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1、 中药材现代物流建设项目可行性研究报告中咨国联出品二二三年五月目 录第一章 总 论11.1项目概要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位11.1.3项目建设性质11.1.4项目建设地点11.1.5项目负责人11.1.6项目投资规模11.1.7项目建设规模21.1.8项目资金来源21.1.9项目建设期限31.2项目建设单位介绍31.3编制依据41.4 编制原则41.5研究范围51.6主要经济技术指标51.7综合评价6第二章 项目市场分析82.1建设地经济发展概况82.2我国中药材现代物流行业发展状况分析92.3我国中药材现代物流行业发展趋势分析102.4市场小结11第三章 项目建设的背景和
2、必要性123.1项目提出背景123.2项目建设必要性分析133.2.1有利于促进我国中药材现代物流工业快速发展的需要133.2.2提升技术进步，满足中药材现代物流行业生产高品质产品的需要143.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标143.2.5提升我国中药材现代物流产品研发和技术创新水平的需要153.2.6提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要153.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要163.3项目建设可行性分析163.3.1政策可行性163.3.2技术可行性173.3.3管理可行性183.4分析结论18第四章 项目建设条件194.1地理位置选择194.2区
3、域建设条件194.2.1地理位置194.2.2气候条件204.2.3地形地貌条件204.2.4交通区位条件214.2.5经济发展条件21第五章 总体建设方案235.1总图布置原则235.2土建方案235.2.1总体规划方案235.2.2土建工程方案245.3主要建设内容255.4工程管线布置方案255.4.1给排水255.4.2供电275.5道路设计295.6总图运输方案305.7土地利用情况305.7.1项目用地规划选址305.7.2用地规模及用地类型30第六章 产品方案及技术方案326.1主要产品方案326.2产品质量指标326.3产品价格制定原则326.4产品生产规模确定326.5项目生
4、产工艺简述336.5.1产品工艺方案选择336.5.2工艺技术流程及简述33第七章 原料供应及设备选型347.1主要原材料供应347.2主要设备选型347.2.1设备选型原则347.2.2主要设备明细35第八章 节约能源方案368.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范368.2建设项目能源消耗种类和数量分析368.2.1能源消耗种类368.2.2能源消耗数量分析368.3项目所在地能源供应状况分析378.4主要能耗指标及分析378.5节能措施和节能效果分析388.5.1工业节能388.5.2节水措施388.5.3建筑节能398.5.4企业节能管理408.6结论40第九章 环境保护与消防措施
5、419.1设计依据及原则419.1.1环境保护设计依据419.1.2设计原则419.2建设地环境条件419.3 项目建设和生产对环境的影响429.3.1 项目建设对环境的影响429.3.2 项目生产过程产生的污染物439.4 环境保护措施方案439.4.1 项目建设期环保措施439.4.2 项目运营期环保措施449.5绿化方案459.6消防措施459.6.1设计依据459.6.2防范措施469.6.3消防管理479.6.4消防措施的预期效果47第十章 劳动安全卫生4910.1 编制依据4910.2概况4910.3 劳动安全4910.3.1工程消防4910.3.2防火防爆设计5010.3.3电力
6、5010.3.4防静电防雷措施5010.4劳动卫生5110.4.1防暑降温5110.4.2卫生5110.4.3噪声5110.4.4照明5110.4.5个人防护5110.4.6安全教育及防护51第十一章 企业组织机构与劳动定员5311.1组织机构5311.2劳动定员5311.3人力资源管理5311.4福利待遇54第十二章 项目实施规划5512.1建设工期的规划5512.2建设工期5512.3实施进度安排55第十三章 投资估算与资金筹措5713.1投资估算依据5713.2项目建设投资估算5713.3流动资金估算5813.4资金筹措5813.5项目投资总额5813.6资金使用和管理61第十四章 财务
7、及经济评价6214.1销售收入及成本费用估算6214.1.1基本数据的确立6214.1.2产品成本6314.1.3平均产品利润6414.2财务评价6414.2.1项目投资回收期6414.2.2项目投资利润率6414.2.3不确定性分析6514.3经济效益评价结论67第十五章 风险分析及规避6915.1项目风险因素6915.1.1不可抗力因素风险6915.1.2市场风险6915.1.3资金管理风险6915.2风险规避对策6915.2.1不可抗力因素风险规避对策7015.2.2市场风险规避对策7015.2.3资金管理风险规避对策70第十六章 结论与建议7116.1结论7116.2建议71中药材现代
8、物流项目可行性研究报告模版仅供参考或编写过程中格式借鉴使用，不作为实际项目投资使用。本报告中所发表的观点和结论仅供报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证，也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解第 5 页第一章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称中药材现代物流建设项目1.1.2项目建设单位吉林市XX有限公司1.1.3项目建设性质新建项目1.1.4项目建设地点本项目建设地址是吉林省吉林市1.1.5项目负责人XX1.1.6项目投资规模本次建设
9、项目的总投资为38000.00万元，其中，建设投资为32500.00万元（土建工程为8609.00万元，设备及安装投资20925.00万元，土地费用1440.00万元，其他费用为275.37万元，预备费1250.63万元），铺底流动资金为5500.00万元。本次项目建成后，达产年可实现年产值28080.00万元，计算期内年均销售收入为20421.82万元，年均利润总额5354.77万元，年均净利润4016.08万元，年上缴税金及附加为174.84万元，年均上缴增值税为1748.40万元，年均上缴所得税为1338.69万元；投资利润率为14.09%，投资利税率19.15%，税后财务内部收益率10
10、.25%，税后投资回收期(含建设期)为10.11年。1.1.7项目建设规模本项目主要生产产品：中药材现代物流。本次项目占地面积120亩，总建筑面积37260.00平方米；主要建设内容及规模如下：主要建筑物、构筑物一览表工程类别工段名称占地面积（m2）建筑面积（m2）层数结构1、主要建筑工程生产车间13000.0013000.001钢结构仓储库房12000.0012000.001钢结构行政办公楼1000.005000.005框架结构员工宿舍1000.005000.005框架结构职工食堂500.001000.002框架结构配电房300.00300.001框架结构门卫室60.0060.001框架结构
11、环保处理站550.00550.001框架结构其他辅助用房350.00350.001总计28760.0037260.002、公共工程道路硬化及停车场35000.0035000.00绿化工程11000.0011000.001.1.8项目资金来源本项目总投资资金38000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。1.1.9项目建设期限本项目分二期建设，一期工程建设从2019年1月至2020年6月，计1.5年，一期建设6条线；二期工程建设从2022年1月至2023年6月，计1.5年，二期建设2条线；工程建设工期共计3年。1.2项目建设单位介绍公司是中国卫浴十大品牌之一。专注健康厨卫,自主研发生产卫生陶
12、瓷、智能厨卫、整体卫浴、厨卫家具、五金龙头、厨卫五金、晾品等全线产品,提供健康,环保的厨卫解决方案。经营范围包括研发、生产及销售卫浴洁具配套产品（水龙头、电子洁具、卫生陶瓷、钢盆、管件、淋浴房、淋浴屏、阀门、花洒、软管、橱柜、五金及配件、五金制品、家具、塑料制品、日用器具），销售金属制品、非金属矿物制品（不含煤炭）、橡胶制品、陶瓷制品、智能电子产品，房地产业及建筑业等国家法律法规及政策允许的项目的投资，投资信息咨询（不含证券、期货的投资咨询及金融咨询），经营本企业自产产品的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料的进口业务，但国家限定公司经营或禁止出口的商品及技术除外，其它法律法规未禁
13、止且无需经过前置许可项目自主选择经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。先后建立实施7大质量管理体系，获得国内外100多项产品质量认证。先后荣获行业唯一质量最高荣誉奖“中国质量奖提名奖”及“福建省质量标杆企业”、“福建省质量奖”、“中国质量技术奖优秀奖”等质量大奖，成为质量管理行业标杆企业，拥有行业首家被认定为国家级检测中心，通过美国、加拿大等90多个国家检测结果国际认证。1.3编制依据1. 中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2. 吉林市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；3. 国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-2020年）；4. 中药材
14、现代物流工业发展规划（2016-2020年）；5. 中国制造2025；6. 建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；7. 工业可行性研究编制手册；8. 现代财务会计；9. 工业投资项目评价与决策；10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；11. 国家公布的相关设备及施工标准。1.4 编制原则 （1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，确保工程质量，以达到企业的高效益。（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现
15、行标准和规范。（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。（5）注重环境保护，设计中注重建设垃圾处理方案，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资，经营成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。
16、1.6主要经济技术指标本项目主要经济技术指标如下：项目主要经济技术指标表序号项目名称单位数据和指标一主要指标1达产年设计产能x/年x.002总占地面积亩120.003总建筑面积37260.004总投资资金，其中：万元38000.004.1建筑工程费用万元8609.004.2设备及安装费用万元20925.004.3其他费用万元275.374.4预备费用万元1250.634.5铺底流动资金万元5500.00二主要数据1正常达产年年产值万元28080.002计算期内年均销售收入万元20421.823年平均利润总额万元5354.774年均净利润万元4016.085年销售税金及附加万元174.846年均
17、增值税万元1748.407年均所得税万元1338.698项目定员人8009建设期年3三主要评价指标1项目投资利润率%14.09%2项目投资利税率%19.15%3税后财务内部收益率%10.25%4税前财务内部收益率%14.26%5税后财务净现值(ic=8%)万元4,761.066税前财务净现值(ic=8%)万元13,282.687投资回收期(税后)含建设期年10.118投资回收期(税前)含建设期年9.159盈亏平衡点%48.06%1.7综合评价本项目重点研究“中药材现代物流建设项目”的设计与建设，项目建成后，可满足当前中药材现代物流消费市场的极大需求，推动我国相关产业的快速发展，对地方经济建设有
18、积极的积极促进作用。项目产品市场前景广阔。且该项目投产后，可以带动本地相关配套企业的发展，提供更多的就业机会。本项目建设符合国家产业政策，选址符合吉林市规划的相关要求。该项目选用先进技术和设备，能达到清洁生产水平，项目营运过程中充分体现了循环经济的理念。污染治理措施能够满足环保管理的要求，废气、废水、噪声、固体废物均能实现达标排放和安全处置。项目的实施符合我国产业发展政策，是推动我国中药材现代物流产业技术升级的重要举措，符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地就业，增加当地利税，带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群，拉大产业链条，对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作
19、用。因此，本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益，还具有很强的社会效益。综上所述，该项目市场前景看好，经济效益、社会效益显著，因此，项目可行且必要。第二章 项目市场分析2.1建设地经济发展概况2019年，吉林市实现地区生产总值1416.6亿元，比上年增长1.5%。其中，第一产业完成增加值162.8亿元，增长1.8%；第二产业完成增加值510.3亿元，下降3.5%；第三产业完成增加值743.5亿元，增长5.5%。三次产业结构的比例关系由上年的10.5:38.6:50.9调整为11.5:36:52.5，第三产业比重提升1.6个百分点，产业结构进一步优化。全市人均生产总值达到34335元，按
20、年平均汇率折算为4977.2美元。2019年，吉林市一般公共预算收入完成376.9亿元，比上年增长0.4%；市本级一般公共预算收入完成184.8亿元，增长3.1%。全市一般公共预算全口径财政收入完成288.0亿元，下降3.9%；一般公共预算地方级财政收入完成97.9亿元，下降6.1%。一般公共预算财政支出420.6亿元，增长2.1%。2019年，吉林市居民消费价格总水平上涨2.8%。其中，食品烟酒类价格上涨7.4%,其他用品和服务类价格上涨2.6%，衣着类价格上涨2.2%，教育文化和娱乐类价格上涨1.6%，生活用品及服务类价格上涨1.6%，居住类价格上涨1.5%，医疗保健类价格上涨1.4%，交
21、通和通信类价格下降2.9%，商品零售价格指数上涨2.5%。全年工业生产者出厂价格下降3.4%。其中：生产资料出厂价格下降5.2%，生活资料出厂价格上涨1.5%。生产资料三大构成中，采掘类价格上涨8.9%，加工类价格下降3.4%，原材料类价格下降8.4%。2019年，吉林市固定资产投资比上年下降49.0%。5000万元及以上在建项目217个，其中：亿元以上在建项目121个。三次产业投资比例为0.6：30.7：68.7，其中：工业投资占固定资产投资（不含农户）的比重为25.1%，房地产投资占比46.7%，基础设施投资占比5.7%，商贸业投资占比2.3%，医疗、卫生投资占比0.4%。民间投资下降46
22、.8%，占比67.8%。2019年，吉林市民营经济实现主营业务收入4565.0亿元，比上年增长7.0%；民营经济增加值占GDP比重47.4%；民营经济从业人员达到102.9万人，增长0.5%。截至年末，工商注册登记民营企业户数达6.9万户，增长11.3%；工商注册登记个体工商户22.2万户，增长8.2%。2.2我国中药材现代物流行业发展状况分析作为国民经济传统支柱产业、重要的民生产业和国际竞争优势明显产业的中药材现代物流工业，在繁荣市场、吸纳就业、增加农民收入、加快城镇化进程以及促进社会和谐发展等方面发挥了重要作用。尽管外部环境不断变化，中国中药材现代物流工业当前在国民经济中仍保持着稳定地位，
23、并发挥着日渐重要的作用。但随着全球中药材现代物流产业格局的进一步调整，我国中药材现代物流工业发展正面临发达国家“再工业化”和发展中国家加快推进工业化进程的“双重挤压”。中国中药材现代物流工业正处于由大而强的关键转型期。当然随着“中国制造2025”的落地实施，作为中国传统支柱产业的中国中药材现代物流行业在传统中药材现代物流技术与新技术之间的差距不断拉大的情况下也在进行着一场变革。随着中药材现代物流工业“十三五”发展规划的发布，中国中药材现代物流行业正式迈进智能化、数字化的转型当中。中药材现代物流行业发展空间从产业发展层面看，中药材现代物流工业与信息技术、互联网深度融合对传统生产经营方式提出挑战的
24、同时，也为产业的创新发展提供了广阔空间。“中国制造2025”“互联网+”推动信息技术在中药材现代物流行业设计、生产、营销、物流等环节的深入应用，将推动生产模式向柔性化、智能化、精细化转变，由传统生产制造向服务型制造转变。大数据、云平台、云制造、电子商务和跨境电商发展将催生新业态、新模式。随着社会的进步和发展，在大环境、消费者需求、成本等多重因素变化影响下，中国中药材现代物流行业也在逐渐发生新变化，主要分为“创新速度加快”、“消费需求多元”、“智能深度融入”三点：面对我国中药材现代物流工业发展环境和形势的深刻变化，相关企业须积极把握需求增长与消费升级的趋势，利用好新一轮科技和产业变革的战略机遇，
25、推动我国中药材现代物流工业加快向中高端迈进。2.3我国中药材现代物流行业发展趋势分析技术进步和工艺创新成为促进产业升级和提升产品档次的主要动力。中药材现代物流行业将着力增强自主创新能力，转变经济增长方式，提高经济运行的质量和效益，加快中药材现代物流先进生产力建设。主要包括“三大创新”：科技创新、经营管理创新、产业链整合创新。以及新材料、新工艺的应用，将会有力地推进我国中药材现代物流行业的结构调整，大大提高我国中药材现代物流工艺技术水平，提高我国中药材现代物流的技术含量和产品档次。ERP企业资源计划、PDM 产品数据管理系统及信息网络技术的广泛应用，将加快中药材现代物流企业商品的购、销、存等流转
26、过程，进一步规范企业运作流程，加速企业生产效率，大大提高企业的市场应变能力。中药材现代物流行业将逐步适应国际消费趋势的主流，由生产低档次产品向高品质、高档次及高附加值的产品转变，逐步完善上下游产业链，向价值链高端迈进。2.4市场小结综上可以看出，我国中药材现代物流业及中药材现代物流产品发展前景十分可观。市场需求十分旺盛。随着国内外消费需求的进一步增加，必将带动中药材现代物流市场需求的进一步拉大。因此，项目正是适应市场需求而产生的，产品市场需求潜力较大，前景可观。第 11 页第三章 项目建设的背景和必要性3.1项目提出背景 说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。“十
27、三五”期间，面对复杂的内外部环境，中药材现代物流行业着力推进转型升级，依靠技术创新、管理提升和产品升级，全行业经济运行总体平稳，规模以上企业主要运行指标保持增长。为应对国内外中药材现代物流市场的变化，政府大力推动并加快中药材现代物流工业转型升级，中药材现代物流产业产品结构逐步由低端产品向中高端产品转移，目前高端市场需求激增，中药材现代物流市场需求上升，供不应求。项目方结合我国中药材现代物流行业发展较好的行业背景、中药材现代物流等相关产品市场需求日益旺盛以及当前项目公司及项目实施地具备多方资源优势的情况下，提出的“中药材现代物流建设项目”。项目企业将充分利用建设地资源、能源、人力成本优势以及产业
28、基础优势，将该项目打造成当地颇具规模的中药材现代物流开发生产基地。本次项目的建设对于加快吉林市中药材现代物流行业结构优化升级，大力推进新型工业化发展进程，带动当地国民经济可持续发展具有积极的意义。该项目建设具备良好的市场发展空间，项目产品具有广泛的应用价值，具有良好的应用前景，其推广应用将产生巨大的社会效益和经济效益。项目采用的技术成熟，环境零影响，运行费用少，抗风险能力强，符合国家的产业政策和环境保护政策，具有明显的投资优势和非常广阔的市场前景。因此，本次项目的提出恰合时宜且意义重大，项目建设具备一定的市场发展空间，项目实施将为项目方带来较为可观的经济效益与社会效益。3.2项目建设必要性分析
29、一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。扩大生产能力，改变产品结构。采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。产品进入国际市场的优越条件和竞争力。对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。3.2.1有利于促进我国中药材现代物流工业快速发展的需要中药材现代物流工业是我国传统支柱产业、重要民生产业和创造国际化新优势的产业，是科技和时尚融合、生活消费与产业用并举的产业，在美化人民生活、增强文化自信、建设生态文明、带动相关产业发展
30、、拉动内需增长、促进社会和谐等方面发挥着重要作用。从国内经济环境看，国内需求将成为行业增长的重要驱动力。随着国内经济的持续快速增长，居民收入的稳定提升，将拉动内需市场的进一步发展。随着现代中药材现代物流工业的快速发展，自动化、连续化和高效化已成为现代中药材现代物流业生产的主要方向，以减少中国中药材现代物流品生产设备和技术与国际先进水平的差距。从而加大力度引进先进的中药材现代物流设备和技术，注重消化与吸收，尤其要注重创新能力的提高，使中药材现代物流品生产向创新之路发展。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，通过先进的中药材现代物流加工技术和装备，促进我国中药材现
31、代物流工业在新时期继续快速健康发展，有利于将资源优势转变为经济优势，是加快我国经济繁荣发展的重要途径，因此本次项目的提出适时且必要。3.2.2提升技术进步，满足中药材现代物流行业生产高品质产品的需要搞好中药材现代物流技术进步与产业升级对于中药材现代物流全行业发展具有重要意义。全面提升行业核心竞争力，并发挥优势要素，做大做强。吉林市XX有限公司自成立以来一直从事中药材现代物流中药材现代物流的生产，技术已相当成熟，经过多年的发展与探索，已取得很大的成绩，项目的建设不仅可以弥补我国中药材现代物流尖端技术的空白，还可有效满足中药材现代物流行业生产高品质产品的需要。从中药材现代物流企业来说，生产高端中药
32、材现代物流既是企业实力的象征，更是企业可持续发展的利润增长点，同时也是中药材现代物流企业“做精”的战略选择。随着中药材现代物流行业产品的创新开发和培育新的增长点，从而加快产品结构调整，重点开发高档次、高品位、高附加值产品，为行业创造新的经济增长点，提高产品质量和品质，注重从加工生产向前端设计研发、后端市场终端控制延伸，引导并创造市场需求，以市场为导向，加强高品质产品开发，更好地满足消费者多层次的需求。面对一个变化迅速、日新月异、多元化、流行周期短的市场，项目企业将提高对市场的反应速度，在充分了解市场的情况下，采用新工艺、新技术和生产效率来生产产品，提高产品质量，快速生产出消费者所需要的产品，在
33、新一轮的竞争中取得先机，从而满足当前市场对中药材现代物流的市场需求。3.2.4符合中国制造2025 “三步走”实现制造强国战略目标中国制造2025部署全面推进实施制造强国战略，明确了9项战略任务和重点：其中特别提出支持战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。提高国家制造业创新能力，大力推动重点领域突破发展，聚焦新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械等十大重点领域。生产制造业是国家
34、实施新能源制造强国战略的重要基础和支撑。因此，项目实施符合中国制造2025发展部署。3.2.5提升我国中药材现代物流产品研发和技术创新水平的需要本次项目以节能减排和提升品质为导向，实施多品种、系列化中药材现代物流研发生产，是与国家产业政策密切相关的高端、高附加值、具有很好市场前景的产品研发制造，公司坚持以产品创新为动力，加快研发高端中药材现代物流，在产品定位上，本项目将主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能综合使用、先进制造工艺、人机工程化设计等方向发展，实现真正意义上的“零”排放。对推进吉林市产业结构调整和经济转型升级，夯实全省中药材现代物流产业、装备制造业等产业根基，带动全省经济发展具
35、有重要意义。3.2.6提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要随着近年来国内中药材现代物流行业的蓬勃发展，项目企业依托当地得天独厚的条件开发优势资源，深挖潜力提升项目产品的生产技术水平，本次“中药材现代物流项目”将充分发挥技术领先优势与人才优势，通过企业技术改造提升技术水平，购置先进的技术装备，采用规模化生产经营，提升企业市场竞争力，充分利用本地资源，全力对中药材现代物流进行研发及生产，以促进企业可持续性发展，有助于企业做大中药材现代物流的生产主业，延伸企业产业链条，促进产业集群发展方面实现突破。本次项目建设将大力引进国内外最先进的生产设备，建设设施完善的现代化车间，此举是项目公司长远
36、战略规划中极为重要的一环，关系着企业未来的发展能量，因此本次项目的提出适时且必要。3.2.7增加当地就业带动产业链发展的需要本项目除少数的管理人员和关键岗位技术人员由项目公司解决外，新增员工均由当地招工解决，项目建成后，将为当地提供大量就业机会，吸收下岗职工与闲置人口再就业，将有力促进当地经济的繁荣发展和社会稳定；此外，项目的实施可带动我国中药材现代物流及相关行业上下游产业的发展，为提高中国综合国力产生巨大而深远影响，对于搞活国民经济、增加国民收入、提高国民生活水平有着非常重要的意义。3.3项目建设可行性分析 3.3.1政策可行性国务院印发中国制造2025中提出：持续推进企业技术改造。明确支持
37、战略性重大项目和高端装备实施技术改造的政策方向，稳定中央技术改造引导资金规模，通过贴息等方式，建立支持企业技术改造的长效机制。推动技术改造相关立法，强化激励约束机制，完善促进企业技术改造的政策体系。支持重点行业、高端产品、关键环节进行技术改造，引导企业采用先进适用技术，优化产品结构，全面提升设计、制造、工艺、管理水平，促进钢铁、石化、工程机械、轻工、中药材现代物流等产业向价值链高端发展。研究制定重点产业技术改造投资指南和重点项目导向计划，吸引社会资金参与，优化工业投资结构。围绕两化融合、节能降耗、质量提升、安全生产等传统领域改造，推广应用新技术、新工艺、新装备、新材料，提高企业生产技术水平和效
38、益。中药材现代物流工业发展规划（2016-2020年）提出：全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，牢固树立并贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，落实中国制造2025，以提高发展质量和效益为中心，以推进供给侧结构性改革为主线，以增品种、提品质、创品牌的“三品”战略为重点，增强产业创新能力，优化产业结构，推进智能制造和绿色制造，形成发展新动能，创造竞争新优势，促进产业迈向中高端，初步建成中药材现代物流强国。在国家及项目当地政策的倾斜和政府的大力扶持下，科技、资本、土地、人才等资源将得到进一步整合，科技创新中介平台、融资体系建设、创新机制、人才引进等方面将有新突破，从而为该项目
39、创造了良好的政策环境。因此，本项目属于国家鼓励支持发展项目，符合国家大力发展产业链的战略部署，项目建设具备政策可行性。3.3.2技术可行性本项目拥有专业研究机构和国际一流技术团队，从理论基础研究到应用研究形成多种技术路线研究应用体系。本项目产品生产技术已经达到了成熟应用阶段，该工艺适合我国的国情。本项目建设在技术上可行。项目公司已做了大量前期准备工作，同时拥有国内一流的技术队伍，资金实力及人才优势较强。项目建成后将紧跟国内国际先进技术发展步伐，不断缩短技术更新周期，对生产各环节进行全程质量控制，确保本项目技术水平的先进地位。3.3.3管理可行性本项目将根据项目建设的实际需要，专门组建机构及经营
40、队伍，负责项目规划、立项、设计、组织和实施。在经营管理方面将制定行之有效的各种企业管理制度和人才激励制度，确保本项目按照现代化方式运作。3.4分析结论本项目的建设符合我国的相关产业政策，从项目实施的必要性和建设可行性分析，本项目属于国家鼓励类的建设项目，有当地政府、各相关部门的支持，按国家基本建设程序进行实施，项目符合当地产业规划的工业产业布局建设要求，项目设计可靠合理，是一项具有良好的社会效益和经济效益的项目，可见，本项目的社会及经济评价可行。综合以上因素，本项目建设可行，且十分必要。第 18 页第四章 项目建设条件4.1地理位置选择本项目建设地址选定在吉林省吉林市。区域地理位置示意图4.2
41、区域建设条件4.2.1地理位置吉林市位于吉林省中部，东北腹地长白山脉，长白山向松嫩平原过渡地带的松花江畔，地理位置介于东经1254012756，北纬42314440。东接延边朝鲜族自治州，西临长春市、四平市，北与黑龙江省哈尔滨市接壤，南与白山市、通化市、辽源市毗邻。吉林市面积27120平方公里，其中耕地面积395 916公顷。4.2.2气候条件吉林市属温带大陆性季风气候，四季分明。夏季温热多雨，冬季寒冷干燥。受地形影响气温由南向北逐渐降低。年平均气温3.9，一月平均气温最低，一般在零下1820；七月平均气温最高，一般在2123。全年平均降水量650750毫米，全年日照时数一般在23002500
42、小时。4.2.3地形地貌条件吉林市位于长白山区向松嫩平原过渡地带，自然环境优越，地貌类型复杂，有“远迎长白，近绕松花”之势。由于不同时期的大地构造运动，以及江河的侵蚀、剥蚀和堆积形成的流水地貌，地势由东南向西北逐渐降低，形成中山山区低山丘陵区峡谷湖泊区河谷平原区四大地貌景观。中心城市四面环山，三面环水，松花江呈倒“S”形穿城而过，整个城市由江而来，沿江而走，依江而展，为江而美，具有山水园林城市特有的魅力。平均海拔196米，海拔高度依次递减的地理景观。中山山区，在位于吉林地区中、东部和东南部。南有长白山地龙岗山脉，东南有龙岗山脉的余脉富尔岭。东北部有呼兰岭。松花湖有老爷岭，湖西有摩天岭、南楼山、
43、肇大鸡山，皆为中山山群。中山山区中有1 000米以上高峰110座。中山山区是全市主要林区和特产区域。低山丘陵区、分布在蛟河、桦甸盆地和舒兰、永吉县的中部。山岭海拔300400米，少数山峰高达600700米。峡谷湖泊区，从丰满大坝到白山水库上游金银别，沿湖、沿江区域，是丰满、红石、白山三大梯级电站兴建后形成的人为地貌区域。河谷平原区，分布在松花江中游、永吉县北部、舒兰市中部及松花江支流的局部地段，是全市重要的农业经济区。4.2.4交通区位条件吉林市，位居东北亚地理中心，是2009年12月中国国务院批准的中国图们江区域合作开发规划纲要以长吉图为开发开放先导区的直接腹地和重要结点，南接沈阳，北通哈尔
44、滨，西靠内蒙古，东临朝鲜，已开通的吉林内陆港与辽宁大连港实现“无缝对接”，辐射范围不仅包括东北，还可通达中国内陆，远及日本、俄罗斯、韩国、朝鲜等国家。吉林龙嘉国际机场和即将启用的吉林机场，长珲、沈哈高速公路，长珲城际快速铁路，沈哈复线铁路，连接外县（市）的一小时经济圈，构成了吉林市四通八达、快捷便利的立体交通网络。4.2.5经济发展条件 2019年，吉林市实现地区生产总值1416.6亿元，比上年增长1.5%。其中，第一产业完成增加值162.8亿元，增长1.8%；第二产业完成增加值510.3亿元，下降3.5%；第三产业完成增加值743.5亿元，增长5.5%。三次产业结构的比例关系由上年的10.5
45、:38.6:50.9调整为11.5:36:52.5，第三产业比重提升1.6个百分点，产业结构进一步优化。全市人均生产总值达到34335元，按年平均汇率折算为4977.2美元。2019年，吉林市一般公共预算收入完成376.9亿元，比上年增长0.4%；市本级一般公共预算收入完成184.8亿元，增长3.1%。全市一般公共预算全口径财政收入完成288.0亿元，下降3.9%；一般公共预算地方级财政收入完成97.9亿元，下降6.1%。一般公共预算财政支出420.6亿元，增长2.1%。2019年，吉林市居民消费价格总水平上涨2.8%。其中，食品烟酒类价格上涨7.4%,其他用品和服务类价格上涨2.6%，衣着类价格上涨2.2%，教育文化和娱乐类价格上涨1.6%，生活用品及服务类价格上涨1.6%，居住类价格上涨1.5%，医疗保健类价格上涨1.4%，交通和通信类价格下降2.9%，商品零售价格指数上涨2.5%。全年工业生产者出厂价格下降3.4%。其中：生产资料出厂价格下降5.2%，生活资料出厂价格上涨1.5%。生产资料三大构成中，采掘类价格上涨8.9%，加工类价格下降3.4%，原材料类价格下降8.4%。2019年，吉林市固定