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1、 上海房屋合同上海房屋合同登记备案证明(17篇)上海房屋合同 上海房屋合同登记备案证明篇一 为促进甲方在中国境内开发的商品房(包括预售房和现房，下同)的销售，依据中华人民共和国民法典、_市房地产中介效劳治理规定等法律法规的规定，甲乙双方在公正、自愿、公平互利、诚恳信用的根底上经友好协商，就甲方托付乙方进展房地产居间活动达成以下协议，供双方遵照履行： 第一条 托付事项 甲方托付乙方进展房地产居间活动，即由乙方负责招揽购置甲方开发的位于 ，工程名： 的房屋客户并促成甲方与乙方招揽的客户签订商品房买卖合同及其附件、附录等相关合同文件(下统称为商品房买卖合同)，实现甲方售出商品房的目的。 其次条 托付
2、期限 托付期限为 个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。期满后视合作效果再打算是否续约。 第三条 佣金计提方式 1、乙方胜利促成甲方销售一宗商品房确实认 1.1 乙方负责组织其招揽的客户以旅游看楼团(下简称看楼团)的形式到甲方工程参观，并促成客户在参观之日起60个自然日内与甲方胜利签署商品房买卖合同的，则视为乙方胜利促成甲方销售一宗商品房，详细操作流程如下： 1. 1.1 乙方组织看楼团前往甲方工程参观的，必需在看楼团在组团地动身前24小时向甲方预约，预约方式为：由乙方填写碧桂园组团转介客户推举单(详见合同附件一，下简称客户推举单)，将看楼团的动身日期、详细行程以及看楼团中全部客户及客户日后
3、购房时的联名购房人姓名、电话号码(需标明号码后 七位，如828)、身份证号码(需标明号码前六位和后四位，如440x6856)传真至甲方，由甲方核查客户资料，确认是否为首次来访客户; 1. 1.2 甲方确定乙方组织的客户为首次来访客户后，须在一小时内在客户推举单上确认相关资料并经甲方指定确认人签字确认后回传给乙方; 1. 1.3乙方须在收到甲方回传的客户推举单后，根据客户推举单中确认的时间组织客户前往甲方工程参观，乙方工作人员必需全程伴随客户整个参观过程(包括客户与甲方签订认购商品房文件的过程); 1. 1.4客户参观工程完毕后，由甲方现场接待客户的销售参谋打印碧桂园组团转介客户确认单(详见合同
4、附件二，下简称客户确认单)并加盖甲方销售中心专用章后，将客户确认单乙方联交给乙方工作人员，作为乙方佣金计提的凭证。 上述预约手续以及客户推举单的传递均必需在甲方工程营业时间(9:00a-6:00)内进展。 1.2 根据上述流程确认为乙方组织招揽的客户与其他人联名购置甲方工程商品房的，联名购房人亦认定为首次来访客户的，则该商品房属于乙方胜利销售的商品房，甲方须根据本合同商定计提佣金给乙方。 1.3 在甲方托付乙方进展房地产居间活动期间，若消失乙方推介的客户置换房屋状况的，则此局部房屋在发生上述行为的当月根据置换后的单位合同总价对佣金进展多退少补。 1.4 在双方结清款项前，若因客户自身缘由导致商
5、品房买卖合同解除且甲方收取了客户违约金的，则甲方无须根据本条款第 2.1项的商定支付佣金给乙方，而是根据每套单位5000元的佣金标准支付佣金给乙方，如甲方已根据本条款第 2.1项商定支付佣金的，则甲方可在上述行为发生的当月须发放的佣金中扣除。或其他尚未结算的款项中扣除已结算的佣金;若因甲方缘由导致商品房买卖合同解除的，则甲方仍须根据本条款第 2.1项的商定支付佣金给乙方。 2、乙方胜利促成甲方销售一宗商品房的佣金计算 2.1 佣金计算标准 乙方胜利促成甲方销售 套以下商品房的，则甲方根据该商品房合同总价 % ( )计提佣金给乙方;销售 套- 套商品房的按 %( )计提佣金给乙方;销售 套以上商
6、品房的按 % 计提佣金给乙方。 2.2 佣金支付方式甲方在乙方胜利销售商品房，签署商品房买卖合同后按付款方式结算佣金。银行按揭：银行审批通过后付佣金的50%，银行放款后结清另50%款项;一次性付款：签约并支付首期款后付佣金的50%，全部楼款到账后结清另50%款项。 2.3 佣金结算方式 2. 3.1佣金按月结算，乙方当月促成的商品房交易总额及应计提的佣金在次月_日前供应给甲方确认。甲方须在_日内将签章确认的结算单交回给乙方。 2. 3.2 乙方在收回结算单 个工作日内开具合法等额有效的中介效劳给甲方，甲方收到乙方之日起_日内将佣金划转至乙方账号。乙方账号信息如下： 开户银行名称： 账户名称：
7、账户号码： 第四条 居间费用 甲乙双方全都确认：不管乙方是否胜利推介客户与甲方签订商品房买卖合同到达甲方售出商品房的目的，乙方进展居间活动所支付的全部居间费用均由乙方自行担当，甲方仅按本合同商定向乙方支付佣金。 第五条 甲方、乙方义务 1、甲方义务 1.1 保证其销售的商品房符合法定的销(预)售条件，否则由甲方担当一切法律责任。 1.2 托付期间，应向乙方供应其销售商品房的相关具体资料(包括楼书、折页、户型图、价单、购房须知等)以及房屋建立及销售符合国家法律法规规定的证明文件的复印件(包括工程国有土地使用权证、建立用地规划许可证、建立施工许可证等) 1.3 负责与乙方招揽的客户签订认购书及商品
8、房买卖合同。 1.4 按本合同商定向乙方支付佣金。 1.5 若甲方更新所售商品房的相关资料，应提前三天通知乙方; 1.6 若甲方举办促销、优待活动，应以书面形式准时通知乙方，并保证甲方在销售中心公布的促销额度、优待政策与供应给乙方的保持全都。 1.7 甲方应对乙方工作人员进展该工程必要的专业培训，培训可通过书面、电话、现场等方式进展。 1.8甲方人员不得以任何方式向客户透露甲乙双方的合作内容，应避开一切有可能损害乙方利益的事宜。 1.9 甲方指派营销经理作为工程统筹人，负责甲、乙双方对接工作及进展有关本工程事宜。 1.10 甲方遵守与乙方推举客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立担当相
9、关责任，乙方有义务按甲方要求输出合同条款，若因乙方缘由发生纠纷，乙方应担当相应责任;甲方必需供应真实有效的相关文件，如因虚假状况造成客户退房或者其他不良影响的，由甲方自行担当相关的法律责任; 2、乙方义务 2.1保证具有从事本合同商定的居间活动的资质条件并具有签订本合同的民事主体资格，否则，由此造成的甲方损失，乙方应担当赔偿责任。 2.2 应忠实、勤勉地进展居间活动。 2.3 应严格根据甲方制定的价格表、付款方式等相关销售资料执行，非经甲方书面同意，不得擅自对客户做出任何有关商品房价格优待的承诺或输出。 2.4 应严格根据甲方供应的工程及房屋资料向客户介绍甲方工程，不得向客户隐瞒与商品房交易有
10、关的重要事实或作虚假宣传。 2.5 应严格根据甲方托付事项和权限从事居间活动，不得向购房者做出任何超越甲方托付代理权限的书面或口头承诺。 2.6 不得实行有损甲方商业利益、信誉和形象的行为，不得与其招揽的客户或其他 第三人恶意串通损害甲方利益。 2.7 若甲方与客户在签订、履行商品房认购书、商品房买卖合同等相关合同文件过程中发生争议和纠纷，乙方应帮助甲方进展处理。 2.8 不得擅自向客户收取未经甲方同意的包括佣金在内的任何费用。 2.9 在代理销售过程中，乙方销售人员应注意职业道德，留意个人形象，自觉维护甲方的市场声誉，坚持文明销售，礼貌待客。 2.10 在居间活动过程中与他人发生争议或造成他
11、人人身和财产损害的(包括但不限于乙方在组织看房团参观过程中发生的客户人身和财产损害)，与甲方无关，由乙方负责处理并担当责任。 2.11 未经甲方同意，乙方不得擅自将因履行本合同而获得的客户资料用于其他任何商业或非商业用途。 2.12 在甲方工程红线四周直径1公里之内以及甲方在非工程现场设置的外展点直径1公里之内，乙方及其销售人员不得有意招揽客户;若乙方消失违反述规定的行为5次的，则甲方有权即时责令乙方停顿连续代理本工程，并有权终止本合同;因乙方违反上述义务所胜利销售的商品房，甲方不予以计提佣金，已经结算佣金的，则在乙方应发未发的佣金或其他尚未结算的款项中扣除。 2.13 乙方不得实行向客户现金
12、返利及其它任何变相返利的方式招揽客户。 第六条 保密事项 甲乙双方在本合同订立前、履行中、终止后，任何一方知悉的另一方的信息包括但不限于本合同和各方相互供应的资料、商业隐秘、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等负有保密义务，未经合同另一方书面同意，不得向任何人披露上述信息，但正常履行本合同项下义务的除外。 第七条 违约责任 1、甲方须保证其所供应的有关商品房销售的法律文件和资料的真实、合法、有效，否则，由此引起的一切责任和损失均由甲方担当。 2、甲方不按合同商定支付佣金的，每逾期一天应向乙方支付应付未付佣金的百分之 0.1 的违约金且乙方有权终止合同 3、若乙方违反本合
13、同 第五条乙方义务中第 2. 3、 2. 4、 2. 5、 2. 6、 2. 8、 2.13款的，甲方有权同时要求乙方担当以下责任： 3.1 对于乙方违反义务所胜利销售的商品房不予以计提佣金;已经结算佣金的，则在乙方应发未发的佣金或其他尚未结算的款项中扣除。 3.2 甲方有权即时责令乙方停顿连续本工程的居间活动，并有权终止本合同; 3.3 乙方须担当每项每次1万元的违约金，同时乙方还须担当由此给甲方或 第三方造成的直接及间接经济损失，以及给甲方带来的名誉损失，上述违约金以及赔偿首先从甲方应付未付的佣金中进展扣除，缺乏局部，乙方须另行支付。 第八条 合同的解除 1、本协议商定的合作期间，甲、乙双
14、方任何一方违约的，守约方有权终止合作关系，但应提前10天书面通知对方，甲乙双方的合作关系于一方发出终止的书面通知之日起的第11天终止，提出终止的一方无需因终止合作关系而向对方担当责任。 2、甲乙双方的托付居间活动因托付期限届满终止的，则因双方托付居间关系而产生的本合同商定的权利义务，双方仍应按合同连续履行。 3、本合同因托付期限届满终止和依据本合同商定提前终止的，甲乙双方须在终止之日起_日内结清本合同商定的全部款项(包括但不限于佣金、违约金)，乙方必需在本合同终止之日_日内归还与甲方工程全部文件以及资料。 第九条 免责条款 由于不能预见、不能避开和不能克制的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履
15、行或者不能完全履行时，遭到不行抗力大事的一方，应在不行抗力大事发生后15天内书面通知合同其他方，并应在不行抗力大事发生后十五天内向合同其他方供应经不行抗力大事发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效证明文件。由合同各方按大事对履行合同影响的程度协商打算是否解除合同、或者局部或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭受不行抗力一方未履行上述义务的，不能免除扩大损失的责任。 第十一条 法律适用 凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;假如协商不能解决，向原告所在地有管辖权的人民提起诉讼。 第十二条 释义 除非另有解释，在本合
16、同中使用的以下用语具有如下含义：指来访客户在乙方组织前往甲方工程参观前，从未自行或由其他指客户依据与甲方签署的商品房买卖合同商定须向甲方支付商品房买卖合同商定应缴纳的税费。 第十三条 其他 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力; 2、本合同一式 肆 份，甲执 两 份，乙方执 两 份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址 法定代表人 法定代表人 (或授权签约人)： (或授权签约人)： 签约时间： 签约时间 上海房屋合同 上海房屋合同登记备案证明篇二 出卖人(以下简称甲方)：_ 身份证件号：_ 买受人(以下简称乙方)：_ 身份证件号：_ 中介人(
17、以下简称丙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_，为_构造，建筑面积_平方米，房屋全部权证号为_字第_号，土地使用权证号为_字_号。 其次条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购置该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商全都，上述房屋交易成交价为人民币(大写)_元。 第三条 付款方式商定： 1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_元整给甲方，甲方交人民币_元给丙方作为物业交接保证金，
18、在甲乙双方物业交接完毕后_日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付; 2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续; 3、乙方尾款人民币_元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于_日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。(贷款_元整，由贷款银行直接打入甲方账户) 第四条 本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用担当方式为：甲方担当_，乙方担当_。房屋买卖居间合同范本第五条 甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方供应居间信息及询问效劳，促本钱合同依法签订，并帮助甲乙双方办理登记、房款交割、金
19、融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币_元整;乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_%，计人民币_元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_%，共计人民币_元整。 第六条 本合同签订之日起_日内，甲乙双方须供应相关证件资料(资料清单附后)交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙供应相关证件、资料齐全后_日内为乙方办理贷款手续，在：(1)_内，(2)贷款审批通过_日内，帮助办理过户手续(遇节假日顺延)。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。 第七条
20、 甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况告知乙方，并自行解决。如上述缘由导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。 第八条 甲方应在收到：(1)乙方全部房款后_日内;(2)房屋过户完成后_日内，与乙方进展物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和构造及水表、电表及配套设施的完整性。(移交清单附后) 第九条 房屋内水、电、自然气、电话费、宽
21、带、有线电视、物业治理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。 第十条 甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的_%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。 第十一条 乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。 第十二条 丙方在甲乙双方供应资料齐全状况下，帮助双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪代理费每日_%的违约责任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按
22、商定准时进展房款交割，应担当经纪代理费每日_%的违约责任。 第十三条 甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应担当赔偿责任。 第十四条 本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按以下第_种方式解决：(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。 第十六条 本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。 第十七条 如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲乙丙三
23、方可解除合同，并互不担当违约责任。 甲方(卖方及配偶)： 乙方(买方) 房产全部权人： 代理人： 房产共有权人： 身份证号： 身份证号： 丙方(经纪代理方)： 盖章： 合同签订时间： 年 月 日 附加条款： 1、 2、 3、 4、 房屋移交清单： 1、 2、 3、 4、 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 丙方(经纪代理方)： 代理人： 代理人： 经纪人： _年_月_日 上海房屋合同 上海房屋合同登记备案证明篇三 合同编号：_ 甲方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_
24、乙方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 鉴于： 2.鉴于甲乙双方进一步确认：甲方情愿托付乙方为其筹拍的_（电视剧）_查找、介绍出资方，乙方情愿承受托付，双方情愿签订正式合同，并严格履行，以到达双方目的。 鉴于此，双方本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同遵守履行。 第一条?托付事项 1.甲方规划摄制_片（电视剧）_（以下简称该_、该剧），甲方托付乙方为摄制该_（该剧）所需的全部或局部资金查找或介绍出资方，乙方承受甲方托
25、付。 2.乙方应尽力为甲方查找或介绍出资方，并尽可能促成出资方以出借、赞助、投资等合法方式为甲方融资。 其次条?居间人的权利义务 1.乙方在承受甲方的托付时，应出示营业执照，经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。 2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方说明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍_片的相关状况，但甲方认为是商业隐秘的除外。 3.乙方应仔细完成甲方的托付事项，根据合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求时机，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议供应联络、帮助、撮合等效劳。 4.乙方应向甲方准时、真实地报告有出资意向的第三方的状况。 5.乙方不得有意隐瞒与有出资意向的第三方有关的重要
26、事实或供应虚假状况。若乙方有意隐瞒或供应虚假状况，损害甲方合法权益的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时应向甲方担当赔偿责任。 6.乙方在代理甲方的托付事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方担当赔偿责任。 7.乙方不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。若乙方与第三方相互串通给甲方造成损失的，乙方无权要求甲方支付酬金，同时还应与第三方共同担当赔偿责任。 第三条?居间酬劳与费用 1.若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融资合同，甲方应向乙方支付融资合同商定的出资方出资额的百分之_作为乙方酬金，此酬金的有关税款由甲方负担，居间费用由乙方自行担当。酬金的支付方式为：现金；支票；_. 除本条
27、规定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。 2.若乙方未能促成第三方与甲方签署出资合同，乙方无权要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其从事居间活动所支出的必要费用。所谓必要费用是指：_. 第四条?合同的解除 发生以下情形之一，甲方或乙方可以通过书面形式通知对方解除本合同： 1.代理期限届满，甲乙双方不再续签本合同； 2.甲乙双方通过书面协议解除本合同； 3.因不行抗力致使合同目的不能实现的； 4.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的； 5.当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能
28、实现的； . 在本合同履行过程中，除以上情形，任何一方也可以随时提出解除本合同，但必需以书面形式通知对方；因解除本合同给对方造成损失的，除不行归责于本方的缘由外，提出解除合同方应赔偿对方所患病的损失。 第五条?违约责任 本合同的任何一方违反本合同的商定给对方造成损失的，都应当赔偿另一方因此而患病的损失，并支付本合同居间酬劳的_%作为违约金。 第六条?声明及保证 甲方： 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、_机构、_或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不
29、利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、_机构、_或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第七条?保密
30、 甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第八条?通知 1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_. 3.一方变更通知或通讯
31、地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任 上海房屋合同 上海房屋合同登记备案证明篇四 托付人甲：_（出售、出租方） 居间方：_ 托付人乙：_（买入、承租方） 第一条（订立合同的前提和目的） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易_（买卖/租赁）合同，并完成其他托付的效劳事项达成全都，订立本合同。 其次条（供应居间房地产的座落与状况） 托付人甲的房地产座落于_市_区（县）_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_，其他状
32、况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条（托付事项） （一）托付人甲托付事项（共_项） 主要托付事项： 1._ 2._ 其他托付事项： 1._ 2._ 3._ （二）托付人乙托付事项：（共_项） 主要托付事项： 1._ 2._ 其他托付事项： 1._ 2._ 3._ 第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔） （一）居间方已完本钱合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据以下第种方式计算支付佣金；（任选一种） 1.按该房地产_（总价款/月租金计）_，详细数额为_币_元支付给居间方； 2.按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 （二）居间方已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项，托付人
33、乙根据以下第_种方式计算支付佣金；（任选一种） 1.按该房地产_（总价款/月租金计）_，详细数额为_币_元支付给居间方； 2.按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 （三）居间方未完本钱合同托付事项的，根据以下商定退还佣金： 1.未完成托付人甲托付的主要事项第项、其他事项第项的，将合同商定收取佣金的_，详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2.未完成托付人乙托付的主要事项第项、其他事项第项的，将合同商定收取佣金的_，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条（合同在履行中的变更及处理） 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限_天
34、内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件 ，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。 第六条（违约责任） （一）三方商定，居间方有以下情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的； 2.与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的； 3.其他过失影响托付人甲、乙交易的。 （二）三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任： 1.无正值理由解除合同的； 2.未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的； 3.相互或与他人私下串通，损
35、害居间方利益的； 4.其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 第七条（发生争议的解决方法） 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第项进展解决： 1.向_委员会申请_ 2.向法院提起诉讼 第八条（订立合同数量） 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 ?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d?d （粘贴线）（骑缝章加盖处） 托付人甲：_ 身份证号/其他证件号码：_ 住/地址：_ 编码：_ 联系电话：_ 本人/法定代表人：（签章）_ 代理人：（签章）_ 签约时间：_年_月_日 签于：_ 托付人乙：（名字/名称）_ 身份证号/其他证件号码：_ 住/地址：_ 编码：_ 联系电话：_ 本人/法定代表人：（签章）_ 代理人：（签章）_ 签约时间：_年_月_