个人房产租赁合同(4篇).docx

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1、 个人房产租赁合同(4篇) 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份证号码： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着公平互利的原则，就乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意： 一、 租赁标的的根本状况： 1. 房屋位置： ，租赁用途： ; 2. 产权证号： ，丘(地)号： ; 3. 房屋套型： ，建筑面积： m2，构造 ，楼层 层，其它 ; 二、 租期： 4. 租赁期为 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止; 5. 租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等原有物，乙方应如期完好交还甲方; 6. 乙方如要求续租

2、，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前 30日向甲方提出书面申请，续租租金、租期等事宜双方另行协商; 三、 租金及支付方式： 7. 租金每月为人民币大写 元整(￥ )，包括 ，共计人民币大写 元整(￥ ); 8. 租金采纳 足年给付 的方式，于到期前 30日前，以 现金或银行转帐 方式支付; 9. 在本合同有效期内，租金不予调整; 四、 押金： 10. 自本租约签订之日起 壹 日内，乙方应向甲方交付人民币大写 元整(￥ )的房屋租赁押金，用以保证租赁标的(含后第九条所列设备、设施及附件)在租赁期间的完好，租赁关系终止时，乙方如无违约责任，甲方当全额无息退还乙方; 五、 其它费用：

3、11. 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、播送电视、设施、设备、物业治理等有关费用由乙方担当; 六、 甲方义务： 12. 甲方须保证所出租房屋的水电设施能正常使用，房屋建筑构造结实，如出租房屋消失漏水等影响使用的问题，由甲方负责修缮，费用由甲方担当; 13. 甲方保证就上述物业所作的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法及完全的处分权; 14. 在租赁期间内，非乙方违约或双方经协商全都，甲方不得擅自中止合同收回房屋; 15. 由于甲方缘由导致以上第六条第12至14款不利状况发生，将被视为甲方违约，甲方应向乙方支付人民币大写 壹仟元整(￥1,000.00)的违约金; 七

4、、 乙方义务： 16. 乙方应按本合同商定向甲方支付租金、押金和各项商定费用; 17. 租赁期内未经甲方同意，乙方不能以任何形式转租本租赁标的的部份或全部; 18. 租赁过程中，乙方必需严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及治理规定，不得利用房屋进展违法或不道德的行为; 19. 在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备，也不得擅自对房屋构造进展增转变动; 20. 乙方应爱惜房屋及其设施、设备，如因乙方缘由导致损坏的，乙方应负责修缮并据实赔偿; 21. 乙方如需增加设备或进展其它装修必需获得甲方同意，费用及归属由双方商定; 22. 租赁期的最终 30 日内，乙方应

5、允许甲方或其代理人带着有意租赁或购置该房屋的其它人员看房，但乙方已按本合同其次条第6款书面通知甲方将续租的除外; 23. 由于乙方缘由导致以上第七条第16至22款不利状况发生，将被视为乙方违约，乙方除担当甲方全部损失外，应向甲方支付人民币大写 壹仟元整(￥1,000.00)的违约金; 八、 合同终止： 24. 经甲乙双方协商全都可以解除本合同; 25. 甲乙双方同意在租赁期内有以下情形之一的，本合同自然终止，双方不担当责任： (1) 该房屋因社会公众利益或市政建立需要被依法征用，甲方依据实际状况妥当安置乙方或赐予其扣租补还的; (2) 因不行抗力导致该房屋损毁、灭失或该房屋因此被鉴定为危房的。

6、 26. 甲乙双方同意在租赁期内，甲方若有违反本合同第六条第12至14款之规定的，乙方有权中止本合同; 27. 甲乙双方同意在租赁期内，乙方若有违反本合同第七条第16至22款自规定的，甲方有权中止本合同; 九、 水、电、气等核算底数，房屋设备、设施及附件： 十、 争议处理：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交区域内仲裁委员会仲裁，以至依法向租赁标的所属区域人民法院提起诉讼; 十一、 本合同一式 两 份，经 甲乙双方签字盖章后 即行生效，双方 各执其一 ; 十二、 本合同签约地点为： 区 。 贵州省遵义市汇川 甲方(签章)： 联系电话： 联系地址： 年 月 日 乙方(签章

7、)： 联系电话： 联系地址： 年 月 日 签订日期： 签订日期： 个人房产租赁合同2 出租方（下称甲方）：_ 承租方（下称乙方）：_ 为调剂_经济特区房产使用的余缺，甲方情愿将在_经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方依据_经济特区有关房产治理规定，经过友好协商，签订合同条款如下： 一、甲方将座落在_市_房产建筑面积计_平方_尺，租给乙方作_使用，租期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、乙方需缴纳每月租金_币_元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_支付，交租地点双方同意在_。 三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_币_元整，甲方应发收据。合同终止乙方

8、已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。 四、乙方依约交租，而甲方无正值理由拒收，乙方可到_市公证处申请证明，则乙方不负拖延责任。 五、出租房产的修理、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月治理费、水电等杂费由乙方支付 六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必需提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。 七、租赁期间，乙方如对房屋和设施有意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿

9、经济损失。 八、乙方使用房产时，不得擅自转变房屋构造及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必需严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。 乙方如需装修人墙，必需征得甲方同意，并经物业治理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。 九、租赁期间，房产遭到不行抗拒的自然灾难导致消灭，本合同则自然终止，互不担当责任。 房屋发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。 十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应准时发挂号催租通知书，如拖欠租金达

10、一个月，或欠交治理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。 十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦治理处。 如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦治理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿承受甲方作出的上述处理。 同时保证绝不会提出任何异议。 十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、治理费和有关费用时，该等款项

11、应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方连续追索至清偿为止。 十三、租赁合同期满或解除，乙方必需依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业治理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。 十四、合同期满，如甲方的房产连续出租或出卖，乙方享有优先权。 十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_市公证处公证之日起生效。 十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_人民法院裁决。 十七、本合同共_页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦治理处影印件一份。 出租方

12、（签章）：_ 承租方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房产租赁合同3 甲方：_(出租方)身份证号：_ 乙方：_(承租方)身份证号：_ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_ 2、房屋的使用面积约_平方米。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为_个月。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前30天，如乙方需要连续承租，需向甲方提出，由甲方打算是否连续续签合同。 第四条：租金及其交纳方式 按每个月租金_元，一年租金_元。一年租金分两次支付，

13、6个月交付一次。合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金，6个月到期日，乙方向甲方支付下其次次6个月的租金。 第五条：押金 押金_元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的”设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修，其他费用 1、甲方应保证房屋符合合同商定的使用用途，保证正常的水电供给，如消失漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，乙方通知甲方予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 2、乙方在使用过程中，不得擅自转变房屋的构造和装修

14、状况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 3、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业治理费等费用由乙方支付。 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的 2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的 3)拖欠租金。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的5%。 3、租赁期间双方必需信守合同，任何一

15、方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。 第十条：免责条件 1、因不行抗力缘由导致合同无法履行时，双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条：合同

16、自双方签字之日起生效。一式_份，双方各执一份。 第十三条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同及补充协议，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 出租方：_承租方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人房产租赁合同4 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 甲方将座落于 出租给乙方使用。 第一条 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期 年。出租房屋的租金为 元/年，租金每半年支付一次，半年租金 元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采

17、纳现金支付方式。 其次条 本合同终止后，乙方应于合同终止后十日内迁离出租房屋，并将其返还甲方，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第三条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。 第四条 甲、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方。 第五条 甲、乙双方就本合同在履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请相关部门调解或向人民法院起诉。 第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 第十条 本合同经双方签字之日起生效。 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 年 月 日