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临街铺面租赁合同书 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国民法典有关规定，经甲乙双方协商，全都同意如下租贷协议： 一、租赁期限及付款方式： 1、甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期_年。 2、双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利： 1、租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。 2、租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。 三、其他事项： 1、甲方将房屋租给乙方经营，房屋内全部全部设施等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。 2、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 3、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。 四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份 作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中华人民共和国民法典处理。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日