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1、室内装饰装修工程施工合同范本专业合同编号： _年_月_ 日发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：为规范室内装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据中华人民共和国合 同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律、法规规定， 结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商的前提下达成如下协 议，共同遵守。一、工程概况1、 甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为工商行政管理机关核准登记、并取得室内 装饰企业资质证书的单位。2、装饰施工地点： _市_区_路(小区)_幢_号(单元)_室。 3、住房结构： _室_厅_结构，建筑面积_平方米。 4、装饰施工内容：附件一含施工图纸、
2、施工做法说明及工程预算书。 5、工程工期：总工期为_天，从_年_月_开工， 至_年_月_ 日完成。二、工程价款1、工程合同价款： (大写)_元(包含内容详见预算协议和清单)。设计费： _元。 经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算;变更部分的管 理费、 税金等按原合同约定的比例进行调整。第1页共14页2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本 合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。三、工程承包方式双方商定采取下列第_种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;(详见清单)(3)乙方包工、甲方包全部材料。四、工程
3、材料的供应1、 甲方提供的材料：本工程甲方负责采购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必须符 合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、 生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按 时供应到现场。若因甲方原因不能及时提供，造成损失、延误工期由甲方承担;材 料到场时乙方应办理验收手续，并承担成品及材料保护的责任。如甲方供应的材 料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书 面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任 由甲方承担。甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、 安装
4、的，甲方应支付 乙方相应的人工费及管理费等。2、乙方提供的材料：甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购 的， 其质量必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名 称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建 筑装饰装修材料和商品， 所采购、 使用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定第2页共14页施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的， 应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方提供的材料品牌或型号与预算约定 不符，或系伪劣商品的，应按提供材料款的双倍补偿给甲方。乙方提供的材料、商品，如不符合质量环
5、保要求或名称、规格、型号、质量 等级有差异的(不含双方认可)，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙 方负责。五、工程价款及支付方式1、工程总造价：(大写)_ (小写)_ (元)，工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理 费、配合费等。2、付款方式：合同签定后，在乙方进场(以发出开工报告为准)开始施工后 5 个工人日内， 甲方向乙方支付工程造价的_%作为备料款。工程完成_%以上(即在天花布线完成、 墙面装修完成一半以上)，甲方向乙 方支付工程造价的_%的工程款;工程完成_%后(主要工作基本完成， 剩余施工 收尾准备验收工作)，甲方向乙方支付工程造价的_%;工程竣工后，乙方向甲方 移交全部竣
6、工资料,甲方审核无误后，甲方向乙方支付工程造价的_%工程款。工程全部完工验收后二个月内，甲乙双方按实际工程量进行结算。甲方留下 总造价的_%作为装修质量保证金，其余余额应在二周内支付给乙方。六、工程图纸1、乙方负责提供的设计图纸标准为：(a)平面图纸一张;(b)相关施工黑白图纸一套;(c)不另提供剖面和效果图;第3页共14页(d)如果甲方需要效果图，不需要乙方施工该工程，乙方将另行收费，标准 为： _元/A3 纸、 _元/A4 纸;2、施工图纸条件和时间：(a)合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能 确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。(b)施工期间，甲方需要修改设计
7、图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，双 方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程 款后，乙方则安排施工，工期相应须延。(c)图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变 更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延。七、工程质量及验收1、本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及_建设局颁发的 _市家庭装修工程质量验收标准为准。2、本工程完工验收前 3 天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收， 不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过二日，则本工程 视为合格，双方不再验收。3、双方验收时，由甲方驻工地代表到场参
8、加验收。工程验收合格、双方须在 工程验收单上签字认可，并在当日结清余款。八、消防工程1、本项目工程，由甲方自行办理相关手续和完成该项目工程，乙方不承揽消 防工程的装修(正常水电改造、 吊顶等不列入消防工程)。2、 由于甲方提供的图纸或施工说明，违反有关操作规程， 消防条例和防火设 计规定，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此的一切经济损失及后果责 任。第4页共14页3、 由于乙方在施工过程中违反安全操作规范，消防条例，导致发生安全或火 灾事故，由乙方承担由此引发的一切经济损失。九、维修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期_年的保修(凭签发的工程保修 单为准)，保修范围：乙方所装修项目应
9、有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗 力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问 题的则不在保修范畴之内。十、违约责任1、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方 承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金_%。2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期 可顺廷。3、对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙 方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、 家具、陈设或其它物 品，如有损坏，乙方应照价赔偿。5、
10、 由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。6、 由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或 事故(包括罚款)由乙方负责并承担责任。十一、 争议的解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应 协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本 合同约定向_仲裁委员会申请仲裁;或向_人民法院提起诉讼。第5页共14页十二、合同的生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)
11、：委托代理人：联系电话：_年_月_ 日乙方(签章)：法定代表人：联系电话：_年_月_ 日附件：1、施工图纸共_张2、装修预算书(经甲乙方共同签字确认)共_页3、 甲方提供装饰装修材料明细表4、乙方提供装饰装修材料明细表5、其他：本合同共_页 (附件)_工程装修预算书序号 项目名称 单位 数量 合计 材料及共计说明(包括备注)123第6页共14页456发包方(签字)：_年_月_ 日承包方(签字)：_年_月_ 日(附件)_方提供装饰装修材料明细表金额单位： _元材料名称 单位 品种 规格 数量 单价 金额 供应时间供应至的地点发包方(签字)：_年_月_ 日承包方(签字)：_年_月_ 日室内装饰装修
12、工程施工合同范本专业(二)发包方(以下简称甲方)联系电话：住所地址：承包方合同签定日期： _年_月_ 日。第7页共14页根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规、结合本市装饰装修 的特点,经甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的装饰装 修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：1.2 工程权属(房屋所有者姓名)：。1.3 工程结构面积： _1.4 工程其它状况，如：是否为清水房、二手房，需保留部分详细说明：1.5 工程承包方式，双方商定采取下列第_ (1)_种承包方式：(1)乙方包工及包全部材料;(2)乙方包工、包部分材料及甲方提供
13、部分材料;(3)乙方包工.甲方提供全部材料。1.6 工程期限天1.7 合同价款：本合同工程造价为 (人民币元。金额大写： _。第二条 工程设计见装饰设计图。第8页共14页第三条 甲方工作3.1 委派甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量进行监督检查， 办理工所涉及的各种申请批件及工程验收，变更登记手续和其他成员对工程的意 见均需通过甲方代表与乙方接洽;3.2 开工前 15 天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明 份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;3.3 负责提供水源、电源
14、为乙方使用;3.4 负责协调装饰公司邻里的关系;协肋乙方做好保卫、消防、垃圾处理等工 作，并承担相应费用;3.5 如确需拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手 续，并承担有关费用;3.6 施工期间甲方仍需部分使用居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作;3.7 对现场已有所损坏的地方或物品，甲方应在乙方进场前明确告知。 第四条 附则4.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。4.2 本合同签定后工程不得转包。4.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等效力。第9页共14页甲方： _ 乙方： _年月_年_月_ 日日室内装饰装修工程施工合同范本专业(三)发包人： _ 承包人：
15、_手机：委托代理人：公司电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装 饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家 庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点： _。1.2 工程内容及做法： (详见施工图)。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料;(详见预算清单)(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料;(详见预算清单)1.4 工程期限_天，开工日期_年_月_ 日，竣工日期_年_月_ 日。第10页共14页1.5 合同价款：本工程合同价为：大写： (_)
16、元，小写： (_)元。 (详见 预算书)第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：2.1 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一 份。2.2 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份 (注：图纸在发包人签约付款后提供)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。 第三条 发包人义务3.1 开工前_天，为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品，以便不影 响施工。3.2 提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。3.3 负责协调与物业公司的相关手续及费用 (装修押金，垃圾清运费)。负责协 调与邻里之间的关系3.4 如
17、需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的 审批手续及相关费用。第11页共14页3.5 施工期间发包人仍需部分施工该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防 等项工作。3.6 参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进 场。第四条 承包人义务4.1 施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保 质完成工程。4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得影响邻里居民的作息及环境污 染。4.3 切实保证居室内给、排水管道的畅通。4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，
18、签订书面变更协议，同时 调整相关工程费用及工期，签字确认变更联系单。第六条 材料的提供6.1 由发包人提供的材料、 设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包 人，双方共同验收并办理交接手续。第12页共14页6.2 由承包人提供的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆)，承包人应在材 料运到施工现场后通知发包人，并接受发包人检验。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延。(1)工程量变化和设计变更(2)不可抗力的自然原因(如气候等)。(3)发包人同意工期顺延的其他情况。7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质
19、量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期 顺延。7.3 发包人未按期支付工程款工期相应顺延。7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条 质量标准双方约定本工程施工质量标准：按浙江省装饰装修地方标准 DB33/1022_执 行。第九条 工程验收和保修第13页共14页9.1 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天 内参加验收，验收合格后，填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。9.2 未竣工验收，发包人自行入住视作验收合格。9.3 本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为_年，其他相 关工程保修期为_年。 (自备材料，自备成品除外)第十条 工程款支付方式10.1 合同生效后，双方约定，发包人按以下方式直接向承包人支付工程款：第一次： _年_月_ 日 (合同签订当日)，支付金额(合同总价的 _%)：_元。第二次： _年_月_ 日 (木工进场时)，支付金额(合同总 价的_%)：_元。第三次： _年_月_ 日 (油漆工进场时)，支付金额(合同总价的_%)：_元。第四次：安装工程开始时，支付金额(合同总价的 _%)：_元。10.2 工程安装前，承包人应向发包人提供工程决算书。第14页共14页