房屋的委托书15篇.docx

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1、房屋的委托书15篇房屋的托付书1 出租方：(以下简称甲方)身份证号： 承租方：(以下简称乙方)身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着公正、自愿、协商全都的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米，租金_元/月。 其次条租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应依据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用. 房屋的.托付书2 托付方： 被托付方： 身份证号码： 身份证号码： (组织机构代码证号)： (组织机构代码证号)： 联系电话： 联系电话： 现托付 为我本人(或本单位)的代理人，以成交价人民币(大 写) 元，代我本人(

2、或本单位)申报及办理地址为：珠海市 的房地产的下列第 项手续。托付期限至上述事项办理完为止。 1.代为填报珠海地税房地产过户纳税申报表及提交相关申报资料 拍卖人对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动状况准时通知托付人;确因拍卖人的过错而造成拍卖物损失的，由拍卖人负赔偿责任。 2.代为填写及签署本人(业主)夫妻双方于广东省内唯一住房声明(由于该声明涉及业主夫妻双 方的法律权利，因此代办本条需业主及其配偶共同托付) 3.代为缴交应纳税费 4.代为签收、领取相关完税票据及税费征免证明 5.其他： 代理人在托付权限范围内签署的一切文件及所作的一切行为托付人均予承认，并担当由此产生的 一 办

3、理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。 一切法律后果。 托付人(签章)： 托付日期： 年 月 日 备注： 1. 上述内容填写必需真实、清楚、有效;因授权不明导致的法律责任由托付人担当; 另依据国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知(国税发20xx173号)规定，为了维持和增加房屋的.使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不行任凭移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 2. 有数个托付人

4、共同托付的，全部托付人均应共同申请; 3. 如被托付方在办理税务申报过程中作出虚假申报，托付方将被同时追究相关法律责任，请托付方事前务必先对相关托付办理状况了解清楚; 4. 本托付书必需是托付方托付意愿的真实反映，如被托付方私自伪签、虚构托付权限等将被追究相关法律责任; 5. 本托付书只适用于国内公民或国内单位，并需同时供应托付方和被托付方身份证(单位是组织机构代码证)原件 方能被税务机关认可及使用，如无法供应业主身份证(组织机构代码证)原件则需进行公证托付; (一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：_人民币元整 (：_)。 6. 港、澳、台同胞和外籍人士、以及非国内单

5、位，如需托付第三方代办房地产过户涉税手续必需办理公证托付; 房屋的托付书3 编号： 日期： 托付方(甲方)： 受托方(乙方)： 天 津 之 家 甲方自愿将房屋托付乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下： 一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 房屋名称 坐落地址 靠近什么路或主要建筑： 四周有何交通： 1. 房龄: 年; 房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积： 平米;房屋朝向:_ 总层数:_;电梯 装修状况：高档 一般 简洁 地面： 2.电器： 新 一般 包括： 家具： 新 一般 包括： 对讲门铃 保安 有线电视 卫星电视 儿童游乐场 停车场 会所 ： 3. 自然气

6、暖气 采暖费： 元 /年; 物业费： 元/月; 4. 腾清状况：空房 有人居住 . 5. 月租金(现有设施); 月租金(供应家电) 三、甲乙双方商定的托付期以房屋租出为准。签订托付时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的*等正本。由代理人签订本托付书，应出示代理人*原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本托付书不行分割的一部分。 四、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记状况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责： 1、 该房屋已经腾空。 2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。 嘉奖费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一

7、次性人均嘉奖1500元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均嘉奖1000元，超规定时间不再嘉奖;被拆迁户按时搬迁完毕交房，并阅历收合格的，按常住人口每人嘉奖1000元，规定时间前完成搬迁交房的，阅历收合格按常住人口每人嘉奖500元，超规定时间不再发放嘉奖费。 3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。 五、乙方责任： 1.乙方有义务对该房屋进行策划宣扬，乐观查找承租意向人、介绍房屋并将信息准时反馈给甲方。 2.支配客户看房，为外籍客户供应外文翻译。 3.供应租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并支配签约。 4.支配客户入住。 5.关心房东督促客户按期支付房租及各

8、项费用。 6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。 六 、服务费及支付 就中关村证券股份有限公司行政清理工作组(以下简称“中关村证券清理组”)个人债权人申报登记债权的事宜，托付人对受托人授权如下： 1、在托付期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际开头履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的.房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算) 2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。 3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。

9、4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客缘由，乙方可关心甲方向房客追究违约责任。 七、签订此托付书,不影响房主本人的出租权。 托付方(甲方) 受托方(乙方) *号： 产权人姓名： 地址： 电话： 委 托 书(售房) 编号： 日期: 房屋的托付书4 托付人：_性别：X身份证号码：_ 受托人：_性别：X身份证号码：_ 我与受托人_系_关系。因个人日常工作繁忙缘由，特全权托付人为合法代理人;代表托付人办理“房屋出租事宜”。房屋全部权人为“XXX ”;建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米;房产证号“_号”(房屋买卖合同编号：_ )。具体托付办理“_”房产事项如下： 一、代为办理上述房产的租赁

10、手续 二、代收上述房产出租的全额价款; 三、凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部托付受托人全权代办; 四、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部托付受托人全权代办 五、受托人XXX代表托付人XXX签署的一切有关文件，托付人XXX均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由托付人担当; 本托付为不行撤消之托付。 本托付无论托付人发生婚变或其他意外等等状况，均长期有效; 本托付经托付人签字并按手印后生效; 本托付自上述全部事项全部办理完毕后自行失效 托付人：_ 托付日期：_年_月_日 附件： 1、托付人房产证(房屋买卖合同)复印件 2、托付人身份证复印件 3、托付人户口本复印件 4、结婚证复印件

11、 5、受托付人身份证复印件 房屋的托付书5 托付人：XX，男，一九xx年十月十日诞生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。 托付人：XX，女，一九xx年二月五日诞生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。 受托人：xx，女，一九xx年一月十日诞生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。 托付人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记XX名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记托付人XX名下，但均由托付人XX个人出资购置。基于上述特殊状况，对上述房

12、产产权托付人XX、XX签订了婚后财产商定书并办理了公证【有(20xx)X证字第10001公证书为据】。托付人XX、XX因日常事务都很繁忙，为避开日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权托付受托人为托付人XX、XX的合法代理人，代表托付人XX、XX办理上述房产下列事项： 一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续; 二、代为领取撤销抵押证明等等; 三、办理并领取上述房产的国有土地使用证和房屋全部权证等等; 四、代为办理上述房产的.转让、变更、移户或租赁等等手续; 五、代收上述房产转让的全额价款; 六、代收上述房产出租的全部租金; 七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事

13、务等等均全部托付受托人全权代办; 八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部托付受托人全权代办; 九、受托人xx代表托付人XX、XX签署的一切有关文件，托付人XX、XX均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由托付人XX、XX担当; 十、受托人有转托付权。 本托付为不行撤消之托付。 本托付无论托付人XX、XX发生婚变或其他意外等等状况，均长期有效; 本托付经托付XX、XX签字并捺手印后生效; 本托付自上述全部事项全部办理完毕后自行失效。 托付人： 二0XX年六月十八日 房屋的托付书6 甲方（托付方）： 乙方（受托方）： 甲方因人在外地，特将房屋托付乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确

14、甲方房屋租赁授权托付的具体事项如下： 一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 1甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 三、托付权限 1. 该房屋的出租和日常管理； 2. 该房屋的相关设施设备的维护与管理。 四、经甲乙双方签字确认后，该托付授权书即生效。 托付方（甲方）： 受托方（乙方） ： 身份证号： 身份证号： 房产证号： 电话： 电话 年月日 年月日 房屋的托付书7 现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX 受托人：XXX 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址：XX省XXX县XXX栋XXX单元XXX号 受托人

15、在托付权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述托付事项时无转托付权。 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX 本人XXXXX购买XXXX花园项目开发有限公司所售房屋XXXXX号房，因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付XXXXX为代理人，代为办理如下事宜： 一、办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。 二、支付领取托付事项有关费用 三、该房屋买卖一切事宜 托付期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日 托付权限：参与调解和签署和解协议；参加法庭开庭；调查、提交有关

16、证据；代书和代收法律文书；代为承认和放弃诉讼请求；代为变更诉讼请求、撤诉、提起反诉等。 房屋的托付书8 本人（单位）因工作缘由，不能亲自办理位于青岛市市北区xx路xx号xx室房屋的租赁登记备案手续，特托付xxx，身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx，全权代表本人（单位）办理相关事项。对被托人在办理该房屋租赁登记备案手续所签署的相关文件，本人（单位）均予以认可，并担当相关法律责任。 房屋的托付书9 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_。 托付人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_。 受托人：_，性别：_，_年_月_日诞生，身份证号码：_。 托付缘由、事项、

17、权限： 托付人_是位于北京市_号房屋的全部权人（产权证号为：_），_是产权共有人。现我们同意出售上述房产。由于我们_，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故托付_为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项： 1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同； 2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜； 3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共修理基金等交割手续； 4、关心买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件； 5、代为收取相关售房款； 受托人在上述托付范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承

18、认，并担当由此产生的一切法律后果。 托付期限：自托付之日起至上述托付事宜办完为止。 代理人无转托付权。 房屋的托付书10 第三条付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。 第四条其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。 第五条甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代

19、甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第六条乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。 3.租赁期间，如乙方确因特殊状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方不

20、得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙方享有优先权。 第八条房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第

21、十条屋内设备：空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。 第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿) 煤气卡_张门卡_张钥匙_把 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人：联系电话： 承租人：联系电话： 房屋的托付书11 房屋授权托付书 托付人：xxx 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址：上海市xxx区xxx路xxx弄xxx号xxx室 身份证号码：x

22、xxxxxxxxxxxxxx 受托人：xxx 性别：男 诞生于 年 月 日 现住址：四川省xxx县xxx栋xxx单元xxx号 身份证号码： xxxxxxxxxxxxxxx 本人xxxxx购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋xxxxx号房，因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付王xxxxx为代理人，代为办理如下事宜： 一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。 二 支付领取托付事项有关费用 三 该房屋买卖一切事宜 托付期限：XX年3月19日至20xx年12月31日 受托人有转托付权 受托人在代理权限内签署的一切

23、文件我均予以承认 托付人： 年 月 日 房屋的托付书12 托付方： 受托方：吕梁市房地产测绘评估中心 一、受托方同意授受托付方的房地产测绘业务托付 1、房地产名称： 2、房地产地址： 3、测绘目的.： 4、测绘基准日： 年日 二、托付方的责任与义务 1、按受托方要求向受托方供应测绘所需资料，并对其真实性、合法性负责。 2、为受托方供应必要的工作条件。 3、依据商定的付款方式准时支付测绘费。 三、受托方的责任与义务 1、在商定的时间内完成测绘任务。 2、对测绘成果的正确性、合法性负责。 四、托付双方在测绘过程中，应严格依据本托付书执行。如有违反，应担当违约责任，并负责赔偿违约所造成的损失。 五、

24、本托付书一式三份，经双方签章（签字）后生效，双方各执一份，权属登记机关存档一份。 房屋的托付书13 委 托 人： 性别：男诞生于 年 月 日 现 住 址： 身份证号码： 受 托 人： 性别：男 诞生于 年 月 日 现 住 址： 身份证号码： 本人 购买 公司所售房屋 ， 地址位于 因托付人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特托付为代理人，代为办理如下事宜： 一、受托人负责找买方，买卖具体事宜由买卖双方进行商谈。 二、房屋买卖交易成功后，由卖方支付受托人房屋交易价的百分之一的托付费用，买方不支付任何费用。 托付期限：xxx年7月26日至xxxx年07月25日 该房屋买卖授权托付书自签定起具有法律

25、效应。 托付人： xxx三年七月二十六日 房屋的托付书14 依据城市房屋拆迁管理条例和其他有关法律、法规、规章的规定，特托付如下： 受托付单位名称：_法定代表人：_ 托付事项：负责实施_项目建设占地范围内(详见规划拆迁红线图)房屋及附属物的拆迁： 1、负责拆迁范围内房屋、附属物的调查摸底，汇总测算。 2、关心办理房屋拆迁许可各项证件。 3、协作托付单位组织召开房屋拆迁动员会。 、协商签订房屋拆迁补偿安置协议。 5、负责被拆迁户房屋产权证、土地使用证等有效证件的收缴。 6、负责房屋拆迁相关手续资料的收集、整理、移交工作。 7、协调协作强制拆迁。 托付期限:自_年_月_日起至_年_月_日止。 本托

26、付书一式三份，托付双方各持一份，一份报房屋拆迁主管部门备案。 托付单位(签章)：_ _年_月_日 法律问题： 法律与政治是一枚硬币的两面,公共利益标准实质上是政治标准在法律领域的表现。争论房屋拆迁问题必需要以动态和整体的眼光进行争论，不能孤零零的就房屋拆迁论房屋拆迁，而应当争论房屋拆迁存在的基础,争论房屋拆迁的来龙去脉，所以本文以小切口大论题的形式争论房屋拆迁问题，也就是说不是以事论事，而是要深化争论对象的内部和本质，争论更深层次的问题。 始终以来，房屋拆迁问题一度成为社会的热点问题和政府面临的最大的难题，莫非这只是一个补偿标准不合理的问题么，许多学者吸取国外的理论精华为我所用,提出了许多有深

27、度的看法和看法。但是这一社会问题始终没有得到解决，反而更加不行整理。缘由是什么呢?反思我国政治制度的进展历程，我们会发觉这一切完全是历史的必定。 我国走过了不同以往的独特的进展道路，并且日益走向成功，当时全部客观因素结合起来准备我们不能走西方发达国家的老路，走到今日,我们多数时候是被逼着或者说是被历史推着向前走，当然，这也是我们自愿选择的结果，所以这也准备了我们今日照旧要走自己的路。总之，我国的实际国情不同于西方发达国家，在房屋拆迁问题上表现得淋漓尽致，我们必需走适合中国国情的道路，没有什么老路可以走，西方阅历只适合于微观问题的解决，但整体思路和设计必需由我们自己解决。 总结现有的争论成果，对

28、于房屋拆迁的问题，我们主要争论了如下几个的问题： 第一、争论了房屋拆迁立法的历史，对我国历史上曾有的房屋拆迁立法进行了梳理，描述了我国房屋拆迁立法的进程和现状; 其次、争论了房屋拆迁中的主要冲突、效率和公正问题。; 第三、争论了土地使用权制度的历史沿革,分析了现行房屋拆迁的主体、对象和运作模式; 第四、争论了作为房屋拆迁源头的城市规划制度，简要论述了国外的阅历，尤其对国外保障公共利益的程序进行了论述，希望对我国的房屋拆迁制度完善有所关怀; 第五、争论了房屋拆迁的强制执行制度，分析了我国强制执行制度的弊端; 第六、争论了该领域的核心问题，也是当前最热点的问题，即公共利益的标准问题。 拆迁形式 房

29、屋拆迁的形式有三种： 1、人民政府组织统一拆迁。 即由人民政府或其特地托付的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓舞接受的拆迁方式，拆迁条例规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。” 2、自行拆迁。 它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必需在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。 3、托付拆迁。 它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作托付他人进行。被托付人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。 房屋的托付书15 托付人购买天洁集团湖北置业有限公司天洁国际城一期华沙城的一套房屋(第 幢 单元 号房)，现托付 为我的代理人，

30、代理人可以我的名义全权代理如下事项： 一、与天洁集团湖北置业有限公司签订商品房买卖合同及办理其他相关手续。 二、办理及领取房地产权证等相关手续，有权递件、取件，在有关文件上签字。 三、管理上述房屋，代为办理该房屋有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络等开户、或过户销户手续，缴纳相关费用。 四、办理出租上述房屋有关手续，签署上述房屋租赁合同、收取租金。代理人有权选择承租方并确定租赁价格，代收、支出有关的一切正值费用。 五、办理上述房屋的.有关转让手续，签署房产买卖合同并收取售房款，代收、支出有关的一切其他正值费用，在有关文件上签字。 六、向房管、国土部门办理上述房屋买卖过户登记的一切事宜。 七、向房管、国土部门办理上述房屋的房地产权证的变更和领取手续。 八、代缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的费用。 托付代理人为办理上述托付事项签署的一切相关法律文件，我均予以承认。 托付期限从托付授权之日起，至办理完上述托付事项止。 托付人有转托付权。 托付人： 受托人： 年 月 日22