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1、 烧结空心制品生产线建设项目可行性研究报告中咨国联出品二二三年五月目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目负责人11.1.6项目投资规模11.1.7项目建设规模21.1.8项目资金来源21.1.9项目建设期限21.2项目建设单位介绍31.3编制依据41.4 编制原则41.5研究范围51.6主要经济技术指标51.7综合评价6第二章 项目市场分析82.1建设地经济发展概况82.2我国烧结空心制品行业发展状况分析92.3我国烧结空心制品行业发展趋势分析102.4市场小结10第三章 项目建设的背景和
2、必要性113.1项目提出背景113.2项目建设必要性分析123.2.1有利于促进我国烧结空心制品工业快速发展的需要123.2.2提升技术进步，满足烧结空心制品行业生产高品质产品的需要133.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标133.2.5提升我国烧结空心制品产品研发和技术创新水平的需要143.2.6提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要143.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要153.3项目建设可行性分析153.3.1政策可行性153.3.2技术可行性163.3.3管理可行性163.4分析结论17第四章 项目建设条件184.1地理位置选择184.2区域投资
3、环境184.2.1区域地理位置184.2.2区域地形地貌条件194.2.3区域气候条件194.2.4区域交通条件194.2.5区域经济发展条件19第五章 总体建设方案215.1总图布置原则215.2土建方案215.2.1总体规划方案215.2.2土建工程方案225.3主要建设内容235.4工程管线布置方案235.4.1给排水235.4.2供电255.5道路设计275.6总图运输方案285.7土地利用情况285.7.1项目用地规划选址285.7.2用地规模及用地类型28第六章 产品方案及技术方案296.1主要产品方案296.2产品质量指标296.3产品价格制定原则296.4产品生产规模确定296
4、.5项目生产工艺简述306.5.1产品工艺方案选择306.5.2工艺技术流程及简述30第七章 原料供应及设备选型317.1主要原材料供应317.2主要设备选型317.2.1设备选型原则317.2.2主要设备明细32第八章 节约能源方案338.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范338.2建设项目能源消耗种类和数量分析338.2.1能源消耗种类338.2.2能源消耗数量分析338.3项目所在地能源供应状况分析348.4主要能耗指标及分析348.5节能措施和节能效果分析358.5.1工业节能358.5.2节水措施358.5.3建筑节能368.5.4企业节能管理378.6结论37第九章 环境保护
5、与消防措施399.1设计依据及原则399.1.1环境保护设计依据399.1.2设计原则399.2建设地环境条件399.3 项目建设和生产对环境的影响409.3.1 项目建设对环境的影响409.3.2 项目生产过程产生的污染物419.4 环境保护措施方案419.4.1 项目建设期环保措施419.4.2 项目运营期环保措施429.5绿化方案439.6消防措施439.6.1设计依据439.6.2防范措施449.6.3消防管理459.6.4消防措施的预期效果45第十章 劳动安全卫生4710.1 编制依据4710.2概况4710.3 劳动安全4710.3.1工程消防4710.3.2防火防爆设计4810.
6、3.3电力4810.3.4防静电防雷措施4810.4劳动卫生4910.4.1防暑降温4910.4.2卫生4910.4.3噪声4910.4.4照明4910.4.5个人防护4910.4.6安全教育及防护49第十一章 企业组织机构与劳动定员5111.1组织机构5111.2劳动定员5111.3人力资源管理5111.4福利待遇52第十二章 项目实施规划5312.1建设工期的规划5312.2建设工期5312.3实施进度安排53第十三章 投资估算与资金筹措5413.1投资估算依据5413.2项目建设投资估算5413.3流动资金估算5513.4资金筹措5513.5项目投资总额5513.6资金使用和管理58第十
7、四章 财务及经济评价5914.1销售收入及成本费用估算5914.1.1基本数据的确立5913.1.2产品成本6013.1.3平均产品利润6113.2财务评价6113.2.1项目投资回收期6113.2.2项目投资利润率6113.2.3不确定性分析6213.3经济效益评价结论64第十五章 风险分析及规避6615.1项目风险因素6615.1.1不可抗力因素风险6615.1.2市场风险6615.1.3资金管理风险6615.2风险规避对策6615.2.1不可抗力因素风险规避对策6715.2.2市场风险规避对策6715.2.3资金管理风险规避对策67第十六章 结论与建议6816.1结论6816.2建议68
8、烧结空心制品项目可行性研究报告模版仅供参考或编写过程中格式借鉴使用，不作为实际项目投资使用。本报告中所发表的观点和结论仅供报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解第 5 页第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称烧结空心制品生产线建设项目1.1.2项目建设单位瑞昌市XX有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点本项目建设地址是江西省瑞昌市1.1.5项目负责人XX1.1.6项目投资
9、规模项目的总投资为1000.00万元，其中，建设投资为850.00万元（土建工程为404.40万元，设备及安装投资396.00万元，其他费用为25.22万元，预备费24.38万元），铺底流动资金为150.00万元。项目建成后，达产年可实现年产值4585.00万元，计算期内年均销售收入为3793.05万元，年均利润总额390.12万元，年均净利润292.59万元，年上缴税金及附加为15.50万元，年增值税为154.99万元；投资利润率为39.01%，投资利税率56.06%，税后财务内部收益率27.01%，税后投资回收期(含建设期)为4.17年。1.1.7项目建设规模本项目主要产品为：烧结空心制品
10、。本项目总占地面积为7000.00平方米，总建筑面积为3480.00平方米，建设内容如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称层数占地面积（m2）建筑面积（m2）1、主要生产工程生产车间11500.001500.00仓储库房11000.001000.002、配套建筑工程办公综合楼2150.00300.00职工宿舍楼2150.00300.00职工食堂1100.00100.00门卫室160.0060.00配电室1100.00100.00环保处理站1120.00120.00合计3180.003480.003、公共设施道路硬化及停车场12000.002000.00绿化工程11000.001000.
11、001.1.8项目资金来源本项目总投资资金1000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹资金800.00万元，申请国家补助资金200.00万元。1.1.9项目建设期限本项目工程建设从2018年1月至2018年12月，工期共计12个月。1.2项目建设单位介绍公司依托在电力行业及相关领域的长期积累，主要面向电网、发电、冶金、煤炭等行业开展电气自动化、企业信息化和电力行业特种机器人等业务，包括高频开关直流电源系统、微机型继电保护和综合自动化系统、数字化变电站系统、电动汽车充电站解决方案、发电厂电气监控系统（ECS）、电力企业生产过程信息化解决方案、电力企业管理过程信息化解决方案、变电站设备巡检解决
12、方案、输电线路巡检解决方案等。我们选择在电气自动化、企业信息化和智能机电一体化领域中谋求发展，以我们的技术、产品和服务帮助客户推动技术进步、提高生产自动化水平、增加运营管理效益，以创造性的工作提升顾客价值，促进行业发展，实现产业报国。我们努力在所从事的经营领域中不断积累行业经验，提高技术实现能力，增强竞争优势，以向客户传递更高的价值。通过持之以恒的不懈奋斗，使公司获得长久的生存能力、发展能力和赢利能力，逐步成长为行业内一流的优秀企业。面向未来，将以成熟业务、基础业务运营作为公司发展的必要支撑，逐步完善和扩充企业运营管理能力，以技术创新、机制创新、管理创新为手段，把握在智能电网、可再生能源、轨道
13、交通、核电、集团级信息化管控等领域的发展机遇，积极培育和储备战略资源尤其是核心人才和核心技术资源，不断寻求在新兴业务上的突破，逐步达到与成熟业务相互衔接、相互支撑的协同效果，实现企业持续、稳健、健康的成长。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2. 瑞昌市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）；4. 烧结空心制品工业发展规划（2016-2020年）；5. 中国制造2025；6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；7. 工业可行性研究编制手册；8. 现代财务会计；9. 工业投资项目评价
14、与决策；10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，确保工程质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，
15、设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。1.6主要经济技术指标本项目主要经济技术指标如下：项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1总用地面积平方米7000.002达产年设计产能吨/年0.003总建筑面积3480.00
16、4道路硬化及停车场2000.005绿化面积1000.006总投资资金，其中：万元1000.006.1建筑工程万元404.406.2设备及安装费用万元396.006.3土地费用万元0.006.4其他费用万元25.226.5预备费用万元24.386.6铺底流动资金万元150.00二主要数据1达产年年产值万元4585.002年均销售收入万元3793.053年平均利润总额万元390.124年均净利润万元292.595年销售税金及附加万元15.506年均增值税万元154.997年均所得税万元97.538项目定员人759建设期年1三主要评价指标1项目投资利润率%39.01%2项目投资利税率%56.06%3
17、税后财务内部收益率%27.01%4税前财务内部收益率%34.68%5税后财务静现值(ic=8%)万元1,406.036税前财务静现值(ic=8%)万元2,045.647投资回收期(税后)年4.178投资回收期(税前)年3.459盈亏平衡点%35.56%1.7综合评价本项目重点研究“烧结空心制品生产线建设项目”的设计与建设，项目建成后，可满足当前烧结空心制品消费市场的极大需求，推动我国相关产业的快速发展，对地方经济建设有积极的积极促进作用。项目产品市场前景广阔。且该项目投产后，可以带动本地相关配套企业的发展，提供更多的就业机会。本项目建设符合国家产业政策，选址符合瑞昌市规划的相关要求。该项目选用
18、先进技术和设备，能达到清洁生产水平，项目营运过程中充分体现了循环经济的理念。污染治理措施能够满足环保管理的要求，废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标排放和安全处置。项目的实施符合我国产业发展政策，是推动我国烧结空心制品产业技术升级的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。综上所述，该项目市场前景看好，经济效益、社会效益显著，因此，项目可行且必要。第二章 项目市场分析2.
19、1建设地经济发展概况2018年，瑞昌市完成生产总值211.48亿元，按可比价计算，同比增长9.6%。其中，第一产业增加值17.48亿元，同比增长3.2%；第二产业增加值139.43亿元，同比增长9.9%；第三产业增加值54.57亿元，同比增长10.9%。三产结构比为8.3:65.9:25.8；第一产业占比下降0.6%，第二产业占比提高0.1%，第三产业占比提高0.5%；三次产业对经济增长的贡献率分别为2.8%、70.5%和26.7%。全市人均生产总值4.9万元，同比增长11.16%。2018年，瑞昌市财政总收入完成36.20亿元，按同口径计算，较2017年增长20.6%。其中，一般公共财政预算
20、收入完成22.25亿元，同比增长4.1%。分部门看，国税部门完成19.78亿元，同比增长54.7%；地税部门完成12.02亿元，同比增长7%；财政部门完成4.39亿元，同比下降26.6%。财政收入结构不断优化，税收收入完成31.80亿元，占财政总收入比重87.8%。全年瑞昌市财政支出42.13亿元，同比增长9.4%，其中，财政八项支出36.00亿元，同比增长15.7%。2018年，瑞昌市固定资产投资总额同比增长11.2%。分产业看，一产完成投资7.44亿元；二产完成投资150.66亿元，其中工业投资占比为72.1%；三产完成投资50.88亿元。五千万以上项目投资额197.56亿元，同比增长15
21、.7%；制造业投资135.60亿元，同比增长25.3%；房地产开发投资11.15亿元，同比下降33.9%。2018年，瑞昌市农村居民人均可支配收入1.57万元，同比增长8.8%；农民人均生活消费支出1.06万元，同比增长34.8%；人均住房使用面积50平方米。城镇居民人均可支配收入3.31万元，同比增长8.3%；城镇居民人均生活消费支出1.34万元，同比增长3.4%，人均住房使用面积52平方米。2.2我国烧结空心制品行业发展状况分析作为国民经济传统支柱产业、重要的民生产业和国际竞争优势明显产业的烧结空心制品工业，在繁荣市场、吸纳就业、增加农民收入、加快城镇化进程以及促进社会和谐发展等方面发挥了
22、重要作用。尽管外部环境不断变化，中国烧结空心制品工业当前在国民经济中仍保持着稳定地位，并发挥着日渐重要的作用。但随着全球烧结空心制品产业格局的进一步调整，我国烧结空心制品工业发展正面临发达国家“再工业化”和发展中国家加快推进工业化进程的“双重挤压”。中国烧结空心制品工业正处于由大而强的关键转型期。当然随着“中国制造2025”的落地实施，作为中国传统支柱产业的中国烧结空心制品行业在传统烧结空心制品技术与新技术之间的差距不断拉大的情况下也在进行着一场变革。随着烧结空心制品工业“十三五”发展规划的发布，中国烧结空心制品行业正式迈进智能化、数字化的转型当中。烧结空心制品行业发展空间从产业发展层面看，烧
23、结空心制品工业与信息技术、互联网深度融合对传统生产经营方式提出挑战的同时，也为产业的创新发展提供了广阔空间。“中国制造2025”“互联网+”推动信息技术在烧结空心制品行业设计、生产、营销、物流等环节的深入应用，将推动生产模式向柔性化、智能化、精细化转变，由传统生产制造向服务型制造转变。大数据、云平台、云制造、电子商务和跨境电商发展将催生新业态、新模式。随着社会的进步和发展，在大环境、消费者需求、成本等多重因素变化影响下，中国烧结空心制品行业也在逐渐发生新变化，主要分为“创新速度加快”、“消费需求多元”、“智能深度融入”三点：面对我国烧结空心制品工业发展环境和形势的深刻变化，相关企业须积极把握需
24、求增长与消费升级的趋势，利用好新一轮科技和产业变革的战略机遇，推动我国烧结空心制品工业加快向中高端迈进。2.3我国烧结空心制品行业发展趋势分析技术进步和工艺创新成为促进产业升级和提升产品档次的主要动力。烧结空心制品行业将着力增强自主创新能力，转变经济增长方式，提高经济运行的质量和效益，加快烧结空心制品先进生产力建设。主要包括“三大创新”：科技创新、经营管理创新、产业链整合创新。以及新材料、新工艺的应用，将会有力地推进我国烧结空心制品行业的结构调整，大大提高我国烧结空心制品工艺技术水平，提高我国烧结空心制品的技术含量和产品档次。ERP企业资源计划、PDM 产品数据管理系统及信息网络技术的广泛应用
25、，将加快烧结空心制品企业商品的购、销、存等流转过程，进一步规范企业运作流程，加速企业生产效率，大大提高企业的市场应变能力。烧结空心制品行业将逐步适应国际消费趋势的主流，由生产低档次产品向高品质、高档次及高附加值的产品转变，逐步完善上下游产业链，向价值链高端迈进。2.4市场小结综上可以看出，我国烧结空心制品业及烧结空心制品产品发展前景十分可观。市场需求十分旺盛。随着国内外消费需求的进一步增加，必将带动烧结空心制品市场需求的进一步拉大。因此，项目正是适应市场需求而产生的，产品市场需求潜力较大，前景可观。第 10 页第三章 项目建设的背景和必要性3.1项目提出背景 说明国家有关的产业政策、技术政策、
26、分析项目是否符合这些宏观经济要求。“十三五”期间，面对复杂的内外部环境，烧结空心制品行业着力推进转型升级，依靠技术创新、管理提升和产品升级，全行业经济运行总体平稳，规模以上企业主要运行指标保持增长。为应对国内外烧结空心制品市场的变化，政府大力推动并加快烧结空心制品工业转型升级，烧结空心制品产业产品结构逐步由低端产品向中高端产品转移，目前高端市场需求激增，烧结空心制品市场需求上升，供不应求。项目方结合我国烧结空心制品行业发展较好的行业背景、烧结空心制品等相关产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的“烧结空心制品生产线建设项目”。项目企业将充分利用建设地资源
27、、能源、人力成本优势以及产业基础优势，将该项目打造成当地颇具规模的烧结空心制品开发生产基地。本次项目的建设对于加快瑞昌市烧结空心制品行业结构优化升级，大力推进新型工业化发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。该项目建设具备良好的市场发展空间，项目产品具有广泛的应用价值，具有良好的应用前景，其推广应用将产生巨大的社会效益和经济效益。项目采用的技术成熟，环境零影响，运行费用少，抗风险能力强，符合国家的产业政策和环境保护政策，具有明显的投资优势和非常广阔的市场前景。因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。
28、3.2项目建设必要性分析一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。扩大生产能力，改变产品结构。采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。产品进入国际市场的优越条件和竞争力。对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。3.2.1有利于促进我国烧结空心制品工业快速发展的需要烧结空心制品工业是我国传统支柱产业、重要民生产业和创造国际化新优势的产业，是科技和时尚融合、生活消费与产业用并举的产业，在美化人民生活、增强文化自信、建设生态文
29、明、带动相关产业发展、拉动内需增长、促进社会和谐等方面发挥着重要作用。从国内经济环境看，国内需求将成为行业增长的重要驱动力。随着国内经济的持续快速增长，居民收入的稳定提升，将拉动内需市场的进一步发展。随着现代烧结空心制品工业的快速发展，自动化、连续化和高效化已成为现代烧结空心制品业生产的主要方向，以减少中国烧结空心制品品生产设备和技术与国际先进水平的差距。从而加大力度引进先进的烧结空心制品设备和技术，注重消化与吸收，尤其要注重创新能力的提高，使烧结空心制品品生产向创新之路发展。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，通过先进的烧结空心制品加工技术和装备，促进我国
30、烧结空心制品工业在新时期继续快速健康发展，有利于将资源优势转变为经济优势，是加快我国经济繁荣发展的重要途径，因此本次项目的提出适时且必要。3.2.2提升技术进步，满足烧结空心制品行业生产高品质产品的需要搞好烧结空心制品技术进步与产业升级对于烧结空心制品全行业发展具有重要意义。全面提升行业核心竞争力，并发挥优势要素，做大做强。瑞昌市XX有限公司自成立以来一直从事烧结空心制品烧结空心制品的生产，技术已相当成熟，经过多年的发展与探索，已取得很大的成绩，项目的建设不仅可以弥补我国烧结空心制品尖端技术的空白，还可有效满足烧结空心制品行业生产高品质产品的需要。从烧结空心制品企业来说，生产高端烧结空心制品既
31、是企业实力的象征，更是企业可持续发展的利润增长点，同时也是烧结空心制品企业“做精”的战略选择。随着烧结空心制品行业产品的创新开发和培育新的增长点，从而加快产品结构调整，重点开发高档次、高品位、高附加值产品，为行业创造新的经济增长点，提高产品质量和品质，注重从加工生产向前端设计研发、后端市场终端控制延伸，引导并创造市场需求，以市场为导向，加强高品质产品开发，更好地满足消费者多层次的需求。面对一个变化迅速、日新月异、多元化、流行周期短的市场，项目企业将提高对市场的反应速度，在充分了解市场的情况下，采用新工艺、新技术和生产效率来生产产品，提高产品质量，快速生产出消费者所需要的产品，在新一轮的竞争中取
32、得先机，从而满足当前市场对烧结空心制品的市场需求。3.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标中国制造2025部署全面推进实施制造强国战略，明确了9项战略任务和重点：其中特别提出支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。提高国家制造业创新能力，大力推动重点领域突破发展，聚焦新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械等十大重点领域。生产制造业是国家实施新能源制造强国
33、战略的重要基础和支撑。因此，项目实施符合中国制造2025发展部署。3.2.5提升我国烧结空心制品产品研发和技术创新水平的需要本次项目以节能减排和提升品质为导向，实施多品种、系列化烧结空心制品研发生产，是与国家产业政策密切相关的高端、高附加值、具有很好市场前景的产品研发制造，公司坚持以产品创新为动力，加快研发高端烧结空心制品，在产品定位上，本项目将主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能综合使用、先进制造工艺、人机工程化设计等方向发展，实现真正意义上的“零”排放。对推进瑞昌市产业结构调整和经济转型升级，夯实全省烧结空心制品产业、装备制造业等产业根基，带动全省经济发展具有重要意义。3.2.6提升
34、企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要随着近年来国内烧结空心制品行业的蓬勃发展，项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升项目产品的生产技术水平，本次“烧结空心制品项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，全力对烧结空心制品进行研发及生产，以促进企业可持续性发展，有助于企业做大烧结空心制品的生产主业，延伸企业产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，此举是项目公司长远战略规划中极为重要的一环，关系着企
35、业未来的发展能量，因此本次项目的提出适时且必要。3.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要本项目除少数的管理人员和关键岗位技术人员由项目公司解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，将有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定；此外，项目的实施可带动我国烧结空心制品及相关行业上下游产业的发展，为提高中国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。3.3项目建设可行性分析 3.3.1政策可行性国务院印发中国制造2025中提出：持续推进企业技术改造。明确支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造
36、的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。推动技术改造相关立法，强化激励约束机制，完善促进企业技术改造的政策体系。支持重点行业、高端产品、关键环节进行技术改造，引导企业采用先进适用技术，优化产品结构，全面提升设计、制造、工艺、管理水平，促进钢铁、石化、工程机械、轻工、烧结空心制品等产业向价值链高端发展。研究制定重点产业技术改造投资指南和重点项目导向计划，吸引社会资金参与，优化工业投资结构。围绕两化融合、节能降耗、质量提升、安全生产等传统领域改造，推广应用新技术、新工艺、新装备、新材料，提高企业生产技术水平和效益。烧结空心制品工业发展规划（2016
37、-2020年）提出：全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立并贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，落实中国制造2025，以提高发展质量和效益为中心，以推进供给侧结构性改革为主线，以增品种、提品质、创品牌的“三品”战略为重点，增强产业创新能力，优化产业结构，推进智能制造和绿色制造，形成发展新动能，创造竞争新优势，促进产业迈向中高端，初步建成烧结空心制品强国。在国家及项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下，科技、资本、土地、人才等资源将得到进一步整合，科技创新中介平台、融资体系建设、创新机制、人才引进等方面将有新突破，从而为该项目创造了良好的政策环境。因此，本项目属于国家
38、鼓励支持发展项目，符合国家大力发展产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。3.3.2技术可行性本项目拥有专业研究机构和国际一流技术团队，从理论基础研究到应用研究形成多种技术路线研究应用体系。本项目产品生产技术已经达到了成熟应用阶段，该工艺适合我国的国情。本项目建设在技术上可行。项目公司已做了大量前期准备工作，同时拥有国内一流的技术队伍，资金实力及人才优势较强。项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展步伐，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。3.3.3管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施
39、。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。3.4分析结论本项目的建设符合我国的相关产业政策，从项目实施的必要性和建设可行性分析，本项目属于国家鼓励类的建设项目，有当地政府、各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目符合当地产业规划的工业产业布局建设要求，项目设计可靠合理，是一项具有良好的社会效益和经济效益的项目，可见，本项目的社会及经济评价可行。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。第 17 页第四章 项目建设条件4.1地理位置选择本项目建设地址选定在江西省瑞昌市。区域地理位置示意图4.2区域投资环境4.2.1区域地理位置瑞昌位于
40、江西省北部偏西，九江市西部，长江中下游南岸，北襟长江“黄金水道”，东邻柴桑区，南接德安县、武宁县，西界湖北省阳新县，北与湖北省武穴市隔长江相望， 交通便捷，信息灵通，史有“三省通衢”之称，在区域发展战略中占有重要地位。瑞昌有着广阔的待开发腹地，为“大九江”区域经济社会发展留存充足发展空间，是九江市经济社会发展的卫星城市。4.2.2区域地形地貌条件地处九岭山低山丘陵区，由西南向东北倾斜。地貌以低山丘陵为主，中部之青山主峰海拔921.6米，为境内之最高峰。4.2.3区域气候条件气候温和，四季分明，属大陆温湿性气候带，年平均气温17.5，年降雨量1700毫米左右，年日照时数2000小时上下，年无霜期
41、240260天。年均降雨量1614.32mm，最大降雨量2180.3mm（1998年），100mm暴雨日年平均1-3天。每年4-8月降雨量占全年降雨量的63.40%。4.2.4区域交通条件瑞昌交通便捷，北依长江黄金水道，水路上通汉渝、下达宁沪，铁路有国家一级干线武九复线穿境而过，连接京九、京广两大动脉；公路四通八达，九武、九界两条省道与316、105国道交织贯通，瑞九、双瑞公路与昌九、九景以及湖北黄黄高速互联成网；已通车的杭瑞高速、九码快速通道。4.2.5区域经济发展条件2018年，瑞昌市完成生产总值211.48亿元，按可比价计算，同比增长9.6%。其中，第一产业增加值17.48亿元，同比增长
42、3.2%；第二产业增加值139.43亿元，同比增长9.9%；第三产业增加值54.57亿元，同比增长10.9%。三产结构比为8.3:65.9:25.8；第一产业占比下降0.6%，第二产业占比提高0.1%，第三产业占比提高0.5%；三次产业对经济增长的贡献率分别为2.8%、70.5%和26.7%。全市人均生产总值4.9万元，同比增长11.16%。2018年，瑞昌市财政总收入完成36.20亿元，按同口径计算，较2017年增长20.6%。其中，一般公共财政预算收入完成22.25亿元，同比增长4.1%。分部门看，国税部门完成19.78亿元，同比增长54.7%；地税部门完成12.02亿元，同比增长7%；财
43、政部门完成4.39亿元，同比下降26.6%。财政收入结构不断优化，税收收入完成31.80亿元，占财政总收入比重87.8%。全年瑞昌市财政支出42.13亿元，同比增长9.4%，其中，财政八项支出36.00亿元，同比增长15.7%。2018年，瑞昌市固定资产投资总额同比增长11.2%。分产业看，一产完成投资7.44亿元；二产完成投资150.66亿元，其中工业投资占比为72.1%；三产完成投资50.88亿元。五千万以上项目投资额197.56亿元，同比增长15.7%；制造业投资135.60亿元，同比增长25.3%；房地产开发投资11.15亿元，同比下降33.9%。2018年，瑞昌市农村居民人均可支配收
44、入1.57万元，同比增长8.8%；农民人均生活消费支出1.06万元，同比增长34.8%；人均住房使用面积50平方米。城镇居民人均可支配收入3.31万元，同比增长8.3%；城镇居民人均生活消费支出1.34万元，同比增长3.4%，人均住房使用面积52平方米。第五章 总体建设方案5.1总图布置原则1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。2、合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功能要求。4、
45、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。6、建筑风格与区域建筑风格吻合，与周边各建筑色彩协调一致。7、贯彻环保、安全、卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。5.2土建方案5.2.1总体规划方案总平面布置的指导原则是合理布局，节约用地，适当预留发展余地。厂区布置工艺物料流向顺畅，道路、管网连接顺畅。建筑物布局按建筑设计防火规范进行，满足生产、交通、防火的各种要求。本项目总图布置按功能分区，分为生产区、动力区和办公生活区。既满足生产工艺要求，又能美化环境。按照厂区整体规划，厂区围墙采用铁艺围墙。全厂设计两个出入口，厂区道路为环形，主干道宽度为9m，次干道宽度为6m，联系各出入口形成顺畅的运输和消防通道。本项目在厂区内道路两旁，建（构）筑物周围充分进行绿化，并在厂区空地及入口处重点绿化，种植适宜生长的树木和花卉，创造文明生产环境。5.2.2土建工程方案本项目建构筑物完全按照现代化企业建设要求进行设计，采用轻钢结构、框架结构建设，并按建筑抗震设计规范（GB500112