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1、 个人额度借款合同利率(五篇)个人额度借款合同 利率篇一 住址：_邮政编码：_ 货款银行：_电话：_ 法定代表人： _传真：_ 地址：_邮政编码：_ 借款人即抵押人： _ 贷款人即抵押权人： _ 保证人即售房单位： _ 甲方因购置或建筑或翻建或大修自有自住住房，依据_市公积金治理中心和职工住房抵押贷款方法规定，向乙方申请借款，情愿以所购置或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商全都，订立本合同，共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币_元。 其次条 借
2、款用途 甲方借款用于购置，建筑，翻建，大修座落于_区_街道_路_弄_号_室的住房。 第三条 借款期限 借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 第五条 存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。 第六条 贷款拨付 向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的
3、甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。 第七条 贷款归还 贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。 贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。 第一期每月还本息额为：人民币_万_仟_百_拾_元整。其次期至以后各期每月还本息额依据当年银
4、行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。 甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的，可在每年的_月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金一样。 储蓄卡，信用卡还款 甲方必需办理中国建立银行上海市分行储蓄卡，信用卡，托付乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。 当因甲方缘由造成用卡还款失败时，甲方必需持现金到原贷款经办行还款。 甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。 第八条 贷款担保 本合同项下甲方购置的住房
5、由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。 保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 本合同项下甲方购置，建筑，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购置期房的，应将购房预售合同交乙方保管。 第九条 合同公证 甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。 第十条 合同的变更和解除 本合同生
6、效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。 第十一条 甲，乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款; 甲方应在合同商定的期限内向font 甲方必需按商定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。 乙方应按合同规定期限准时发放贷款。 第十二条 违约责任 甲方在执行本合同期间，未按月归还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每_天计收万分之_的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。 甲方如连
7、续六个月未归还贷款本息和相关费用，或被发觉申请贷款时供应资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如缺乏以归还欠款的没有连续向甲方追偿欠款的权利。 甲方未将乙方贷款按合同商定使用而挪作他用，对挪用局部按规定每天计收万分之十二的罚金。 第十三条 本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，仍须履行。 第十四条 其他商定事项 第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地
8、产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲，乙双方担当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。 第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金治理中心一份。 甲方： 乙方： 法定代表人 _年_月_日 _年_月_日 丙方： 法定代表人 _年_月_日 个人额度借款合同 利率篇二 合同编号：(_年) 第_号 立合同单位： 借款单位(简称甲方)：_ 地址：_ 贷款银行(简称乙方)：_ 地址：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点：_ 甲方为需要，依据单位住房贷款方法，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权
9、益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写)_，保证用于_。借款期限为_年_个月，即从_年_月_日至_年_月_日。 二、乙方保证按以下用款规划供给资金：_年_月_日_元;_年_月_日_元;_。 三、甲方保证按以下还款规划归还贷款本金：_年_月_日_元;_年_月_日_元;_。 四、贷款利息。 自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期局部加收利息_%，不按规定用途使用贷款，加收利息_%。 五、乙方未能按用款规划供应贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或临时停顿支付贷款。
10、 六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期归还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。实行第三方担保的，由担保方代为归还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方供应统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或工程的经营治理活动，检查贷款使用状况。 九、甲方法人变更时，应提前_天通知乙方，变更后的法人连续履行原法人所订合同规定的权利和义务。 十、甲方填报的借款申
11、请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成局部。变更合同条款，需经甲乙双方协商全都，并签订借款合同补充文本。 十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本_份，送_。 十三、补充条款：_。 贷款单位(公章)：_ 贷款银行(公章)：_ 法人代表(签字)：_ 法人代表或(签字)：_ 担保单位(公章)：_ 法人代表(签字)：_ 个人额度借款合同 利率篇三 甲方(以下简称甲方)：_ 乙方(以下简称乙方)：_ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商全都，订立本
12、合同，共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写) 贰拾伍万元整，(小写)25万元。 其次条 借款用途 甲方借款用于 购房 第三条 借款期限 甲方借款期限为120个月(_年_月_日至_年_月_日)。 第四条 借款利率罚息利率和计息、结息 一、借款利率为月利率 5.46 ，贷款逾期的罚息利率为12.35挤占挪用贷款的罚息利率为 15.66。贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算，按季结息，入甲方不能按期付息，则自次日起计收复利。 如遇中国人民银行利率调整，乙方无须通知甲方，本合同项下未到期贷款利息按合同利率执行。对贷款逾期和挤占挪用贷款的按联社新调整的逾期贷款和挤占挪用贷款利率
13、执行。 二、结息;本合同项下贷款按季结息，结息日为每季末月的_日。 第五条 借款的发放与支付 一、 发放借款的前提条件 (一) 只有满意以下前提条件，乙方才有义务发放借款： 1、甲方已根据有关法律规定，办妥与本合同项下贷款有关的批准、登记、交付及其他法定手续; 2、本合同没有担保的，符合乙方要求的担保合同或其他担保方式已生效; 3、在申请贷款的过程中，甲方已向乙方供应乙方要求供应的全部文件和资料，且该些文件和资料连续保持有效; 4、甲方没有发生本合同所商定的任一违约事项; 5、甲方对贷款资金支付方式实行自主支付的，办妥提款申请和供应符合贷款用途的相关资料及资金使用规划; 6、双方商定的其他发放
14、借款的前提条件： (二) 乙方在甲方满意上述前提条件后三个法定工作日内开头发放借款。 二、 贷款资金的支付方式、标准与支付对象 本次贷款的支付方式确定为 1 ;1、受托支付;2、自主支付 。 (一)实行乙方受托支付方式付款的， 甲方的借款由甲方不行撤销地授权或托付乙方在本合同担保生效后(或登记备案后)，由乙方将贷款资金依据甲方的提款申请和支付托付，将贷款资金支付给符合合同商定用途的甲方交易对手。 (二)实行甲方自主支付方式付款的，甲方的借款由乙方依据甲方的提款申请将贷款资金直接发放至甲方账户，并由甲方自主支付给符合合同商定用途的甲方交易对手。 详细的借款支付金额与支付对手为甲方提款申请指定的支
15、付对手和支付金额。甲方的提款申请、贷款支付授权托付书为本合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第六条 还款 一、按季结息，到期还本。借款本金的最终一次归还日不在结息日，则未付利息应利随本清。 二、分期还款的，按季结息，按合同商定还款。借款本金的最终一次归还日不在结息日，则未付利息应利随本清。 三、甲方未按期还款的，乙方有权从甲方在乙方及其分支机构的存款账户中划收，本条商定视为甲方对乙方直接划收款项用于归还，贷款本息的不行撤销授权。 四、提前还款 甲方提前还本时，须提前_日向乙方提出申请，经乙方同意，可提前归还局部或全部本金。提前还款后，尚未归还的借款仍按本合同商定的贷款利率执行。 五、
16、贷款展期或延期 (一)甲方应按合同规定的时间还款。如甲方需要将借款展期或延期，应在借款到期前，三十日内向乙方提出申请。乙方根据甲方的申请重新对甲方进展授信审查，经乙方审查同意后办理展期或延期手续。 (二)乙方审查同意办理展期或延期手续后，借款期限和担保期限应有效至贷款本息全部还清为止或相应延长。 (三)如乙方不同意展期，则甲方仍按本合同商定归还贷款本息。 第七条 借款担保 本合同项下借款的担保方式为： 抵押 第八条 甲方的权利和义务 一、 甲方的权利 (一)有权根据本合同商定的用途使用还款; (二)有权要求乙方对甲方供应的有关贷款资料予以保密，但法律法规和盖章另有规定的除外。 一、 甲方的义务
17、 (一)必需根据乙方的要求供应有关贷款资料，并且对所供应的资料的真实性、完整性和有效性负债; (二)应按本合同商定的用途使用借款，不得挤占、挪用、不得用以国家制止生产、经营的领域和用途; (三)甲方承若：协作乙方进展贷款支付治理、贷后治理及相关检查;发生影响偿债力量的重大不利事项准时通知对方; (四)采纳甲方自主支付的，甲方应定期汇总报告贷款资金支付状况，应按乙方的要求准时供应贷款资金使用记录和资料; (五)应积极协作并自觉承受乙方对其生产经营、财务活动及本合同项下借款使用状况的检查、监视; (六)在未还清乙方贷款本息之前，未征得乙方同意不得用本合同项下的贷款形成的资产向第三人供应担保; (七
18、)本合同有效期内，甲方如要为他人债务供应担保，可能影响其本合同项下还款力量的，应提前书面通知乙方并征得乙方同意; 八 不以与任何第三方的纠纷为理由影响其在本合同项下还款义务的履行; (九) 本合同有效期内，甲方必需在以下事项发生或可能发生之日起_日内书面通知乙方：甲方或其家庭成员的工作状况、家庭收入发生重大变化;甲方的家庭发生重大变故;抵押物发生毁损，价值明显削减;质押物的权利价值明显削减;保证人的财务发生重大不利变化或不能归还任一金融机构的借款;发生其他影响甲方偿债力量的大事;甲方通讯地址、电话号码变更的; (十) 本合同有效期间，甲方如进展对外投资、实质性增加债务融资、承包、租赁等足以影响
19、乙方贷款权利实现的行为，应当提前十五日书面通知乙方，征得乙方同意，并按乙方要求落实本合同项下的清偿及担保; (十一) 应当担当与本合同及本合同项下担保有关的律师效劳、保险、评估、登记、保管、签订、公证等费用。 第九条 乙方的权利和义务 一 乙方的权利 (一) 有权了解甲方的消费、生产经营活动，有权要求甲方供应有关的贷款文件资料; (二)对于任何依据本合同发生的甲方应付乙方款项，乙方有权从甲方在乙方及其分支机构开立的账户上扣划款项; (三)乙方有权指定特地资金回笼账户，必要时可对该账户进展监控，并依据资金回笼状况提前收回贷款; (四)借款支付过程中，甲方信用状况下降、还款力量不强、借款资金使用消
20、失特别的，乙方有权补充借款发放和支付条件，有权变更借款支付方式。停顿借款资金的发放和支付。 二、乙方的义务 (一)根据本合同的商定按期足额发放贷款，单因甲方缘由造成拖延的除外; (二)对方供应的有关贷款资料应予以保密，但法律法规和规章另有规定的除外。 第十条 违约责任 一、违约情形 (一)甲方的违约 发生以下一项或多项情形的，构成甲方的违约： 1、 未完全适当地遵守或履行本合同项下的任何承诺、保证义务或责任; 2、未按乙方的要求供应真实、完整、有效的贷款资料或隐瞒重要事实; 3、未按双方商定用途使用借款; 4、未按商定方式进展贷款资金支付; 5、未按重大穿插违约大事; 6、未按期归还债务本息;
21、 7、拒绝或阻碍乙方对借款使用状况实施监视检查; 8、转移资产，抽逃资金，以躲避债务; 9、经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务，卷入或马上卷入诉讼仲裁程序及其他法律纠纷，乙方认为可能或已经影响或损害乙方在本合同项下的权益; 10、甲方死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为力量人或丢失民事行为力量人，而无继承人、受遗赠人，监护人或财产代管人，或其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代甲方履行本合同项下义务的; 11、甲方涉嫌违法活动或刑事案件; 12、甲方经营发生严峻亏损或拖欠任一金融机构贷款本息的; 13、甲方或担保人下落不明或无法联系; 14、所负的任何其他债务已影响
22、或可能影响本合同项下对乙方义务履行; 15、在合同有效期内，实施承包、租赁、联营等转变经营方式或转移经营机制的行为，乙方认为可能或已经影响或损害乙方在本合同项下的权益; 16、乙方认为足影响债权实施的其他情形; 17、违反本合同其他商定义务; (二)保证人消失以下情形，甲方未供应符合乙方要求的新的担保，视为甲方违约： 1、保证人发生承包、租赁、联营等情形，足以影响保证人担当连带保证责任的; 2、保证人向第三方供应超出其他自身负担力量的担保的; 3、保证人丢失或可能丢失担保力量的; 4、保证合同商定的保证人其他违约情形。 (三) 抵押人消失以下情形，甲方为供应乙方要求的新的担保的，视为甲方违约
23、1、抵押人未按乙方要求办理抵押物财产保险的，或发生保险事故后，未按抵押合同商定处理保险赔偿金的; 2、因第三人的行为导致抵押物毁损、灭失、价值削减、抵押人未按抵押合同商定处理保险赔偿金的; 3、未经乙方书面同意，抵押人赠与、转让、出租、重复抵押、迁移或以其他方式处分抵押物的; 4、抵押人已经同意处分抵押物，但处分抵押物所得价款未按抵押合同商定进展处理的; 5、抵押物毁损、灭失、价值削减，足影响本合同项下的债务清偿，抵押人未准时恢复抵押物价值，或未供应乙方认可的其他担保的; 6、抵押合同商定的抵押人其他违约情形; (四) 出质人消失以下情形甲方未供应符合乙方要求的新的担保的”视为甲方违约 1、出
24、质人未按乙方要求办理质押财产保险的，或发生保险事故后，未按质押合同商定处理保险赔偿金的; 2、因第三人的行为导致质押财产毁损、灭失、价值削减、出质人未按质押合同商定处理损害赔偿金的; 3、出质人经乙方同意处分质押财产，但处分质押财产所得价款未按质押合同商定进展处理的; 4、质物毁损、灭失、价值削减足以影响债务本息清偿的，出质人未准时恢复质押物价值，或未供应乙方认可的其他担保措施的; 5、质押合同商定的出质人其他违约情形; (五) 担保合同或其他担保方式未生效、无效、被撤销，或担保人消失局部或全部丢失力量的其他情形或拒绝履行担保义务，甲方未按乙方要求落实新的担保，视为甲方违约。 二 、违约救济措
25、施 消失上述(一)至(五)项违约大事乙方有权行使下述一项或几项权利： (一) 有权供应终止合同，停顿尚未发放的贷款，停顿贷款资金的发放和支付，宣布贷款马上到期，要求甲方马上归还本合同项下全部到期及未到期的本金、利息及费用。 (二) 甲方未按本合同商定用途使用贷款的，对甲方挪用的局部，自未按合同商定用途使用贷款之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同商定的结息方式计收利息和复利。 (三) 借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同第四条商定的贷款利率和结息方式计收复利。 (五)借款逾期后，对甲方未按时还清的借款本金和利息(包括被乙方宣布全部或局部提前到期的借款本金和利息)，自逾期之日起至本息
26、全部清偿之日止按罚息利率和本合同商定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同商定的分次还款规划期限归还借款的行为。 (六)甲方违约致使乙方实行诉讼、仲裁等方式实现债权的，甲方应当承但乙方为此支付的诉讼费、仲裁费、催告费、律师费、查询费、差旅费等实现债权的费用。 (七)从甲方在乙方及其分支机构开立的账户上划款项用于归还贷款本息及依据儿童商定由甲方担当的费用。 (八)要求甲方对本合同项下的全部债务供应符合乙方要求的新的担保。 (九)行使担保权利，实现担保物权。 (十)解除本合同。 第十一条 账户资金监管 甲方指定在乙方开立账户(账户名：_;账号：_;开户社 城西分社 )作为
27、监管账户，由乙方监视甲方按乙方商定使用资金，甲方应准时报告该账号资金流入流出状况。对资金监管账户资金的使用应优先使用贷款资金，贷款资金使用完毕后，剩余资金根据中国人民银行支付计算治理办理法进展支付计算。 第十二条 乙方受托支付的特殊商定 甲方与乙方商定由乙方受托时，甲方马上受托支付不行撤销地托付给乙方。 甲方商定乙方受托支付的，甲方有权要求乙方在供应款申请时间内准时支付;甲方应当对其向乙方供应的交易对手的名称、账号、开户行等信息的真实性、精确性负责。 乙方有权根据受托支付要求，审核甲方的条件，并有权要求甲方供应相应的证明材料，有权要求甲方流入流出资金监管账户资金进出状况。 第十三条 其他商定事
28、项 (一)甲方不行能撤销地授权乙方向中国人民银行个人信用信息根底数据库查询其本人信用报告，用于评价、审核甲方的贷款申请，并将此次产生的信用信息向中国人民银行个人信用信息数据库报送。 (二)对实行乙方受托支付发生付款的，乙方依据甲方的提款申请、贷款支付授权托付书办理付款，因甲方的缘由导致付款错误或甲方与任何第三方发生的经济纠纷与乙方无关，由此产生的一切法律责任由甲方担当。 第十四条本合同一式两份，合同当事人和甲方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)： 乙方(盖章)： 法定代表人(负责人) 或授权代理人(签字或盖章)： _年_月_日 _年_月_日 个人额度借款合同 利率篇四 抵押人(以下称甲
29、方)：_ 抵押权人(以下称乙方)：_ 甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。经双方自愿公平协商，就有关事项订立如下协议： 1、乙方向甲方借款金额为_元人民币(￥_)。 2、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、甲方以位于1、房屋座落：_市(县)_(小区)_栋_号_室。 2、房屋类型：_ 3、房屋构造：_ 4、建筑面积：_ 5、抵押物价值：_ 6、购房合同编号：_ 7、房地产权证编号：_(房屋详情复印件附后)自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到_ 市
30、_县房地产治理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。 4、借款利率：根据中国人民银行同期存款利率3倍执行。 5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物 6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 8、违约责任 1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2)甲方如未按合同规定归
31、还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 9、本合同自签订之日起，双方应向_市_(县)公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。 10、本合同经_市_(县)公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 11、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。 甲方：_ 抵押人住址：_ 联系电话：_ 乙方：_ 抵押权人住址：_ 联系电话：_ _年_月_日 个人额度借
32、款合同 利率篇五 贷款人(甲方)：_ 借款人(乙方)：_ 甲方与乙方依据有关法律、法规，在公平、自愿的根底上，为明确责任，遵守信用，签订本合同。 贷款金额、期限及利率 第一条 甲方依据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款)，金额为人民币_(大写)_(小写)_。 其次条 贷款用于乙方购置坐落于_市(县)_区(镇)路(街)_号_房间的现(期)房物业，建筑面积_平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。 第三条 贷款期限为_年_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条 贷款利率依据国家有关规定，确定为月息千分之_，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不再
33、另行通知乙方。 贷款的发放 第五条 乙方不行撤销地授权甲方在_号和_号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款的名义将贷款分_次划入售房者在甲方开立的账户，以购置本合同其次条所列之房产。 (一)_年_月_日，金额：_; (二)_年_月_日，金额：_; (三)_年_月_日，金额：_; 第六条 本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决状况在一年内打算是否解除或连续履行本合同。 第七条 贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正常履行。 贷款的归还 第
34、八条 甲乙双方商定，自_起乙方用以下方式归还贷款本息：_。 第九条 乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月_日归还，每期金额_万元，共_期。 乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第_个月的_日归还，每期金额_万元，共_期。 乙方按_归还贷款本息的，应自借款之日起于_归还，每期金额_万元，共_期。 第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。 第十一条 乙方应按期归还贷款本息，如未按商定的时间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之_罚息。 第十二条 乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息计收复利。 第十三条 乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整倍数，并在还款日_日前书面通知甲方，经甲方确认后即为不行撤销，并作为修改本合同的补充通知。 第十四条 乙方如提前归还局部贷款本息，对提前还款局部，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本局部贷款的利息。 贷款人(甲方)：_ 借款人(乙方)：_