个人租房合同协议书3.docx

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1、 个人租房合同协议书【7篇】 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 经甲、乙双方共同协商,特签订此房屋短租协议: 一、短租地点: 。 二、租期:日起至年日止。 三、租金:元整)。 四、整个门市装修、地板和吊顶不能损毁,承租期满后,乙方不得拆卸、损毁一切固定设施。 五、门市的电费、工商费一切由甲方负责。 六、在合同期内,如甲方和房东发生纠纷,乙方不负责任。 七、本协议签字生效后,双方都不得违约,若一方违约,由违约方向守约方支付违约金元整(:。 八、未尽事宜,经甲、乙双方协商解决。 九、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效,具同等法律效力。 甲方:乙方: 身份证号: 身份

2、证号:XXX_日短期租房合同通用版0 出租方:陈X (以下简称甲方) 承租方:张X (以下简称乙方) 经甲乙双方协商,甲方同意将位于大安洞口XX(原大安XX)临街店铺约202左右,出租给乙方作为床上用品经营活动。现将有关事宜商定如下: 一、 租金每月20.00元(贰仟元整),收取方式从合同生效日起,乙方首付_月租金,租期每满月收取下月租金,以此类推,租金概不拖欠。 二、 店内装修、装饰及物品如有损坏,由乙方照价赔偿。 三、 乙方不能在店内生火做饭。租期内的电费由乙方负责。 四、 承租期间卷帘门的日常维护,修理及垃圾费等均由乙方担当。 五、 承租期间,如店内发生盗窃,火灾、水灾等均由乙方自行负责

3、。 六、 租期如不满一个月则按日由甲方收取租金(注:租期不能低于_日)。 七、 双方都有随时解除合同的权力,但必需提前一周通知对方。 八、 甲方在解除合同当日退还乙方租房押金20元,大写:贰仟元整(注:押金不能作租金用)。 九、 本合同一式二份,甲、乙双方各保存一份(注合同签定日,乙方须交身份证复印件一份,注明租房使用) 出租方:承租方: XXX 租房合同书 篇二 甲方(房主):_签名盖章 乙方(承租人):_签名盖章身份证号码:_(本人填写) 一、甲方将_的房屋(房产证号:_)出租给乙方作为居住使用。 二、租期_个月,从_年_月_日起到_年_月_日为止,必需一次性付清租金后使用。 三、月租金为

4、人民币_元整(包括物管费和每月数字电视费)大写:(_元整)。 四、保证金 1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币_元整(小写:_元人民币)。 2、本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥当保管。 五、乙方租用后应留意以下事项 1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手续、担当相关职责。乙方应留意居住安全,自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失,其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。 2、乙方对租用房

5、没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能转变其用途,否则属于违约。如有此类情景发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。 3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面帮助解决时,乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。附:电表底数_;水表底数_;以上数据由乙方自行核对,自行填写。 4、乙方在租用期内,不得转变房屋构造及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律职责及损失。

6、六、其他条款 1、合同期内,乙方履行本合同全部条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方本领范围之外的不行抗大事和乙方违约的情景下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时,必需与甲方协商全都,另要支付违约金给甲方。 3、合同期内,乙方假如消失以下任何情景:退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一情景下,乙方都必需按合同缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、在原租期已到期,新的续租合同还未签订的情景下,甲方将收回房屋。 七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效,签订

7、之日为本合同的生效日期;全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币_元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋,并且乙方依据本合同条款缴清各种费用全部应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同,以原件为准。 八、补充条款:_ 九、本合同壹式贰份,每份壹张壹页,甲乙各方各执壹份。 本房屋出租期限到_年_月_日止,届时甲方将收回自用。 甲方:_联系电话:_ 乙方:_联系电话:_ 签约地点:_ 本合同签订于:_年_月_日即日生效 租房合同书 篇三 托付人(甲方):_ 居间人(乙方):_ 依据中华人民共和国民法典及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在公平、自愿的根底上,就房

8、屋承租居间的有关事宜达成协议如下: 第一条托付事项 甲方托付乙方为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并帮助其与出租人签订房屋租赁合同:_坐落:_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具:_;楼层:_;朝向:_;建筑面积:_平方米;月租金标准:_元;大致租期:_;房屋用途:_;其他条件:_。乙方还应供应以下效劳:_。 其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日 第三条现场看房本合同签订后乙方应伴随甲方到房屋现场看

9、房。伴随看房后,乙方(是否)可向甲方收取合理的看房本钱费,每次不得超过_元。乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房本钱费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保密; (四)不得在托付期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进展私下交易。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明; (二)应仔细完成甲方的托付事项,根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋,将处理状况准时向甲方照实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房

10、屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益; (五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明; (六)收取看房本钱费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、标准的收费票据; (七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条佣金托付事项完成后,甲方应根据实际月租金的_%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即

11、时_日内)支付。佣金的支付方式:_现金;支票。托付事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。 第七条费用托付事项完成的,居间活动的费用由乙方担当,甲方支付的看房本钱费抵作佣金。非因乙方过失导致托付事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房本钱费):_。 第八条转托付甲方(是否)允许乙方将托付事项转托付给第三人处理。 第九条本合同解除的条件。 第十条违约责任 (一)甲方未如约支付佣金、看房本钱费、必要费用的,应根据的标准支付违约金; (二)甲方与乙方介绍的出租人进展私下交易的,应根据的标准支付违约金,甲方与出租人私下成交的,乙方还有权取得商定的佣金; (三)甲方违反保密义务的

12、,应根据的标准支付违约金; (四)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失; (五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的,由此造成的甲方一切损失,均由乙方担当;。 第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):_ (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面

13、形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 托付人(章:_)居间人(章):_ 住宅:_住宅:_ 身份证号:_ 法定代表人:_ 营业执照号码:_营业执照号码:_ 法定代表人:_ 托付代理人:_托付代理人:_ 房地产经纪资格证书号码:_ 电话:_电话:_ 传真:_传真:_ 邮政编码:_ 邮政编码:_ 房地产经纪机构备案证明号码:_ 合同签订时间:_ 合同签订地点:_ 个人租房合同可打印 篇四 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律、法规规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。

14、 第一条:甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_,构造等级_ ,完损等级_ ,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。 其次条:租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。 乙方有以下情形之一的,甲方能够终止合同,收回房屋: 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的; 3、 拖欠租金_个月或空置_个月的。 合同期满后,如甲方仍连续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方的确无法找到房屋,可与甲方协商酌情处

15、长租赁期限。 第三条:租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲、乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。 甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费,缴纳方式按以下第_款执行: 1、有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条:租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,准时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好

16、,以保障乙方安全正常使用。 甲方修缮房屋时,乙方应进取帮助,不得阻止施工。 出租房屋的 ,经甲、乙双方商定,实行下述第_款方法处理: 1、按规定的修理范围,由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内,先行垫支修理费并组织施工,竣工后,竣工后,其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3、乙方负责修理; 4、甲、乙双方议定。 乙方因使用需要,在不影响房屋构造的前提下,能够对承租房屋进展装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由_方担当_元;全部权属_方。 第五条:租赁双方的变更

17、1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无商定的情景下,本合同对新的房产全部者连续有效; 2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权; 3、乙方需要与第三人和房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条:违约职责 1、甲方未按本合同第一条、其次条的商定向乙方交付贴合要求的房屋,负责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期交付租金,除应补交欠租外,并按租金的_ %,以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用,乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给

18、他人使用,甲方有权责令停顿转让行为,终止租赁合同。同时按商定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,连续使用承租房屋,按商定租金的_ %,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜,甲、乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条:免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的,甲、乙双方互不担当职责。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失,互不担当职责。 因上述缘由而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第八条:争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,

19、双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解,调解无效时,可向_仲裁委员会申请仲裁,或者向_ 人民法院起诉。 第九条:其他商定事宜 1、_ 。 2、_ 。 3、_ 。 第十条:本合同未尽事宜,甲、乙双方共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。 本合同一式四份,其中正本两份,甲、乙双方各执一份;副本两份,送市房治理局、工商局备案。 出租方:_(盖章) 承租方:_(盖章) 法定代表人:_(签名) 法定代表人:_(签名) 托付代理人:_(签名) 托付代理人:_(签名) 全同有效期限:_年_月_日至_年_月_日 租房合同

20、书 篇五 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,公平,互利的根底上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一,房屋的座落面积 1-1,甲方将其合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方使用。 1-2,甲方将出租的房屋房型为_室_厅_卫。 1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 二,租赁用途 2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为_使用。 2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三,租赁期限 3-1,该房屋租赁期为_个月,自_年 _

21、月_日起,至_年_月_日止。 3-2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。 四,租金及支付方式 4-1,该房屋的月租金为人民币:_万_仟_佰_拾_元整(此租金_物业费_发票税金),租金以_方式支付。此租金_年不变,不递增。 4-2,双方议定首期付_个月租金,押_个月押金,以后按每_个月结算一次,提前_天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必需开具_予乙方。 五,其他费用 5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费及宽带费等

22、费用应由乙方自行担当,并按单如期缴纳。 5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。 六,甲方的义务 6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 6-3,甲方应定期对房屋和设施进展修理保养(提前10天通知乙方)。 6-4,甲方应保证所出租房屋权属清晰,无共同人意见,无使用之纠纷。 6-5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其全部权归甲方全部。 七,乙方的。义务 7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定,不作

23、任何违法之行为。 7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。 7-3,未经甲方同意,乙方不能转变租赁房屋的构造装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱惜使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。 7-4,乙方应按合同商定合法使用租赁房屋,不得擅自转变使用性质,不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应担当全部责任。不得在室内做违反国家法律之事,否则甲方有权终止合同,收回房屋,押金租金不退。 7-5,假如乙方拖欠房租超过_个月以上的,或有意不接听电甲方电话的,甲方有权通过警方,中介方帮助进入室内,收回房屋。 7-6,乙方在租赁期

24、限内,应正确使用家电设施,安全使用电,煤气,且有义务留意自身人身及财产安全。 八,甲方供应的设备如下(或另附清单说明): 1,电话_部 2,淋浴器_台 3,柜式空调_台,挂式空调_台 4,彩电_台 5,冰箱_台 6,洗衣机_台 7,微波炉_台 8,沙发_组 9,床 _张 10,衣柜_组 11,书桌_张 其他家具,家电 :_ 水,电,煤气表现当前数字:水表读数_电表度数_煤气表读数_ 九,押金及违约金 9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写):_万_仟_佰_拾_元整。租赁期满后,乙方按期归还房屋给甲方,如超出一天,按_元补

25、偿给出租方。期满乙方迁空,清点,交还房屋及室内设施,并付清所应付的费用后,经甲方确认后,应马上将押金无息退还承租的乙方。 9-2,甲,乙双方如有特别状况需提前终止合同,必需提前一个月通知对方和中介方,待双方同意后,方可办理退房手续。假如双方有一方无故违约,对方不同意终止合同的状况下,则向对方支付违约金人民币大写:_万_仟_佰_拾_元整。若甲方违约,除退还给乙方押金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。 9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地仲裁机构进展仲裁。仲裁不成,可以向管辖地人民法院提起诉讼,中介方

26、帮助双方所需见证工作,但不担当任何法律和经济责任。 十,其他条款 10-1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为力量,对各自权利义务责任清晰明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。 10-2,本合同未尽事宜,经双方协商全都,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。 10-3,本合同连补充条款及附件共_页,壹式_份。其中,甲乙双方各执_份,中介方壹份,均具有同等效力。签字即生效。 出租方(甲方): _ 联系地址:_ 电话:_ 产权证号: _ 承租方(乙方):_ 联系地址:_ 电话:_ 中介方:_ 联系地址:_

27、经办人:_ 电话:_ 证件号:_ 签约日期:_ 个人租房简洁合同书 篇六 甲方(出租方)_ 身份证号:_ 地址:_ 乙方(承租方)_ 身份证号:_ 地址:_ 中介方:_ 经甲、乙双方在公平、自愿、互利的根底上,友好协商,达成以下协议: 一、租房地点: 甲方同意把_室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途: 乙方所租房屋仅为_使用;不得进展任何违法活动,否则后果自负。 三、租期: 自20-_年_月_日起至20-_年_月_日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金: 每月_元人民币,租房保证金_元人民币,相当于_个月租金。 五、付款方式: 1、乙方每_个月支付一次,第一次

28、租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介效劳费_元给中介方,甲方应支付中介效劳费_元给中介方。 根本费用:乙方担当以下在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业治理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金: 存放于(甲方中介方处)作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务: 1、甲方必需保证该房屋的构造和

29、设施均能正常使用; 2、室内外正常修理由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。 八、乙方义务: 1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人; 3、本合同终止时,需对甲方供应的设施进展清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负。(乙方搬家临走前必需把卫生搞好,否则扣除卫生清理费_元) 租房协议书 篇七 出租方: _联系电话:_ 承租方:

30、_联系电话:_ 兹有甲方房屋一套,地址:自愿租给乙方使用、双方友好协商,达成如下协议: 一、租期暂定 _年、即从 20_ 年 _月_日至20_年 _月 _日止、先付后住。 二、租期内房租每月人民币元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必需提前通知甲方,甲方同意方可转租、如不同意,乙方无权转租。 三、租期内、租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳、如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。 四、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方、在同等条件下,乙方有优先续租权。 五、乙方不得损坏房屋构造、如须装璜、需经得甲方同意。 六、租房押金: _元,乙方到期不租、费用结清、甲方应

31、将押金退还给乙方。 七、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守、不得违约,否则要赔付对方违约金为一个月租金。 八、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成,可向法院起诉。 九、房租费和押金以收据为准。 备注:室内有电视柜及茶几各一套(分别有几处损坏);木质餐桌一张;太阳能(正常)、热水器()、换热器();油烟机、煤气灶;网通宽带一年使用费肆佰捌拾元整由甲方负责交纳。 甲方:_ _年_ 月 _日 乙方:_ _年 _月 _日 它山之石可以攻玉,以上就是一秘为大家整理的7篇个人租房合同协议书,能够帮忙到您,是一秘最快乐的事情。

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