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1、 茶业交易中心建设项目可行性研究报告中咨国联出品二二三年五月目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目负责人11.1.6项目投资规模11.1.7项目建设规模21.1.8项目资金来源21.1.9项目建设期限21.2项目建设单位介绍31.3编制依据41.4 编制原则41.5研究范围51.6主要经济技术指标51.7综合评价6第二章 项目市场分析82.1建设地经济发展概况82.2我国茶业交易中心行业发展状况分析82.3我国茶业交易中心行业发展趋势分析92.4市场小结10第三章 项目建设的背景和必要性1
2、13.1项目提出背景113.2项目建设必要性分析123.2.1有利于促进我国茶业交易中心工业快速发展的需要123.2.2提升技术进步，满足茶业交易中心行业生产高品质产品的需要133.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标133.2.5提升我国茶业交易中心产品研发和技术创新水平的需要143.2.6提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要143.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要153.3项目建设可行性分析153.3.1政策可行性153.3.2技术可行性163.3.3管理可行性173.4分析结论17第四章 项目建设条件184.1地理位置选择184.2区域建设条件18
3、4.2.1区域概况184.2.2区域地形地貌条件194.2.3区域气象条件204.2.4区域资源条件204.2.5区域交通区位条件214.2.6区域旅游资源优势条件214.2.7区域经济发展条件224.2.8区域发展环境23第五章 总体建设方案245.1总图布置原则245.2土建方案245.2.1总体规划方案245.2.2土建工程方案255.3主要建设内容265.4工程管线布置方案265.4.1给排水265.4.2供电285.5道路设计305.6总图运输方案315.7土地利用情况315.7.1项目用地规划选址315.7.2用地规模及用地类型31第六章 产品方案及技术方案336.1主要产品方案3
4、36.2产品质量指标336.3产品价格制定原则336.4产品生产规模确定336.5项目生产工艺简述346.5.1产品工艺方案选择346.5.2工艺技术流程及简述34第七章 原料供应及设备选型357.1主要原材料供应357.2主要设备选型357.2.1设备选型原则357.2.2主要设备明细36第八章 节约能源方案378.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范378.2建设项目能源消耗种类和数量分析378.2.1能源消耗种类378.2.2能源消耗数量分析378.3项目所在地能源供应状况分析388.4主要能耗指标及分析388.5节能措施和节能效果分析398.5.1工业节能398.5.2节水措施39
5、8.5.3建筑节能408.5.4企业节能管理418.6结论41第九章 环境保护与消防措施429.1设计依据及原则429.1.1环境保护设计依据429.1.2设计原则429.2建设地环境条件429.3 项目建设和生产对环境的影响439.3.1 项目建设对环境的影响439.3.2 项目生产过程产生的污染物449.4 环境保护措施方案449.4.1 项目建设期环保措施449.4.2 项目运营期环保措施459.5绿化方案469.6消防措施469.6.1设计依据469.6.2防范措施479.6.3消防管理489.6.4消防措施的预期效果48第十章 劳动安全卫生5010.1 编制依据5010.2概况501
6、0.3 劳动安全5010.3.1工程消防5010.3.2防火防爆设计5110.3.3电力5110.3.4防静电防雷措施5110.4劳动卫生5210.4.1防暑降温5210.4.2卫生5210.4.3噪声5210.4.4照明5210.4.5个人防护5210.4.6安全教育及防护52第十一章 企业组织机构与劳动定员5411.1组织机构5411.2劳动定员5411.3人力资源管理5411.4福利待遇55第十二章 项目实施规划5612.1建设工期的规划5612.2建设工期5612.3实施进度安排56第十三章 投资估算与资金筹措5713.1投资估算依据5713.2项目建设投资估算5713.3流动资金估算
7、5813.4资金筹措5813.5项目投资总额5813.6资金使用和管理61第十四章 财务及经济评价6214.1销售收入及成本费用估算6214.1.1基本数据的确立6214.1.2产品成本6314.1.3平均产品利润6414.2财务评价6414.2.1项目投资回收期6414.2.2项目投资利润率6414.2.3不确定性分析6414.3经济效益评价结论65第十五章 风险分析及规避6715.1项目风险因素6715.1.1不可抗力因素风险6715.1.2市场风险6715.1.3资金管理风险6715.2风险规避对策6715.2.1不可抗力因素风险规避对策6815.2.2市场风险规避对策6815.2.3资
8、金管理风险规避对策68第十六章 结论与建议6916.1结论6916.2建议69茶业交易中心项目可行性研究报告模版仅供参考或编写过程中格式借鉴使用，不作为实际项目投资使用。本报告中所发表的观点和结论仅供报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解第 5 页第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称茶业交易中心建设项目1.1.2项目建设单位南雄市XX有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地
9、点本项目建设地址是广东省南雄市1.1.5项目负责人吴宗耀1.1.6项目投资规模本次建设项目的总投资为11356.45万元，其中，建设投资为11006.45万元（土建工程为5320.40万元，设备及安装投资4590.00万元，土地费用550.00万元，其他费用为330.24万元，预备费215.81万元），铺底流动资金为350.00万元。本次项目建成后，达产年可实现年产值36800.00万元，计算期内年均销售收入为30443.64万元，年均利润总额2401.54万元，年均净利润2041.31万元，年均上缴税金及附加为78.16万元，年均上缴增值税为651.36万元，年均上缴所得税为360.23万元
10、；投资利润率为21.15%，投资利税率27.57%，税后财务内部收益率14.58%，税后投资回收期(含建设期)为6.16年。1.1.7项目建设规模本项目达产年设计生产能力为：茶业交易中心本次项目占地面积55亩，总建筑面积37545.00平方米；主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）1、主要建筑工程生产车间210500.0021000.00仓储库房26000.0012000.00办公综合楼3600.001800.00职工宿舍3600.001800.00职工食堂2200.00400.00配电房1150.00150.00门卫室145.00
11、45.00其他辅助设施1350.00350.00合计18445.0037545.002、公共设施道路硬化及停车场工程113500.0013500.00绿化景观工程14500.004500.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金11356.45万元人民币，资金来源为项目企业自筹。1.1.9项目建设期限本项目工程建设从2019年1月至2019年12月，工期共计1年。1.2项目建设单位介绍公司是专业研制电气传动和新能源动力产品、为全球用户提供电传动系统整套解决方案的高新技术企业，是我国机车、动车牵引电传动装置专业化研制基地和风力发电机专业化配套企业。公司坚持轨道交通电传动核心技术的纵深研究和技术
12、应用的横向拓展，探索并成就了市场多元化经营格局，产品和市场覆盖轨道交通、风力发电、新兴产业、服务产业、海外经营等业务领域，形成了以永济、西安为基地，国际国内多点布局、协同推进的发展态势。公司以成为具有国际竞争力的电传动系统解决方案提供商为愿景，恪守“关注客户、成就员工、做优企业”的宗旨，聚焦交通装备、能源装备两大领域，做精高端芯片、关键部件、系统集成三大产品，不断拓展轨道交通、风力发电、新兴产业、服务产业、海外经营市场业务，让领先的电传动核心技术更多的惠及社会，做备受业界和社会尊敬的企业。公司以“打造新动力、塑造新品质、创造新价值”为文化行动纲领。始终专注于电传动系统技术和产品的创新，为社会、
13、客户提供高效、节能、清洁的新动力。始终致力于为社会和客户提供品质优良、运行可靠的产品和服务。始终把不断为社会、股东、员工和合作者创造新价值作为公司永续经营的追求目标。公司被国家知识产权局评为全国专利工作先进单位，设立全国第一批专利工作交流站。先后获得“全国五一劳动奖状”、“国家火炬特色产业基地”、“国家认定企业技术中心”、“全国优秀高新技术企业”、“国家级创新型企业”、“全国质量先进单位”、“全国文明单位”、“全国文明诚信示范单位”、“国家出口免检企业”、“全国实施卓越绩效模式先进企业”、“全国践行社会主义核心价值观企业文化建设模范单位”、“中国出口质量安全示范企业”等称号。1.3编制依据1.
14、 中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2. 南雄市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）；4. 茶业交易中心工业发展规划（2016-2020年）；5. 中国制造2025；6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；7. 工业可行性研究编制手册；8. 现代财务会计；9. 工业投资项目评价与决策；10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投
15、资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，确保工程质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲
16、领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标本项目主要经济技术指标如下：项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1达产年设计生产产能2总用地面积亩55.003总建筑面积37545.004道路硬化工程13500.005绿化面积4500.006总投资资金，其中：万元11356.456.1建筑工程万元5320.406.2设备及安装费用万元4590.006.3土地费用万元550.006.4其他费用万元330.246.5预备费用万
17、元215.816.6铺底流动资金万元350.00二主要数据1达产年年产值万元36800.002年均销售收入万元30443.643年平均利润总额万元2401.544年均净利润万元2041.315年销售税金及附加万元78.166年均增值税万元651.367年均所得税万元360.238项目定员人1809建设期年1三主要评价指标1项目投资利润率%21.15%2项目投资利税率%27.57%3税后财务内部收益率%14.58%4税前财务内部收益率%17.38%5税后财务净现值(ic=8%)万元8,866.446税前财务净现值(ic=8%)万元11,702.387投资回收期(税后)含建设期年6.168投资回收
18、期(税前)含建设期年5.489盈亏平衡点%41.42%1.7综合评价本项目重点研究“茶业交易中心建设项目”的设计与建设，项目建成后，可满足当前茶业交易中心消费市场的极大需求，推动我国相关产业的快速发展，对地方经济建设有积极的积极促进作用。项目产品市场前景广阔。且该项目投产后，可以带动本地相关配套企业的发展，提供更多的就业机会。本项目建设符合国家产业政策，选址符合南雄市规划的相关要求。该项目选用先进技术和设备，能达到清洁生产水平，项目营运过程中充分体现了循环经济的理念。污染治理措施能够满足环保管理的要求，废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标排放和安全处置。项目的实施符合我国产业发展政策，是推动
19、我国茶业交易中心产业技术升级的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。综上所述，该项目市场前景看好，经济效益、社会效益显著，因此，项目可行且必要。第二章 项目市场分析2.1建设地经济发展概况2018年，南雄市深入贯彻落实党的十九大、视察广东重要讲话及对广东工作一系列重要指示精神，团结带领全市人民按照既定的总体发展思路和发展战略，凝心聚力，攻坚克难，扎实推动高质量发展，县域
20、经济呈现稳中回升、稳中向好的良好态势，经济社会发展的主要预期目标较好完成。2019年，南雄实现地区生产总值113.84亿元，按可比价计算，比上年同期增长7.5%，经济增速位居韶关各县市区第三位。人均地区生产总值33641元（按平均汇率折算为4877美元），同比增长6.9%。分产业看：第一产业增加值31.81亿元，增长7%;第二产业增加值23.02亿元，增长12.5%(其中，工业增加值16.09亿元、增长20.9%，建筑业增加值6.93亿元、下降6%);第三产业增加值59.01亿元，增长6%。三次产业对GDP增长的贡献率分别为25%、31.9%和43.1%，三次产业结构为28：20.2：51.8
21、。全年完成固定资产投资同比增长1.5%。其中，5000万元及以上项目投资下降13.5%。分投资主体看：国有及国有控股经济投资增长52.9%;外商及港澳台经济投下降96.9%;民间投资增长31.4%。分产业看：第一产业下降59.4%;第二产业投资下降24.4%;第三产业投资增长26.2%。2.2我国茶业交易中心行业发展状况分析作为国民经济传统支柱产业、重要的民生产业和国际竞争优势明显产业的茶业交易中心工业，在繁荣市场、吸纳就业、增加农民收入、加快城镇化进程以及促进社会和谐发展等方面发挥了重要作用。尽管外部环境不断变化，中国茶业交易中心工业当前在国民经济中仍保持着稳定地位，并发挥着日渐重要的作用。
22、但随着全球茶业交易中心产业格局的进一步调整，我国茶业交易中心工业发展正面临发达国家“再工业化”和发展中国家加快推进工业化进程的“双重挤压”。中国茶业交易中心工业正处于由大而强的关键转型期。当然随着“中国制造2025”的落地实施，作为中国传统支柱产业的中国茶业交易中心行业在传统茶业交易中心技术与新技术之间的差距不断拉大的情况下也在进行着一场变革。随着茶业交易中心工业“十三五”发展规划的发布，中国茶业交易中心行业正式迈进智能化、数字化的转型当中。茶业交易中心行业发展空间从产业发展层面看，茶业交易中心工业与信息技术、互联网深度融合对传统生产经营方式提出挑战的同时，也为产业的创新发展提供了广阔空间。“
23、中国制造2025”“互联网+”推动信息技术在茶业交易中心行业设计、生产、营销、物流等环节的深入应用，将推动生产模式向柔性化、智能化、精细化转变，由传统生产制造向服务型制造转变。大数据、云平台、云制造、电子商务和跨境电商发展将催生新业态、新模式。随着社会的进步和发展，在大环境、消费者需求、成本等多重因素变化影响下，中国茶业交易中心行业也在逐渐发生新变化，主要分为“创新速度加快”、“消费需求多元”、“智能深度融入”三点：面对我国茶业交易中心工业发展环境和形势的深刻变化，相关企业须积极把握需求增长与消费升级的趋势，利用好新一轮科技和产业变革的战略机遇，推动我国茶业交易中心工业加快向中高端迈进。2.3
24、我国茶业交易中心行业发展趋势分析技术进步和工艺创新成为促进产业升级和提升产品档次的主要动力。茶业交易中心行业将着力增强自主创新能力，转变经济增长方式，提高经济运行的质量和效益，加快茶业交易中心先进生产力建设。主要包括“三大创新”：科技创新、经营管理创新、产业链整合创新。以及新材料、新工艺的应用，将会有力地推进我国茶业交易中心行业的结构调整，大大提高我国茶业交易中心工艺技术水平，提高我国茶业交易中心的技术含量和产品档次。ERP企业资源计划、PDM 产品数据管理系统及信息网络技术的广泛应用，将加快茶业交易中心企业商品的购、销、存等流转过程，进一步规范企业运作流程，加速企业生产效率，大大提高企业的市
25、场应变能力。茶业交易中心行业将逐步适应国际消费趋势的主流，由生产低档次产品向高品质、高档次及高附加值的产品转变，逐步完善上下游产业链，向价值链高端迈进。2.4市场小结综上可以看出，我国茶业交易中心业及茶业交易中心产品发展前景十分可观。市场需求十分旺盛。随着国内外消费需求的进一步增加，必将带动茶业交易中心市场需求的进一步拉大。因此，项目正是适应市场需求而产生的，产品市场需求潜力较大，前景可观。第 10 页第三章 项目建设的背景和必要性3.1项目提出背景 说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。“十三五”期间，面对复杂的内外部环境，茶业交易中心行业着力推进转型升级，依靠
26、技术创新、管理提升和产品升级，全行业经济运行总体平稳，规模以上企业主要运行指标保持增长。为应对国内外茶业交易中心市场的变化，政府大力推动并加快茶业交易中心工业转型升级，茶业交易中心产业产品结构逐步由低端产品向中高端产品转移，目前高端市场需求激增，茶业交易中心市场需求上升，供不应求。项目方结合我国茶业交易中心行业发展较好的行业背景、茶业交易中心等相关产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的“茶业交易中心建设项目”。项目企业将充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业基础优势，将该项目打造成当地颇具规模的茶业交易中心开发生产基地。本次项目的建设对于加快南
27、雄市茶业交易中心行业结构优化升级，大力推进新型工业化发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。该项目建设具备良好的市场发展空间，项目产品具有广泛的应用价值，具有良好的应用前景，其推广应用将产生巨大的社会效益和经济效益。项目采用的技术成熟，环境零影响，运行费用少，抗风险能力强，符合国家的产业政策和环境保护政策，具有明显的投资优势和非常广阔的市场前景。因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。3.2项目建设必要性分析一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要
28、性。包括下面这些内容。企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。扩大生产能力，改变产品结构。采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。产品进入国际市场的优越条件和竞争力。对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。3.2.1有利于促进我国茶业交易中心工业快速发展的需要茶业交易中心工业是我国传统支柱产业、重要民生产业和创造国际化新优势的产业，是科技和时尚融合、生活消费与产业用并举的产业，在美化人民生活、增强文化自信、建设生态文明、带动相关产业发展、拉动内需增长、促进社会和谐等方面发挥着重要作用。从国内经济环境看，国内需求将成为行业增长的重要
29、驱动力。随着国内经济的持续快速增长，居民收入的稳定提升，将拉动内需市场的进一步发展。随着现代茶业交易中心工业的快速发展，自动化、连续化和高效化已成为现代茶业交易中心业生产的主要方向，以减少中国茶业交易中心品生产设备和技术与国际先进水平的差距。从而加大力度引进先进的茶业交易中心设备和技术，注重消化与吸收，尤其要注重创新能力的提高，使茶业交易中心品生产向创新之路发展。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，通过先进的茶业交易中心加工技术和装备，促进我国茶业交易中心工业在新时期继续快速健康发展，有利于将资源优势转变为经济优势，是加快我国经济繁荣发展的重要途径，因此本次
30、项目的提出适时且必要。3.2.2提升技术进步，满足茶业交易中心行业生产高品质产品的需要搞好茶业交易中心技术进步与产业升级对于茶业交易中心全行业发展具有重要意义。全面提升行业核心竞争力，并发挥优势要素，做大做强。南雄市XX有限公司自成立以来一直从事茶业交易中心茶业交易中心的生产，技术已相当成熟，经过多年的发展与探索，已取得很大的成绩，项目的建设不仅可以弥补我国茶业交易中心尖端技术的空白，还可有效满足茶业交易中心行业生产高品质产品的需要。从茶业交易中心企业来说，生产高端茶业交易中心既是企业实力的象征，更是企业可持续发展的利润增长点，同时也是茶业交易中心企业“做精”的战略选择。随着茶业交易中心行业产
31、品的创新开发和培育新的增长点，从而加快产品结构调整，重点开发高档次、高品位、高附加值产品，为行业创造新的经济增长点，提高产品质量和品质，注重从加工生产向前端设计研发、后端市场终端控制延伸，引导并创造市场需求，以市场为导向，加强高品质产品开发，更好地满足消费者多层次的需求。面对一个变化迅速、日新月异、多元化、流行周期短的市场，项目企业将提高对市场的反应速度，在充分了解市场的情况下，采用新工艺、新技术和生产效率来生产产品，提高产品质量，快速生产出消费者所需要的产品，在新一轮的竞争中取得先机，从而满足当前市场对茶业交易中心的市场需求。3.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标中国
32、制造2025部署全面推进实施制造强国战略，明确了9项战略任务和重点：其中特别提出支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。提高国家制造业创新能力，大力推动重点领域突破发展，聚焦新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械等十大重点领域。生产制造业是国家实施新能源制造强国战略的重要基础和支撑。因此，项目实施符合中国制造2025发展部署。3.2.5提升我国茶业交易中心产品研发和技术创新水
33、平的需要本次项目以节能减排和提升品质为导向，实施多品种、系列化茶业交易中心研发生产，是与国家产业政策密切相关的高端、高附加值、具有很好市场前景的产品研发制造，公司坚持以产品创新为动力，加快研发高端茶业交易中心，在产品定位上，本项目将主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能综合使用、先进制造工艺、人机工程化设计等方向发展，实现真正意义上的“零”排放。对推进南雄市产业结构调整和经济转型升级，夯实全省茶业交易中心产业、装备制造业等产业根基，带动全省经济发展具有重要意义。3.2.6提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要随着近年来国内茶业交易中心行业的蓬勃发展，项目企业依托当地得天独厚的条件
34、开发优势资源，深挖潜力提升项目产品的生产技术水平，本次“茶业交易中心项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，全力对茶业交易中心进行研发及生产，以促进企业可持续性发展，有助于企业做大茶业交易中心的生产主业，延伸企业产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，此举是项目公司长远战略规划中极为重要的一环，关系着企业未来的发展能量，因此本次项目的提出适时且必要。3.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要本项目除少数的管理人员和关
35、键岗位技术人员由项目公司解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，将有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定；此外，项目的实施可带动我国茶业交易中心及相关行业上下游产业的发展，为提高中国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。3.3项目建设可行性分析 3.3.1政策可行性国务院印发中国制造2025中提出：持续推进企业技术改造。明确支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。推动技术改造相关立法，强化
36、激励约束机制，完善促进企业技术改造的政策体系。支持重点行业、高端产品、关键环节进行技术改造，引导企业采用先进适用技术，优化产品结构，全面提升设计、制造、工艺、管理水平，促进钢铁、石化、工程机械、轻工、茶业交易中心等产业向价值链高端发展。研究制定重点产业技术改造投资指南和重点项目导向计划，吸引社会资金参与，优化工业投资结构。围绕两化融合、节能降耗、质量提升、安全生产等传统领域改造，推广应用新技术、新工艺、新装备、新材料，提高企业生产技术水平和效益。茶业交易中心工业发展规划（2016-2020年）提出：全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立并贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的
37、发展理念，落实中国制造2025，以提高发展质量和效益为中心，以推进供给侧结构性改革为主线，以增品种、提品质、创品牌的“三品”战略为重点，增强产业创新能力，优化产业结构，推进智能制造和绿色制造，形成发展新动能，创造竞争新优势，促进产业迈向中高端，初步建成茶业交易中心强国。在国家及项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下，科技、资本、土地、人才等资源将得到进一步整合，科技创新中介平台、融资体系建设、创新机制、人才引进等方面将有新突破，从而为该项目创造了良好的政策环境。因此，本项目属于国家鼓励支持发展项目，符合国家大力发展产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。3.3.2技术可行性本项目拥有专业研究机
38、构和国际一流技术团队，从理论基础研究到应用研究形成多种技术路线研究应用体系。本项目产品生产技术已经达到了成熟应用阶段，该工艺适合我国的国情。本项目建设在技术上可行。项目公司已做了大量前期准备工作，同时拥有国内一流的技术队伍，资金实力及人才优势较强。项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展步伐，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。3.3.3管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。3.4分析结论本项目的
39、建设符合我国的相关产业政策，从项目实施的必要性和建设可行性分析，本项目属于国家鼓励类的建设项目，有当地政府、各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目符合当地产业规划的工业产业布局建设要求，项目设计可靠合理，是一项具有良好的社会效益和经济效益的项目，可见，本项目的社会及经济评价可行。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。第 17 页第四章 项目建设条件4.1地理位置选择项目选址在广东省南雄市项目所在区域位置图4.2区域建设条件4.2.1区域概况南雄市地处广东省东北部，大庾岭南麓，毗邻江西，全市总面积2326.18平方公里，辖18个镇（街道），232个村（居）委会，户籍人口48万。南
40、雄是“中央苏区县”“国家可持续发展实验区”，中国“黄烟之乡”“银杏之乡”“恐龙之乡”“特色竹乡”“姓氏文化名都”，全国绿化模范单位，还是广东省“文明城市”“卫生城市”“双拥模范县（市）”“历史文化名城”“林业生态县”。近年来，南雄市经济社会步入快速发展阶段，先后竞得国家电子商务进农村综合示范县、全国建制镇示范试点、全国休闲农业与生态旅游示范县、省原中央苏区县域经济创新发展示范县、省扶持村级集体经济发展试点县、省级新农村示范片项目、省新型城镇化“2511”综合示范县等十多个国家级、省级竞争性项目，经济社会发展后劲充足。4.2.2区域地形地貌条件南雄地处大庾岭南麓，北宽南狭，南北两面群山连绵，中部
41、盆地丘陵起伏。古来对南北山区称之为“南山”、“北山”。南山自西南向东北延伸，以青嶂山为主峰，海拔917米，西南行有高峰（海拔840米）、寨顶埂、山角寨（海拔858米）等山岭；东北走有目龙埂、鸦子寨（海拔872米）、龙王脑（海拔616米）、猪头寨（海拔592）、洪泰山（海拔716米）等山岭，南行有王石寨（海拔761人）等山岭。北山由西南向东北伸展，以观音栋、帽子峰、油山为主峰。观音栋海拔1429米，为全市最高峰，东有老殿顶（海拔1395米）、龙华山（海拔1224米），北有白沙髻（海拔1342米）、盘墙虎（海拔1262米），西有粑子岭（海拔1190米）、花髻脑（海拔971米）等山岭。帽子峰海拔10
42、58米，东南行有中岭（海拔902米）、巾子岭（海拔824米）、亚机（海拔875米）等山岭，西行有五峰山（海拔1224米）、俚木山（海拔1045米）、南山（海拔1303米）、云前脑（海拔1131米）、月岭寨（海拔1010米）等山岭。油山海拔1073米，东行有穆公寨（海拔789米），南行有西厢寨（海拔965米）、琵琶寨（海拔938米），西行有梅岭、仙人岭（海拔756米）等山岭。南雄市地貌独特，按地势可分三个层次，高层形似驼峰，海拔多在1000米以上，约占山地总面积的6%；中层山峰连绵，海拔600米左右，约占山地总面积的24%；底层（山座）海拔200米600米，约占山地总面积的30%；基座庞大，约占
43、山地总面积的40%。南北山地均以40度以上倾角向盆地倾斜。东西向则倾斜平缓，倾角一般1020。中部丘陵自东北向西南沿浈江两岸伸展，浈江斜贯其中，形成一狭长大盆地，地质学称之为“南雄盆地”。4.2.3区域气象条件南雄属亚热带季风气候区，冬季盛行东北季风，夏季盛行西南和南雄市在广东省的位置东南季风。春季阴雨连绵，秋季降水偏少，冬季寒冷，夏季偏热。2012年天气概况：年平均气温为19.9，与常年平均气温持平，极端最低气温为-1.4，出现在12月31日，极端最高气温为37.4，出现在7月21日和8月1日。年降雨量为1966毫米，较常年偏多三成，最大日降雨量出现在6月24日，为124.8毫米。年日照时数
44、为1469.6小时，较常年偏少近一成。境内河道属珠江流域，主要河道有一级河浈江一条，总长96.3千米；二级河道凌江、南山水、瀑布水、新龙水、江头水、大坪水、大源水、黄坑水、邓坊水、下洞水、宝江水、南亩水等12条，总长356.7千米，河网密度5.21千米/平方千米，径流总量18.333亿立方米。境内最大的河流为浈江，从孔江水库至古市镇小水流经境内，长96.3千米，流域面积1765平方千米，年均流量43.53立方米/秒，主要支流有凌江、南山水、瀑布水、新龙水、江头水、大坪水、大源水、黄坑水、邓坊水、下洞水、宝江水、南亩水等。4.2.4区域资源条件主要资源有地热、矿产、森林、水力、药材等。全市现有耕
45、地总面积4.34万公倾，有林地面积15.9万公顷，活立木蓄积量947.4万立方米，森林覆盖率达66.9%；毛竹总面积达2.6万公顷，是广东省毛竹的主要产区之一；主要农作物有水稻、花生、大豆，是国家和省双料“产粮大县”“全国粮食流通监督检查示范县”，“金友有机米”“金友有机米露”“金友贡米”“金友美香粘”“金友油粘米”荣获省高新技术产品称号；主要经济作物有黄烟、银杏、田七、罗汉果等；南雄板鸭是国家地理标志保护产品。黄烟作为南雄市支柱产业，已有300余年种植历史，烟叶品质上乘，在国内外具有极高知名度，被国家烟草专卖局列入全国现代烟草农业整县推进单位，烟农已发展至近万户。4.2.5区域交通区位条件南雄历来有“居五岭之首，为江广之冲”和“枕楚跨粤，为南北咽喉”之称，自唐代名相张九龄奉旨开凿驿道后，就是岭南通往中原之要道。现在，广东的主要出省通道韶赣铁路、韶赣高速公路、G323线、S342线贯穿全境，雄信高速公路进入专项评估报告编制阶段，四通八达的地方公路构成了南雄快捷便利的交通网络。从南雄到广州只需要3小时，到江西赣州只要2个小时。南雄已成为粤北和华南地区进入华中、华东地区的“桥头堡”，起到了承接珠三角、对接长三角的重要枢纽作用。交通环境的日趋成熟，进