个人房产合同范文六篇2.docx

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1、 个人房产合同范文锦集六篇个人房产合同 篇1 转让方： (以下简称甲方) 受让方： (以下简称乙方) 甲乙双方本着公平互利原则，就甲方向乙方转让位于 的房屋事宜，经双方友好协商全都，达成以下协议： 第一条 转让房屋概况 1.1 本协议项下的转让房屋位于 ，建筑面积共 ，房屋共有人 。现甲乙双方确认并同意，甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方，详细为： 乙方同意根据本协议项下的条件受让。 1.2 甲方承诺并保证，甲方在签订本协议前已取得共有人 对甲方转让该房屋共有产权局部的书面同意及放弃优先购置甲方全部的50%房屋产权的声明。甲方应保证，除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况，不

2、存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形，否则，视为乙方隐瞒欺诈，届时由此产生的问题全部由甲方负责处理，且乙方有权要求甲方担当违约责任。 其次条 房屋转让价款及支付方式 2.1 甲方同意，将上述1.1条款的建筑面积为 m2房屋以 元/m2的转让价款转让给乙方，转让总价款为 万元。甲方同意受让。 2.2 鉴于，本协议项下的转让房屋已经向 公司抵押借款 万元。甲乙双方确认并同意，乙方除应向甲方支付房屋转让总价款 万元外，乙方还需担当甲方因向 公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务，即 万元。 2.3 支付方式：在双方签订本协议后 日内，乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款 元汇入甲方账户，在

3、甲方将房屋交付给乙方后 日内支付其次笔的房屋转让款 元，剩余的房屋转让款 元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。 2.4 乙方同意，在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿担当。 第三条 其他 3.1 本协议项下的转让房屋的交付时间为 年 月 号。甲方应按时将房屋交付给乙方，在房屋交付之前，甲方应保证房屋完好无损，如因甲方缘由导致房屋毁损的，则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。 3.2 甲、乙双方应严格根据协议内容履行自身义务，否则，任何一方违约的，则应向相对方担当违约责任。 3.2 双方在履行本协议过程中发生争议的，双方应友好协商解决;解决不成的，可向法院提起诉讼。 3.3 本协议未

4、尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 3.4 本协议经双方签字即生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，均具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日 个人房产合同 篇2 甲方(赠与人)_住宅：_ 有效证件号码：_ 乙方(受赠人)_住宅：_ 有效证件号码：_ 甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条、根本状况 甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于_，建筑面积_平方米; (二)赠与房屋的全部权证证号为_; (三)房

5、屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 其次条、款费 因甲方_，此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商全都甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极帮助办理。 第三条、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条、甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲

6、方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。 第五条、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。 第六条、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按商定积极帮助乙方转移办理过户手续。 第七条、责任 甲、乙双方定于_时正式办理过户该房屋，双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任：_ 第八条、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条、本

7、契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 第十条、本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁。 第十二条、本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为公正留执公证处_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关_份。 第十三条、甲、乙双方商定补充条款如下： 附件一 文本：房屋平面图。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 个人房产合同 篇3 甲方：江孜大路段 乙方：_ 上述双方经

8、过友好协商，现就甲方处于_县上海东XX大路段院内值班室建立，达成如下合同条款： 第一条 合同标的物所处位置：_县上海东XX （建筑面积约 42 平方米，合同价款以实际建筑面积为准）；标的物建立工期为_年_月_日 至_年_月_日；值班室建立费用为 1600.00 元平方米；承包方式为 全包 方式。 其次条 甲方提出房屋建立根本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计具体的房屋构造图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意前方能开工建立。 第三条 值班室主体构造为 框架 构造，乙方在建立过程中使用的全部施工材料需到达民用住房建立质量要求，全部材料的使用、材料架构符合行业

9、通常惯例，同时，乙方建立行为严格落实建立民用住房的安全性、耐用性及便利性的条件。 第四条 值班室全部铺设瓷砖之处，应到达平坦等美观性要求。该类工程的质量保质期为_年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过商定面积时，乙方须无偿负责将损坏局部修缮完整；若甲方因该脱落或断裂患病损失，乙方应予以赔偿。乙方若不准时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。 第五条 墙面的平坦度须到达行业标准和积极性行业惯例；标的物管线等隐藏工程的铺设须符合安全、便利的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持肯定技术性距离。 第六条 需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌；顶层铺设保温层、浇注

10、现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。 第七条 值班室施工建立费的支付：完成工程建立，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金外一次性支付工程款，_年后乙方施工到达本合同各项条款时，甲方将质保金全部支付乙方。 第八条 甲方的权利与义务： 1. 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监视，对不当行为可以制止。 2.在不影响乙方工期的状况下，甲方可以变更施工图纸。 3.甲方负责为乙方协调水电，但相关费用由乙方负担。 4.工程竣工后，甲方可以要求乙方供应完整的竣工资料和竣工验收报告。 第九条 乙方的权利与义务： 1.乙方各建立行为及建立用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信；若工程质量不符合

11、本协议要求或相关行业标准，乙方应无偿返工且应担当由此给甲方带来的损失。 2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建立任务；逾期须担当 100.00 元日的违约金并应担当甲方由此患病的其他损失。乙方不得将工程的施工建立转包。 3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建立工程所需器械，同时乙方保证全部施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。 4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任，乙方人员消失的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责，甲方对此不负责任。 5.乙方因施工不当或未尽相应留意义务给他人人身或财产带来损害时，应负相应损害赔偿责任，甲方对此不担当责任。 6.乙方对甲方提出的不符合安全标准

12、或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。 第十条 甲方逾期支付施工费用时，应向乙方支付 100.00 元日的滞纳金；乙方建立中违反本合同商定条款或建立工程不符合行业标准及积极性行业惯例时，应担当 1000.00 元的违约金，并应担当相应损害赔偿责任。 第十一条 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定，可报送所需部门。 甲方： 乙方（盖章）： 负责人签字： 身份证号： 负责人身份证号： 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 个人房产合

13、同 篇4 甲方：_ 乙方：_ 房屋座落：_区_楼_单元_号 房屋使用面积：_平方米 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋 （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的； （2）未经甲方同意私自转变承租用途的； （3）无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙

14、方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可

15、开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于_日前通知甲方，并办清以下手续 （1）交清租金和应交纳的赔偿费。 （2）根据租约负责保管的房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十 一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十 二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决 十 三、其他_ 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 个人房产合同 篇5 出租方（下称甲方

16、）：_ 承租方（下称乙方）：_ 为调剂_经济特区房产使用的余缺，甲方情愿将在_经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方依据_经济特区有关房产治理规定，经过友好协商，签订合同条款如下： 一、甲方将座落在_市_房产建筑面积计_平方_尺，租给乙方作_使用，租期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、乙方需缴纳每月租金_币_元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_支付，交租地点双方同意在_。 三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_币_元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中

17、扣除。 四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到_市公证处申请证明，则乙方不负拖延责任。 五、出租房产的修理、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月治理费、水电等杂费由乙方支付 六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。 七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。 八、乙方使用房产时，不得擅自转变房屋构造及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同

18、时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。 乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业治理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。 九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致消灭，本合同则自然终止，互不担当责任。 房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。 十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应准时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交治理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公

19、证处申请办理合同违约终止手续。 十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦治理处。 如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦治理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理。 同时保证绝不会提出任何异议。 十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、治理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方连续追索至清偿为止。 十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将

20、家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业治理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。 十四、合同期满，如甲方的房产连续出租或出卖，乙方享有优先权。 十五、本合同用钢笔填写的.文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_市公证处公证之日起生效。 十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_人民法院裁决。 十七、本合同共_页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦治理处影印件一份。 出租方（签章）：_ 承租方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房产合同 篇6 甲方(出租方)：

21、乙方(承租方)： 身份证号码： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着公平互利的原则，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意： 一、 租赁标的的根本状况： 1. 房屋位置： ，租赁用途： ; 2. 产权证号： ，丘(地)号： ; 3. 房屋套型： ，建筑面积： m2，构造 ，楼层 层，其它 ; 二、 租期： 4. 租赁期为 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止; 5. 租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等原有物，乙方应如期完好交还甲方; 6. 乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届

22、满前 30日向甲方提出书面申请，续租租金、租期等事宜双方另行协商; 三、 租金及支付方式： 7. 租金每月为人民币大写 元整(￥ )，包括 ，共计人民币大写 元整(￥ ); 8. 租金采纳 足年给付 的方式，于到期前 30日前，以 现金或银行转帐 方式支付; 9. 在本合同有效期内，租金不予调整; 四、 押金： 10. 自本租约签订之日起 壹 日内，乙方应向甲方交付人民币大写 元整(￥ )的房屋租赁押金，用以保证租赁标的(含后第九条所列设备、设施及附件)在租赁期间的完好，租赁关系终止时，乙方如无违约责任，甲方当全额无息退还乙方; 五、 其它费用： 11. 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气

23、、通讯、播送电视、设施、设备、物业治理等有关费用由乙方担当; 六、 甲方义务： 12. 甲方须保证所出租房屋的水电设施能正常使用，房屋建筑构造结实，如出租房屋消失漏水等影响使用的问题，由甲方负责修缮，费用由甲方担当; 13. 甲方保证就上述物业所作的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法及完全的处分权; 14. 在租赁期间内，非乙方违约或双方经协商全都，甲方不得擅自中止合同收回房屋; 15. 由于甲方缘由导致以上第六条第12至14款不利状况发生，将被视为甲方违约，甲方应向乙方支付人民币大写 壹仟元整(￥1,000.00)的违约金; 七、 乙方义务： 16. 乙方应按本合同商定向甲

24、方支付租金、押金和各项商定费用; 17. 租赁期内未经甲方同意，乙方不能以任何形式转租本租赁标的的部份或全部; 18. 租赁过程中，乙方必需严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及治理规定，不得利用房屋进展违法或不道德的行为; 19. 在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备，也不得擅自对房屋构造进展增转变动; 20. 乙方应爱惜房屋及其设施、设备，如因乙方缘由导致损坏的，乙方应负责修缮并据实赔偿; 21. 乙方如需增加设备或进展其它装修必需获得甲方同意，费用及归属由双方商定; 22. 租赁期的最终 30 日内，乙方应允许甲方或其代理人带着有意租赁或购置该房屋的其

25、它人员看房，但乙方已按本合同其次条第6款书面通知甲方将续租的除外; 23. 由于乙方缘由导致以上第七条第16至22款不利状况发生，将被视为乙方违约，乙方除担当甲方全部损失外，应向甲方支付人民币大写 壹仟元整(￥1,000.00)的违约金; 八、 合同终止： 24. 经甲乙双方协商全都可以解除本合同; 25. 甲乙双方同意在租赁期内有以下情形之一的，本合同自然终止，双方不担当责任： (1) 该房屋因社会公众利益或市政建立需要被依法征用，甲方依据实际状况妥当安置乙方或赐予其扣租补还的; (2) 因不行抗力导致该房屋损毁、灭失或该房屋因此被鉴定为危房的。 26. 甲乙双方同意在租赁期内，甲方若有违反

26、本合同第六条第12至14款之规定的，乙方有权中止本合同; 27. 甲乙双方同意在租赁期内，乙方若有违反本合同第七条第16至22款自规定的，甲方有权中止本合同; 九、 水、电、气等核算底数，房屋设备、设施及附件： 十、 争议处理：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交区域内仲裁委员会仲裁，以至依法向租赁标的所属区域人民法院提起诉讼; 十一、 本合同一式 两 份，经 甲乙双方签字盖章后 即行生效，双方 各执其一 ; 十二、 本合同签约地点为： 区 。 贵州省遵义市汇川 甲方(签章)： 联系电话： 联系地址： 年 月 日 乙方(签章)： 联系电话： 联系地址： 年 月 日 签订日期： 签订日期： 【个人房产合同范文锦集六篇】