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1、房地产的租赁合同（精选5篇）房地产的租赁合同（精选5篇） 租赁是日常的生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避开在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时确定要留意相关事项，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？在这里给大家共享一些房地产的租赁合同，希望对大家能有所关怀。 房地产的租赁合同（篇1） 出租方（以下简称甲方） 证件号码： 联系电话： 承租方（以下简称乙方） 证件号码： 联系电话： 乙方自愿承租甲方_号房屋，为明确责任，保障租赁双方合法权益，经双方协商，同意签订本协议书。 一、乙方向甲方承租房屋，年租金_元，每年一次交清，先付后租，租赁时间_年_月_日起至_年_月_日止，共月，房屋面积平
2、方，物业2.5元/平方。 二、乙方不得拖欠租金，乙方违约，赔偿甲方损失，甲方有权收回房屋。 乙方需在签订合同之日后一星期内付完第一年房租、物业费。 三、乙方承租起始日，承租期，水、电、物业费等由乙方担当，乙方应当年付清水、物业费，并预付_元房屋押金，预付元物业费押金给甲方，承租期满后，乙方需付清水电费后，甲方退还乙方押金。 四、乙方承租期不得更改房屋结构，并不得损坏设施，如有损坏，由乙方赔偿。 如乙方在承租期内发生意外与甲方无关。 五、乙方承租期转租，必需征得甲方同意，否则，一经发觉，甲方可立刻收回房屋，扣留押金。 六、在协议有效期内，无不行抗拒自然缘由，因一方违约，违约方应向对方支付违约金_
3、元。 七、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 八、本合同一式二份，双方各执一份，协议自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 房地产的租赁合同（篇2） 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20_年_月_日至20_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产
4、生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以关
5、心。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 20_年_月_日 房地产的租赁合同（篇3） 出租方(甲方): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公正自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议: 住房的第一个基本状况 该物业位于 该物业为: 其次住房全部权状况 该房产的全部权状态为: (1)如甲方享有该房屋全部权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证号为_。 (2)如甲方享有转租房屋的权利，甲方或其代理人应
6、向乙方出示房屋全部人允许甲方转租房屋的书面证明。 凭证是:_。 第三条房屋的使用 该房产的用途是:_。乙方保证在租赁期内未获得甲方的书面同意，并同意依据规定未经有关部门审批，不得擅自转变房屋用途。 第四条提交身份供审查 (1)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)和_。 (2)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及真实有效的身份证明。 第五条住房改善 (一)甲方应在_内对物业进行如下改进 (2)甲方(是/否)允许乙方对房屋进行装修、装修或添加新的东西。装修、装饰或添加新东西的范围是: 第六条租赁期限 (一)该房屋租赁期限为_(期限超过20年的，超出部分无效。_) (2)租赁期满，甲方有权收回房屋
7、。假如乙方预备连续租赁，_它应提交一份(书面/口头)_向甲方提出续租请求_假如甲方提出_不反对乙方连续使用租赁房屋，本合同连续有效，租赁期限不确定。_双方均有权随时终止合同，但应提前(书面/口头)天通知对方。 第七条租金 (1)租金标准为_该房屋租金自_(年/月)起不变，双方可协商从_(年/月)起调整租金。_相关调整事宜由双方另行商定。 (2)租金支付时间: (3)租金支付方式:甲方直接收取/甲方代理人直接收取/若甲方代理人为房地产中介机构，乙方应在银行开户并通过该账户支付租金，房地产中介机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在银行支付租金的除外。房地产经纪机构应当在本合同签订之日起3个工作
8、日内将其中一份合同发送给银行。) (4)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方出具收据凭证。 第八条房屋租赁保证金 (1)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付该房屋租赁保证金，具体金额为人民币(大写:_)。 (2)租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应担当的费用和租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。 第九条在其他费用租赁期间，与房屋有关的各项费用按以下方式担当: (1)乙方担当(水费/电费/电话费/电视收视费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关付款凭证。 (2)本合同未列明的房屋租赁税及其他费用由甲方担当。 第十次房屋交付和返还 (一)
9、交付:甲方应在_前按商定条件将房屋交付给乙方。房屋附属设施设备清单经双方交验、签字盖章、交钥匙和_后，视为已经交付。 (二)返还:租赁期满或合同终止后，乙方应返还该房屋及其附属设施。验收合格后，甲乙双方在附属设施设备清单上签字盖章。甲乙双方各自结算费用。乙方购买的新产品可自行回收，乙方装修翻新的部分具体处理方式为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃回收/属于甲方但甲方折价补偿)。返还后，甲方有权处置乙方留下的物品，无需征得甲方同意。 第十一条房屋及其附属设施维护 (1)在租赁期内，甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和平安的状态。乙方发觉物业及其附属设施损坏或有缺陷时，应准
10、时通知甲方修理。甲方应在收到乙方通知后_天内进行修理，逾期不进行修理的，乙方可以代为修理，费用由甲方担当，因房屋修理影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。 (2)甲方不担当乙方装修、改良及增加物件的修理义务。 (3)乙方应合理使用并疼惜该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒绝修理或担当赔偿责任，甲方可代为修理或购买新产品，费用由乙方担当。 (4)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失，乙方不担当责任。 第十二条转租 (1)除非甲乙双方另有商定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租给他人前，应事先征得
11、甲方的书面同意。 (2)乙方转租房屋时，应按规定与转租人签订书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (3)如转租人造成物业及其附属设施损坏，乙方应向甲方担当赔偿责任。 第十三条全部权的变更 (1)如甲方在租赁期内转让该房屋，应提前_天书面通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先于第三方购买。 (2)如租赁期内房屋全部权发生变化，本合同在乙方与新业主之间具有法律效力。 第十四条合同的终止 (1)经双方协商全都，本合同可以解除。 (2)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方不担当违约责任: 1.因城市建设需要，该房屋依法纳入房屋拆迁范围。 2.地震、火灾等不行抗力造成的损
12、坏、损失或其他损失。 (3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同: 1.未按_的要求交付财产。 2.交付的房屋不符合合同商定，严峻影响乙方使用。 3.乙方未担当商定的修理义务，无法正常使用房屋。 4.交付的房屋危及乙方的平安或健康。 5.其他:_。 (4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋: 1.未支付租金或未按商定支付租金日。 2.未付费用共计_元。 3.擅自转变房屋用途。 4.擅自拆除、转变或者损坏房屋主体结构的。 5.擅自将房屋转租给第三人。 6.利用房屋从事违法活动。 7.其他:_。 第十五条违约责任 (1)有本合同第十四条第三款规定情形之一的，甲方应按月租金的_%
13、向乙方支付违约金。 (2)甲方未按商定履行修理义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (3)租赁期内，甲方如需提前收回房屋，应提前_天通知乙方，将收取的租金余额返还给乙方，并按月租金的_%支付违约金。 (4)有本合同第十四条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的_%向甲方支付违约金。 (5)如乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添加新的东西，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。 (6)租赁期内，乙方如需提前退租，应通知甲方每月租金的_%作为违约金。 (7)如甲方未能在商定时间内交付房屋，或乙方未能在商定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未能在商定时间内返还房屋的，应按_标准支付违
14、约金。 (8)其他:_。 第十六条未经授权的合同代理 若甲方代理人签署本合同并代表其办理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方授权范围内或租赁代理合同中确定本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面认可，对甲方不具有法律效力。 第十七条合同争议的解决 本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，应当依法向人民法院提起诉讼，或者依据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方执_份 本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与
15、本合同具有同等法律效力。 出租人(甲方)(盖章):_ 乙方_ 地址:_ 地址:_ 许可证号。:_ 许可证号:_ 法定代表人(签名): 出租人代理人(签名): 电话:_ 地址:_ 地址:_ 日期_ 房地产的租赁合同（篇4） 出租方(甲方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，_年_月_日诞生，身份证号码_ 1、甲方将位于常州市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。(该租房合同不足之处可以补充) 2、甲方供应设备如下：_单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。 3、房屋使用性质：_出租房屋的使用性质为_。
16、4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行：_账号：_抬头：_ 5、乙方也可以现金方式支付给甲方。 6、租金：_年租金为元(大写元整)。租金支付：_租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_年_月_日前付清。 租金及支付方式：甲方直接收取。 7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。 8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身损害的，应当依法担当赔偿责任； 9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。 10、押金：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计
17、利息，租房合同终止时，退还乙方。 11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。 12、乙方应合理使用并疼惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，、费用由乙方担当。 13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 14、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 15、租借期内，无特殊状况，甲乙双方不得私自任凭加减租金和
18、更改终止合同租借期。 16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。 出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_ 身份证号码：_ 电话：_ 电话：_ 日期： 房地产的租赁合同（篇5） 出租方：_(以下简称“甲方”) 承租方：_(以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规，甲、乙双方在公正、自愿、公正和恳切信用的基础上，经协商全都，就商铺租赁事宜，订立本合同。双方同意条款如下： 一、出租物业坐落地点： _物业，同意租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为_平方米。 二、租赁期限： 该物业租赁期由20_年1
19、月15日至20_年12月31日止，共计12个月。交付使用期为20_年1月15日。 三、租金及支付方式： 支付时间为每季度支付一次，提前15天支付，先付费后使用。 四、关于押金： 为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币贰仟元整(￥_)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清全部费用后(电费等)，甲方应将押金无息全部退还给乙方。 五、权利与义务： 1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权准备此租赁事宜。 2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业
20、部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。 4、乙方担当租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的修理费用。 5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。 6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接缘由造成的损失由乙方独自担当。 六、合同终止： 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 七、违约的处理： 甲乙双方协商解决。 八、免责条款： 1、房屋及其附属设施由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、由于政府政策缘由导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 九、合同的效力及纠纷解决： 1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。 2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。 出租方： 电话： 出租方： 电话： 办公地址： 代表人： 代表人签字： 签约日期：16