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1、 2023年个人单身公寓租赁协议书样本(12篇)个人单身公寓租赁协议书样本篇一 承租方：身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 1、甲方将位于小区号楼室的室厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 _至_。 2、本房屋月租金 _元，按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金_元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清全部费用后，甲方将押金如数退还给乙方。 3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 4、甲方供应设
2、施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及局部家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随便损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 5、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。 7、乙方使用该房屋应留意
3、防火、防盗，遵守物业治理规定。水表：_电表：_燃气表：_ 8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。 9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名盖章 乙方：_签名盖章 联系电话：联系电话： 协议签订于： 即日生效 个人单身公寓租赁协议书样本篇二 出租方（以下简称甲方）： 联系地址： 证件号码： 电话： 承租方：（以下简称乙方）： 联系地址： 证件号码： 电话： 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本
4、租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条?租赁范围及用途 1、甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：_字第_号）复印件作为本协议附件。 其次条?供应设备 1、甲方向乙方供应相应的房内设备并另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效。 第三条?租赁期限 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应在合同签订后_日内交付房屋，若甲方延期交付，则租期顺延。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，乙方有优先续租权，但须重新
5、确定租金和签订租赁租房合同。 第四条?租金 租金为每月_元（不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费）。如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条?支付方法 1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，乙方在每月15号前支付下个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行：_ 账号：_ 抬头：_ 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条?物业治理费及其它费用 1、物业治理费由_方根据物业治理公司的有关规定和_标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、
6、电话费等。 第七条?押金 1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方_个月租金作为押金，押金不计利息，在租房合同签订后_日内支付给甲方，租房合同终止时，甲方将押金一次性退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并将壹个月的租金费用作为乙方因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，此合同即可终止，但甲方需将押金及乙方预付的租金返还乙方。 2、租期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使
7、用卡“，费用由乙方支付（依据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方先行支付相关费用的，有权向乙方追索。 第八条?制止租赁权的转让及转借 乙方不得发生以下行为： 1、租赁权转让或用作担保。 2、将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。 3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条?修理保养 1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时安排修理保养。重要设备需要进展大修理时，应通知甲方。 3、属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进展并担当费用。 第十条?变更原状 1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构
8、造时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。 第十一条?损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第十二条?甲方免责： 1、因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、_、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。 2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条?乙方责任 1、必需遵守本大楼的物业治理制度。 2、必需妥当使用租赁场所及公用局部。 3、不得在大楼内发生以下行为： （1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼安
9、全的行为； （2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为； （3）违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十四条?通知义务 甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。 第十五条?合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条?合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、租金及其他债务超过半个月以上未付； 2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的； 3、违反本合同的有关规定的； 4、违反本合同第八条规定的；
10、 5、给其他租户（业主）生活造成严峻阻碍，租户（业主）反映剧烈的； 6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的； 7、有明显失信或欺诈行为的事实的； 8、甲方消失前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方患病的损失。 第十七条?特殊说明 1、除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、租房合同签订后，租赁期开头前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条?租
11、赁场所的归还 合同解除或终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括装修各类设备、材料全部撤除，完成清洁工作，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由乙方收回，所需费用由乙方担当。 第十九条?纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向房屋所在地的法院提出诉讼。 （以下无正文） 甲方： 日期： 乙方： 日期： 个人单身公寓租赁协议书样本篇三 出租方或出租单位(甲方)： 托付代理人： 身份证号码或营业执照： 承租方或承租单位(乙方)： 托付代理人： 身份证号码或营业执照： 依据中华人民共和国民法典、城市房屋租赁治理方法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在公平、自愿的根底上
12、经协商全都，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 (一)甲方所出租房屋(以下简称该房屋)座落于贵阳市南明区花果园大街1号花果园工程 r1 区 5 栋 4 层 号, 建筑面积： 平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋买卖合同)，房屋买卖合同编号： ，房屋全部权人姓名： ，共有人姓名： 。 其次条 租赁期限 (一)该房屋租赁期限为：8 年，自 20_ 年 7 月 1 日至 20_ 年 6 月 30 日止。该房屋租赁期起算时间以实际接房交付完成时间为准。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及租金 后视为交付完成。租赁期限内，乙方自行担当物业效劳费、水电费及其他一切相关费用。
13、 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，若甲方情愿连续出租，在同等市场条件下乙方拥有优先续租权。协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 (一)第一年租金 42 元/月，其次年租金 42元/月，第三年租金 44.1元/月，第四年租金 44.1元/月，第五年租金 46.3元/月，第六年租金 46.3元/月，第七年租金 48.6元/月，第八年租金48.6元/月。(按建筑面积计)支付方式：租金按季度支付 。房屋租金从房屋实际交付完成起算，乙
14、方需提前 15 日向甲方支付下一季度的房租。 (二)在本合同签订之日，乙方应向甲方交纳履行该合同的保证金(相当于 1 个月租金)人民币 元(大写 )。保证金不能充抵房租，本合同解除或终止时，如乙方无违约，房屋租赁保证金扣除乙方应担当的费用后，甲方应无息退还给乙方。 第四条 房屋维护及修理 (一)甲方应保证该房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规定。 (二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致
15、的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条 转租 甲方同意乙方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人，乙方应对转租尽充分的留意义务，不得因此造成甲方的任何损失，并就转租人的租赁行为向甲方担当责任。同时，乙方转租应当有效告知甲方。 第六条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)乙方有以下情形之一，甲方有权要求乙方支付一
16、个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋： 1、超过两个月未支付租金，房东有权收回房屋; 2、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的; 3、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的; 4、其他违反物业治理规定的行为; 5、转变房屋使用性质的。 第七条乙方可对承租房屋进展装修，在不破坏建筑主体构造的前提下，甲方同意乙方对房屋进展整合改造，但不得违反物业治理公司的相关规定，也不得侵害任意第三人的合法权益。租赁期满，装修残值按以下第 2 种方式处理： 1、乙方撤除装修，将房屋恢复原状后交还甲方。 2、乙方不撤除装修，装修残值归甲方全部。 3、乙方不撤除
17、装修，甲方补偿乙方装修残值款后，装修残值归甲方全部。 乙方违反甲方意愿或违反物业治理公司相关规定进展装修的，除应担当由此产生的一切损害赔偿责任外，甲方可以不退乙方保证金，并有权要求乙方将房屋恢复原样，终止本合同。 本合同所指“物业治理公司的相关规定”包括但不限于甲方与物业治理公司签订的?前期物业效劳合同?、?临时业主规约?、?装修治理手册?及其它标准性文件。 第八条 违约责任 1、在本合同签订之日后，若甲方在乙方无根本违约的状况下单方面解除本合同的，甲方应双倍向乙方返还保证金并按解除合同之日起到合同商定租赁期限到期之日止的期间内每月每套房屋赔偿人民币￥3000元(大写：叁仟元整)的标准向乙方支
18、付违约金。 2、在本合同签订之日后，若乙方在甲方无根本违约的状况下单方面解除本合同的，甲方有权不用向乙方返还保证金并按解除合同之日起到合同商定租赁期限到期之日止的期间内每月每套房屋赔偿人民币￥3000元(大写：叁仟元整)的标准向甲方支付违约金。 3、乙方应按时向甲方支付租金，若乙方违约，乙方按每天千分之三赔偿甲方。第九条 合同争议的解决方法甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。 第十条 其他商定事项 1、若租损赁房屋因不行抗力因素的自然灾难导致毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用
19、租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。若为物业方责任，则甲方有义务帮助乙方向物业索赔。 2、本出租房屋为 全部，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若因纠纷使乙方不能正常使用而造成的损失由甲方负责赔偿。 本合同(及附件)共 叁 页，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 代 理 人： 代 理 人： 证 件 号 码： 证 件 号 码： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 通 讯 地 址： 通 讯 地 址： 签 约 日 期： 签 约 日 期：
20、 个人单身公寓租赁协议书样本篇四 _公司(以下简称甲方)自_年_月_日起，将_外交人员公寓_楼_单_元_号公寓_套租给_国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并担当费用。 双方兹订立租赁合同如下：_ 第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)_美_元(或其他外币，或外汇兑换券_元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之_的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进展调整，但应提前三个月通知乙方。 其次条甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤
21、气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。 第三条甲方对出租房屋进展定期检查，并负责以下自然损耗的修理： 1、屋顶漏雨，地板糟朽; 2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3、管道堵塞、漏水，阀门、水甲和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换; 4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换; 5、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次; 6、电梯故障的准时排解和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能准时
22、修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。 第四条甲方对出租的公寓进展检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋构造损坏，发生安全事故，使乙方患病损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身安全或安康，可以随时解除合同。
23、 第六条乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知(另发)中的规定。乙方对公寓住房构造或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。 第七条乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进展以下各项自费工程： 1、在不损坏房屋构造的条件下，转变室内装修原样; 2、增加固定装置和设备。 乙方在转变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增加或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房间。 第八条乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气
24、设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。 第九条遇有不行抗拒的自然灾难，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该公寓修复时为止。 第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。 第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。 本合同于_年_月_日
25、在_签订，一式_份，每份都用中文和_文写成，两种文本同等作准。 甲方代表：_乙方代表：_ 个人单身公寓租赁协议书样本篇五 双方兹订立租赁合同如下： 第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金_美元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之_的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进展调整，但应提前三个月通知乙方。 其次条 甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。
26、第三条 甲方对出租房屋进展定期检查，并负责以下自然损耗的免费修理： 1.屋顶漏雨，地板糟朽; 2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 3.管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换; 4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换; 5.公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次; 6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身安全保险。 乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能准时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当。 第四条 甲方对出租的公寓进展检查、修理前，应征得乙方同意，乙方应赐予必要的便利和帮助。
27、如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法准时通知乙方的危险状况下，甲方可进入乙方住宅处置。 甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。 第五条 由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋构造损坏，发生安全事故，使乙方患病损失时，由甲方负责赔偿。如房屋大修，不能连续使用，必需腾出时，甲方应给乙方供应条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身安全或安康，可以随时解除合同。 第六条 乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守住户须知中的规定。乙方对
28、公寓住房构造或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。 第七条 乙方在征得甲方同意后，对承租的公寓可进展以下各项自费工程： 1.在不损坏房屋构造的条件下，转变室内装修原样; 2.增加固定装置和设备。 乙方在转变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增加或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房间。 第八条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。 乙方应自行设置必要的消防器材。 第九条 遇有不行抗拒的自然灾难，致
29、使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该公寓修复时为止。 第十条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。 第十一条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于_年_月_日在北京签订，一式两份，每份都用中文和_文写成，两种文本同等作准。 甲方代表：_ 乙方代表：_ 签署日期 个人单身公寓租赁协议书样本篇六 出租方：
30、 承租方： 1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元。 4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责;对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造
31、成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。
32、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。拖欠房租累计个月以上。 9.租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履
33、行的，合同自然终止。 10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参加，并签字确认。 11房屋租赁期间。甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房
34、屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋;3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 13.因不行抗力缘由致
35、使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。其中，不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 14.本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 传真：传真： 地址：地址： 房产证号
36、： 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点： 个人单身公寓租赁协议书样本篇七 员工公寓租赁合同 合同编号： 出租方：_ 以下简称甲方 单位住址：_ 。 承租方：_ ，身份证号：_ 以下简称乙方。 依据中华人民共和国民法典及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合同。 甲方将自有的坐落在 地址 号楼 单元 户的房屋出租给乙方使用。该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 第一条 房屋交付时间及租赁期限 1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。 2、合同期满后，甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权，乙方有意连续承租
37、的，应提前_30_日向甲方提出(书面)续租要求。在征得同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 3、合同期满后，甲方如不再连续出租此房屋，应在合同期满日前 30 天通知乙方。 其次条 租金和租金交纳期限及水、电、燃气、有线电视、电话、物业费、取暖费、热水费用及交纳方式： 1、经甲乙双方议定月租金 元人民币(大写： ) 。年租金总计:_元(大写： )。合同履行期间，甲方不得提高租金数额。 2、经甲乙双方议定房屋押金 元人民币(大写： ) 。 3、租金缴纳的方式：经甲乙双方协商，租金按每( )月交纳。 3、合同期间所产生的取暖费、水费、电费、物业治理费、煤气费、电话费、宽带上网费、有线电视费等费用由
38、该房屋全部承租人平均担当，合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第三条 租赁期间房屋修缮维护与装修 1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备要赢乙方的要求，准时修缮，保障乙方正常使用。如遇特别状况，乙方要准时通知甲方，甲方接到通知后，要准时修理。甲方因修理不准时而影响乙方正常使用的，应扣除修理期间乙方的房屋租金。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋现有构造的状况下，经甲方同意，可对承租房屋进展简洁装饰。 第四条 违约责任 1、 甲方逾期交付出租房屋供乙方使用或未按合同条款的规定向乙方交付符合要求的房屋的，甲方每逾期一日向乙方交付房屋的，需按合同日租金的 5 倍对乙方进展赔偿;甲方交付的房
39、屋不符合合同商定的，乙方有权单方面解除合同。 2、乙方逾期向甲方交付租金的，每逾期一日，按合同日租金的 5 倍对甲方进展赔偿。 3、房屋在使用过程中如需修缮，乙方应告知甲方。甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。 4、合同期内，因甲方缘由提前解除合同的，须提前一个月通知乙方，同时返还乙方预支局部的房租并根据月租金的(1 )倍向乙方支付违约金。 5、合同期内，因乙方缘由提前解除合同的，必需提前一个月通知甲方，同时按月租金的(1 )倍向甲方支付违约金。 第五条 免责条件 房屋因不行抗力导致毁损或给双方造成损失的，双方互不担当责任。 第六条 争议解决方式 本合
40、同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的可向合同履行地所在地区人民法院进展起诉。 第七条 未尽事宜双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第九条 本合同自双方签订之日起即具有法律效力，租赁期满后本合同自动失效。 第十条 其他商定事项： 1、乙方承租期间应遵守甲方员工公寓治理制度，否则甲方有权终止该合同。 2、_ 3、_ 4、_ 出租方： 承租方： 地址：_ 地址：_ 托付代理人(签名)：_ 电话：_ 开户银行：_ 账号：_ 电话：_ 附件1： 公寓治理制度 1、 不得擅自拆改公寓房屋构造 2、 自觉维护公寓房屋所在小区邻里关系。 3、 与公寓房屋内其他室友友爱敬重。 4、 自觉保持公寓房屋卫生。 5、 不得留宿非该公寓租住人员。 6、 保持良好的作息时间。 7、 节省使用水电等公用资源。 8、 制止在公寓房屋内是用明火照明、烹饪等。 9、 离开公寓房屋应关窗锁门避开安全隐患。 10、 妥当保管珍贵物品。 11、 爱惜公寓房屋设施。 承租人签字： 附件 2： 房屋相关其他费用初始登记表 工程水费电费煤气费物业费宽带费电话费有线电视费取暖费 金额