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1、不动产登记农用地变更登记办理服务指南一、实施机关：博湖县自然资源局不动产登记中心二、实施依据：中华人民共和国民法典、不动产登 记暂行条例（国务院令第656号，2015年3月1日起施行）、 不动产登记暂行条例实施细则（国土资源部令第63号， 自2016年1月1日公布之日起施行）三、受理条件：符合不动产农用地变更登记受理条件，并 材料齐全。四、办理材料：1、1）买卖双方身份证、户口本、结婚证（原件及复印件）， 夫妻双方都需到场，自然人来不了的，提供公证机构出具的 委托书（原件），委托人身份证（原件及复印件）2）企业提交营业执照（复印件加盖公章），法人身份证（复 印件加盖公章），法人授权委托书（原件
2、）（法人要签字盖 章），委托人身份证（原件及复印件）2、原国有土地使用证或不动产权证书（原件）。委托人签名（或盖章）受托人签名（或盖章）3、发生变化的材料（原件）4、申请书。（村里及乡里领导同意签字盖章）5、租赁金发票原件及复印件。6、没有测绘结果的需要宗地图和电子图（2000坐标DXF格 式的图）7、租赁合同（在自然资源局签订）以上资料齐全交到不动产登记中心，不动产登记中心给县上 打请示，县上同意并出用地批复后系统里进行受理五、办理流程图:开始提交申请资料窗口受理当场退回并一次性告知需补齐材料)V材料不全b材料齐全并交纳税费一审核不通过六、办理时限：自申请之日起5个工作日七、收费标准：不收费
3、八、办理地址：记中心窗口）联系电话：九：办理时间：星期一至星期五（法定节假日除外）上午 10： 00 - 14： 00 下午 16： 00 - 20： 00 十、常见问题:表一：不动产登记询问笔录被询问人名称询问时间联系方式月 日 时分翩中华人四怀I咽例磁 及 科产登记暂旅例梯锄定 现就您申请办小区告知栋 单元室宿妒登幽有关事礴询问，10,核对无误序号*询问内容（请被询问人在答案栏填写“是”或“否”）问作为委托代理人，您是否有权代替申请人接受询问答问 申请登记事项是否是申请人的真实意思表示答申请人或委托代理人是否对提交材料的真实性、合法性、有 些 效性负责，没有虚假或隐瞒相关事实口问 申请登记
4、房屋是否为共有房屋（包括夫妻共有）答问 利害关系人申请更正登记的，权利人是否同意更正答上述询问笔录内容经申请人（代理人）认真填写并核对无误，申请人（代理人）愿意 对所提交的材料及询问内容的真实性、合法性、有效性负责，并承担相应的法律责任。询问人签字:被询问人：（签章）表二:身份证号:放弃产权声明书声明人姓名:联系电话：声明人姓名：身份证号：联系电话：双方郑重声明，同意下列事项，并承担全部法律责任：声明人双方 关系，共同购买位于路 小区 幢 单元室住房一套。现办理不动产权证 自愿放弃上述房屋共有份额,由 作为该房屋产权所有人单独所有。声明人签字:声明人签字:表五:授权委托书委托人：身份证号码：联系电话：受托人：身份证号码：联系电话：委托期限：15天现委托人委托 为合法代理人，代表委托人办理坐落于 之不动产的以下事项：1.2.3.4.委托人在其权限范围内依法所作的一切行为，接受问询的行为及签署的一切文件,委托人均予以承认.