师 发 布 开 工 令。二、原 材 料 质 量 控 制 措 施 和 方 法 监 理 工 程 师 对 于 材 料、构 配 件 设 备 的 质 量 控 制 进 行 全 过 程、全 面 的 控 制，即 采 购、加 工 制 造、运 输、装 卸、进 场、存 放、使 用 等 方 面 进 行 系 统 的 监 督 和 控 制。1、采 购 质 量 的 控 制 凡 由 承 包 单 位 负 责 采 购 的 原 材 料、半 成 品 或 构 配 件、设 备 等，在 采 购 订 货 应 向 监 理 工 程 师 申 报；对 于 重 要 的 材 料，还 应 提 交 样 品

17、，供 试 验 或 鉴 定，经 监 理 工 程 师 审 查 认 可 发 出 书 面 审 查 认 可 证 明 后，方 可 进 行 订 货 采 购。对 于 永 久 性 设 备、器 材 或 构 配 件，应 按 经 过 审 批 认 可 的 设 计 文 件 和 图 纸 组 织 采 购 订 货，即 设 备、器 材、构 配 件 等 的 质 量 应 满 足 有 关 标 准 和 设 计 的 要 求，交 货 前 应 满 足 施 工 及 安 装 进 度 安 排 的 需 要。对 于 大 型 的 或 重 要 的 设 备 以 及 大 宗 的 器 材 或 材 料 的 采 购 应 当 实 行 招 标 采 购 的 方 式。对 于

18、 设 备、器 材 和 构 配 件 的 采 购、订 货，监 理 工 程 师 制 定 质 量 保 证 计 划，提 出 对 厂 方 应 达 到 的 质 量 保 证 要 求。质 量 保 证 计 划 的 内 容 主 要 包 括:采 购 的 基 本 原 则 及 所 依 据 的 技 术 规 范 和 标 准;设 备 或 器 材 所 用 材 料 性 能 所 依 据 的 标 准 或 规 范；应 进 行 的 质 量 检 验 项 目 及 要 达 到 的 标 准；技 术 协 议，包 括 一 般 技 术 规 定、技 术 参 数、特 性 及 保 证 值，以 及 有 关 设 计 说 明、检 验、试 验 和 验 收 等；对 设

19、 备 制 造 过 程 中 所 使 用 的 器 材 的 标 记、识 别 和 追 踪 的 要 求；质 量 信 息 传 递 的 途 径、方 法 和 要 求；对 于 合 格 证 或 产 品 说 明 书 等 质 量 保 证 文 件 的 要 求，以 及 是 否 需 要 权威 性 的 质 量 认 证 等。供 货 方 应 提 供 质 量 保 证 文 件，用 以 表 明 其 提 供 的 货 物 能 够 完 全 达 到 需 方 在 质 量 保 证 计 划 中 提 出 的 要 求，且 作 为 竣 工 文 件 的 一 部 分。质 量 保 证 文 件 的 内 容 主 要 包 括：供 货 总 说 明、生 产 许 可 证、

20、产 品 合 格 证 及 技 术 说 明 书；质 量 检 验 证 明；检 测 与 试 验 者 的 资 质 证 明；关 键 工 艺 操 作 人 员 资 格 证 明 及 操 作 记 录；不 合 格 品 或 质 量 问 题 的 说 明 及 证 明；有 关 文 件 及 技 术 资 料；必 要 时，还 应 附 有 权 威 性 认 证 资 料。2、制 造 质 量 的 监 督 与 控 制 对 于 某 些 重 要 设 备、器 材 或 外 供 的 构 件，采 取 对 厂 方 生 产 制 造 实 行 监 造 的 方 式，进 行 重 点 的 或 全 过 程 的 质 量 监 督，及 时 了 解 其 产 品 内 容 质

21、量 的 真 实 情 况，随 时 掌 握 与 发 现 供 货 方 是 否 严 格 执 行 其 质 量 保 证 和 履 行 订 货 合 同，确 保 交 货 质 量。监 造 人 员 可 由 业 主 方 委 托 监 理 单 位 进 行 监 造，或 由 各 方 组 织 监 造 组 进 行 监 造,监 造 的 内 容 主 要 是：了 解 供 货 方 整 理 管 理 及 保 证 体 系，监 督 在 生 产 过 程 中 其 质 量 体 系 运 行 情 况 及 质 量 保 证 执 行 情 况；监 督 其 所 用 材 料 质 量、生 产 工 艺 及 工 序 能 力；监 控 其 质 量 检 验 人 员 的 资 格，

22、以 及 质 量 检 验 工 作 的 情 况 和 可 靠 性、准 确 性；参 与 产 品 出 场 前 的 试 验 与 检 验；监 督 产 品 包 装、运 输 质 量 保 证 措 施 和 手 段 等。3、材 料、设 备 进 场 的 质 量 控 制(1)凡 运 到 施 工 现 场 的 原 材 料、半 成 品 或 构 配 件，应 有 产 品 出 厂 合 格 及 技 术 说 明 书，并 由 施 工 承 包 单 位 按 规 定 要 求 进 行 检 验，向 监 理 工 程 师 提 出 检 验 或 试 验 报 告，经 监 理 工 程 师 审 查 并 确 认 其 质 量 合 格 后，方 准 进 场。凡 是 没

23、有 产 品 出 厂 合 格 证 明 及 检 验 不 合 格 者，不 得 进 场，如 果 监 理 工 程 师 认 为 供 货 方 所 提 交 的 有 关 产 品 合 格 证 明 的 文 件 以 及 施 工 承 包 单 位 提 交 的 检 验 和 试 验 报 告，仍 不 足 以 说 明 到 场 产 品 的 质 量 符 合 要 求 时，监 理 工 程 师 可 以 再 行 组 织 复 检 或 抽 样 试 验，确 认 其 质 量 后 方 允 许 进 场。(2)工 地 交 货 的 机 械、设 备 或 器 材 到 场，应 有 产 品 出 厂 合 格 证 及 技 术 说 明 书,设 备 到 场 后，订 货 方

24、 在 规 定 的 索 赔 期 内 开 箱 检 验,并 按 供 方 提 供 的 技 术 说 明 书 和 质 量 保 证 文 件 进 行 检 查 验 收，检 验 人 员 对 其 质 量 检 查 确 认 后，予 以 签 署 验 收 单，若 发 现 供 方 质 量 保 证 文 件 与 实 物 不 相 符 时,或 对 文 件 资 料 的 正 确 性 有 怀 疑 时，或 者 是 设 计 及 验 收 规 程 规 定 必 须 复 检 合 格 后 才 可 使 用 时，还 应 由 有 关 部 门 进 行 复 检。对 于 工 地 交 货 的 大 型 设 备，由 厂 方 运 至 工 地 后 进 行 组 装、调 整 和

25、 试 验，经 过 自 检 合 格 后，再 由 订 货 方 复 检，复 检 合 格 后 方 予 以 验 收。(3)进 口 的 材 料、设 备 的 检 查、验 收，应 会 同 国 家 商 检 部 门 进 行。如 在 检验 中 发 现 质 量 问 题 或 数 量 不 符 合 规 定 要 求 时,应 取 得 供 货 方 及 商 检 人 员 签 署 的 商 务 记 录，在 规 定 的 索 赔 期 内 进 行 索 赔。4、材 料、设 备 存 放 条 件 的 控 制 质 量 合 格 的 材 料、设 备 等 进 场 后，到 期 使 用 或 施 工、安 装 时 通 常 都 要 经 过 一 定 的 时 间 间 隔

26、，监 理 工 程 师 对 施 工 单 位 对 材 料、半 成 品、构 配 件 及 永 久 性 设 备、器 材 的 存 放、保 管 条 件 及 时 间 应 实 行 监 控。对 于 按 要 求 存 放 的 材 料、设 备，存 入 后 每 隔 一 定 时 间 监 理 工 程 师 可 检 查 一 次，随 时 掌 握 它 们 的 存 放 质 量 情 况。5、地 材 及 现 场 制 品 的 质 量 控 制 对 于 某 些 当 地 天 然 材 料 及 现 场 配 置 的 制 品，一 般 要 求 施 工 单 位 事 先 进 行 试 配,达 到 要 求 的 标 准 方 准 施 工。(1)材 料 的 化 学 性

27、质。(2)充 分 考 虑 到 施 工 现 场 加 工 条 件 与 设 计、试 验 条 件 不 同 而 可 能 导 致 的 材 料 和 半 成 品 质 量 差 异。6、新 材 料、新 型 设 备 的 质 量 控 制 对 于 新 材 料、新 型 设 备 或 装 置 的 应 用，应 事 先 提 交 可 靠 的 技 术 鉴 定 及 有 关 试 验 和 实 际 应 用 的 报 告、经 监 理 工 程 师 审 杳 确 认 和 批 准 后，方 可 在 工 程 中 应 用。三、事 中 质 量 控 制 的 措 施 和 方 法 1、工 序 质 量 的 控 制 工 序 控 制 就 是 对 工 序 活 动 条 件 的

28、 质 量 控 制 和 对 工 序 活 动 效 果 的 质 量 控 制。为 此，监 理 单 位 将 事 前 制 定 工 序 质 量 控 制 流 程 图。当 施 工 单 位 每 道 工 序 完 成 后，应 根 据 规 范 要 求 进 行 自 检，合 格 后 填 报 工 程 报 验 单。监 理 工 程 师 在 收 到 工 程 报 验 单 后，立 即 对 待 检 验 的 工 序 进 行 现 场 检 查，并 根 据 规 范 要 求，对 保 证 资 料 进 行 核 查。监 理 单 位 检 验 合 格 并 经 监 理 工 程 师 签 署 认 可 后 方 可 进 行 下 道 工 序 施 工。反 之，责 令 施

29、 工 单 位 返 工。2、设 置 工 序 质 量 控 制 点 工 程 施 工 中 监 理 工 程 师 对 影 响 工 程 质 量 的 需 要 控 制 的 重 点 部 位 关 键 部 位，或 薄 弱 环 节 将 设 置 质 量 控 制 点，针 对 可 能 造 成 质 量 隐 患 的 原 因，采 取 措 施 加 以 预 控。3、隐 蔽 工 程 的 质 量 检 查 验 收 需 被 其 它 工 序 施 工 所 隐 蔽 的 分 项/分 部 工 程，在 施 工 过 程 中 监 理 人 员 将 对 其 工 序 质 量 进 行 检 查；施 工 完 成 后 对 需 要 隐 蔽 的 部 分 的 检 查，如 混 凝

30、 土 浇 筑 前 对 钢 筋、模 板 的 检 查；装 饰 施 工 前 对 主 体 结 构 的 检 查 等。必 须 先 由 施 工 单 位 进 行 自 检，检 验 合 格 后，填 报 工 程 报 验 单,并 随 同“隐 蔽 工 程 检 查 记 录 报 送 监 理 单 位，监 理 工 程 师 们 对 质 保 资 料 和 现 场 施 工 质 量 进 行 核 查，合 格 后 签 署 认 可 并 同 意 隐 蔽。反 之，责 令 施 工 单 位 返 工。4、对 施 工 现 场 进 行 巡 视、平 行 检 验 和 旁 站 跟 踪 检 查 在 施 工 过 程 中，监 理 工 程 师 将 随 时、有 目 的 地

31、 进 行 巡 视 和 旁 站 检 查，以 及 时 发 现、解 决 和 纠 正 施 工 中 出 现 的 质 量 问 题。对 重 要 的 工 程 部 位 或 工 序，监 理 工 程 师 将 亲 自 试 验 或 取 样 送 检，如 测 定 混 凝 土 的 坍 落 度、配 合 比；做 混 凝 土(砂 浆)试 块；对 钢 筋 焊 接 接 头 取 样 等。对 所 发 现 的 问 题 应 先 口 头 通 知 施 工 单 位 组 正，然 后 监 理 工 程 师 签 发 监 理 通 知，责 令 施 工 单 位 整 改，整 改 结 果 书 面 回 复 监 理 工 程 师，经 监 理 再 次 复 查 合 格 后 始

32、 得 继 续 施 工。5、分 部 工 程 验 收 施 工 单 位 在 某 一 分 部 的 全 部 分 项 工 程 完 成 后，应 根 据 监 理 工 程 师 签 认 的 分 项 工 程 质 量 评 定 结 果 进 行 分 部 工 程 的 质 量 等 级 评 定。并 检 查 施 工 单 位 提 交 的 全 部 分 项 工 程 的 质 保 资 料 是 否 齐 全、真 实；分 部 工 程 是 否 按 设 计 内 容 和 要 求 全 部 完 成；全 部 分 项 工 程 是 否 经 过 监 理 工 程 师 认 可 评 定。如 果 全 部 满 足 要 求，监 理 单 位 将 组 织 业 主、设 计、质 检

33、 单 位 共 同 对 分 部 工 程 进 行 验 收 并 签 署 验 收 意 见。6、按 合 同 行 使 质 量 监 督 权 为 了 保 证 工 程 质 量，出 现 下 例 情 况 之 一 者，总 监 理 工 程 师 有 权 指 令 施 工 单 位 立 即 停 工 整 改：(1)施 工 中 出 现 质 量 异 常 情 况，经 提 出 后 施 工 单 位 仍 未 采 取 改 进 措 施 者；或 者 采 取 的 改 进 措 施 不 力，还 未 使 质 量 状 况 有 好 转 趋 势 者；(2)未 经 检 验 就 进 行 下 道 工 序 或 隐 蔽 作 业、未 经 现 场 监 理 人 员 检 验 自

34、 行 封 闭，掩 盖 者；(3)对 已 发 生 的 质 量 事 故 未 进 行 处 理 未 按 照 有 效 的 改 进 措 施 的 处 理 就 继 续 作 业 者；(4)擅 自 变 更 设 计、图 纸 进 行 施 工 者；(5)使 用 未 经 过 认 可 和 批 准 的 材 料 或 擅 自 替 换、变 更 工 程 材 料 者；(6)擅 自 将 工 程 转 包 或 擅 自 让 未 经 同 意 的 分 包 单 位 进 场 作 业 者；(7)没 有 可 靠 的 质 量 保 证 措 施 贸 然 施 工，已 出 现 质 量 下 降 征 兆 者；(8)其 它 总 监 理 工 程 师 认 为 必 须 停 工

35、 整 顿 者。监 理 部 要 求 施 工 单 位 暂 停 施 工 必 须 填 写 工 程 部 分 暂 停 令，并 要 求 施 工 单位 按 照 质 量 事 故 处 理 程 序 对 质 量 问 题 进 行 处 理，经 现 场 监 理 工 程 师 审（检）查 认 可 后，施 工 单 位 填 写“复 工 申 请，总 监 理 工 程 师 签 认 复 工 令。7、利 用 数 理 统 计 方 法 对 质 量 进 行 控 制 根 据 施 工 过 程 中 监 理 工 程 师 收 集 的 一 系 列 质 量 数 据（如 混 凝 土 强 度）,对 此 进 行 整 理，统 计 分 析，找 出 质 量 波 动 的 规

36、 律。进 而 判 断 质 量 状 况，找 出 质 量 问 题 并 分 析 影 响 质 量 原 因，最 终 制 定 改 进 质 量 的 对 策 和 措 施。我 们 将 采 用 管 理 图 法 和 直 方 图 法，定 期 统 计 分 析 来 加 强 工 程 质 量 的 控 制。8、行 使 质 量 否 决 权 监 理 单 位 对 施 工 单 位 工 程 进 度 款 的 支 付 申 请，所 申 请 支 付 项 目 的 质 量 签 证 单 必 须 随 支 付 申 请 一 同 上 报，只 有 那 些 已 经 监 理 工 程 师 签 署 质 量 认 证 意 见 且 达 到 合 格 或 达 到 合 格 规 定

37、 的 质 量 等 级 的 项 目，总 监 理 工 程 师 才 能 按 合 同 明 确 的 支 付 要 求 签 署 支 付 意 见。四、事 后 质 量 控 制 的 措 施 和 方 法 1、对 单 位 工 程 进 行 予 验 当 施 工 单 位 提 出 对 单 位 工 程 进 行 预 验 时，监 理 工 程 师 应 检 查：（1）工 程 是 否 达 到 交 验 条 件，各 专 业 监 理 工 程 师 应 按 照 设 计 图 纸、规 范、标 准 和 施 工 承 包 合 同 所 明 确 的 要 求 对 各 专 业 工 程 的 质 量 情 况 和 使 用 功 能 进 行 全 面 检 查。对 发 现 影

38、响 竣 工 验 收 的 问 题（质 量、未 完 项 目 等）签 发 监 理 通 知，要 求 承 包 单 位 进 行 整 改。（2）功 能 试 验 是 否 完 成。对 水、电 空 调 通 风 和 智 能 化 系 统 管 需 要 进 行 功 能 试 验 的 项 目，监 理 工 程 师 应 督 促 施 工 单 位 及 时 进 行 试 验（调 试），监 理 工 程 师 应 认 真 审 阅 试 验（调 试）报 告，并 对 重 要 项 目 与 施 工 单 位 共 同 试 验（调 试），必 要 时 应 请 业 主 与 设 计 单 位、设 备、仪 表 供 货 厂 家 代 表 共 同 参 加。当 上 述 检 查

39、 完 成 符 合 要 求 后，监 理 单 位 与 施 工 单 位 专 业 人 员 共 同 对 工 程 进 行 初 验，初 验 通 过 后，由 施 工 单 彳 是 出 验 收 申 请 报 有 关 各 方 并 要 求 施 工 单 位 提 交 全 部 竣 工 资 料 和 竣 工 图。2、审 查 竣 工 资 料 和 竣 工 图 纸 对 施 工 单 位 提 交 的 竣 工 资 料,监 理 工 程 师 要 逐 一 认 真 审 查 和 验 证，重 点 是 资 料 齐 全、清 楚、有 效、手 续 完 善，分 项、分 部 工 程 划 分 合 理。对 竣 工 图 的 审 查 重 点 是 施 工 过 程 中 所 发

40、 生 的 设 计 变 更 和 工 地 洽 商 是 否 已 包 括 到 竣 工 图 中，竣 工 图 是 否 完 整 等。3、竣 工 验 收 及 质 量 评 估 监 理 工 程 师 在 审 查、核 验 施 工 单 位 所 提 交 的 竣 工 资 料 和 竣 工 图 并 认 可 后，同 时 整 理 监 理 资 料。根 据 两 套 资 料 对 工 程 质 量 进 行 分 析、评 估，拿 出 最 终 监 理 单 位 对 该 工 程 的 质 量 评 估 意 见，并 向 业 主 提 交 工 程 质 量 评 估 报 告，供 质 量 监 督 部 门 进 行 竣 工 验 收 时 核 查。监 理 工 程 师 将 及

41、 时、认 真 地 参 与 业 主 组 织 的 验 收 工 作,全 面、公 正、准 确 地 提 供 验 收 依 据 和 发 表 验 收 意 见。4、质 量 的 整 改 完 善 对 验 收 中 提 出 的 需 要 整 改 或 完 善 的 质 量 问 题，监 理 将 在 规 定 的 时 间 内 督 促 施 工 单 位 进 行 整 改 或 完 善。对 设 计 单 位 提 出 的 需 要 进 行 局 部 修 改 的 应 按 要 求 进 行 修 改。上 述 工 作 完 成 后，由 质 监、业 主、监 理 和 施 工 单 位 共 同 在 验 收 记 录 上 签 字,并 认 定 质 量 等 级。5、质 量 事

42、 故 的 处 理 对 施 工 中 发 生 的 质 量 事 故，监 理 工 程 师 要 首 先 督 促 施 工 单 位 停 止 继 续 施 工,责 令 施 工 单 位 分 析 原 因，根 据 事 故 的 不 同 情 况、不 同 性 质 和 不 同 程 度 提 出 处 理 意 见。并 写 出 书 面 报 告，按 有 关 规 定 上 报 处 理。对 可 以 通 过 返 修 弥 补 的 质 量 缺 陷，监 理 工 程 师 处 理 办 法 审 核 认 可 后，批 复 施 工 单 位 处 理，处 理 结 果 重 新 验 收。对 需 要 返 工 处 理 或 加 固 补 强 的 质 量 问 题，施 工 单 位

43、 提 出 的 处 理 意 见 应 经 过 业 主 和 设 计 单 位 研 究，由 设 计 单 位 提 出 处 理 方 案、批 复 施 工 单 位 处 理，处 理 结 果 应 重 新 验 收。第 四 节 工 程 质 量 控 制 程 序 一、施 工 组 织 设 计（施 工 方 案）审 批 程 序 框 图 编 制 工 程 项 目 的 施 工 组 织 设 计（施 工 方 案）并 填 报 相 关 表 格 承 包 单 位 项 目 经 理 部 不 合 格项 目 监 理 部 监 理 工 程 师 合 格 二、工 程 材 料 构 配 件 和 设 备 质 量 控 制 基 本 程 序不 合 格 合 格 三、分 包 单

44、 位 姿 质 审 查 基 本 程 序四、图 纸 会 审 基 本 程 序 敕 钾 囱 由 洞 麻 渚 M五、测 设 场 地 控 制 网 质 量 控 制同 意 不 合 格 不 同 意 合 格六、建 筑 施 工 测 量 质 量七、分 项 工 程 测 量 放 线 质 量 控 制不 合 格 合 格八、土 方 开 挖 工 程 报 验 流 程 框 图 监 理 工 程 师 审 核九、土 方 回 填、工 程 施 工 质 量 检 查 报 验 框 图十、地 基 与 基 础 工 程 质 量 基 础 工 程 施 工 承 包 方十 一、主 体 工 程 质 量完 成 未 完 成 十 二、模 板 工 程 质 量不 合 格 合

45、 格 整 改 承 包 方 不 合 格合 格 十 三、钢 筋 工 程 质 量十 四、混 凝 土 工 程 质 量 十 五、构 件 安 装 工 程 质 量 熟 悉 图 纸、审 查 吊 装 方 案 监 理 工 程 师不 合 格 不 合 格 合 格 合 格十 六、构 件 接 头、接 缝 混 凝 土 浇 捣 质 量 控 制 合 格十 七、门 窗 工 程 质 量未 完 成 完 成十 八、装 饰 工 程 质 量 审 查 开 工 条 件 装 饰 工 程 施 工 承 包 方 按 要 求 填 写 各 栏 目、并 附 上:1、施 工 操 作 工 艺 2、质 量 要 求 3、各 项 材 料 试 验 报 告 4、产 品

46、出 厂 合 格 证 监 理 工 程 师 过 程 检 查 装 饰 分 项 工 程 质 量 验 收 装 饰 分 部 工 程 结 束分 项 工 程 完 未 完 成 完 成 十 九、地 面 与 楼 面 工 程 质 量完 成 二 十、建 筑 设 备 安 装 工 程 质 量 未 完 成二 十 一、设 备 试（耐）压 试 验 质 量 控 制 不 合 格合 格 二 十 二、设 备 系 统 单 机 无 负 荷 试 车 质 量 控 制 整 改合 格 二 十 三、设 备 系 统 负 荷 试 验 质 量 控 制 不 合 格合 格 二 十 四、建 筑 采 暖、卫 生 工 程 质 量 不 合 格二 十 五、建 筑 电 气

47、 安 装 工 程 质 量二 十 六、分 项 工 程 施 工 过 程 检 查 工 序 施 工 检 查 内 容：开 工 前 检 查 工 序 交 接 检 查 隐 蔽 工 程 检 查 停 工 后 复 工 前 检 查，随 班 或 跟 踪 检 查 检 查 方 法：目 测 法 实 测 法 试 验 检 查 整 改 措 施：口 头 通 知 发 备 忘 录 不 合 格 发 监 理 通 知合 格 二 十 七、隐 蔽 工 程 验 收 向 甲？2 J.l-r-工 口 ilA ilA-I I不 合 格二 十 八、工 程 变 更 管 理 的 基 本 程 序 建 设 单 位 或 设 计 单 位 提 出 工 程 变 更 承 包

48、 单 位 提 出 工 程 变 更 必 要 总 监 理 工 程 师 审 查 签 认 设 计 单 位 签 发 设 计 变 更 文 件 必 密 建 设 单 位 审 查 签 认 建 设 单 位 予 以 签 认 项 目 监 理 部 发 出 会 签 的 工 程 变 更 单 承 包 单 位 实 施 工 程 变 更 承 包 单 位 向 项 目 监 理 部 提 交 工 程 变 更 费 用 报 审 表 不 同 意 监 理 工 程 师 审 核 总 监 理 工 程 师 签 认二 十 九、分 项、分 部 工 程 签 认 基 本 程 序不 合 格 不 合 格三 十、工 程 洽 商 签 认 基 本 程 序不 同 意 同 意

49、三 十 一、单 位 工 程 质 量 控 制 基 本 程 序三 十 二、质 量 事 故 处 理 程 序 揭 出 事 由 处 理 的 讲 计 件第 五 节 工 程 质 量 控 制 的 任 务 和 内 容 监 理 工 程 师 在 施 工 阶 段 全 过 程 的 监 理 任 务 就 是 主 要 按 照 工 程 质 量 形 成 的 时 间 阶 段 进 行 有 效 地 事 前、事 中、事 后 控 制。一、工 程 质 量 的 事 前 控 制 1、检 查 承 包 商 的 质 量 保 证 和 质 量 管 理 体 系。应 按 IS09001:2 0 0 0标 准 中 对 质 量 保 证 的 定 义”为 提 供 足

50、 够 的 信 任 表 明 实 体 能 够 满 足 质 量 要 求，而 在 质 量 体 系 中 实 施 并 根 据 需 要 进 行 证 实 的 全 部 有 计 划 和 有 系 统 的 活 动 二 从 而 使 业 主 对 总 承 包 商 的 这 种 生 产 能 力 产 生 信 任。所 以 质 量 体 系 即：为 实 施 质 量 管 理 所 需 的 组 织 结 构、程 序、过 程 和 资 源，使 质 量 体 系 在 x x工 程 中 得 到 充 分 体 现。2、工 程 动 工 前 项 目 监 理 部 应 及 时 检 查 和 催 促 业 主 按 合 同 约 定 及 时 提 供 各 种 动 工 前 期