2023年房屋租赁合同2.docx

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1、2023 房屋租赁合同 doc房屋租赁合同时房租与租客之间的合同，合同一旦签订，将要遵守其中的每一条商定。下面是由整理的 2023 房屋租赁合同范本，。2023 房屋租赁合同范本甲方(出租方：(姓名) 乙方(承租方)：(姓名)双方依据中华人民共和国合同法就租赁事项达成如下协议： 一、甲方将位于房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、租赁期至 年 月 日止，租赁期满后如甲方连续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式交付， 如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的房租，具体价格

2、应当以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。五、房租到期后，假设乙方要续租，且市场房价有所变化，租金也会相应变化。六、房屋内根本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为的破坏，如有，须按确定的价格予以赔偿，假设不是，甲方有义务修理或是更换。七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。八、乙方已支付给甲方的定金 元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后， 个月内甲方无息归还乙方。九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得撤除毁坏，无偿归甲方全部。搬迁后 日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权，归由甲方处理。十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对

3、方支付违约金元(人民币 )，损失超过违约金时，需另行追加赔偿。此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效。甲方：姓名：住址： ： 签字： 年月日乙方：姓名：住址： ： 签字： 年月日范文二出 租 方 ( 甲 方 ) ： 身 份 证 照 号 码 ：承 租 方 ( 乙 方 ) ： 身 份 证 照 号 码 ：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： (请在方格内划钩)一、房屋地点及设施：1. 房屋地址：济南市路(巷) 号(小区) 号楼(栋、座) 单元 室;房屋为 室 厅 卫;建筑面积平方米。2. 室 内 装 修 情 况 : 墙 壁, 门 窗, 地 板 ,天花板 ,厨房 ,卫生间。3. 室内附

4、属设施：A ： 电器： 热水器 煤气灶 油烟机：;B：家具： ;C： 线 联通宽带网线 广电宽带网线 历城区有线电视机顶盒器二、租用期限及其商定：(金额必需大写)1. 租用期限：自年月日起至年月 日;2. 租房用途：承租人一家自住 承租人与其他人合住 办公用途3. 房屋租金： 每月元整人民币或 每年 元整人民币; 4.付款方式与日期：付 款 方 式 ： 季 付 半 年 付 年 付 其 他 ;另付押金元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第一次付款计元整人民币;付款日期：年月日或 年月 日之前。4. 费用支付：由甲方支付的费用：水 电 气 暖气 有线电视 物业治理 卫生治安费

5、 房屋修缮费，其他费用 ;由乙方支付的费用：水 电 气 暖气 有线电视 物业治理 卫生治安费 房屋修缮费，其他费用 。5. 租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2) 乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;(3) 乙方无故拖欠房屋租金达天或者连续三个月不付清全部费用的。三、双方责任及义务：1. 乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用;2. 无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3. 在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不

6、得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4. 租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先;5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的， 必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6. 乙方入住该房屋应保持四周环境干净，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7. 乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，假设人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。8. 承租期间的楼道卫生费、物业费均有甲方 乙方 支付。9. 乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损

7、p电话： ：出租方代理人(签章)： 承租方(乙方)签章： 住宅： 住宅： ： ：签约日期：年月日补充说明：1.2.3.4.感谢下载此文档。请跟进自己的需求，将 Word 文档修改后再使用。请勿直接使用。安全生产、文明施工协议书发包人以下称甲方：承包人以下称乙方：归属合同名称： 归属合同编号：为明确甲乙双方的权利和义务，保障工程实施及相关作业人员的安全，依据国家和湖北省相关法律法规的规定，结合工程工程建设的实际状况，经甲乙双方协商全都，达成如下协议：一、乙方的权利和义务：1、乙方进入施工现场作业时，必需依据市建设行政主管部门的有关施工治理规定，办理相关手续。1) 乙方参与本工程施工人员必需持有合

8、法的务工手续，二证齐全身份证、劳务工上岗证，人证必需相符，人员更换必需准时通报甲方并补办手续，不得私招乱雇社会闲散人员和未成年人进入工地， 对违反上述规定造成的任何后果，应由乙方担当全部责任。2) 乙方参与本工程施工的特种作业人员如挖掘机、电工、运输机械司机等必需持有劳动部门颁发的特种作业人员操作证，并经身体安康检查合格前方能上岗作业，否则发生的任何后果，应由乙方承担全部责任。3) 乙方施工治理人员，必需按国家、行业及市有关部门的规定持证上岗。4) 乙方应将参与本工程施工的人员花名册造册内容：姓名、年龄、住址、三证号码及特别工种岗位证书等报甲方备案。2、乙方人员进入施工作业前，乙方必需进展入场

9、职业安全、卫生教育和特种作业人员的体检，不承受入场教育和体检不合格人员一律不得上岗作业，乙方违反条款规定而造成的后果，应由乙方担当全部责任。在进展入场职业安全卫生教育后，乙方应在甲方的安全教育记录上予以签认。3、在乙方施工过程中，甲方工作人员有违章指挥、强令冒险作业的行为，乙方有权制止违章行为，并提出批判、拒绝执行以及检举、控告的权利；乙方明知甲方人员违章指挥而不制止并造成损失，乙方担当责任。4、在施工过程中，乙方必需自觉遵守法纪，遵守甲方安全治理规章制度、措施、规定。严格遵守安全操作规程。对违反本条款所造成的损失和后果，由乙方担当。情节严峻的甲方有权终止合同。5、在为甲方工作期间，乙方自带或

10、外租的设备、设施，必需符合标准要求，经甲方安全治理人员验收合格前方可进场。凡未阅历收批准，擅自投入使用，由此造成的损失，由乙方担当。6、乙方在施工期内，要疼惜甲方的各种设施、设备。严禁偷盗、挪用、破坏施工现场的安全防护设施、警示标志、材料、机械设备以及消防器材等。凡乙方人员违反本条款，一经觉察加倍惩罚，严峻处理，情节严峻的送公安机关处理。7、在施工期内，乙方的生活区要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等处的环境卫生。8、乙方人员必需遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩带和使用个人防护用品，严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内私拉电线； 冬季，严禁在宿舍内使用电炉子等电器设备；夏季，严

11、禁到河塘中游泳、洗澡。凡乙方人员违反本条款规定，所造成的损失由乙方担当。9、夜间施工听从甲方统一治理，做到不扰民。如因此造成的民事纠纷由乙方自行负责。10、在施工过程中，觉察文物古迹时，要马上保护现场，并准时报告。严禁破坏、私自保藏、倒卖或隐瞒不报。11、在施工过程中，应特别留意扬尘的防护措施。在各车辆进出口及平交道口设置车辆冲洗场，在不能设置车辆冲洗场的平交道口处， 设置专人对路面进展清扫、保洁并在路口处铺设麻袋，派专用洒水车对施工全线进展洒水消尘。假设违反本条，视情节轻重，处以罚款500 元至 10000 元。12、乙方应在施工过程中，特别留意深坑深沟的安全防护如设置安全警示标志等。如因安

12、全防护措施不到位，由此引发的安全事故由乙方负全责。13、因乙方的过错，造成甲方或他人财产或人身损害或甲方被惩罚， 乙方应负赔偿责任。14、对包工包料的分包作业工程，乙方在组织作业前必需向甲方报出分包工程的方案和安全技术措施，并提出该工程的技术标准、操作规程、工艺流程和有关技术资料，安全技术措施应详尽，切实可行， 责任落实。措施未经甲方认可，不得实施作业，对组织施工所造成的一切损失，均由乙方担当。措施报送甲方7 日内予以书面答复，责任视甲方认可。15、乙方应依据市政府对于建筑企业专兼职安全员配备比例， 并结合甲方要求，依据进场人数、施工长度，配备专兼职安全员。乙方安全治理人员必需认真履行职责，严

13、格治理，乐观协作甲方作好乙方人员对施工工程的日常安全教育和检查工作，乙方安全员应承受甲方安全部门和工地安全员监视、检查、指导和统一治理。乙方还应将指定安全员名单交甲方备案。16、乙方应严格依据施工现场安全、卫生检查要点，不定期的组织施工现场检查和整改，检查应有记录，整改要有措施，同时应以书面形式准时通报甲方。17、乙方施工人员有权拒绝来自各方的违章指挥，严格依据安全操作规程施工。严禁违章作业、违反劳动纪律、野蛮施工。因违章作业、违反劳动纪律、野蛮施工而造成的事故和损失由乙方担当主要责任。18、乙方应严格执行甲方制定的或供给的有关易燃、易爆、易损、有毒、危急品和防火、防盗、成品保护及环卫等方面的

14、有关规定，对违反上述规定而造成的一切严峻后果应由乙方担当全部责任。19、乙方在施工期间必备的劳保用品如安全帽、安全带、手套、绝缘鞋，必需是符合国家标准的合格产品。20、乙方在施工期中发生的任何工伤事故，必需快速通报甲方，重伤以上事故还应作好事故调查协作工作，同时应按市主管部门有关规定作好伤者的医治、生活安置、工伤补偿等各项工作，由于打架斗殴或其他缘由造成的损害，由乙方按内部有关规定处理。21、对于乙方因疏于治理，违反上述规定而被地方政府部门处以罚款或责令停工整顿，所造成的一切损失，应由乙方担当。22、乙方必需在经过甲方书面同意，并检查工程配套消防安防等安全设施到位的前提下，方可将加电试运行。如

15、违反本条规定，造成的人员伤亡、财产损失、设备损失等损失由施工方担当全部责任。二、甲方的权利和义务：1、甲方在乙方进入施工现场作业前应向乙方全面介绍本工程概况、场地环境、场地范围，作业条件及工期进度、职业卫生安全治理体系等，以及安全、质量、生活、卫生、和交通安全、劳动纪律等有关留意事项。2、甲方定期组织安全生产、卫生、文明施工联合大检查，甲方在检查中觉察乙方的安全、卫生、防火、文明等方面存在的隐患和问题， 乙方必需在限期内认真整改，对限期未整改或整改不彻底的，甲方有权停工整顿，对在此期间所造成的事故和因停工造成的一切经济损失应由乙方负责。3、甲乙双方安全员均应坚持日常巡察安全检查制度，甲方安全员

16、在检查乙方有重大安全隐患时有权发出安全通知单或整改指令书以及停工令，对屡教不改者，甲方有权予以清退出场。4、甲方有对乙方在安全生产、文明施工中取得的突出成绩赐予嘉奖的权利。5、甲方有对乙方在施工过程中，违反国家安全生产、消防、交通、治安治理政策、法规，违反甲方安全治理规章，不听从甲方治理等行为进展惩罚直至单方解除合同的权利。6、工程开工前，甲方应向乙方供给经有关部门批准的施工用地及合格的施工设施。7、甲方安全责任人员应检查乙方自带或外租机械设备、小型电开工具、临时用电设施以及个人防护用品(如安全帽、安全带)等，并进展验收。三、工程竣工验收完毕前,工程施工、试运行和验收中的安全风险由施工方担当。

17、四、本协议为施工合同的从合同，随施工合同生效而生效，施工合同解除之日起，本协议自然失效，但因乙方违反协议，造成主合同终止，不影响本协议责任条款的效力。五、本协议以定协议双方签字并盖章有效,作为承发包合同书正本的附件一式四份, 甲、乙双方各持两份。甲方：中国移动通信集团湖北荆门分公司授权人：签字日期：乙方：法定代表人或授权人： 签字日期：嘉奖与惩罚第一条 公司的安全生产工作应每年总结一次，在总结的根底上， 由公司安全生产委员会办公室组织评比安全生产先进集体和先进个 人。其次条 安全生产先进集体的根本条件：1. 认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，执行上级有关安全生产的法令法规，落实总经理负责制

18、，加强安全生产治理；2. 安全生产机构健全，人员措施落实，能有效地开展工作；3. 严格执行各项安全生产规章制度，开展常常性的安全生产教育活动，不断增加职工的安全意识和提高职工的自我保护力气；4. 加强安全生产检查，准时整改事故隐患和尘毒危害，乐观改善劳动条件；5. 连续三年以上无责任性职工死亡和重伤事故，交通事故也逐年削减，安全生产工作成绩显著。第三条 安全生产先进个人条件：1. 遵守安全生产各项规章制度，遵守各项操作规程，遵守劳动纪律保障生产安全；2. 乐观学习安全生产学问，不断提高安全意识和自我保护力气；3. 坚决反对违反安全生产规定的行为，订正和制止违章作业、违章指挥。第四条 对安全生产

19、有特别奉献的，赐予特别嘉奖。第五条 发生重大事故或死亡事故(含交通事故)，对事故单位(室) 赐予扣发工资总额的惩罚，并追究单位领导人的责任。第六条 凡发生事故，要按有关规定报告。如有瞒报、虚报、漏报或有意延迟不报的，除责成补报外，对事故单位(室)赐予扣发工资总额的惩罚，并追究责任者的责任，对触及刑律的，追究其法律责任。第七条 对事故责任者视情赐予批判教育、经济惩罚、行政处分， 触及刑律者依法论处。第八条 对单位扣发工资总额的惩罚。最高不超过3%；对职工个人的惩罚，最高不超过一年的生产性奖金总额(不含应赔偿款项)，可并处行政处分。第九条 由于各种意外(含人为的)因素造成人员伤亡或厂房设备损毁或正

20、常生产、生活受到破坏的状况均为本企业事故，可划分为工伤事故、设备(建筑)损毁事故、交通事故三种(车辆、驾驶员、交通事故等制度由行政部参照本规定另行制订，并组织实施)。第十条 工伤事故，是指职工在生产劳动过程中，发生的人身损害、急性中毒的事故。包括以下几种状况：1. 从事本岗位工作或执行领导临时指定或同意的工作任务而造成的负伤或死亡。2. 在紧急状况下(如抢险救灾救人等)，从事对企业或社会有益工作造成的疾病、负伤或死亡。3. 在工作岗位上或经领导批准在其他场所工作时而造成的负伤或死亡。4. 职业性疾病，以及由此而造成死亡。5. 乘坐本单位的机动车辆去开会、听报告、参与行政指派的各种劳动和乘坐本单

21、位指定上下班接送的车辆上下班，所乘坐的车发生非本人所应负责的意外事故，造成职工负伤或死亡。6. 职工虽不在生产或工作岗位上，但由于企业设备、设施或劳动的条件不良而引起的负伤或死亡。第十一条 职工因发生事故所受的损害分为：1. 轻伤：指负伤后需要歇工 1 个工作日以上，低于国标 105 日， 但未到达重伤程度的失能损害。2. 重伤：指符合劳动部门关于重伤事故范围的意见中所列情形之一的损害；损失工作日总和超过国际 105 日的失能损害。3. 死亡。第十二条 发生无人员伤亡的生产事故(不含交通事故)，按经济损失程度分级：1. 一般事故：经济损失缺乏 1 万元的事故；2. 大事故：经济损失满 1 万元

22、，不满 10 万元的事故；3. 重大事故：经济损失满 10 万元，不满 100 万元的事故；4. 特大事故：经济损失满 100 万元的事故。第十三条发生事故的单位必需依据事故处理程序进展事故处理：1. 事故现场人员应马上抢救伤员，保护现场，如因抢救伤员和防止事故扩大，需要移动现场物件时，必需做出标志，具体记录或拍照和绘制事故现场图。2. 马上向单位主管部门(领导)报告，事故单位即向公司安委办报告。3. 开展事故调查，分析事故缘由。公司安委办接到事故报告后， 应快速指示有关单位进展调查，轻伤或一般事故在 15 天内，重伤以上事故或大事故以上在 30 天内向有关部门报送事故调查报告书。事故调查处理

23、应承受工会组织的监视。4. 制定整改防范措施。5. 以事故有责任的人作出适当的处理。6. 以事故通报和事故分析会等形式教育职工。第十四条 无人员伤亡的交通事故。1. 机动车辆驾驶员发生事故后，驾驶员和有关人员必需帮助交管部门进展事故调查、分析，参与事故处理。事故单位应准时向安委办报告，一般在24 小时内报告，大事故或死亡事故应即时报告。事后， 需补写“事故经过”的书面报告。肇事者应在两天内写出书面报告交 给单位领导。肇事单位应在七天内将肇事者报告随本单位报告一并送交安委办。2. 加强员因公驾车肇事，应依据公安部门裁定的经济损失数额之10%对事故责任者进展惩罚，惩罚款项原则上由肇事个人到财务部缴

24、纳。惩罚的最高款额以不超过上年度公司人终生产性奖金总额(基数1.0 计)为限。3. 凡未经交管部门裁决而私下协商解决赔偿的事故。如公司的经济损失超过保险公司规定免赔额的，其超出局部由肇事者自负。4. 擅自挪用车辆办私事而肇事的，按第 2 款规定加倍惩罚；可视情赐予扣发一年以内的奖金或并处行政处分。5. 凡因私事经主管领导同意借用公车而肇事的，参照第 2 款处理。6. 发生事故隐瞒不报(超时限两天属瞒报)，每次加扣当事人三个月以内的奖金。7. 开“带病车”，或将车辆交给无证人员，或未经行政部批准驾驶公司车辆的人驾驶，每次扣两个月的奖金。第十五条 事故缘由查清后，假设各有关方面对于事故的分析和事故

25、责任者的处理不能取得全都意见时，劳资部门有权提出结论性意见，交由单位及主管部门处理。第十六条 在调查处理事故中，对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊者，应追究其行政责任，触及刑律的，追究刑事责任。第十七条 各级单位领导或有关干部、职工在其职责范围内，不履行或不正确履行自己应尽的职责，有如下行为之一造成事故的，按玩忽职守论处：1. 不执行有关规章制度、条例、规程的或自行其事的。2. 对可能造成重大伤亡的险情和隐患，不实行措施或措施不力的。3. 不承受主管部门的治理和监视，不听合理意见，主观武断，不顾他人安危，强令他人违章作业的。4. 对安全生产工作漫不经心，马虎草率，麻痹大意的。5. 对安全生产不检查、不催促、不指导，放任自流的。6. 延误装、修安全防护设备或不装、修安全防护设备的。7. 违反操作规程冒险作业或擅离岗位或对作业漫不经心的。8. 擅动有“危急禁动”标志的设备、机器、开关、电闸、信号等。9. 不服指挥和劝告，进展违章作业的。10. 施工组织或单项作业组织有严峻错误的。第十八条 各单位可依据本规定制订具体实施措施。第十九条 本规定由公司安委办负责解释。其次十条 本规定自发文之日起执行。公司以前制定的有关制度、规定等如与本规定有抵触的，按本规定执行。