库房租赁合同协议大全5篇.docx

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1、库房租赁合同协议大全5篇库房租赁合同协议大全5篇 在合同中明确商定，承租方在租赁期间，应妥当保管租赁物，假如未尽妥当保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应担当赔偿责任，你现在知道合同是怎么样子了吗？在这里给大家共享一些库房租赁合同协议大全，希望对大家能有所关怀。 库房租赁合同协议大全精选篇1 出租方：_(以下简称甲方) 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 承租方：_(以下简称乙方) 授权代表：_职务：_ 地址：_邮编：_ 电话：_传真：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂

2、房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。 1.2本租赁物的功能为_ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 免租期及租赁物的交付 3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_

3、日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开头计收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 第四条 租赁费用 4.1 租赁保证金 本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。 4.2 租金 租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。 4.3 物业管理费 物业管理费为每月每平方米人民币_元。 4.4 供电增容费 供电增容的手续由甲

4、方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由 担当。 第五条 租赁费用的支付 5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。 5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。 甲方开户行：_ 帐号：_ 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金

5、额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。 5.3 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。 5.4 本合同生效后，甲方开头申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。 第六条 租赁物的转让 6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 第七条 专用设施、场地的修理、保养 7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设

6、施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 7.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消逝的故障和危险应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在租赁期限内应疼惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第八条 防火平安 8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途

7、。 8.3 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条 保险责任 (也可以没有此条) 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方担当。 第十条 物业管理 10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，

8、搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 10.2 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第十一条 装修条款 11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 11

9、.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十二条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺

10、与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 第十三条 提前终止合同 13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。 库房租赁合同协议大全精选篇2 甲方(出租方)：

11、 乙方(承租方)： 丙方(担保方)： 依据中华人民共和国合同法以及国家、省、市有关法律、法规和房地产管理规定，甲乙丙三方本着互利互惠、公正、自愿的原则，经协商全都，订立本合同，并共同遵守。 一、出租物业概况及期限 1、甲方同意将坐落于_综合仓库，建筑面积为_平方米供乙方作仓库使用(以下简称“该仓库”)。 2、甲方所供应的仓库，由乙方自行出租管理、开展仓储等相关业务，乙方独立经营核算;甲方乐观支持，并不干涉乙方正常出租活动。 3、本协议租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。 二、仓库租金、水电费及支付方式 1、本合同租赁期内，年租金为每年元(人民币，下同)。于合同签定日的一周内，乙方支付

12、二个月的租金给甲方作为保证金。该保证金在租赁期满，乙方交清全部应付租金后，甲方无息退还给乙方。 2、从其次年开头，每年租金在上一年度基础上递增2%。 3、租金每月支付一次，每次支付 元人民币。每次支付的时间为当月的10日之前。 4、租赁物的免租期为一个月，免租期届满开头计收租金。 5、乙方逾期交纳租金，每逾期一日须向甲方支付当月租金额的3%作为滞纳金。逾期超过30日甲方有权收回以上物业，并没收保证金。 6、租赁期间，承租人自行缴纳水费、电费，使用的电费每月依据独立电度表计量付费，其中用电付费单价执行广州商业电价表，(电度电价依据广州供电局公示执行)由基本电价和电度电价组成;水费每月按独立水表计

13、量付费，水费依据广州经济技术开发区自来水公司收费执行;以后如遇政府单方调价依据调价后的价格执行。 三、各方的权利与义务 (一) 甲方的权利与义务 1、甲方负责供应当仓库产权等相关资料给乙方，由乙方自行办理相关经营所需的手续。 2、甲方有权对该仓库进行定期或不定期的抽查、盘点，并要求乙方供应相关仓库出租的资料。 (二) 乙方的权力和义务 1、遵守有关管理法规和协议商定的要求，对该仓库实施综合管理，并担当相应责任，自觉接受甲方、丙方检查监督; 2、乙方应对该仓库出租业务单独建帐进行管理，单独设立业务台帐和收入台帐，并接受甲方和丙方的抽查; 3、乙方于每周第一个工作日向甲方发送上周业务明细表，并于每

14、月5日报送上月盘点清单; 4、接受甲方、丙方对出租管理过程中财务账目的监督并定期报告工作，每月初向甲方、丙方报送一次上月财务报表; 5、承租方如协议期内将物业改扩建完善配套项目，须经甲方、丙方和有关部门批准后实施; 6、在仓库租赁期内，该仓库属甲方全部，乙方无处分权。乙方除对该仓库实行正常出租活动外，不得进行销售、抵押等侵害甲方权益的行为; 7、乙方有权出租该仓库，并收取租金及收取其他合法合规费用的权利; 8、有按时向甲方、丙方报送租赁状况报告，并足额准时上缴租金的义务; 9、负责该仓库的日常管理和维护(修理)并担当相关费用，保障物业的平安和完整。仓库结构性修理由甲方负责。 10、乙方在租赁期

15、间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度，乐观协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 11、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其它用途。 12、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝。 (三)乙方在承租首年必需自费完成以下工程改造： (1)由于货车轮胎直径普遍增高，原有20个电动升降装卸货平台高度不足，导致货车装卸货时，叉车爬坡角度过大，增加装卸困难，甚至会消逝货物倒塌，刹不住叉车的危险。因此，需承租方对上述装卸货平台进行改造。(建议：加

16、装钢结构移动卸货平台，延长平台长度，减小的平台坡度角度，保证叉车平安运动。) (2)由于消防系统(自动报警系统、自动喷淋系统、气体灭火系统)静态折损，存在消防平安隐患，发生火灾事故时系统可能无法正常启动，因此，承租方需托付有资质的第三方维保单位定期对消防系统进行常规检测、修理、更换零件、补充气体等。但消防系统消逝无法修理，需要进行整体更换的由甲方负责。 (3)由于原砼灌浆，质量不均匀引起仓库内部地坪起沙，装卸操作过程中简洁消逝扬尘，影响库区环境，无法存放有无尘要求的货物。因此，需承租方对起沙地坪重新开挖进行修补。 (4)由于监控摄像头安装高度过低，且部分摄像枪已损坏，影响货物堆放，无法做到摄像

17、监控掩盖。因此，需承租方对摄像头安装位置进行改造，并修理已损坏设备。 (5)由于仓库天面屋顶有漏水现象，简洁造成货物损毁，因此，承租方需(在施工方保修期满后)对漏水处检修，作防水处理。 (四) 丙方的权利与义务 1、丙方作为担保方，为乙方(承租方)租赁行为供应如下担保：如乙方无力缴纳或不缴纳仓库租金，由丙方(担保方)代为缴纳给甲方; 2、监督和检查承租方的租赁维护管理状况; 3、协调承租方需上报出租方和有关部门处理的事项。 四、合同的生效、变更、延期、终止 1、本合同有效期以起始日期为准，经三方授权代表签字及盖章后生效。如乙方欲延长租期或续约，需于租期届满前的三个月内书面通知甲方，经甲方同意后

18、商讨与延期、续约有关的事项。 2、本合同所商定租赁期内，除本合同另有规定外，一方如需要求变更和解除须经三方一起协商准备，在三方未就原合同的变更和解除达成书面协议前，原合同照旧有效。 3、租赁期间，倘因自然灾难、战斗或政府法令规定之禁制等不行抗力之大事而导致双方无法连续执行本合同，任何一方均不得向对方索取赔偿。 4、任何一方如需提前终止合同，必需提前三个月通知对方，以三方同意并签署合同提前终止协议书为准。 5、如甲方主管部门对该物业用途另有支配，乙方需于收到甲方书面通知的三个月内无条件将该仓库原貌退还甲方，乙方、丙方不得向甲方索取赔偿， 五、合同纠纷的解决 1、一切与本合同有关的纠纷应首先以友好

19、方式磋商解决，如某纠纷未能于一方以书面通知另外一方有关纠纷后的十五天内解决，任何一方有权向广州市萝岗区人民法院提起诉讼。纠纷尚未解决前(除非任何一方已行使其权利终止本合同)，双方仍须连续履行其于本合同的义务。 2、任何有关本合同或其他相关的协议的更改、补充事宜，必需以书面形式进行并由甲方、乙方或各派代表签署盖公章后方为有效(以最终签定的日期协议为准)，并与本合同具有同等法律效力。 六、其他事项 1、本合同适用于中华人民共和国法律，中华人民共和国法律未作规定可使用国际惯例。 2、本合同一式六份，三方各执二份，均为原件，合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)

20、： 代理人(签字)： 代理人(签字)： 代理人(签字)： 签约时间： 年 月 日 库房租赁合同协议大全精选篇3 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_（层/厅）_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_平方米，库房位置为_。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_）；

21、第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。 第四条保证金 保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同商定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。 乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。 保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。 乙方自行投保的范围为：_。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

22、2、关心各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和把握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_。 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调

23、、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_。 7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的_%。 _。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并依据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应依据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应疼惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成

24、损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应依据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、恳切信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应依据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 _。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应依据_的标准支付违约金： 1、不具有合法

25、经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未依据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 _。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，依据_的标准向对方支付违约金，其他手

26、续由乙方自行办理。 因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未依据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 _。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利

27、息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。 甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方准备。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设

28、施以良好、适租的状态交还甲方。 乙方未依据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（只能选择一种）： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向_人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 _。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

29、 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方（签字盖章）：_乙方(签字盖章):_ 签约日期：_签约日期：_ 库房租赁合同协议大全精选篇4 出租人(甲方)：_身份证号码：_ 承租人(乙方)：_身份证号码：_ 依据等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_

30、月_日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_ 第四条保证金 保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方(是/否)应支付本合同商定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。 乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。 乙方自行投保的范围为：_。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关

31、治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、关心各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和把握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训; 6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租

32、赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理; 7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的_%。 第七条乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并依据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应依据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应疼惜并

33、合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应依据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、恳切信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应依据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。 第八条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合

34、同，乙方应依据_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2、未依据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租

35、赁手续，依据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。 因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未依据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复

36、原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。 甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方准备。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止

37、后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。 乙方未依据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)： 1、提交北京仲裁委员会仲裁; 2、依法向_人民法院起诉。 第十四条其他商定事项 场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。 甲方(签字盖章)_联系电话：_ 乙方(签字盖章)_联系电话：_ 签约日期：_ 库房租

38、赁合同协议大全精选篇5 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 为明确甲乙双方的权利义务，爱惜双方的合法权益，依据我国有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着公正、自愿、协商的原则，订立本租赁协议： 一、租赁范围： 甲方将位于X市 的库房，总面积 平方米，自愿租赁给乙方使用。 二、租赁期限： 租赁期为X个月，(自20_年 9 月 日起至201X年 X月 日止)。 三、租金数额及付款方式： 1、总租金为_00元(大写：佰元整)。 2、支付方式：乙方在协议签订后三十日内一次性支付租金，收款后，甲方负责供应收据。 四、甲方权利和义务： 1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，保证出租仓库无财产纠纷，如

39、有异议由甲方负责解决与乙方无关。 2、甲方应保证水、电、暖、道路通畅，如与村组及四邻有纠纷，甲方应出面解决。 3、租赁期间，甲方不得中途收回租赁财产，而另租给他人。 4、甲方负责供应消防平安、库房外部区域的平安保卫工作。如遇火灾、冻灾、偷盗、漏水、损坏等造成的损失，由甲方全额赔偿乙方损失。 5、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、修理。 6、甲方必需在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失状况进行赔偿。 五、乙方的权利和义务 1、乙方应按商定准时交纳租金，不得拖欠。 2、乙方如利用承租房屋进行恐怖活动、邪教活动，损害公共利益的，甲方可以终止合同，收回房屋。 3、乙方在租赁甲方库房期间，不得私自改造破坏甲方库房，如有损毁应恢复原样，在合同期满后归还甲方。 六、合同的变更、解除、续租： 1、如需变更本合同的有关条款，必需经甲、乙双方共同协商同意，否则不能变更。