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1、2023小区房屋装修合同样本 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方经协商全都，本着公平、互利、互惠、友好、自愿的原则，遵照合同法及有关法律、法规之规定，就装修承揽合同达成以下商定，供双方共同遵守： 一、工程概况 1、甲方将_涂料、油漆房屋装修工作，交由乙方完成，乙方将依据自己专有的技术完本钱合同商定内容。 2、分项工程单价：_以上单价均按实际着漆面积计算，造型顶按水平投影面积按实计算，不按绽开面积计算，不按板材计算。 3、工程量：按工程验收的实际工程量计算。 4、施工工期：合同签订之日起计算工期，总工期为_天。 二、付款方式 1、乙方进场_天后由甲方支付所完工程量工程
2、款的_%作为工程前期借支款。 2、工程竣工交验合格，甲方向乙方支付合同总价款的_%，剩余_%为工程质保金，质保期为_个月。 三、甲方责任 1、办理好工程开工的手续，供应工程地质资料和工程施工图。 2、工程所需的全部原材料由甲方供应并保证质量; 3、甲方负责工程所需资源，如施工用水、电和库房等工作必备条件，开通施工场地内运输道路，撤除现场内障碍物; 4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下，按合同规定付款给乙方，不得无故拖欠; 5、甲方对乙方施工现场进展监视工作，对乙方违反有关安全、质量、文明施工等规定的行为有权进展警告、罚款等惩罚; 6、甲方工程部依据工程总进度的要求进展施工安排，乙方应当听从
3、甲方安排及治理。 四、乙方责任 1、根据甲方的技术要求进展施工，承受甲方相关人员的监视与技术指导，依据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收标准，严格根据施工图或设计变更进展施工，不得擅自更改图纸，保质保量的完成任务，如因工程消失质量问题则由乙方担当相应责任; 2、乙方应当以自己的设备(设备需自备)、技术和劳动力完本钱工程的全部工作，不得转包，乙方可依据工程需要聘请他人帮忙完成，乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系，乙方及聘请人员在工作过程中发生的一切财产或人身损害均由乙方自行负责; 3、乙方要保证材料利用率，不得铺张、破坏，不得更换甲方供应的原材料; 4、乙方应遵守甲方有关施工安全等相关规
4、定，做到文明施工、安全施工。 五、质量要求 1、严格根据甲方要求施工。 2、仿瓷墙面必需平坦光滑(即压光)。 3、需要做乳胶漆的部位必需平坦且着漆匀称、手感舒适。 4、造型石膏板顶及隔断必需贴填缝带。 5、木制道具清水漆必需喷。 6、乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改，给甲方造成的经济损失由乙方担当赔偿责任; 7、验收标准，按国家现行验收标准执行，工程验收不合格，乙方负责返工并按合同商定担当违约责任; 8、甲方在使用过程中，如消失工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后_日内组织人员修理，超过_日乙方未进展修理的，甲方可另请他人，费用由乙方担当。 六、安全施工与检查 1、乙方负责
5、对其施工人员进展安全教育，应遵照工程建筑施工有关治理规定，严格按安全标准组织施工，并随时承受上级及甲方、监理等安全检查人员依法监视检查工作; 2、乙方应严格根据甲方的安全制度与施工流程工作，实行必需的安全防护措施，消退事故隐患，施工中如造成乙方施工人员和其他人员的安全事故，全部责任由乙方担当，并担当由此产生的其他一切费用; 3、施工进程中，甲方有权监视乙方执行工程的安全制度和安全规定，对于违反工程安全制度规定的行为和安全隐患，甲方有权要求乙方整改并限期完工，乙方同时还应承受与其他施工人员同等的惩罚。 七、违约责任 1、违反本合同商定，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损失，同时向对方支付违约金
6、_%; 2、乙方应在商定的时间完成工作成果，除天气影响、停水停电、不行抗力因素外，乙方不得延长工程期限;如因甲方缘由造成工期延误，则工期顺延，由此造成的误工费由甲方担当，以签证单为依据;因乙方缘由造成工期延误，给甲方造成损失的，应担当相应的赔偿金，同时每延误一天，乙方应按合同总价款的_%向甲方支付违约金，延误超过_天时，甲方有权解除本合同，并不再支付合同尾款。 八、合同解除 1、合同履行完毕后，本合同自动解除; 2、合同履行过程中，经双方协商全都，可提前解除本合同; 3、合同履行过程中，如发生不行抗力因素，导致本合同无法连续履行，任何乙方均可要求解除本合同，无需担当违约责任。 九、合同履行过程
7、中如发生争议，双方应协商调解，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十、合同履行过程中，有未尽事宜，经双方协商全都，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式_份，甲乙双方各执_份，自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为本合同的组成局部，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_ 地址：_ 法定代表人：_ 乙方(手印)：_ 地址：_ 法定代表人：_ 日期：_年_月_日 2023小区房屋装修合同样本2 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进展住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、
8、工程概况 1、装饰施工地点： 2、住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4、承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 5、工期：_自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的商定 1、工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_详见本合同装修工程报价单。 2、工程款付款方式按以下方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_元订金，其次次付款时扣除; (2)其次次，同签定后开工前支付工程总造价_%，合计_元; (3)第三次，施工过程中_工期进度过半_支付工程总造价_%，合计_元; (4)第四次_
9、竣工验收当天_支付工程总造价_%_合计_元; (5)工程保修期_年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供给的商定 1、甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到_现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲_方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方对
10、甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的商定 1、本工程执行_住宅建筑装饰工程技术规程、_住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘
11、由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进展该工程的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5、工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的商定 甲方
12、供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸，并向乙方进展现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现
13、场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。 七、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，
14、双方必需严格遵守。 十、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方(签章)：_ 电话：_ 乙方(签章)：_ 电话：_ 签订地点：_ 签订日期：_年_月_日 2023小区房屋装修合同样本3 发包人：_ 承包人：_ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条、工程概况 1.1工程地点：_。 1.2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法
15、一览表) 1.3工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式。 (1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表); (2)承包人包工、局部包料，发包人供应局部材料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。附表5：承包人供应装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表) 1.4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)_元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单) 其次条、工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、
16、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条、施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： (1)发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸); (2)发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包人支付(此费用不在工程价款内) 第四条、发包人义务 4.1开工前_天，为承包人入场施工制造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 4.2供应施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与
17、邻里之间的关系; 4.4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收。 第五条、承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 5.2严格执行有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条、工程变更 工程工程及施工方式如需变更，
18、双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单) 第七条、材料的供应 7.1由发包人供应的材料、设备(详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 7.2由承包人供应的材料、设备(详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并承受发包人检验。 第八条、工期延误 8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他状况。 8.2因发包人未按商定完成其
19、应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。 第九条、质量标准 双方商定本工程施工质量标准：_。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。 第十条、工程验收和保修 10
20、.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收： (1)_; (2)_; (3)_。 承包人应提前两天通知发包人进展验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单) 2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单) 3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单) 第十一条、工程款支付方式 1双方商定按以下第_种方式支付工程款： (1)
21、合同生效后，发包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款： _。 第一次开工前_日支付_元 其次次工程进度过半支付_元 第三次双方验收合格支付_元 工程进度过半指：_。 (2)其他支付方式：_。 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条、违约责任 12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚
22、款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4发包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。 12.5由于承包人缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 12.6由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。 第十三条、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也
23、可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十四条、几项详细规定 1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内) 2施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付使用。 3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。 第十五条、其他商定事项 _。 第十六条、附则 1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 2本合同签订后工程不得转包。 3本合同一式_份，双方各执_份，_部门_份。 4合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 发包人：_(签字)承包人：_(盖章) 日期：_年_月_日日期：_年_月_日