《户外旅游视频拍摄脚本范文共27篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《户外旅游视频拍摄脚本范文共27篇.docx（86页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、户外旅游视频拍摄脚本范文共27篇户外旅游视频拍摄脚本范文 第一篇 二、项目地址 泰安市岱岳区道朗镇二起楼村、龙门湖旅游区 三、项目建设条件 项目建设地址位于雄伟的泰山脚下，距泰山桃花源景区不足8公里，距登山西路仅10公里。二起楼村是群山之中的原始村落，村内有一个古石楼，是一座全部用干石砌成的二层石头小楼，经跨了400多年的历史的考验，仍完好无损。龙门湖修建于1960年， 库容量780万立方，水面面积平方公里，流域面积平方公里。这里水质清亮，鱼虾成群，水库四周树木茂密，郁郁葱葱，布满诗情画意，让人心旷神怡。 项目建设地址东距泰安市区15公里，距岱岳新城区10公里，西距肥城市15公里，京台高速大路
2、和京沪高速铁路紧邻道朗镇纵穿而过，泰肥大路、泰肥一级大路横穿全镇。距高铁车站仅8公里，京台高速大路出口6公里，距济南国际机场80公里。 四、项目初步构想 泰山影视中心将以中华上下五千年历史进展为主线，选择中国历史上最具影响的文化、人物、大事和最有影响力的八大王朝，分别建设上古影视城和王朝影视城，同时泰山影 视中心将建设中华传统民居影视城、泰山石敢当影视城和泰山动漫园三大关心区。 （一）上古影视城 1、盘古开天影视城 盘古开天影视城建设盘古庙，包括前殿盘古殿、中殿接引殿、后殿三教殿。 2、女娲造物影视城 女娲造物影视城建设娲皇庙、补天台、女娲雕塑、女娲功德墙、祭祀广场以及女娲观风雨、定方位的“天
3、表”等景观。 3、大汶口文化影视城 大汶口文化影视城将再现四千多年前我们祖先的居住状况、农业生产，渔猎采集、生产工具和制陶工艺和齐鲁会诸侯的宫城旧城文姜城遗址。 4、黄帝古城影视城 黄帝古城影视城建设平粮台古城和黄帝庙（轩辕庙），平粮台古城将再现黄帝古城的壮美景象，呈现黄帝时期的标志文明青铜制品和中国最古老的文字骨刻文字。 5、尧舜禹影视城 尧舜禹影视城建设三圣王庙、尧舜禹雕像、功德坊、祭祀广场、尧居、舜园、禹祠等景观场景。 （二）王朝影视城 1、秦城（皇陵） 秦城建设的重点在秦皇陵，因秦皇陵面积巨大，秦城建设可建设比例略小的秦皇陵，真实再现这座奇妙莫测的皇家 陵园以及兵马俑等壮美场景。 2、
4、汉城（宫城） 汉城建设将艺术地再现汉长乐宫鸿台、临华殿、温室殿以及太液池、酒池、淋池、观楼台等楼阁辉映，水波碧翠，巨殿晚照，钟鼓交鸣的大汉帝国宫城的壮美景观。 3、隋城（水道） 隋城建设的重点在水道文化，重点建设古水道繁华街市、古水运码头、赵州桥等景观。 4、唐城（塔寺） 唐城建设的重点突出唐佛教文化，在影城建设上再现唐朝首都长安著名佛寺慈恩寺和著名佛塔大雁塔、小雁塔。 5、宋城（市井） 宋城建设的重点在宋朝市井文化，依据清明上河图画卷，再现了宋代都市汴京的繁华市井。同时，宋城建设包括泰安神州古城建设，着重点突出“神文化”， 依据宋朝时期泰安古城式样，建设一神府、四条街、十九庙。 6、元城（大
5、都） 元城建设的重点在蒙古游牧文化，建设成吉思汗行宫、成吉思汗陵、蒙古包以及太液池、万岁山、妙应寺白塔等景观，再现当年成吉思汗金戈铁马，气吞万里如虎的磅礴壮美场景。 7、明城（宫殿） 明城建设的重点在宫殿文化，建设紫禁城太和殿、乾清宫、天坛、等具有代表性的宫殿建筑。 8、清城（园林） 清城建设的重点在园林艺术，建设清代大型皇家宫苑圆明园，再现当年圆明园蓬岛瑶台、涵虚郎鉴、观澜堂、别有洞天、涵秋馆、天心水面、凤麟洲等遗址景象。 （三）关心区 1、中华传统民居影视城 中华传统民居影视城建设吊脚楼、客家围屋、哈尼蘑菇房、苏州民居、川西碉楼、蒙古包、西北窑洞、北京四合院、徽派民居、泰山古村落等十大独具
6、特色的特色园区，集中呈现中华各民族的居住文化，从历史、民族和现实多个角度呈现了中国博大精深的民居建筑文化。 同时以二起楼村现有古村落和周边影视资源为依托，建设泰山古村落园区，设计有：泰山古村落区、古战场遗存区、抗日战斗遗存区、神话传奇遗址区、观光农业生态游区。 2、泰山石敢当影视城 泰山石敢当影视城，建设泰山石敢当宗庙将军庙（石敢当在民间被尊称为“石将军”） 设立供奉泰山石敢当标准肖像雕塑，收集有关泰山石敢当的文字、图片、肖像、刻石、绘画、影视作品、纪念品等资料。 3、泰山影视动漫园 泰山影视动漫园是影视基地的动漫创作、生产基地，动漫园建成后将每年定时开办“泰山国际动漫节”，使其成为国际品牌。
7、动漫园的主题形象为少年泰山石敢当的动漫设计形象。 另外，还可以建设水幕电影、3D电影院。利用影视基地优势，可以让游客扮演电影电视中的角色，实现互动。 五、项目建设方案 项目分三期建设：一期起步区投资1000万元，主要修复二起楼村原有设施，即可形成一个相对独立的集影视拍摄、农家旅游、商务度假于一体的旅游景区；二期建设上古影视城和王朝影视城，同时建设中华传统民居影视城、泰山石敢当影视城和泰山动漫园三大关心区；三期建设与主景区配套服务的酒店、别墅及住宅等项目。 六、联系方式 联系地址：山东省泰安市岱岳区经济合作局（招商局） 泰安市岱岳区政务服务中心五楼 联 系 人：吴延斌 户外旅游视频拍摄脚本范文
8、其次篇 工作时间：8：0012：00、14：0018：00 工作地点：杭锦后旗太阳庙农场 临河区富誉食品销售公司聘请信息 聘请： 办公室文员一名（需会操作管家婆软件） 临河周边旗县业务三名（跟车访货） 送货司机一名，开米箱货车，C1本，4500起 要求：汉族，45岁以下，吃苦耐劳，长期干 工资待遇：文员3000，业务员3000起，按月发放 工作地点：临河区临陕路五谷城西南 内蒙古科晟科技有限公司聘请简章 聘请： 品质检验人员2名：女性，年龄2040岁，生疏电脑，责任人强，能吃苦耐劳，有工作阅历优先 工资35004500元，长白班 拉晶操作工5名：男，专业不限，中专或高中以上学历，18-40岁
9、修理电工3名：男，中专或高中以上学历，18-40岁，有工作阅历者优先 福利待遇：入职后签订劳动合同，转正后缴纳五险，供应食宿 面试时间：每周一、三、五上午十点在公司集中面试 户外旅游视频拍摄脚本范文 第三篇 活动概述 方案可行性分析 现在社会上每年都会存在大量的勤工助学岗位，它们包括家教，短期兼职等，其针对对象主要是在校高校生，而这其中的家教信息的发布主要由: 一.中介来完成，每次收取的费用为80元左右； 二.学校的勤工部门来完成，收取的中介费用以工作的收入不同而各有差异。因此，我们初步将我们的竞争者分为现有中介公司和学校勤工部门两部分，下面我们分别进行分析。 家教中介状况分析 1.信息来源渠
10、道 2.信息发布渠道 3.中介费用收取 4.现有竞争分布状况 优势 1. 报纸上的简短广告； 2. 居民小区散发传单； 3.过自身的宣扬栏； 4.通过自己建立的需要勤工信息的同学库。 户外旅游视频拍摄脚本范文 第四篇 目的及意义： 有效地巩固、提升政府以及企业形象. 呈现政府风采业绩、地方人文特色以及企业产品和服务 呈现政府以及企业各部门良好的工作风貌 宣扬片制作具体操作流程： 当客户有影视制作需求时请和我们联系，让我们制片组、创意组充分了解客户的需求及了解您的企业、单位、产品的状况客户确定制作方案后，我们按客户的制作要求确定制作形式及向客户报价-确认及签定协议，付首期款后我们开头拍摄制作我公
11、司向客户供应创意脚本方案拍摄完成后我们进行后期剪辑制作粗剪毛片并请客户审查依据客户审查后的看法进行后期修改及音效合成请客户审查后向客户供应完成的成品播出带。 2、流程说明 xxxx拍摄前预备的工作-就经确认的制作脚本（相当于电影的剧本）由导演向各个制作单位叙述布置，模特演员试镜、扮装造型、音乐、道具、场景灯光、影调、布景方案、服装等有关拍摄的细节进行全面的筹备，以求达到预期的效果。 x第一、二次制作筹备会-把拍摄中的细节向客户呈报并说明制作的细节理由；未能确认的部分进行再一次的预备，影视部提报新的拍摄方案，供客户确认。 x拍片前最终检查-正式拍摄之前，制片人员对最终确定的各个细节，进行最终的检
12、查确认。 x拍摄-依据最终制作预备会的决议，在支配好的时间、地点由摄制组依据拍摄脚本进行拍摄。为了对客户和创意负责，除了摄制组之外，影视部的制片人员会联络客户、有关创作人员等参加拍摄。 x冲洗作业-拍摄使用的电影胶片需要在特地的冲洗厂里冲洗出来。 x转磁-也被称作过TC。由电影胶片的光学信号转变成用于电视制作的磁信号;转磁的过程中一般会对拍摄素材进行颜色和影调的处理。 x初剪-也称作粗剪。拍摄素材在经过转磁以后，要先输入到电脑中导演和剪辑师才能开头了初剪。初剪阶段，导演会将拍摄素材依据脚本的挨次拼接起来，剪辑成一个没有视觉特效、没有旁白和音乐的版本。 x看A拷贝-所谓A拷贝，就是经过初剪的那个
13、没有视觉特效、没有音乐和旁白的版本。这个版本是将要供应给客户以进行视觉部分的修正的，这也是整个制作流程中客户第一次看到制作的成果。 x正式剪辑-在客户认可了A拷贝以后，就进入了正式剪辑阶段，这一阶段也被成为精剪。精剪部分，首先是要依据客户在看了A拷贝以后所提出的看法进行修改，然后将绝技部分的工作合成到广告片中去。广告片的画面部分的工作到此完成。 x作曲或选曲-影视片的音乐可以作曲或选曲。 x配音合成-完成旁白和对白。在旁白和对白完成以后，音效剪辑师会为广告片配上各种不同的声音效果，最终一道工序就是将以上全部元素并的各自音量调整至适合的位置，并合成在一起。 x出播出带。 x交片-将完成的影视片经
14、过客户认可后在合同商定的时间内交到客户手中。 宣扬片制作配置： 1、广播级数字BETA摄像机单机拍摄(典型政府以及企业宣扬片) 2、资深导演/专业摄像师/灯光师/电台专业播音员解说/片头片花 户外旅游视频拍摄脚本范文 第五篇 引言：真情演绎，秀出自我。影视仿照对肢体，语言学习有着巩固基础与运用提高的效果,影视配音兼趣味性，学术性于一体，能激发同学对影视，及个人才艺的学习与爱好，促进学习效果的提高，并丰富在校高校生的课外文娱生活。促进各社团之间的沟通和合作，使得各社团更有组织性的开展各项活动。 一、活动名称：*学院首届影视仿照大赛 二、活动主题：*首届校内影视仿照大赛 三、活动时间： 4月23日
15、 四、活动地点：四区演播厅 五、活动内容： （一）、参赛对象：*学院社团联合会及各大社团。 （二）、报名方式：以社团的名义，向社联办公室进行报名。 （三）、留意事项：以社团名义自行组织，有意参与的社团可组织一至两队参与这次的活动，其中关于影视影片剪切类的技术问题，如需关怀，可与计算机协会相关人员联系。 （四）、竞赛流程策划： 竞赛前将由抽签准备出场顺 竞赛分为三个部分：（各队最终总分由这三部分得分组成） 1、经典重现： 1）、各参赛队伍将逐一表演由我们供应的影视片段进行表演。竞赛前我们将让观众看一遍原音片段。之后各参赛队伍必需依照所看到的片段仿照一遍。（我们会提前给选手看一系列的电影片段，给大
16、家一两周时间预备再进行竞赛，但是到时候就现场抽题表演） 2）、表演内容不行脱离原片段的大意，所表演动作，语言不行脱离原片段，依据状况选手可以增加动作配音或适当的肢体语言，以增加其生动逼真性。参赛选手可适当夸张或加入自己所创的动作，语言，语气。竞赛队伍可依照片段中消逝的人物人数派出组员进行表演。 3）、竞赛中要求参赛选手能尽量面对观众，口齿清晰，并在要求时间内完成任务，逾时将停止竞赛。各队表演完将公布各队得分。 2、竞猜环节： 1）、从电脑上播放出一段经典的电影或电视的视频，由参赛选手猜出其电影或电视的名称。 2）、由大屏幕打出一段电影或电视的经典的台词，并由参赛选手竞猜其电影或电视的名称。 3
17、）、大屏幕打出若干个电影或电视的经典的台词的代码，参赛选手从中选一代码，看完经典的台词猜出其电影或电视的名称。（此环节可以由观众和嘉宾参与，回答时间在一分以钟内，超时回答资格取消，再由其他组或观众进行抢答） 3、即兴表演： （我们将在竞赛前预备若干个视频，到正式竞赛现场进行现场抽题） 1）、各参赛队伍将随机表演由我们供应的剧本进行表演，表演内容必需符合所供应话剧的情景。 2）、语调及动作可自由发挥，竞赛队伍可依照话剧中的要求派出组员进行表演。 3）、竞赛中要求参赛选手能尽量面对观众，口齿清晰，并在要求时间内完成任务，逾时将停止竞赛。各队表演完将公布各队得分。3、在竞赛中间穿插进行观众互动环节，
18、同时有礼品赠送给场上观众。 4、汇总分数，宣布获奖名单 （五）、评分标准： 每分为一个分数级。 1、语音语调3分 2、清晰流利3分 3、情感表现2分 4、团队协作2分 5、竞猜环节猜对一题2分 （六）、评奖方式：取一等奖、二等奖、三等奖 （七）、嘉奖方法：一等奖200元、二等奖150元、三等奖100元 附表一：时间支配表 序 号 负责人 4月9日 海报及横幅制作 * 海报提前一周打出，其中包括：1；时间、地点；2、祝语；横幅“首届*”字样（提前三天打出，并于决赛挂在现场）。 4月23日 音响、灯光、舞台、拍照 * （一）音响设备：由负责 （二）灯光要求：前台亮，人不走动 （三）赛场布置：赛场背
19、景的制作、舞台设计、观众席摆设（当天完成，由负责） 4月23日 接待工作 * 各个到场嘉宾联系好到达时间，由*等接待 4月23日 主持人及记分员 * （一）主持人 （二）记分由负责，评分表的设计与印制（由负责） 4月23日 颁奖仪式 * （一）奖金，由负责 （二）证书，由负责，关心 （三）发奖程序由设计、支配，关心 4月23日 竞赛时的座位支配及秩序维持 * 领导及嘉宾、全体社团成员、参赛队员的拉拉队、参赛选手分别支配在四个区域 4月20日 竞赛现场场景布置材料及饮用水的选购 * 提前一天进行选购，有*等负责 附表二：宣扬方法 宣扬时间、数量 宣扬手段 每期制作数量 期 数 总 数 宣扬地点
20、两 张 一 期 两 张 三区海报区和四区宣扬栏 一 幅 一 幅 四区宣扬栏 附表三：经费预算 数 量 内 容 单价（元） 合计（元） 备 注 奖 金 450 一等奖200元 二等奖150元 三等奖100元 场景布置材料 哨子，邀请函，气球，彩带等 饮用水 小礼品 横幅及海报 各一份 60、40 100 650 主办：*学院同学社团联合会 承办：*院演讲与口才协会 影视协会 计算机协会 4月10日 户外旅游视频拍摄脚本范文 第六篇 一、活动目的： 以电影为载体，提倡英语学习沟通，提高同学们的英语口语表达力气，激发高校生参与电影文化建设的热忱，推动我院的学风建设，鼓舞同学们用声音说电影，用声音创经
21、典。 二、主办单位： 外语学院 三、承办单位： 商务英语教研室、商务英语协会 四、活动时间 初赛：4月15日（周日晚上7点） 决赛：4月29日（周日晚上7点） 五：活动地点 初赛：多媒体教室 决赛：同学会议厅 六：活动宣扬 我们将进行下班宣扬和利用LED进行宣扬。让更多的同学们了解此次竞赛。 七：活动要求： 1、参赛队伍需认真填写“英文电影配音竞赛”报名表格，并由学习委员于4月5日前将报名表格上交商务英语协会。 2、各队选手自行选取英文电影片断，仿照配音，时间为5分钟以内。 3、影片内容乐观乐观，活泼向上，富有时代感。 4、电影文件原声发音精确，画面和音质清晰，配有英文字幕。为保证竞赛质量，进
22、入学院决赛的参赛队需另预备一份消去原声的电影文件（操作教程见附录），用于配音表演。 五、活动流程： 竞赛分为初赛和决赛 1、初赛时间：4月15日地点：多媒体教室 竞赛规章：每组选手2-5人，参赛队伍要预备好自行截取的电影片段提交组织者。每组的选手须上报所选的影片名称和时间长度。经过初赛，各专业选出1-2组进入院部决赛，为了确保本次英文电影配音竞赛的精彩性和时间的合理性，我们准备选出8个优秀的队伍进入决赛。 2、院部决赛时间：4月29日地点：同学会议厅 竞赛规章：参赛队伍须提前到场，4月24日下午五点在竞赛现场把自行截取的电影片段（一份消原声文件，一份原声文件）复制到竞赛用的电脑上。 竞赛流程：
23、由主持人宣布竞赛开头，介绍评委嘉宾； 由主持人宣读竞赛的规章和竞赛的评分细则； 参赛队伍上场伴随播放选手所截取的电影原声片段，做个简要的介绍，然后选手进行模拟竞赛； 评委评分，并由主持人当场公布竞赛得分； 竞赛结束后，由评委进行简要的点评，并评出一、二、三等奖，“最具创新奖”、“最具默契奖”、 “最佳语音奖”。 决赛中才艺表演和电影结合，比如电影主题曲演唱或者情景仿照 之类、可以适当加分。 六、评分细则： 1、语言标准：语音语调标准，语言清晰流利15%； 2、内容：乐观乐观，活泼向上，富有时代感15%； 3、表现力气：表现力强，对白富有感情，能够充分体现角色的性格特点和心理特征20%；（吻合程
24、度） 4、创意：题材新颖，富有创意，形式多样10%； 5、协作：组员之间协作默契，对白连贯10%。 6、团队才艺呈现：30% 1、选手表演时间如超过规定时间，则规定按超过30秒扣1分计，以此累加总分； 2、每队选手的得分为评委评分的平均分。 七、奖项设置: 竞赛评出团体一等奖1名、二等奖1名、三等奖2名，并设“最具创新奖”1名（团队），“最具默契奖”1名（团队）， “最佳语音奖”3名。 八、经费预算: 舞台布置:60元（气球、彩带、音箱费） 矿泉水:30元（1箱） 奖杯和证书：420元（6个团体奖，3个个人奖） 奖杯6个（300元）证书30本（120元） 评委及嘉宾礼品：100元 礼仪：100
25、元(6人) 总计：730元 外语学院同学社团联合会商务英语协会 户外旅游视频拍摄脚本范文 第七篇 珠宝首饰修理师1名：有无阅历均可，入职后有专业修理师傅带学做事认知细致，手巧 薪资待遇：面议 工作时间：全天班 夜勤保安1名：50-60岁之间，身体健康，品德端正，无抽烟喝酒等不良嗜好 岗位职责：值夜勤，晚上可休息 薪资待遇：面议 临河区万锦世纪城蛋糕店聘请信息 高薪诚聘： 要求：阅历不限、学历不限，干活麻利动手力气强，爱干净，听从管理，最好优2-3年相关工作阅历 工作时间：面议 临河区康溶酒业聘请信息 聘请： 电商、抖音、快手运营经理，月薪1万+提成 招商经理2名，月薪5000+提成+奖金+五险
26、 白酒专职销售人员3名，底薪+提成+五险+带薪休假+话费补贴 地址：临河区富源幸福里北区东墙 巴彦淖尔诗安国际母婴会所聘请信息 聘请： 红案1名，工资6500 白案1名，工资4000 实习护士，不用上夜班，工资面议 兼职宝妈 专职/兼职销售，外出拓客人员，小时工、日工、半日工等适合宝妈的工作 兼职人员工作时间:8-12点 户外旅游视频拍摄脚本范文 第八篇 一、摘 要 为了深化了解吉首市房地产广告进呈现状，把握受众对吉首市房地产广告的认知程度，发觉该市房地产广告在宣扬策略、广告定位、表现形式等各方面的不足之处以提出具有可行性和建设性的进展建议，提高广告的宣扬效益，推动本地广告业的进展与进步，*年
27、11月27日，我们在吉首市第五届房地产交易呈现会现场进行了深度访谈和详细调查，包括吉首市房地产概况和进展态势调查、消费者广告认知调查和吉首房地产广告调查三部分。本次调查涉及房地产开发商、楼盘销售代理公司工作人员、物业管理公司工作人员、展销会消费者和参观群众。 在此调查基础上，我们还深化吉首市房产局、吉首市工商局和吉首市土地管理局进行访问，使调查数据能照实反应吉首市房地产广告的现状。 此次调查由不一Young工作室的六位成员齐心协力一起策划并顺当完成。经过前期的调查方案和现场勘查，中期的方案执行和后期的资料整理与分析，得出了有效结论。 二、调查背景 随着国民经济保持快速进展，城市化进程不断加快，
28、居民收入消费水平和消费需求稳步提高，吉首市委、市政府及相关单位南迁带动了乾州新区的开发，共同构筑了房地产市场富强的社会经济基础，也为吉首市房地产业的进展供应了宽敞的市场空间。 目前吉首市房地产开发投资持续增长，投资总量居全州首位。从20xx年至20xx年，吉首市房地产投资总体上呈现出一种快速增长的良好进展态势，房地产开发投资增速平稳。房地产开发企业队伍在不断地壮大，企业实力明显增加，但开发企业良莠不齐，制约了吉首市房地产市场整体水平的提高。但从整体形势看，房地产业在吉首市国民经济和社会进展中的地位和作用日益突出。房地产开发投资占全社会投资的比重逐年提高，拉动支撑作用日益增加，房地产业的进展对于
29、改善人居环境和城市功能发挥了重要作用。近年来，吉首市房地产投资增长快、比重高，已成为支撑全社会固定资产投资尤其是城镇固定资产投资的主力军。 但随着市场竞争日趋激烈、开发企业呈现两极分化。目前，吉首市的房地产市场比较简洁，整合将是大势所趋，经过20xx年的社会非法集资风暴，在目前市场不景气的状况下，对于各企业而言，既是机遇也是挑战。经过金融危机与社会非法集资大事洗礼后的吉首市房地产企业，能否在市场生死较量中保持生气，还须拭目以待。 三、调查目的 1、通过在吉首第五届房地产交易会上的现场调查和访谈。得到吉首市房地产集体广告状况的第一手资料 2、深度分析吉首房地产广告的在宣扬力度、广告形式、表现手法
30、、广告定位等方面的优势，并找出其中的不足之处。 3、针对调查中的得出的结论，猜想吉首房地产广告的进展趋势，并对吉首房地产广告中存在的不足提出具有可行性的建议。 四、调查过程 1、调查前期方案：在调查正式执行之前，各访员主动搜集和学习了此次调查的相关信息，同时，管理成员去交易会现场进行了初步的勘查。在了解现场状况之后，调查组长组织召开了一次前期争辩会议，大家乐观争辩并由此确认了此次广告调查的方向，调查范围、对象和方式，并分小组支配了组员的人。其具体如下：资料采集：资料的采集主要使用了文献法、深度访谈法和观看法。六位访员分成三组在吉首房地产交易会现场搜集大量房地产广告宣扬信息和资料，在吉首房产局、
31、工商局、土地管理局了解吉首市房地产现状。与此同时，各访员通过在交易会现场观看房屋销售状况，以及通过与工作人员或消费者的深度问答、交谈来猎取专业人员与非专业人员对房地产及房地产广告的熟识。 调查地区：（吉首地区），吉首乾州新区吉利嘉园（世纪广场南侧）吉首第五届房地产交易呈现会现场；吉首市房产局；吉首市工商局；吉首市土地管理局。 调查对象：吉首市第五届房地产交易会各楼盘销售人员、房地产开发公司工作人员、交易会现场消费者及参观者。 2、访问完成状况：事先方案调查交易会现场的22家房地产公司工作人员各一名、调查消费者或参观人员15名。在实际调查过程中六位访员照实完成工作，访谈有效率100%。 3资料处
32、理方法和工具：资料采集技术之后，我们聚集各小组收集的资料和信息，6位成员一起进行深度分析和争辩，对各种数据分类汇总，得出了有效且具有确定可信度的结论。 五、调查结果统计分析 房地产业是吉首市国民经济中的一个重要支柱产业，它的进展对社会的贡献和对国民经济的带动作用，以及它出了问题对国民经济的副作用，都相当突出。面对20xx年的国际金融危机和吉首市的社会非法集资风暴，房地产业走过了困难而坎坷的一年，目前吉首市的房地产业走入了一个相对的低谷。 （一）吉首市房地产进展历史及现状 吉首市的房地产业起始于上世纪90年月中后期，真正形成市场规模源于住房制度改革。1998年，_下发了关于进一步深化城镇住房制度
33、改革加快住房建设的通知，结束了长期以来的住房福利支配制度，明确了居民住房产权私有化和拥有住房渠道的市场化，社会对住房的需求因此得以集中释放。湘西州市政府相继出台了很多政策，如加强住房公积金管理，开展住房抵押贷款等等，为吉首市的房改和住房商品化打开了便利之门。吉首市房地产业在自我进展和宏观调控中不断进展壮大，经受了一个从小到大、从弱到强的进展过程，成为推动吉首市国民经济和社会进展的新的增长点和重要支撑。自20xx年以来，吉首市房地产业虽然保持了良好的进展态势，但是随着国际金融危机和该市非法集资大事的相继暴发，房地产业在开发和销售上都受到了很大的影响，近两年房地产业的进展速度有所衰退。 （二）吉首
34、市房地产业进展的概况 “十五”以来，特别是“十一五”以来，全市经济保持快速进展，城市化进程不断加快，居民收入消费水平和消费需求稳步提高，市委、市政府及相关单位南迁而带动乾州新区的开发，共同构筑了吉首市房地产市场富强的社会经济基础，也为房地产业的进展供应了宽敞的市场空间。房地产开发投资持续增长，投资总量居全州首位。从20xx年至20xx年，吉首房地产投资总体上呈现出一种快速增长的良好进展态势，房地产开发投资增速平稳，其数据如下变化： 1分别增长28、94%、14、28%、14、29%、37、50%、-8、5%。呈现出持续快速的增长态势，只在20xx年因非法集资等因素的影响而略有回落，实现了“十一
35、五”住房规划的良好开局，投资总量连续几年居全州首位。 2、房地产开发企业队伍在不断地壮大，企业实力明显增加，但开发企业良莠不齐，制约了吉首房地产市场整体水平的提高。由于房地产业在吉首市起步较晚，仍属热点产业，投资回报率高，在目前社会各行各业投资利润普遍较低的状况下，使得不少人投资房地产市场，吉首市的房地产开发企业也由初期的3-4家，进展到目前的近80家，开发企业队伍规模空前，而经过多年来宏观调控的洗礼，部分企业的实力也得到明显的提升，得到了社会及市场的认可；但是由于起步晚，准入门坎低，开发企业鱼龙混杂、良莠不齐，少数企业在其进展过程中，受资金、实力的影响，走上了社会非法集资这条不归路，制约了其
36、本身与整个行业的进展和整体水平的提高。 3、商品房价格稳中有升，二手房市场趋于活跃。房地产开发投资的快速增长，推动了商品房价格的上升，经过几年来的进展，房地产开发已具有确定的规模，商品房价格也从最初的500元/上升到目前的近20xx元/。依据统计，20xx年，吉首市的商品住宅成交均价为1454元/，商业服务用房成交均价为4262元/，20xx年，商品住宅的成交均价为1816元/，商业服务用房成交均价5880元/，分别上涨了362元/和1618元/；20xx年，新建商品房成交面积为36、79万，20xx年新建商品房成交面积为24、18万，同比下降了34、27%，二手房市场，20xx年成交9、62
37、万，20xx年成交8、94万，同比下降了7、07%。 4、房地产业在吉首市国民经济和社会进展中的地位和作用日益突出。房地产业的产业链长、关联度高，涉及到钢铁、水泥等数十个相关行业和服务业中众多行业的进展，其经济效应惠及上下游诸多产业和相关行业，能够直接或间接引导和影响经济的增长速度和运行质量，充分显示了房地产业作为支柱产业在吉首市国民经济进展中的重要作用。房地产业的进展对于改善人居环境和城市功能发挥了重要作用，房地产业是国民经济的重要产业，又与老百姓的生活息息相关。房地产开发投资占全社会投资的比重逐年提高，拉动支撑作用日益增加，近年来，吉首市房地产投资增长快、比重高，已成为支撑全社会固定资产投
38、资尤其是城镇固定资产投资的主力军。 5、市场竞争日趋激烈、开发企业呈现两极分化。目前，我市的房地产市场比较简洁，整合将是大势所趋，经过20xx年的社会非法集资风暴，在目前市场不景气的状况下，对于各企业而言，既是机遇也是挑战。吉首市房地产业的进展，从20xx年算起，经受了近10年的风雨，大鱼小虾都有生存的空间，各有各的赚钱门路，这是一个非正常的现象，*年我市的社会非法集资大事就充分说明白这一点，市场的全面改革与调整将是必定。经过金融危机与社会非法集资大事洗礼后的吉首市房地产企业，能否在市场生死较量中保持生气，还须拭目以待。 （三）、分项内容分析 房产楼盘及广告分析 在参展的二十二个楼盘项目中，我
39、们大致分为三个类型： 房产项目 第一类 老城区中心地带 金梧桐*龙凤山庄、湘德*湘德苑、正琦*体育星城以及安跃*悦鑫楼 金领*湘域中央 万基*武景家园 第一，地段佳。位于商业中心，医院、学校、购物等特别便捷。 其次，小区规模小，户型少。 第三，房价普遍居高，约2600-3000/平米。 其次类 老城区边缘地区 建基*锦绣香江其次期、精诚*氺畔铭城和中港花园、康盛*瑞苑和福景*福景花园 第一，地段离商业中心稍远，但是交通便利。其次，小区规模稍大。 第三，房价比第一类型的低，价位在2200-2400/平米。 第三类 乾州新城区 正阳*半山公馆、中铁置业*世纪山水、金宏*帝景、盛世*水云天、乾程*吉
40、首九龙山庄、嘉园*香桂园、衡民*华程大厦、湘泉*绿水金邸、以及金城*湘州阳光。 第一，地段远离市中心，基础配备在完善中。 其次，小区规模大，大多是高档社区，供应公寓、别墅等多种选择。 第三，价位在2500/平米左右。 通过调查我们发觉，由于类型的不同，三种楼盘在广告宣扬的方式和力度上存在很大的差异。所以在以下的分析，我们依据分类进行。 第一类 1、由于本身区位条件优越，在展厅和广告传单设计相对较简洁，宣扬声势较弱。 2、广告知求点侧重：城市配套服务齐全、交通便捷。在广告词中也突出强调自身的地段优势。例如，湘域中央广告语：在中央做城市的仆人；武景家园广告语：城市中心，品尝精致。 3、广告形式单一
41、，基本以户外广告为主，参展交易会的本身算是楼盘销售过程中的一次大型房地产广告宣扬。 4、楼盘宣扬及广告基本是本公司广告部作业或者托付本市中小型广告公司。 其次类 1、此类房地产广告宣扬较第一类力度更大，传单设计更精致，展厅布置也稍显气派。 2、广告知求强调小区在设计和周边自然风景上的优势，更侧重居住品质。例如，瑞苑广告语：临水而居给生活一个新高度；中港花园广告语：纯居住醇享受。 3、广告形式多样，多通过报纸、广播、短信、户外等媒体进行广告宣扬。 第三类 1、此类房地产广告宣扬可谓是大手笔，传单设计精致，展厅现场隆重，尽显珍贵气息。 2、广告知求在强调良好的生活环境和居住品质的同时，更把优质的生
42、活居所定义为彰显社会地位和个人品尝的象征。例如，帝景广告语：多数人的幻想，少数人的生活；绿水金邸广告语：城市之心，精英美宅。此外，广告还打出企业形象牌，增加消费者的购房信念。例如，世纪山水广告词：世纪山水、世纪建筑、世纪品牌；绿水金邸广告词：湘泉地产，信任品牌的力气。 3、广告形式涵盖了广播、电视、报纸、户外等多种宣扬媒体。 4、楼盘从一开头就有特地的房产策划公司负责宣扬，并且大多都是来自长沙的广告公司。 消费者购买房产的行为特征分析 1、消费者大都是35岁以上，其中以45-50岁年龄段为主，具有固定的工作，稳定的收入，接触媒体种类多，对生活品质相对要求高些，希望有自己独立的可控的生活空间。
43、2、消费者的购房目的有多种，主要是父母为儿女买房，新婚夫妻购置新居，老人为自己和老伴买房的，也有买房是为了投资。 3、消费者购房的影响因素主要表现在：价格，交通，户型。一般来说，楼梯房要比电梯房受欢迎些。 户外旅游视频拍摄脚本范文 第九篇 一、项目概述 青岛xx河流域拥有着青岛市重要的河流湿地资源，主要有河流湿地、湖泊湿地、沼泽湿地、人工湿地4种类型，湿地面积万亩，湿地率，在爱惜自然稀缺资源的同时，我们还应当合理地爱惜性开发和利用这些大自然赐予我们的壮丽美景，使之成为人们真正有品尝的文化与生活栖息之地，并赐予她崭新的艺术气息。 大沽河影视文化创意产业基地，将立足于莱西段的大沽河湿地公园以及周边
44、辇止头村大范围的可开发利用区域。项目在功能在空间上，将大沽河流域段形成生态旅游、影视、休疗、度假等多元空间的整合布局，以体现历史文化、生态文化结合影视文化的多元化进展体系，共同开发和促进当地旅游度假产业绽放崭新蓬勃的生气。 文化定位 项目突出人与自然和谐共处、人文历史与自然元素的结合，运用先进的、国际化的影视艺术概念，结合“青岛-大沽河”地区悠久的历史文化脉络，一方面选取华夏大地最具代表性的历史时期，再现当时中国的人居环境与文化形态；另一方面以近代老青岛的文化特点为基础，重塑历史上中西方文化沟通特别频繁的沿海重要港口城市的特色风貌，整合时空与地域，使文化的传承、冲突、融合、并存，得以完善体现，在园区内部形成一个封闭的情境体系。 旅游、影视与地产功能，将通过文化呈现与体验、影视拍摄与制作、商务会议、康体疗养、度假与居住、文化消遣活动等细分功能的拆分进行“重组”。整个园区历史