上海市房屋租赁合同(五篇).docx

《上海市房屋租赁合同(五篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海市房屋租赁合同(五篇).docx（27页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 上海市房屋租赁合同(五篇)精选上海市房屋租赁合同(精)一 法定代表人_ 身份证号码_ 地址_ 住址_ 联系方式_ 联系方式_ 依据中华人民共和国劳动法、上海市劳动合同条例，甲乙双方本着自愿、公平的原则，经协商全都，同意签订本合同，以便共同遵守。 一、合同的类型和期限 第一条本合同的类型为：_。期限为：_。 使用提示：_当事人可从以下类型中任选一种：_ (一)有固定期限合同。期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 (二)无固定期限合同。自_年_月_日起。 (三)以完成肯定工作为期限的合同。详细为：_。 二、试用期 其次条本合同的试用期自_年_月_日至_年_月_日。 使用提示：当事人双方首次签

2、订劳动合同时，在合同期限内可以商定试用期。试用期商定属于选择性商定。试用期内双方可以随时解除劳动合同，但甲方解除乙方劳动合同须证明乙方不符合录用条件。 第三条录用条件为：_。 三、工作内容 第四条乙方的工作内容为：_。 第五条甲方因工作需要，根据诚信合理的原则，向乙方说明状况后，可以调动乙方的工作岗位。 使用提示：_甲方应以适当的方式向乙方说明新岗位的有关状况及调动的详细理由。 四、工作时间和劳动条件 第六条乙方所在岗位执行_工时制，详细为：_。 第七条甲方建立健全生产工艺流程，制定操作规程、工作标准和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行告知义务，并做好劳动

3、过程中职业危害的预防工作。 第八条甲方为乙方供应必要的劳动条件以及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定向乙方发放劳防用品和防暑降温用品。 第九条甲方应依据自身特点有规划地对乙方进展政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训，提高乙方思想觉悟、职业道德水准和职业技能。 乙方应仔细参与甲方组织的各项必要的教育培训。 五、劳动酬劳 第十条本合同的工资计发形式为：_。 使用提示：_企业工资计发一般有计时或计件两种形式，当事人可从以下方式中任选一种：_ (一)计时形式。乙方的月工资为_元(其中试用期间工资为_元) (二)计件形式。乙方的劳动定额为_，计件单价为_

4、。 第十一条甲方每月_日以货币形式足额支付乙方的工资。 第十二条本合同履行期间，乙方的工资调整根据甲方的工资安排制度确定。 第十三条甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定休假日工作的，应依法安排乙方补休或支付相应工资酬劳。 2、劳动法第五十一条规定：_乙方在法定休假日和婚丧假期间以及依法参与社会活动期间，甲方应当依法支付工资。 六、保险福利待遇 第十四条甲方应按国家和本市社会保险的有关规定为乙方参与社会保险。 第十五条乙方患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇等根据国家和本市有关规定执行。 第十六条乙方患职业病或因工负伤的工资和工伤保险待遇按国家和本市有关规定执行。 第十七条甲

5、方为乙方供应以下福利待遇：_。 七、劳动纪律 第十八条甲方应依法建立和完善各项规章制度;甲方应将各项规章制度告知乙方或者进展公示;甲方的各项规章制度变更后，应准时告知乙方。 八、劳动合同的变更 其次十条甲、乙双方经协商全都，可以变更劳动合同的内容，并以书面形式确定。 九、劳动合同的解除 其次十一条经甲、乙双方当事人协商全都，本合同可以解除。 其次十二条乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。 其次十三条有以下情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同： (一)在试用期内的; (二)甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; (三)甲方未根据劳动合同商定支付劳动酬劳或者供应

6、劳动条件的。 其次十四条有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方： (一)乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的; (二)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的; (三)本合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的。 甲方解除本合同未按规定提前三十日通知乙方的，自通知之日起三十日内，甲方应当对乙方担当本合同商定的义务。 其次十五条乙方有以下情形之一的，甲方可以随时解除本合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严峻违反劳动纪律或

7、者甲方规章制度的; (三)严峻失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; (四)被依法追究刑事责任的; (五)法律、法规规定的其他情形。 其次十六条乙方有以下情形之一的.，甲方不得依据其次十四条的商定解除本合同： (一)患职业病或者因工负伤并被确认丢失或者局部丢失劳动力量的; (二)患病或者负伤，在规定的医疗期内的; (三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的; (四)法律、法规规定的其他情形。 十、劳动合同的终止 其次十七条有以下情形之一的，本合同终止： (一)本合同期满的; (二)当事人商定的劳动合同终止条件消失的; (三)甲方破产、解散或者被撤销的; (四)乙方退休、退职、死亡的。 甲、乙方双

8、方实际已不履行本合同满三个月的，本合同可以终止。 乙方患职业病、因工负伤，被确认为局部丢失劳动力量，甲方根据规定支付伤残就业补助金的，本合同可以终止。 其次十八条乙方患职业病或者因工负伤，被确认为完全或者大局部丢失劳动力量的，甲方不得终止本合同，但经双方协商全都，并且甲方根据规定支付伤残就业补助金的，本合同也可以终止。 其次十九条本合同期满或者当事人商定的合同终止条件消失，乙方有以下情形之一的，同时不属于本合同其次十五条第(二)项、第(三)项、第(四)项商定的，本合同期限顺延至以下情形消逝： (一)患病或者负伤，在规定的医疗期内的; (二)女职工在孕期、产期、哺乳期内的; (三)法律、法规、规

9、章规定的其他情形。 十一、经济补偿 第三十条有以下情形之一的，甲方应当依据乙方在本单位工作年限，每满一年赐予乙方本人一个月工资收入的经济补偿： (一)甲方依据本合同其次十一条的商定提出与乙方解除本合同的; (二)乙方依据本合同其次十三条第(二)项、第(三)项的商定解除本合同的; (三)甲方依据本合同其次十四条第一款第(二)项的商定解除本合同的; (四)甲方依据本合同其次十四条第一款第(一)项、第(三)项的商定解除本合同的; (五)甲方依据本合同其次十七条第一款第(三)项的商定终止本合同的; (六)法律、法规、规章规定的其他情形。 有前款第(一)项、第(二)项、第(三)项规定情形之一的，补偿总额

10、一般不超过乙方十二个月的工资收入，但双方商定超过的，从其商定。 第三十一条上条所称的工资收入按乙方解除或者终止本合同前十二个月的平均工资收入计算，乙方月平均工资收入低于本市职工最低工资标准的，按本市职工最低工资标准计算。本单位工作年限，满六个月不满一年的，按一年计算。 第三十二条甲方依据本合同其次十四条第一款第(一)项的商定解除本合同的，除按商定赐予经济补偿外，还应当赐予不低于乙方本人六个月工资收入的医疗补助费。 十二、补充条款和特殊商定 第三十三条乙方为甲方的效劳期自_年_月_日至_年_月_日。 第三十四条乙方应当保守甲方的商业隐秘，乙方要求解除本合同的，应当提前_月通知甲方，在此期间，甲方

11、可以实行相应的脱密措施。 第三十五条乙方的_限制期限自_年_月_日至_年_月_日。_限制的范围为_。在_限制期间甲方赐予乙方肯定经济补偿，详细标准为_，支付方式为_ 十三、违反合同的责任 第三十六条甲方违反本合同商定的条件解除本合同或由于甲方缘由订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度担当赔偿责任。 第三十七条乙方违反本合同商定的条件解除劳动合同，对甲方造成经济损失的，应按损失的程度担当赔偿责任。 第三十八条乙方违反效劳期商定的，应担当违约金为_。 第三十九条乙方违反保守商业隐秘商定的，应担当违约金为_。 十四、其他 第四十条本合同未尽事宜，或者有关劳动标准的内容与今后国家、本市有关

12、规定相悖的，按有关规定执行。 第四十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)_ 乙方(签章)_ 托付代理人(签章)_ _年_月_日 _年_月_日 精选上海市房屋租赁合同(精)二 出租方(甲方)_ 产权号：_ 承租方(乙方)_ 证件号：_ 依据民法典、上海市房屋租赁条例(以下简称条例)的规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚恳信用的根底上经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积、状况 1-1、 甲方将其合法拥有的座落在上海市 _区_ 路 _弄 (号) _室(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为_ ；建筑面积

13、为_ ；房屋类型为_构造为 . 二、租赁用途 2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市有关物业治理的规定。 2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 3-1、甲方于_年 _月_ 日前向乙方交付该房屋，租赁期 _年 _月 _日起至自 _年_ 月_ 日止。为期 _年。 3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租赁的月租金为 _元

14、整。(大写 _万_ 仟 _佰 _元整)租金 _年内不变。 4-2、租金按 _月为一期支付，第一期租金及保证金应于 _年 _月_ 日前付清，以后乙方应于每期的 _天前支付予甲方房租金。 4-3、乙方支付租金方式： 五、保证金 5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为 _元整。(大写_ 万 _仟_ 百 _元整) 5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 6-1、乙方在租赁期内实际使用的

15、水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方担当。 6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。 6-3、物业治理费由 方支付。 七、甲方义务 7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。其全部权归甲方全部。 7-2、甲方定期对房屋和设施进展修理，保养(提前_天通知乙方)其费用由甲方担当。 7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不准时处理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 7-4、甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠

16、纷。 八、乙方义务 8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。 8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。 8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进展装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。 8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱惜使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应担当全部责任，甲方可要求马上赔偿。 九、违约责任及处理 9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义

17、务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。 9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、合同终止及解除条件 10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 10-2、租赁期间，有以下情形之下而致合同终止的，双方互不担当责任。 a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回; b、该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的;

18、 c、该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的; 十一、其它条款 11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-2、本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格局部的文字与铅印文字具有同等效力。 11-3、本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等效力。签字即生效。 十二、备注 出租方(甲方) _ 承租方(乙方)_ 国籍：_ 国籍：_ 法定代表人： _ 法定代表人：_ 注册证明/身份证号码：

19、 _ 注册证明/身份证号码：_ 住址：_ 住址：_ 邮编：_ 邮编：_ 精选上海市房屋租赁合同(精)三 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据民法典、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3 、在租赁期内，乙方

20、将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： （一） 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 （二） 该房屋因社会公共利益被依法征用的； （三） 该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； （四） 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； （五） 甲方已告知乙方该房屋出租前已

21、设定抵押，现被处分的。 6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： （一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的； （二）甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。 （三）乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的； （四）因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的； （五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； （六）乙方逾期不支

22、付租金累计超过 月的； （七） _. 7、违约责任 （一） 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 （二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 （三） 租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 （四） 租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 （五） 乙方

23、未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（恢复房屋原状/赔偿损失）。 （六） 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 8、其他条款 （一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 _日书面征询乙方购置该房屋的意见。 （二）本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在

24、地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领 取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 （三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同 （四） 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有

25、权按本租房合同规定索赔。 （五） 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： （六）提交_仲裁委员会仲裁； （七）依法向人民法院起诉。 9、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/_区/县）房地产交易中心受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 精选上海市房屋租赁合同(精)四 甲方：_ 乙方：_ 依据上海市公有住房差价交换试行方法及有关规定，甲、乙双方在自愿公正和等价有偿的根底上，经协商全都，将各自承租或拥有产权的住房进展交换，

26、现就有关交换事宜，订立本合同。 第一条甲方将其【承租】/【拥有产权】的座落于：_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_室，【租赁部位独用面积】/【建筑面积】，【租用公房凭证】/【房地产权证】编号：_的【公有】/【私有】/【商品】住房与乙方【承租】/【拥有产权】的座落于： (一)_区(县)_路_弄(新村)_号_室，【租赁部位独用面积】/【建筑面积】，【租用公房凭证】/【房地产权证】编号：_的【公有】/【私有】/【商品】住房; (二)_区(县)_路_弄(新村)_号_室，【租赁部位独用面积】/【建筑面积】，【租用公房凭证】/【房地产权证】编号：_的【公有】/【私有】/【商品】住房进展交换。 在订立本合

27、同前，双方已各自出示上述住房的【租用公房凭证】/【房地产权证】(【租用公房凭证】/【房地产权证】复印件见附件一)，双方对上述各自拟交换的住房座落、面积以及交换时不得撤除或损坏的附属设施、设备及装修状况等均已明确。 其次条甲、乙双方根据等价有偿交换原则商定，以下各自拟交换的住房成交价格分别为： 甲方的住房成交价格为：人民币(大写)_元。 乙方的住房成交价格为： (一)人民币(大写)_元。 (二)人民币(大写)_元。 第三条甲、乙双方确认，上述住房之间的交换差价为人民币(大写)_元，由_方向_方支付。详细的支付时间和金额在本合同的补充条款中进展商定。 第四条本合同签订后的五天内，甲、乙双方按规定持

28、本合同及有关材料到价值高的公有住房所在地的区(县)房地产交易治理机构办理交换审核手续。 第五条甲、乙双方同意，在取得区(县)房地产交易治理机构审核同意后的_天内，应分别向公有住房所在物业公司办理公有住房租赁户名的变更或保存承租权手续。 第六条甲、乙双方同意，自办理公有住房租赁户名的变更或保存承租权手续之日起_天内各自交出空房，进展验收交割及办妥户籍迁移手续。 第七条甲、乙双方同意，从本合同签定之日起，至公有住房验收交割之日止，凡纳入本合同附件的各项住房装修及附属设施均不得损坏及撤除。若发觉被损坏或撤除的，则损坏方除应按被损坏、撤除的住房装修及附属设施的估值向另一方支付赔偿金外还应按估值的_%向

29、另一方支付违约金。 第八条甲、乙双方确认，交换前公有住房内的原有设施有变动按规定应由承租人担当的修理、养护费用，交换后均由调入方担当。 第九条甲、乙双方确认，若公有住房交换使用价值的差额支付方逾期付款，每逾期一天，该方应按差额的_%(计人民币：大写_)向另一方支付违约金。 若一方逾期交出空房、办理验收交割和户籍转移，每逾期一天，逾期方应按该公有住房交换使用价值总额_%(计人民币：大写_)向另一方支付违约金。 第十条甲、乙双方商定，本合同自区(县)房地产交易治理机构审核同意之日起生效。 第十一条甲、乙双方同意，在不违反本合同各条款原则的根底上，可就本合同的未尽事宜订立补充条款。双方订立的补充条款

30、及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及补充条款和附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十二条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利和义务清晰明白，并情愿按本合同商定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同商定索赔。 第十三条甲、乙双方承诺，在本合同正式生效前，均已取得配偶及有常住户口的同住成年人同意，在履行本合同过程中若一方内部之间发生争议，均与另一方无关。 第十四条甲、乙双方履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定以下一种方式解决(不选定的划除) (一)向_仲裁委员会申请仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 第十五条本合同连同附件(

31、正本)一式_份，均具有同等法律效力。其中甲、乙双方，区(县)房地产交易治理机构，_，_各执壹份。 甲方(签章)：_乙方(签章)_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 1.本合同适用范围： (1)本市个人与个人、个人与单位、单位与单位之间公有住房的相互交换; (2)本市不行售公有住房与商品住宅或其他产权住房的相互交换; 2.本合同中内容为并列的选择项，应依据实际状况选择，不予选择的应划除; 3.本合同空格的内容由当事人协商后填写; 4.本合同的备注栏由房地产交易中心填写; 5.本示范合同由上海市房屋土地局负责解释。 精选上海市房屋租赁合同(精)五 卖 方(甲方)_ 买 方(乙方)

32、_ 依照中华人民共和国民法典及其他有关法律法规的规定，经双方协商全都，订立本合同。 第一条 标的 种畜禽生产经营许可证编号：_，种禽名称：_，品种：_，养殖地：_，日龄：_ 。 其次条 数量、计量单位 数量：_ ，计量单位：_ 。 第三条 质量标准 1.种用标准：_。 2.甲方应供应引种证明和由县级以上动物卫生监视部门出具的动物检疫合格证。 3._ 。 第四条 对疫病的掌握要求 1.已在_日龄注射_疫苗。 已在_日龄注射_疫苗。 2._ 。 第五条 价款(人民币，下同) 单价：_ ，总金额(大写)：_(小写：_)。 第六条 价款支付 按以下第_项支付价款。 1.即时结清。 2.乙方应于种禽交付

33、之日起_日内付清。 3.合同签订后，乙方支付甲方定金_元;种禽交付后_日内付清价款，定金抵作价款或返还。 4._ 。 第七条 交货时间、地点、方式 1.交货时间：_年_月_日。 2.交货地点：_ 。 3.交货方式：以以下第_方式交货。 (1)由甲方送货到_ 。 (2)由乙方自行到_提货。 (3)其他：_ 。 4.运费担当：_ 。 第八条 验收 1.以以下第_项方式验收。 (1)交货时在交货地验收：由乙方抽检_%种禽，并开具验收单据。种禽买卖合同范文节选! (2)_ 。 2.途损商定：_ 。 3._ 。 第九条 提出异议的时间和方式 1.乙方在验收中，假如发觉种禽的品种、数量、质量、日龄不符合本

34、合同商定的，应在_天内向甲方提出异议。 2.甲方在接到乙方异议后，应在_天内负责处理。种禽买卖合同范文节选! 3._ 。 第十条 违约责任 1.甲方交付的种禽品种、日龄、质量不符合合同商定的，乙方有权要求甲方连续履行，并担当因此造成的损失。 2.甲方逾期交货，按逾期交付种禽价款的每日_%向乙方支付违约金;逾期超过_天，致使乙方不能实现合同目的的，乙方可解除合同。 3.乙方未按合同商定期限支付价款的， 按逾期支付局部价款每日_%支付违约金。 4.其他违约责任：_ 。 第十一条 其他商定事项 。 第十二条 合同争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，或按以下第_种方式解决。 1.提交上海仲裁委员会仲裁。 2.依法向人民法院起诉。 第十三条 本合同正本一式_份，双方各执_份。 甲 方_ 乙 方_ 住 所_ 住 所_