房屋装修施工合同_3.docx

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1、房屋装修施工合同房屋装修施工合同1 发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_。 工程地点：_。 资金来源：_。 工程内容及性质：_。 工程立项批准文号：_。 二、工程承包范围及方式 承包范围：_。 承包方式：_。 三、合同工期 开工日期：_竣工日期：_。 合同工期总日历天数：_天。 四、质量标准与验收 1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到

2、优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。 2、甲，乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成的窝工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期也予顺延。 五、工程款支付方式 1、工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下商定支付工程款：乙方进场前_日内，甲方应付总工程款的_%，计（大写）_元整； 2、当工期进度过半甲方其次次付总工程款的_%，计（大写）_元整； 3、剩

3、余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计（大写）_元整；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。 六、合同文件的组成 本合同组成文件包括： 本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同合同条款、标准、规范及有关技术文件、图纸及作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书。 双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 八、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质

4、量保修责任。 九、修理商定 1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为_个工作日。 2、因甲方使用不当或甲方的其他缘由引起的质量问题，乙方实行有偿修理。 3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。 十、合同生效 1、合同订立时间_年_月_日； 合同订立地点：_； 双方商定本合同自_生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 发包人： _年_月_日 承包人： _年_月_日 房屋装修施工合同2 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特

5、点，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的在关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点：_ 2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、承包方式：双方商定实行下列_方式。 4、工程期限及保修期：工程期限天。自_年_月_日起至_年_月_日止。保修期：_月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算主。 5、合同价款及付款方式： 本合同决价为(大写)：_(小写)_元，合同生效后，甲方按以下商定向乙方支付工程款。 开工前三天，支付(合同总价30%)_元。 工程过半，支付(合同总价60%)_元。 双方验收合格，支付工程余款

6、_元。 工程验收合格后，如有增减项目依据工程变更单结算，并在签字同时结清工程余款。 二、双方应尽的责任及义务 甲方： 1、开工前; 2、供应施工期间的水源、电源，并担当相应费用; 3、对工程质量、施工进度进行检查和监督; 乙方： 1、依据施工图纸(含效果图)，预算施工; 2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程装修; 3、负责对现场设施和工程成品的爱惜，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复; 4、文明施工，保证施工现场的洁净，尽量削减噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、

7、工程施工过程中，甲方提出修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方联系以，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。 四、材料、设备的供应 1、由甲方供应的材料设备，应按乙方要求时间供应酬到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料设备的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责安装。 2、乙方供应的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方担当。 五、质量标准及验收 1、本工程质量标准按国家或陕西省住宅装饰质量标准执行。 2、如未阅历收

8、，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。 3、甲方如有特殊施工项目和质量要求，双方应确认，并另签补充合同。 六、工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，工期相应顺延; 工程质量变化和设计变更; 不行抗力; 甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当。工期顺延。 3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任未按期开工或中无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所供应的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 本工程不实

9、行工程监理。 七、违约责任 1、合同双方中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿对方造成的直接经济损失。 2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得全都看法并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应准时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方责任： 未按合同规定的时间、要求供应材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。 由于甲

10、方供应的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。 工程未阅历收。甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方担当责任。 甲方未按商定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1%的滞纳金。 甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。 4、乙方责任 工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 乙方擅自拆改原有建筑结构设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方担当。 乙方应妥当爱惜甲方供应的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中产生的争议，由

11、当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。 九、其它商定事项 施工期间，甲方将单元门，户门钥匙各1把，交乙方保管，工程竣工验收后，由乙方当场交还甲方。 十、附则 1、双方另有商定，可签订补充合同。 2、本合同经双方签字后生效，合同履行完毕后终止。 3、本合同和补充合同具有同等法律效力。 4、本合同签订后工程不得非法转包。 5、本合同一式_份，双方各执_份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋装修施工合同3 发包方：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称甲方） 承包方：（以下简

12、称乙方（yifang） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、法规，甲、乙双方在公正自愿、恳切信用的前提下就 装修工程施工事项达成以下协议，以资共同遵守。 一、工程概况 1.1工程名称：。 1.2工程地点：。 1.3施工面积：。 二、工程承包范围及工作内容 2.1工程承包范围：。 2.1.1（省略）。 2.2工程管理 2.2.1施工时，乙方（yifang）应确保工地四周现存的一切市政配套设施维持正常状况、消防通道畅通等；如因工程引起上述设施的破坏，乙方应立刻予以修复并通知甲方。乙方应保证工地四周居民生活不受施工影响。 2.2.2施工时，乙方应满足工程所在地文明施工及环境

13、爱惜等相关要求，确保工地及四周区域平安、卫生、洁净。乙方自行支配施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）装运等工作。 2.2.3乙方已经部分施工完毕的工程，需要实行相应的爱惜措施（如：地面铺贴后应掩盖爱惜膜）。 2.2.4乙方应依据甲方及监理的要求准时修补缺陷，或依据施工图纸的进行工程变更。 2.2.5乙方承包工程整体竣工后，应供应相关资料书面通知甲方验收。 2.3材料及设备选购 2.3.1工程所需材料，除本合同附件材料设备配置表中特别注明外，由乙方负责选购供应。乙方选购的主材，应依据甲方书面要求供应样品封存。 2.3.2（省略）。 2.3.3乙方进场的原材料、半成品等，必需供应原材料清单及

14、相关质量合格证明。上述原材料、半成品，应经甲方验收合格后方可使用；否则，甲方可以中止付款并不担当违约责任，工程工期不予顺延。 三、工程期限 3.1本工程开工日期为，竣工日期为。 3.2工程因甲方或不行抗力缘由延期的，期限予以相应顺延；工程因乙方缘由延期的，期限不得顺延。 3.3（省略）。 3.4实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行竣工验收后签认的竣工日期为准。 四、质量与验收 4.1工程质量要求：优良、合格。 4.2乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木结构验收规范、施工操作规范和质量验收标准，并保证可以一次性验收通过。验收标准如下： 1、建筑电气工程施

15、工质量验收规范 2、通风与空调工程施工验收质量验收规范 3、建筑地面工程施工质量验收规范 4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范 5、木结构工程施工验收规范 6、建筑工程施工质量验收统一标准 7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片 8、材料设备配置表及部分主材封样照片 其他： 4.3隐蔽工程和中间验收 4.3.1隐蔽工程和分项工程需要中间验收的，乙方应提前24小时通知甲方驻工地代表，监理、工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施工。 4.3.2施工期间，甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、平安及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。对于检查中发觉的问题，乙方应按甲方或监理方要求进行整改，

16、对于较为严峻的质量平安问题，甲方有权从工程款中每次扣除5005000元。 4.4竣工验收 甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件后3日内组织进行验收。 五、工程价款、结算方法及付款方式 5.1本合同总价款为：（大写）元、 （小写）元。竣工验收合格后以甲、乙双方申请额为准。 5.2工程结算方法： 5.2.1包工包料：。 5.2.2包清工：。 5.3付款方式 5.3.1工程开工后7日内付给乙方员工每人50元生活费，其次按工程进度支付。工程竣工后支付至总价款的70%，验收合格后支付至总价款的80%，审计完成后支付至总价款的95%.剩余总价款的5%为质保金，于工程验收合格后两年届满后支付。 5.3

17、.2（省略）。 六、双方权利和义务 6.1甲方权利和义务 6.1.1甲方委派为甲方管理人员代表，行使合同商定的甲方权利，履行甲方的义务。 6.1.2供应装饰、装修施工图图纸，组织设计单位技术交底和施工图会审，协调设计单位准时解决施工中的问题。 6.1.3监督工程质量和进度，检查文明施工状况，组织隐蔽工程验收、工程中间验收和竣工验收，办理现场技术签证。 6.1.4审查并确认乙方施工方案。 6.1.5依据乙方工程进度，向乙方按商定支付工程款。 6.1.7仅供应工程施工所需距施工现场30米的电源和水源，工程所需的施工用水、用电和通讯线路的接入及相关费用等，均由乙方负责。 6.2乙方权利和义务 6.2

18、.1乙方委派为乙方项目经理，代理行使合同商定的乙方权利，履行合同商定的乙方义务。任何对乙方项目经理发出的指示，均视为有效地传达给乙方。 6.2.2乙方应向甲方报送施工方案，经甲方审批后实施。乙方对工程施工中的重要工作向甲方提出书面报告，甲方未在5个工作日内作出书面答复，则乙方可以视为甲方同意乙方书面报告中的建议并据此作出准备。 6.2.3（省略）。 6.2.4本工程每分部工程完成后，乙方需向甲方以书面形式申请验收；验收合格后，乙方进行下一道工序。若甲方收到书面申请后7个工作日内未组织验收，乙方视为本分部工程合格可进行下一道工序。 6.2.5因乙方施工失误造成工程质量不合格或工程期限延误，乙方担

19、当因此造成的全部损失，并担当相应的违约金。 6.2.6加强施工现场管理，实行平安防范措施，如因自身管理缘由在施工中消逝甲方、乙方或第三方人身、财产损害所造成赔偿的，乙方担当赔偿责任；甲方依据本合同5.3.2款处理。乙方担当赔偿责任后，甲方将扣除的款项予以支付。上述赔偿责任包括但不限于：损害赔偿额、诉讼费用、律师费用及处理该事故的其他全部费用。 6.2.7乙方自行负责乙方现场管理人员及工人的食宿及工资、补贴等相关费用。因劳动争议或甲方工人有意或过失造成甲方损害的，甲方依据本合同5.3.2款处理。乙方工人和管理人员应统一着装或其他标识。 6.2.8（省略）。 6.2.9成品爱惜要求：已竣工工程未交

20、付甲方前，乙方按本合同商定负责对已完工工程的成品爱惜工作。期间发生损坏（含正常使用损耗），乙方负责修复。乙方在施工期间，损坏已交付的已完工工程成品，乙方负责修复或赔偿。 6.2.11必需配备专职的平安员和质检员，为平安施工和工程质量把关。 6.2.12供应企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、法定代表人和授权代表以及项目经理专业技术资格证、居民身份证复印件（均需要加盖乙方印章）。 七、平安生产 7.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工人平安操作规定，确保施工场地的人员和财产平安。 7.2乙方应严格遵守中华人民共和国消防法及其条例规定，施工过程中防患未

21、然，乐观排查火灾隐患。 7.3乙方违反上述法律、法规或规程发生平安或火灾事故的，乙方应担当由此造成的一切经济损失。 八、工程保修 8.1工程保修按建设工程质量管理条例和房屋建设质量保修方法执行，保修期从甲方验收合格之日起算贰年；验收过程中需要整改的，从整改后验收合格之日起算。 8.2保修期内消逝质量问题，乙方应在甲方（或甲方指定的物业公司）通知后24小时内，与甲方有关人员查看现场；查看现场后24小时内提出书面处理方案，简洁、重大修理项目应在两天内提出书面处理方案。处理方案经甲方同意后，按商定准时完成修理任务。 8.3（省略）。 8.4除非不行抗力或甲方缘由，乙方未逾期完成修理任务或的，每拖延一

22、日向甲方支付200元违约金。 8.5保证期内，工程质量缺陷或修理工作造成他人人身、财产损害的，依据6.2.6款处理。工程保修条款中未商定的其他事项，依照本合同其他相应条款处理。 8.6保修期满，经甲方（或甲方指定的物业管理部门）验收后，退还剩余的质保金。质保金不计利息。 九、违约责任 9.1本合同生效后，除非不行抗力和本合同另有商定任何一方不得单方解除合同。单方解除合同的，要担当对方全部损失，并向对方支付本合同总价款10%的违约金。 9.2乙方如不能按本合同商定完成本工程，应向甲方担当逾期违约金。每逾期一天，在30日以内的，乙方按工程总价款万分之五向甲方累积支付违约金；超过30日以外的，乙方按

23、工程总价款千分之一向甲方累积支付违约金。 9.3（省略）。 9.4除专业设备、安防、橱柜等常规另行分包项目外，事先未取得甲方同意，乙方不得将本合同工程转包、分包。否则，甲方有权解除合同，并拒绝支付乙方转包及分包部分工程的工程款。乙方同时应向甲方担当工程总价款20%的违约金。 9.5甲方未按时支付工程款、结算款的，每逾期一天，应按应付而未支付工程款的千分之五累积担当逾期付款违约金。 十、争议处理 甲乙双方在争议消逝后协商不成的状况下选择以下第种解决方式： 1、提交仲裁委仲裁； 2、向甲方住宅地法院起诉。 十一、合同附则 11.1本合同经双方法定代表人（授权代表）并加盖法人公章或合同专用章后生效。

24、 11.2本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具体同等法律效力。 11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： 法定（授权）代表人：法定（授权）代表人： 年月日年月日 责任编辑：米、小阳 房屋装修施工合同4 工程名称：_ 发包人名称：_ 承包人名称：_ 合同编号：_ 粘贴印花税票处 依据京国土房管房字20xx767号文规定，本合同文本（甲种本）适用于在本市行政区域内工程造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其附属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮

25、、复建、迁建等，以及伴同上述各项工程同时进行的装修工程或单纯进行二次或多次装修工程，但属原工程保修范围的内容及家庭居室装修工程除外。 第一部分 协议书 发包人（全称）：_ 承包人（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 资金来源：_ 工程内容及性质：_ 工程立项批准文号：_ 群体工程应附承包人承揽工程项日一览表（附件一） 二、工程承包范围及方式 承包范围：_ 承包方式：_ 三、合同工期 开

26、工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期总日历天数：_天。 四、质量标准 工程质量标准：_ 五、合同价款 ￥_元 金额大写：_元（人民币） 六、合同文件的组成 本合同组成文件包括： （ ）本合同协议书 （ ）中标通知书 （ ）投标书及其附件 （ ）本合同合同条款 （ ）标准、规范及有关技术文件 （ ）图纸及作法说明 （ ）工程量清单 （ ）工程报价单或预算书 双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分合同条款分别赐予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺依据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向

27、承包人承诺依据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 双方商定本合同自_生效。 发包人：（公章）_ 承包人：（公章）_ 住宅：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户行：_ 开户行：_ 账号：_ 账号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 其次部分 合同条款 一、词语定义及合同文件 第1条 词语定义 下列词语除双方另有商定、补充、修改外，应具有本条所赐予的定义： 11 合同条款：指发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成

28、全都看法的条款。 12 发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资格和支付工程价款力气的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 13 承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 14 项目经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 15 设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 16 监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 17 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在

29、合同条款中商定。 18 工程：指发包人承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。 19 合同价款：指发包人承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人依据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。 110 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 111 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。 112 工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 113 开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开头施工的确定或相对的日期。 114 竣工日期：指发包

30、人承包人在协议书中商定，承包人完成承包范围内工程的确定或相对的日期。 115 图纸及作法说明：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的全部图纸及作法说明（包括原工程竣工图及供本工程使用的施工图及相应文字说明）。 116 施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。 房屋装修施工合同5 发包单位：_(以下简称甲方) 承包单位：_(以下简称乙方) 依照_、_及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的有关事项，并结合本工程具体状况，双方达成如下协议，共同守约。 第一条、工程概况 工程名称：_ 地点：_

31、工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。 承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。 a类为包工包料;b类为包工不包料 依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为_元，金额大写(人民币)_. 设计费为_元，金额大写(人民币)_. 施工期限：依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。 自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 如遇下列状况，工期相应顺延。 按施工预备规定，不能供应施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。 不属于系数范围内的重大设施变更

32、，供应工程资料不准致使设计方案转变或出于施工无法进行而影响进度。 在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 甲方现场负责人监理签证不准时而影响下一道工序施工。 因甲方材料供应不准时而影响施工。 未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。 其次条、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条、甲方义务 开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行_小时检

33、查验收，合格后并签署看法，由乙方保存作为竣工验收依据。 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 做好准时供应工作，发觉材料不足时需立刻补足。 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条、乙方义务 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。 保证施工现场的洁净。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 第五条、工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方协商全都，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 第六条、工程验收 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程

34、_小时进行检查，验收合格并签署看法，由乙方保存作为竣工验修依据。 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。 第七条、工程款交付方式 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。 其次次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，_日内付清余款。 第八条、违约责任 合同双方当事人中的任何一方因

35、未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 因单方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_元。 由于甲方缘由，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_元。 由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。 由于乙方缘由，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第九条、保修

36、本工程保修期为_年，自验收合格双方签字之日起计算。 乙方供应终身修理服务，保修期外的修理费用由甲方负责。 人为破坏及外来因素，甲方指定或供应材料的质量缘由，自然灾难和人力不行抗拒的因素等缘由造成的损失不在保修范围。 第十条、纠纷解决方式 本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。 第十一条、其它项目具体规定 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内) 工程竣工决算以实际工程量计算为准。 增减项目由双方协商，双方签证为依据。 第十二条、附则 本合同经甲、乙双方签字后生效。 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以爱惜合同双方当事人的合法权益。 第十三条、其它商定条款 发包单位：_承包单位：_ _年_月_日_年_月_