《2023年青岛市商铺购房合同书(六篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年青岛市商铺购房合同书(六篇).docx（18页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 2023年青岛市商铺购房合同书(六篇)青岛市商铺购房合同书篇一 地址：_联系电话：_ 买方：_身份证号：_ 地址：_联系电话：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商铺签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 甲方将自有座落于青岛市_区_街_商铺出售给乙方，乙方对甲方出售商铺已作了解并情愿购置。 其次条 甲方出售商铺，构造_，房屋建筑面积_平方米，土地使用权面积_平方米。房产证号：_，土地证号：_甲方确保该商铺的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。 第三条 商铺内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋
2、一并转让给乙方。 第四条 依据国家法律、法规、政策，甲方取得该商铺时缴纳的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。 第五条 甲乙双方议定上述房产买卖总价款为人民币_万元整。 第六条 依据国家法律、法规、政策，该商铺交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。 第七条 甲乙双方同意严格根据本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。 第八条 付款和权属转移详细程序 1、为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方供应其承受房款的： 户名：_ 开户行：_ 帐号：_ 甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支
3、付房款。 2、本协议签署之日_工作日内，甲乙双方共同到_市房屋交易治理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_%首付款，即_元人民币; 3、甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到_市房屋交易治理部门办理房屋交易过户手续。 4、乙方取得_市房屋交易治理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额_%，即_元人民币。 5、房屋尾款_元人民币，乙方承诺于_年_月_日之前付清。 乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方
4、出具收条。 第九条 违约责任 若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。 第十条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易治理部门。 第十一条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方：_ 购置方：_ _年_月_日 青岛市商铺购房合同书篇二 你好，关于购房合同范本，以下内容你可以看看 购房协议书 出卖方(以下简称甲方)：_ 买受方(以下简称乙方)：_ 甲、
5、乙双方本着公平、自愿的原则，同意就以下事项订立本购房协议书，甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。 二、合计人民币：_元(大写：_贰拾万零叁仟元整)，乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。(甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善)。 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整(大写：_壹拾玖万元整)，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开收款收据。 四、甲方承诺： 1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 3、保证该出售房屋未予出租。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给
6、乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。 7、此房以后升值利益与甲方无关。 8、房屋交付后的责任由乙方担当，房屋过户的全部费用由乙方自行担当。 五、乙方承诺： 1、保证按要求付清房费。 2、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购置。 六、违约责任： 1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。 2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款
7、，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。 七、待房屋产权办理后，甲方准时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方担当。 八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。 九、甲乙双方所留电话，若有所转变，应准时通知对方。 十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。 甲方签字：_乙方签字：_ 电话：_电话：_ _ 年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日 青岛市商铺购房合同书篇三 甲方：身份证： 乙方：身份证： 一、甲乙双方本着遵循公平自愿、诚恳信用的原则，经协商达成如下协议，甲方将_区二层商铺整体出售给乙方，出
8、售价格为人民币_万元整。 二、商铺详细状况如下：1、商铺全部权证号为甘第字_号。2、商铺全部证面积为117.60平方米。3、商铺登记地址为：_区二层西边第一户。三、付款方式及期限。1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。2、乙方在2023_年底前。再付给甲方_元整。3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为_年。 四、每年冬季住屋取暖由甲方安排烧锅炉取暖，乙方按市场价给付取暖费。 五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应帮助乙方办理过户相关事宜，由产生的全部过户费用由乙方担当。 六、在未完成房产过户前由甲方负责保管房屋全部权证。 七、现_区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的全部权归
9、属乙方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求撤除或搬迁如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的地方归乙方全部。 八、本合同未尽事宜，经双方协商全都，双方可订立补充协议。 九、本合同适用民法典若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。 十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。 青岛市商铺购房合同书篇四 甲方(卖方)：身份证号： 乙方(买方)：身份证号： 甲、乙双方就位于_市_大厦_层_号(留意：应与商铺产权证上的地址全都)的商铺的整体购房事宜，依据民法典、城市房地产治理法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以
10、资共同遵守。 第一条 甲、乙双方协商全都，乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下： (1)产权证号为，土地使用权证号为_。 (2)商铺座落在_，构造为_; (3)商铺产权面积_平方米。 (4)商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地使用权以出让方式获得; (5)商铺目前局部被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，详细详见租赁合同)。 以上系甲方对商铺根本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购置权。乙方以甲方的保证和陈述为根底，打算整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合
11、同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日元的标准向乙方担当违约金。 其次条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于_商铺的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 第三条 甲、乙双方经协商全都，该商铺单价为_元/(大写_元)，总金额人民币_元整(大写_元整)。 乙方的付款方式和付款期限： 甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将_元整一并付清给甲方。 第四条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。 第五条 甲、乙双方对
12、商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。 第六条 甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开头向乙方缴纳商铺租金。 第七条 甲方权利义务 1、甲方保证，拥有上述商铺之完全全部权，并无任何权利瑕疵; 2、甲方负责供应办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并担当逾期供应或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任;
13、 第八条 乙方权利义务： 1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购置该商铺; 2、乙方应按合同商定时间及方式，履行付款义务; 3、乙方应依约准时办理全部权转移登记手续，若因乙方缘由造成延迟或不能办理，乙方自行担当一切责任。 第九条 违约责任 如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同商定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金_万元。 如因乙方缘由导致商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约
14、金_万元。 第十条 本合同适用中华人民共和国法律、法规 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决。 第十一条 合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十二条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 青岛市商铺购房合同书篇五 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 一、甲乙双方本着遵循公平自愿、诚恳信用的原则，经协商达成如下协议，甲方将_区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为人民币_万元整。 二、商铺详细状况如下： 1、商铺全部权证号为甘第字_
15、号。 2、商铺全部证面积为_平方米。 3、商铺登记地址为：_区二层西边第一户。 三、付款方式及期限。 1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。 2、乙方在_2022年底前。 再付给甲方_元整。 3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为_年。 四、每年冬季住屋取暖由甲方安排烧锅炉取暖，乙方按市场价给付取暖费。 五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应帮助乙方办理过户相关事宜，由产生的全部过户费用由乙方担当。 六、在未完成房产过户前由甲方负责保管房屋全部权证。 七、现_区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的全部权归属乙方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求撤除或搬迁; 如以
16、后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的地方归乙方全部。 八、本合同未尽事宜，经双方协商全都，双方可订立补充协议。 九、本合同适用民法典若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。 十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 青岛市商铺购房合同书篇六 甲方：(卖方)： 身份证： 乙方：(买房)： 身份证： 一、甲乙双方本着遵循公平自愿、诚恳信用的原则，经协商达成如下协议，甲方将xx区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为人民币_万元整。 二、商铺详细状况如下： 1、商铺全部权证号为甘第字_号(xx
17、区二层西边第一家)。 2、商铺全部证面积为117.60平方米。 3、商铺登记地址为：xx区二层西边第一户。 三、付款方式及期限。 1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。 2、乙方在20xx年年底前。再付给甲方_元整。 3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为_年。 四、每年冬季住屋取暖由甲方安排烧锅炉取暖，乙方按市场价给付取暖费。 五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应帮助乙方办理过户相关事宜，由产生的全部过户费用由乙方担当。 六、在未完成房产过户前(未付清全部房款)由甲方负责保管房屋全部权证。 七、现xx区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的全部权归属乙方，现在锅炉房属于甲方
18、财产，乙方不得以任何理由要求撤除或搬迁;如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的地方归乙方全部。 八、本合同未尽事宜，经双方协商全都，双方可订立补充协议。 九、本合同适用民法典若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。 十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条 甲方于_年_月_日前将位于_店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用 其次条 该店铺的全部权证号码为_，产权
19、人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_ 人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部 第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办-理，经营范围为餐
20、饮，租期内甲方连续以甲方名义办-理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 _向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方 第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，
21、并支付转让费的_的违约金 假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 丙方(签字) 年 月 日 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条 甲方于20xx年8月31日前将位于_店铺(面积为_平方米
22、)转让给乙方使用。 其次条 该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_ 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行) 第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取
23、任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 _向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。 假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日 丙方(签字) 年 月 日