房屋买卖补充协议书_1.docx

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1、房屋买卖补充协议书房屋买卖补充协议书1 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公正、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 1.双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2.甲方收到乙方定金_元整，待乙方交全款后，即可为乙方预备办理过户手续。 3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得

2、擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第四条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第五条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他商定 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 现

3、住址：_现住址：_ 签约日期：_签约日期：_ 房屋买卖补充协议书2 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了北京市存量房屋买卖合同(“ 买卖合同 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充商定如下： 第一条：成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。 其次条关于房屋教育具体事宜的商定 1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 2、首付款：乙方于请商定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)

4、元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 3、物业交割：甲方双方应当在 交割手续，丙方伴随。甲乙双方全都同意，乙方从本协议商定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 第三条税费的担当 甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方担当，并直接向主管机关交纳。 第四条违约责任 1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议商定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 2、甲方若消逝下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 (1)甲方供应的该房屋全部权证的，

5、原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋全部权的; (2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得全部权的; (3)逾期履行本补充协议其次条云顶的义务超过十五日的; (4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; (5)将该房屋出售给第三方的。 甲方消逝上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的全部费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。 3、乙方若消逝下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同： (1)供应的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效

6、，导致无法办理房屋全部权转移登陆手续的; (2)拒绝购买该房屋的; (3)逾期履行本补充协议其次条商定的义务超过十五日的。 乙方消逝上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款 的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不 予退还。 第五条其他 1、在甲乙双方各自供应的证件等资料真实有效、并乐观协作的前提下，丙方依据国家政策规定关心双方完成交易。 2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与买卖合同、居间服务合 同、过户、按揭代理合同商定不全都的，均以本协议为准。 3口，且无需填写相关

7、内容)： 关于房屋租约的商定：口有/口无 交易房屋的租赁期限至_年_月_日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方全都同意： 关于央产房的商定：口有/口无 甲方应于_年_月_日前取得中央在京单位已购公房上市出售登记表：如未能按期取得， 则应担当相关责任。 关于装修、家具、家电等附属设施清单的商定：口有/口无 以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方： (1)装修包括： (2)家具包括： (3)家电包括： 关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体商定：口有/口无 对乙方已支付的房屋的商定： 对已支付的或应支付的代理费的商定： 其他商定：口有/口无 全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。 部款项，并收

8、取总房款50%违约金。 (以下无正文) 甲方(出卖方)： 托付代理人： 丙方(居间方)： 经办人： 联系电话：乙方(买受方)：托付代理人： 房屋买卖补充协议书3 甲 方： 证件号码： 乙 方： 证件号码： 就乙方购买甲方全部座落于 市 路 号 室(下称“该物业” )事宜 ，经过公正协商，甲、乙双方达成了全都看法，于 年 月 日签订了 上海市房地产买卖合同 下称 (“买卖合同”。) 现甲、乙双方在公正自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充 协议如下： 一、甲、乙双方确认买卖合同商定的房价款不包括该物业内的附属 万 元 ，合设施、设备及室内装饰的.价 格(实际成交价为人民币同价为人民币 万元)

9、。 二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让 价为人民币 元(大写： 元整) 乙方应当在签订买卖 ， 合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。 三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖 合同，且乙方应当担当买卖合同商定的违约责任;若甲方收到上述转让 价后违反买卖合同商定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方 除应当担当买卖合同商定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。 四、本协议与买卖合同商定不相全都的，以本协议为准，本协议未 对买卖合同作出变更的，连续以买卖合同为准。 五、本协

10、议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方 签署之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 房屋买卖补充协议书4 甲方： 身份证号码： 乙方： 甲乙双方协商全都就甲方托付乙方居间购买下述房产事宜达成以下共识并保证依约履行。 第一条房屋状况 (一)位置：_ (二)甲方情愿以人民币的总价购买该房产。 (三)有关房产款的支付方式为： 1、办理该房产产权变更或过户手续时一次性付清总房款。 2、其他付款方式： 其次条托付期限： 自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条意向金支付 (一)甲方为表示购买该房产的诚意，同意于签订本合同时支付人民币作为意向金。本意向金系居间人受买方所托前往卖方处斡旋及

11、价格条件确认之凭证。 (二)如甲方支付意向金后，经过乙方斡旋卖方情愿以该价格出售该房产，则意向金由乙方转给卖方作为甲方购买该房产的定金，甲乙双方商定于_年_月_日之前签订该房产买卖合同并办理该房产产权变更或过户手续。 (三)意向金一旦转为定金交付给卖方，甲方如不情愿按以上商定时间签订买卖合同，则该定金将作为违约金由卖方没收;如卖方收取该定金后不再情愿出售该房产，则由卖方双倍返还该定金给买方;猎取违约金的一方将把违约金的二分之一支付给乙方作为乙方在此次买卖活动中办公及交涉等费用。 第四条其他商定： 1、本合同一式两份，经双方签字之日起生效。 2、如双方就本协议商定之内容发生任何纠纷，皆可选择前往

12、驻马店市仲裁委员会仲裁解决。 甲方： 乙方(签章) 电话： 经办人： 时间：_年_月_日 时间：_年_月_日 房屋买卖补充协议书5 卖方(以下称甲方)：_ 买方(以下称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着公正、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 1、双方议定上述房产出售价格为￥：_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2、甲方收到乙方定金￥：_元整，待乙方申请的贷款

13、批准后，即可为乙方预备办理过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) 3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：_元整。(以收据收条为准) 4、余款￥：_元整，由银行直接划拨给甲方 5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：房屋过户 甲乙双方应乐观协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第四条：双方责任 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2、甲方应在_年_月_日将该房

14、产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。(室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方)。 3、甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。 4、甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6、房屋公共修理基金随房产转移。 第五条：合同变更 1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，

15、如乙方违约，定金不退。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条： 本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条： 本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他商定 _ 甲方：_ 身份证号：_ 电话：_ 现住址：_ 签约日期：_年_月_日 乙方：_ 身份证号：_ 电话：_ 现住址：_ 签约日期：_年_月_日 房屋买卖补充协议书6 购买方：(以下简称“甲方”) 中介方：(以下简称“乙方”) 一、甲方情愿购买以下房地产： _ 二、乙方代表甲方与合同所指房地产全部权人签署买卖意向金协议

16、;若甲方违约，乙方已收意向金不予退还;若合同所指房地产全部权人违约，则应归还甲方意向金。 三、在签订房屋买卖合同之后，意向金则转为购房款支付给房地产全部权人。 四、本协议内供应资料全部属实正确，双方均无异议，买卖条件为： 1、总房款人民币_元整; 2、_ 3、_ 五、甲方支付意向金人民币_元整(￥_元)。 六、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 电话： 授权代表： 日期：_年_月_日 房屋买卖补充协议书7 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公正自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资

17、共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应关心乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各

18、项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 六、违约责任1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方

19、的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的.房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲

20、方： 乙方： 年月 日 年月日 见证人： 年月日年月日 房屋买卖补充协议书8 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公正、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。 其次条：付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2. 甲方收到乙方定金_元整，待乙方交全款后，即可为乙方预备办理过户手续。 3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：

21、合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第四条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第五条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他商定 _ 甲 方：_ 乙 方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话： _ 电 话：_ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_ 签约日期：_18