一手房购买合同一手房销售合同(16篇).docx-淘文阁

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1、一手房购买合同一手房销售合同(16篇)一手房购置合同一手房销售合同篇一买方：_（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 1.房屋状况：（请按房屋全部权证填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑构造总层数建筑面积（平方方）用途 2.该房屋的土地使用权取得方式：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约

2、责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。七、双方商定的其它事项：_ 甲方（签名或盖章）_乙方（签名或盖章）_监证机关：_ 代理人（签名或盖章）_代理人（签名或盖章）_ 签订日期：_年_月_ 一手房购置合同一手房销售合同篇二甲方（出卖人）：_身份证件号码：_ 乙方（买受人）：_身份证件号码：_ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况

3、，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于_，建筑面积为_平方米。（二）出售房屋的全部权证证号为：_。第三条、计价与付款方式该房屋转让总金额人民币_元整；房价款的支付方式：现金支付。支付时间为：乙方在本协议签订之日付给甲方（人民币）_元，（大写）_元。甲方向乙方供应房权证、身份证复印件。甲方在向乙方交付该房屋时，乙方向甲方付清剩余_元（人民币）。（大写）_元。每次付款，甲方收到后出具收据为准。第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并担当相关费用，甲方无条件帮助供应所需的材料。第五条、甲方于_年_月_日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条、甲、乙

4、双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。第七条、甲、乙双方同意，双方应于本协议生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续，甲方贮存室随房屋一并转让给乙方。在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本协议第八条担当违约责任。第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

5、在甲方向乙方交付房屋之前，与该房屋有关的全部纠纷均由甲方负责。第九条、该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方担当；第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，均具有一样的法律效力。第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方任何一方若违约，必需经对方同意并向对方支付违约金_元。出卖方（甲方）：_购置方（乙方）：_ _年_月_日_年_月_日一手房购置合同一手房销售合同篇三卖方：_（简称甲方）买方：_（简称乙方）依据中华人

6、民共和国_、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容商定（1）乙方同意购置甲方拥有的座落在_拥有的住宅房产，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）。（2）出售房屋的全部权证号：（见复印件附件一）；出售房屋的共有使用权证号：（见复印件附件二）。（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）

7、_元，（小写）_元。第五条：付款时间与方法 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。 3、甲、乙双方商定在收到_市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付 2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任 1、甲、乙双方合同签定后，若甲

8、方中途违约，应准时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。 2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_。第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，_市房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签

9、章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：_购置方（乙方）：_ _年_月_日_年_月_日一手房购置合同一手房销售合同篇四甲方（卖方）：_身份证号码：_ 乙方（买方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国_、中华人民共和国城市房地产治理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一根底上，乙方向甲方购置房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条：房屋根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）位于_，该房屋的全部人为?，建筑面积为_平方米（详见土地房屋权证第_号）。经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人

10、民币_元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。 2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限

11、内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由?方担当，代办产权手续费由方担当。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条：发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：_购置方（乙方）：_ _年_月_日_年_月_日一手房购置合同一手房销售合同篇五甲方：_（卖方）

12、联系方式：_?常住地址：_ 乙方：_（买方）联系方式：_?常住地址：_ 依据_及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。三、甲方承诺： 1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。 3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。四、乙方承诺： 1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。 2、按国家要求不转变房屋的构造

13、。 3、根据前述业务需求，准时签订各项合同文件和办理各项手续，并担当各项费用。 4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的局部。八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方领

14、取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。九、协议自双方签字或者盖章之日起效。十、协议壹式_份，双方各执_份，负责人_份。甲方：_（签字）乙方：_（签字）日期：_年_月_日一手房购置合同一手房销售合同篇六卖方：_（简称甲方）?身份证号码：_ 买方：_（简称乙方）?身份证号码：_ 依据中华人民共和国_、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条?乙方同意购置甲方拥有的座落在上海市_区_拥有的房产，建筑面积为_平方米。（详见土地房屋

15、权证第_号）。第三条?付款时间与方法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条?甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清

16、。第五条?税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条?违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条?本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八条?本合同如需办理公证，经国家公证机关_?公证处公证。第九条?本合同一式?份。甲方

18、同篇七甲方（卖方）：_身份证号码：_ 乙方（买方）：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国_、中华人民共和国城市房地产治理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一根底上，乙方向甲方购置房产而签订本合同，以望共同信守执行。第一条?房屋根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）位于_市_区，该房屋的全部人为_，建筑面积为_平方米（详见土地房屋权证第_号）。经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条?付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴

19、交税费当日支付首付款（含定金）人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条?交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。 2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续

21、同一手房销售合同篇八甲方（出卖人）：_?身份证件号码：_ 乙方（买受人）：_?身份证件号码：_ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条?甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于?，建筑面积为_平方米；套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米；（二）出售房屋的全部权证证号为_；（三）房屋平面图见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第三条?计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民

22、币每平方米_元，总金额人民币?元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在_年_月_日前付给甲方定金_（人民币），（大写）_元，（小写）_元。该定金条款的商定，受_条款的调整。第四条?房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_年_月_日，付人民币_万元；其次期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。?；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条 1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在_前将其落户于该房

23、屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按以下商定担当违约责任：第六条?甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条?甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起?日内到房地产主管部门办理过户手续在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担

24、当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由?甲方担当乙方担当。除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由?甲、乙双方按国家规定各自担当。第八条?甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将

25、已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一局部不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条?甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间。第十一条?该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条?该房屋正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：第十三条?本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约

26、的附件均为本契约不行分割的局部。第十四条?甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖?. 第十五条?本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有一样的法律效力。第十六条?本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）：_?乙方（签章）：_ 地?址：?_地?址：_ 现住址：_现住址：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 一手房购置合同一手房销售合同篇九甲方(出卖人)：_电话：_ 地址：_身份证号：_ 乙方(买受人)：_电话：_ 地址：_身份证号：_ 依据合同法、房地

27、产治理法和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条：房屋的根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米,房屋用途为_;该房屋内部附着设施为_;(房屋全部权证号为_。其次条：土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需供应帮助并按国家政策执行。第三条：价格按计算，该房屋售价为_元整。第四条：付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付

28、给甲方。第五条：交付期限甲方应于本合同生效之日起_将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第六条：违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。 (1)终止合同，乙方按累计应付款的_于_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 (3)同时适用定金条款惩罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当违约责任。丙方应对甲、乙双方交易起协作和帮助义务并催促双方履行合同否则担当连带责任

29、。第七条：关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之_日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条：保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条：税费的交纳因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳;房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。第十条：费用交接时间水、电、煤气、物业、

30、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。第十一条：合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十二条：补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_ 签订地点：_ _年_月_日一手房购置合同一手房销售合同篇十第1局部

31、合同背景第1条合同原则：鉴于目前买卖双方由于合同不明造成诸多争议，为充分爱护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方依据中华人民共和国合同法等法律的有关规定，本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，就买受人购置出卖人商品房一事达本钱合同。第2条文字定义 (1)合同中所称“合同”、“本合同”、“商定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的详细名称; (2)本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同马上买卖的商品房; (3)本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座; (4)本合同中所称“小

32、区”、“社区”系指房屋所处于的社区; (5)本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的本房屋位于_市_区(县)_路_号，目前施工进度状况参照由出卖人供应的照片。第4条合同目的出卖人知道买受人购置商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过准时转让获得利润，或者行使相关的全部权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购置此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政治理机构的注册登记许可。如不能到达此标准，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。第5条协商地点本合同在签订

33、及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所(_市_区(县)_路_号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(_市_区(县)_路_号)，各方应在会面协商时预备好应当供应的文件资料，以节约双方的时间。第6条销售广告买受人依据出卖人于_年_月_日登载在_报第_版的广告，参考出卖人供应广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购置商品房一事进展协商;出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进展商定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人供应或公布的广告及宣传品可作为证据，证明出卖人承诺供应房屋符合广告宣传品中

34、文字及图案的描述。第7条土地权利本工程由北京市政府有关机构批准立项，工程的批准文号为：_;批准文件的主要内容为：_。本宗土地原全部权人为：_，原土地使用权人为：_，国有土地出让合同编号为：_;土地使用证号码为_，土地使用权期限为：_年(自_年_月_日至_年_月_日)，土地使用权性质为：_(商业或住宅)。第8条权利担保考虑到目前出卖人无法供应正式国有土地使用证，为保证买受人的权利，出卖人承诺于_年_月_日前向买受人供应正式国有土地使用证，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能供应，则买受人有权要求退房，出卖人则应当担当全部违约责任;如出卖人不同意退房，或者虽然同意退房却未自同意之日起_日内使买受人取回全部房款以前;出卖人都将因缺少国有土地使用证而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第9条规划许可用地规划批准部门为：_，建立工程规划许可证：_，建立用地规划许可证：_。第10条销售许可房屋销售许可部门为：_，房屋销售许可证：_;出卖人承诺已经依照城市房地产治理法的规定，可以供应、办理并具备办理销售许可的全部文件。第11条施工许可

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