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1、房屋交房委托书6篇房屋交房委托书1 委托人：_性别：_身份证号：_现住地址：_身份证地址：_ 受托人：_性别：_身份证号：_现住地址：_身份证地址：_ 委托人*购买的位于*房屋。因回老家探亲原因，不能亲自办理该房屋的相关事宜，现将上述房屋的相关事项委托_办理，故委托人自愿立此委托书。 委托事项： 一、代为签署并领取上述房屋的商品房认购书及相关附件。 二、代为签署并领取上述房屋的商品房买卖合同或商品房预售合同、等补充协议及相关附件、声明。 三、代为办理上述房屋商品房买卖合同或商品房预售合同及相关附件备案登记。 四、代为办理上述房屋实测面积与预售面积差额的相关协议签署，费用缴纳。 五、代理办理上述
2、房屋验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。 六、代理办理上述房装修手续、房屋装修。 七、代为办理上述房屋土地使用权、房屋所有权登记手续，并领取土地使用权、房屋所有权证书。 八、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。 代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 委托期限：至上述事宜办结止。 委托人：_ _年_月_日 我_，身份证号_，由于长期在外地上班且工作繁忙，无法亲自到现场办理交房手续，现授权委托_（身份
3、证号：_）为我的代理人，代理本人办理_的一切交房手续。代理人在办理交房手续过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。 特此委托！ 委托人：_ _年_月_日 委托人：_性别：_身份证号：_地址：_ 受托人：_性别：_身份证号：_地址：_ 委托人_购买的位于_省_市_小区_号楼_单元_室的住房。因工作原因，不能亲自到乳山办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书： 委托事项：全权委托_为代理人，代理我在山东省乳山市办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托
4、期限：直至办理完上述事宜为止。 委托人：_受托人：_ _年_月_日_年_月_日 房屋交房委托书6 房屋交接说明 甲方（公司方）： 电话 ： 乙方（回迁方、购房方）姓名： 电话： 身份证号码： 根据回迁安置协议或商品房买卖合同的约定，甲方将位于菏泽市八一路成盛.新都汇项目 号楼 单元 室号，建筑面积 m2的房屋交给乙方，双方就交接有关事项明确如下： 1、甲方所建房屋符合国家商品房交房标准： 完成工程设计和合同规定的各项内容，达到国家规定的竣工条件。工程质量符合国家安全规定的标准。 符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容。有建筑材料、设备、构件质量合格资料和试验报告。有勘察、设计、施工、工程监理
5、等单位质量合格资料。有工程施工单位签署的工程质量保修手续。 2、甲方向乙方交房时，应出示交付房屋竣工验收手续；乙方应对本房屋设施、设备的正常运行签字认可。 3、甲方应及时算清该房屋所欠尾款及相关费用，乙方应在接收房屋之前一次结清该房屋的所有费用，不留拖欠。不出现遗留问题。 4、乙方在接收房产时要全面了解该房屋的现状、质量等情况。（交房现状：包括外墙、内墙、房屋主体结构、顶棚、地面、门窗、厨房、水电气暖、卫生间、电梯、阳台等）并在验房书上签字。乙方自行添置、改装的设施、设备由乙方自行承担维修责任。 5、房屋的编号、储藏室编号、车库编号与合同（协议）编号不一致的，以房产测绘机构的编号为准。房屋的建
6、筑面积以房管部门实测面积为准。购房款多退少补。 6、乙方应认真查看该小区市政、公共配套工程、道路、花坛等设施，并签字认可。 7、乙方办理房屋入住手续时，应按物业管理规定办理相关手续，确认物业收费项目及金额，并按时交付物业费用，配合物业公司搞好小区管理。 8、乙方进行房屋装修时，应按照有关规定办理装修手续，不得改变房屋内外主体结构。如因装修不当造成不应有损失或对其他业主造成影响的，由乙方承担全部责任。 9、为了保证住宅外立面的美观和统一，不允许私自封闭阳台，不允许在建筑物外搭建任何设施。如确需封闭的应按统一效果图施工或委托物业公司施工。 10、乙方因使用不当，造成房屋质量受损，或给其他相邻房屋造
7、成损失的，乙方自行承担维修和相应赔偿责任。因不可抗力造成房屋质量缺陷的，不属于甲方保修范畴。 11、乙方和全体业主共同享有以下共用部位、共用设施设备的所有权： 由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面等； 由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、阀门井、检查井、加压设施、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等； 由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、2 池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、监控设施、报警设施、进出
8、门管理系统、绿化景观、健身等。 12、甲方在本物业管理区域内，享有以下部位和设施、设备的所有权： 未出售的地下车库； 未出售的地下人防及储藏室； 园区内的会所、幼儿园； 13、乙方对房屋的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。住户须负责妥善保养其房屋自用部位，若有损坏，应自行立即修复，商铺要完全符合物业管理条例使用。 14、乙方应按照有利于房屋使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。上层房屋如因卫生间、厨房漏水，浴缸或水管失修等
9、而导致下层、毗连房屋或共用部位、共同设施设备受损，上层住户须负责维修及赔偿。住户切勿将垃圾废物等杂物丢进下水道，若因此而导致下水道堵塞，需承担维修责任。 15、乙方应按设计用途使用房屋。因特殊情况需要改变房屋设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，并告知物业管理企业，报有关行政主管部门批准。 16、乙方进行房屋装修时，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所，不得影响他人正常休息。 17、因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔
10、偿责任。 18、乙方应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。应安装符合节水要求的洁具、水龙头等卫生器具。 19、乙方应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。业主或物业使用人严禁在楼宇外面安装防盗网、遮阳伞或其它设施，不得在天台、屋面等安装太阳能。 20、乙方及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定。 21、本物业管理区域内禁止下列行为： 损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途； 占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备； 违章
11、封闭露台、乱搭乱建、私设摊点； 在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物； 违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声； 擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画； 利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动； 禁鸣区域内禁鸣喇叭； 擅自在门厅、楼梯间等公用部位设置神位、佛龛等。不按规定使用公共设施设备,法律、法规禁止的其他行为。 22、乙方在物业管理区域内饲养动物应遵守以下规定： 未管好所饲养宠物导致伤害他人的，要负责损害赔偿； 所饲养动物、宠物需在物业登记备案； 4 禁止饲养鸡、鸭、鹅等动物。 23、甲方积极筹备产权办理手续，不代办分户房权证，不代收与办证有关的任何费用。乙方在办理产权证时，甲方应提供相关手续和材料，搞好配合。 21、如本协议与购房合同有不同之处，以本协议为准； 22、以上条款，甲乙双方共同遵守，双方签字后生效。 23、本说明一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字盖章： 乙方签字盖章： 年 5 月 日8