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1、乌江水电高层住宅楼工程施工组织设计 1、施工组织设计大纲91.1本工程施工组织设计的十大主题91.1.1深基坑支护、监测、人工挖孔桩、平基土方施工组织设计91.1.2主体工程施工组织设计91.1.3现场临时建筑施工方案91.1.4施工机械安拆方案与技术措施101.1.5建筑安装工程施工组织设计101.1.6装饰工程施工组织设计101.1.7防水工程施工组织设计101.1.8外排脚手架施工组织设计101.1.9质量保证计划101.1.10.总包管理细则111.2施工组织设计进行的一般程序112编制依据123工程概况与工程特点153.1工程概况153.1.1项目概况153.1.2建筑概况153.1
2、.3结构概况163.1.4安装工程概况183.2地区自然条件183.3地质概况183.4场地现场情况193.4.1施工用电193.4.2施工用水193.4.3施工区域情况193.4.4工程进展情况193.5工程特点、难点及对策193.5.1工程特点及难点193.5.2针对工程特点、难点所采取的对策204施工准备及施工部署214.1施工准备214.1.1内业准备214.1.2劳动组织准备234.1.3施工物资准备234.2现场准备254.2.1做好“三通一平”，设置消防设施254.2.2建立测量控制网254.2.3建造施工设施254.2.4组织劳动力、材料、施工机具进场254.2.5钢筋、模板加
3、工254.2.6季节性施工准备264.3施工部署264.3.1项目组织机构264.3.2施工程序274.3.3保证工序施工的措施325主要分部分项工程施工方法345.1施工测量345.1.1测量仪器345.1.2测量程序345.1.3建立首级施工测量控制网345.1.4建立次级施工轴线控制方格网365.1.5施工过程中的轴线测量375.1.6建筑物高程控制395.1.7沉降观测395.1.8测量精度控制415.2桩基工程施工方法425.2.1概况425.2.2 施工程序435.3土石方开挖485.3.1土石方开挖的方式485.3.2基坑排水485.3.3土石方爆破495.3.4标高的控制515
4、.3.5土方外运515.3.6垫层施工525.3.7土方回填525.4钢筋工程施工方法535.4.1钢筋进场和检验验收535.4.2钢筋的翻样545.4.3钢筋加工及运输方法555.4.4钢筋绑扎565.5模板施工方法615.5.1模板的选型615.5.2模板的支撑体系615.5.3基础梁模板625.5.4基础底板处外墙模板625.5.5剪力墙模板施工635.5.6柱模645.5.7平台和梁模板655.5.8楼梯模板675.5.9穿墙套管支模：695.5.10坑洞吊模支设695.5.11模板拆除695.5.12模板工程质量保证措施及注意事项705.6砼工程705.6.1砼施工总体思路705.6
5、.2混凝土的选料715.6.3混凝土的运输715.6.4砼浇捣前的现场准备工作725.6.5砼浇筑方法735.6.6砼振捣要求745.6.7输送泵操作要求745.6.8砼标高控制745.6.9施工缝的处理755.6.10接头处不同强度等级砼浇捣的处理方法755.6.11砼养护765.6.12超平整混凝土施工方法765.6.13地下室、屋面及卫生间砼的防水施工785.6.14砼质量常见通病的产生原因及防治和处理785.7砌体工程施工方法815.7.1材料要求815.7.2作业条件825.7.3砌块墙施工一般构造825.7.4施工工艺835.7.5砌块与混凝土柱相接处处理845.7.6门窗洞与临时
6、施工洞的砌筑与处理845.7.7施工注意事项845.8门窗工程施工方法855.8.1材料要求855.8.2作业条件855.8.3操作工艺865.8.4铝合金门窗安装质量要求875.9防水工程施工方法875.9.1防水工程概况及说明875.9.2屋面防水施工方法885.9.3厨房和卫生间防水施工方法915.9.4地下室防水工程945.9.5防水工程质量保证技术措施965.10抹灰工程975.10.1施工前期准备工作975.10.2墙面抹灰操作工艺控制要点995.11花岗岩墙面施工方法1015.11.1施工准备1015.11.2基体检验和处理1015.11.3作业条件1025.11.4检验、修补石
7、材1025.11.5工艺要点1025.12楼地面工程施工方法1045.12.1水泥砂浆地面1045.12.2地砖、花岗岩楼地面施工1055.13乳胶漆工程1065.13.1作业条件1065.13.2操作工艺1075.13.3施工注意事项1085.14吊顶施工1085.14.1龙骨的构造1085.14.2施工准备1095.14.3施工程序1095.14.4质量标准1115.15给排水安装工程1115.15.1给排水工程概况1115.15.2管道安装工艺流程1115.15.3主要的施工方法1125.15.4系统检验和试验1195.16电气安装工程1195.16.1电气工程简介1195.16.2主要
8、的施工方法1205.17导轨式爬升脚手架1355.17.1导轨式爬升脚手架搭设方法1365.17.2工艺流程1395.17.3预埋件的设置1395.17.4操作平台搭设1405.17.5爬架搭设与安装1405.17.6施工进度及与相关工序配合1415.17.7管理1415.18标准层以下外脚手架1436施工进度控制计划1486.1施工总进度控制计划1486.2阶段性施工控制计划1496.3保证工期的相应措施1516.3.1进度计划管理内容与措施1516.3.2保证工期的组织措施1546.3.3保证工期的技术措施1557施工机具材料进场计划1607.1材料进场计划1607.2施工机械进场计划表1
9、618确保工程质量的技术组织措施1638.1主要工序质量措施1638.1.1工程质量目标1638.1.2质量目标分解1638.1.3质量保证体系1638.1.4工程质量控制点的确立1688.1.5质量保证措施1698.1.6施工准备过程质量控制1708.1.7施工过程质量控制1718.1.8各分项工程质量控制措施1728.1.9全面质量管理1818.1.10成品保护措施1828.1.11工程回访保修1868.2屋面及卫生间的防漏措施1878.2.1产生渗漏的原因1878.2.2预防措施1878.3质量薄弱环节的预防措施1898.3.1混凝土施工通病及预防1898.3.2防渗漏措施1908.3.
10、3砌体施工通病及预防1908.3.4楼地面施工通病及预防1918.3.5粉刷施工通病及预防1928.3.6相互污染预防措施1928.3.7安装工程质量薄弱环节及预防1929安全生产与文明施工1959.1安全生产保护措施1959.1.1安全生产目标和职责划分1959.1.2安全生产控制措施1969.1.3自然灾害防护措施1989.1.4防火、防爆消防措施1999.1.5劳动保护措施1999.1.6特殊工程的安全措施2009.2文明施工措施2099.2.1文明施工目标2099.22文明施工组织管理机构2099.2.3施工前环境技术资料：2099.2.4文明施工重点部位的要求2109.3环境保护措施
11、2129.3.1建筑垃圾及粉尘控制的技术措施2129.3.2噪音控制的技术措施2139.3.3光污染控制措施2149.3.4夜间施工的技术措施2149.3.5卫生管理措施2159.3.6其他措施21510冬、雨季施工的技术组织措施21610.1冬季施工措施21610.1.1冬季施工目标21610.1.2冬季施工准备工作21610.1.3冬季施工的具体措施21610.2雨季施工措施21810.2.1雨季施工管理目标21810.2.2日常防备措施：21810.2.3防风雨措施：21910.3夏季施工措施21910.3.1保健措施21910.3.2组织措施22010.3.3技术措施22011施工总平
12、面布置22111.1施工总平面布置原则22111.2施工现场总平面布置及说明22111.3施工现场平面管理22212新技术、新工艺的运用22412.1科技推广应用计划及具体措施22412.2新材料、新产品的应用规划2281、施工组织设计大纲1.1本工程施工组织设计的十大主题根据工程施工合同，本工程由我公司总承建，故施工组织设计的内容应包括从工程开工至竣工交付使用全过程的所有分部工程，其中包括：1.1.1深基坑支护、监测、人工挖孔桩、平基土方施工组织设计本工程-7.3m以上土方深基坑支护甲方已委托相关施工单位完成，该主题包括复核基坑尺寸，修凿边坡支护，拆除不能满足施工要求的部分边坡支护，重做边坡
13、支护，基坑监测，人工挖孔桩成孔，填芯，土方平基等内容。1.1.2主体工程施工组织设计包括从人工挖孔桩开始直至主体结构封顶以及砌体填充墙工程施工完毕这一施工阶段的施工组织、施工准备、进度安排、主要施工方法、质保措施与质保计划、安全生产与文明施工、计量管理以及本工程主体结构施工中必须采用的技术措施等内容。1.1.3现场临时建筑施工方案包括对施工场地以及外租房屋及场地的平面布置，临时建筑物、三通一平的设计与施工方法以及为创文明施工达标现场所采取的施工措施等内容。1.1.4施工机械安拆方案与技术措施包括塔吊基础及附着、施工电梯基础及附着以及其它机械设备必须采取的技术措施方案设计等。1.1.5建筑安装工
14、程施工组织设计是水、电、暖、通等专业施工的指导性文件。1.1.6装饰工程施工组织设计根据设计的建筑施工图以及经过业主和有关方审查认可的装饰设计方案编制，一般分多种专业施工方案，如铝合金门窗施工方案、幕墙施工方案、室内装饰施工方案等。1.1.7防水工程施工组织设计专门对地下室、卫生间、屋面防水的施工方法、工艺等方面的内容进行施工设计的施工技术文件。1.1.8外排脚手架施工组织设计是为解决外脚手架的设计与施工问题的专业施工方案。1.1.9质量保证计划对工程进行全面质量管理的指导性文件。1.1.10.总包管理细则是总包单位对分包单位进行有效管理的手段和依据。本方案为主体施工组织设计，其它的施工组织设
15、计根据工程进度另行编制。1.2施工组织设计进行的一般程序施工组织设计由具体负责施工的单位（包括我公司及各专业分包单位）组织编写，一般项目的施工组织设计编制完成并由单位内部审定后，送交监理公司和业主方审核，通过后方可用于施工实际。但一些特殊分部或分项工程的施工组织设计尚应报其它有关方面审核，如基坑支护施工方案应报设计单位审核，一些装饰工程的施工组织设计还应报设计院审核同意等。2编制依据2.1 业主提供的贵州省建筑设计研究院设计的本工程施工图纸，业号为2401031。2.2国家现行的有关技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作规程，主要目录如下：土建部分类别名 称编 号国家建
16、设工程质量管理条例国务院279号令国家工程建筑标准强制性条文建设部建标 200085号文国家工程测量规范GB50026-93国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家屋面工程施工验收规范GB50207-2002国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001国家建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002国家
17、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001国家建设工程项目管理规范GB/T50326-2002国家工程网络计划技术规程JGJ/T121-99国家钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96国家砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40：92行业高强混凝土结构施工指南HSCC 93-2国家建筑施工现场场界噪声标准GB125
18、23-90国家建筑施工场界噪声测量方法GB12524-90国家建筑塔式起重机安全规程GB5144-1994国家建筑安装工人安全技术操作规程建工劳字24号行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5035-2001行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95国家混凝土质量控制标准GB50164-92安装部分类别名 称编 号国家采暖与卫生煤气工程施工及验收规范GBJ242-82国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GBJ50169-92国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家电气装置安装工程电气设备交接
19、试验标准GB50150-91国家电气装置安装工程施工质量验收规范GB50254-2002国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96国家电气装置安装工程质量检验评定标准GBJ303-88国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002国家建筑安装工人安全技术操作规程建工劳字24号2.3中华人民共和国颁布的建筑法2.4建设部颁发的建设工程施工现场管理规定2.5中国建筑第三工程局的企业标准2.6中建三局一公司颁发的质量保证手册、程序文件 和项目管理文件3工程概况与工程特点3.1工程概况乌江水电高层住宅楼位
20、于贵阳市新华西路南明桥头乌江大厦后侧，占地面积6100m2，总建筑面积31710m2。地下两层，地上三十层，设有六级人防地下室，建筑总高度104.80m。是一栋总规模达112户的高层人文住宅楼。3.1.1项目概况工程建设概况一览表工程名称乌江水电高层住宅楼工程地址贵阳市南明区兴隆西巷52号建设单位贵州乌江房地产开发有限公司监理单位贵阳三维监理公司设计单位贵州省建筑设计研究院施工单位中建三局一公司工程主要功能居民居住及配套生活设施要求工期595日历天3.1.2建筑概况建筑概况一览表名称概 况主要建筑功能高层住宅楼层数地下2层，地上30层占地面积6100建筑面积及层高总建筑面积31710。其中：地
21、下室4232、裙房3297、塔楼24180。各层高度：地下二层3.6m、地下一层3.8 m、一层4.5m、二层5.8m、转换层2.2m、三层二十九层3.0m、三十层3.45 m、屋面1.55m、机房3.6m。建筑物顶标高+104.800m基础工程中筒部分：墙下筏基式；基岩较深部分：柱下单桩基础；基岩较浅部分：柱下独立基础及墙下钢筋混凝土条基。砌体工程采用页岩空心砌块，M510混合砂浆砌筑，墙厚240。主要装饰做法外墙褐红色墙面砖、浅色墙面砖、墨绿灰花岗岩、深红色花岗岩等内墙瓷粉乳胶漆楼梯间、活动室、物管用房、图书阅览、走廊、卫生间、大小会议室、休息室、阳台等喷涂料车库、风机室、水泵房、器械库及
22、部分楼梯间水泥砂浆住宅其余部分花岗岩电梯厅、大堂、休息厅、过厅楼地面水泥砂浆筒体楼梯间、车库、器械库地砖楼面其他楼梯间、活动室、物管房、图书浏览、卫生间、大小会议室、休息室、阳台、电梯机房等水泥砂浆找平住宅其余部分花岗岩电梯厅、大堂、休息厅、走廊、过厅踢脚水泥砂浆筒体楼梯间、车库、风机房、水泵房、器械库、电梯机房地砖其他楼梯间、活动室、物管房、图书阅览、大小会议室、休息室、接待室天棚喷涂料筒体楼梯间、车库、风机房、水泵房、器械库、小卫生间、阳台乳胶漆其他楼梯间、活动室、物管房、图书阅览、电梯机房等埃特扳造型顶电梯厅、大堂、休息厅、走廊、过厅、大小会议室、休息室、接待室铝合金条板顶卫生间墙 裙木
23、饰大小会议室、休息室、接待室彩釉砖卫生间栏杆金属木扶手栏杆楼梯屋面屋面采用平屋面，屋面为结构找坡卷材防水保温屋面，铺地砖面层。防水等级为2级。门窗门分密闭门、活门、防护密闭门、乙级防火门、平开门、双开门、夹板平开门、百叶平开木门、铝合金百叶门、玻璃门带窗、玻璃推拉门。窗为固定大玻璃窗、彩钢窗、彩钢挑角窗、彩钢挑窗、玻璃百叶高窗、铝百叶窗。3.1.3结构概况结构概况一览表基础类型墙下筏基式、柱下单桩基础、柱下独立基础及墙下钢筋混凝土条基建筑场地类别类结构类型框支剪力墙结构抗震设防烈度6度0.00的绝对标高1062.10m结构安全等级：2级主体结构设计使用年限：50年耐火等级一级地下室防水等级二级
24、基础材料混凝土垫层C15；护壁C15；基础C30钢筋HRB235、HRB335上部结构所用材料混凝土墙、柱：C50（地下二层至二层）；C45（三层至十四层）；C40（十五层至二十四层）；C35（二十五层以上）。梁、板：C30（地下室底板）；C30（地下一层结构平面至二层结构平面）；C50（三层结构平面）；C30（四层结构平面）；C25（五层结构平面以上）。地下室底板及侧壁：S8级自防水砼。钢板Q235钢钢筋HRB235、HRB335焊条E43型、E50型主要构件情况桩主要形式圆形截面尺寸900、1100、1500、1800、2000墙墙厚及分布部位240厚页岩空心砌体250、300（剪力墙）2
25、00、250、300、450（筒体剪力墙）柱主要形式方形截面尺寸500500、500700、900900、10001000、10001300、11001100梁主要形式直线型截面尺寸及分布部位300400、300500、300600、300650、300700、350500、350550、350800、3501100、400800、400850、4001000、4501000、4501100、4501200、5001000等（地下室梁）；200400、250500、300600、450900、4501550等（筒体结构梁）；250300、250400、250450、250500、250550、
26、250600、250700、250850、2501000、300500、300600、300650、300700、300750、300900、300950、4001000、9001100等（各楼层梁）板主要形式平板及预制空心板厚度及分布部位300（地下室底板）130（二、四层楼板）200（转换层楼板）100、110（标准层楼板）120（屋面顶板）3.1.4安装工程概况本工程安装工程投标包括管道工程、电气工程、消防工程、弱电工程。排水工程包括生活给水系统、生活排水系统。电气工程包括动力系统、照明系统、防雷接地系统。消防工程包括消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统。电气系统本工程由市政引来两路10k
27、V高压电源供电，采用低压无功功率自动补偿装置，补偿后功率因数不低于0.9。选用两台变压器，其中一台为1000kVA，供应住宅部分。另一台为630kVA，供应其他部分。给排水系统市政给水两路供水，分别引入DN150给水管，供应本大楼。地下贮水池容积为500m3，贮有生活用水及消火栓2H的用水量及自动喷水灭火系统1H的用水量。一、二层由市政给水管直接供水，三至十一层为变频水泵经可调减压阀供给。消防水系统本工程按照中危险级设计，闭式喷头工作温度为68，喷淋管道原则上贴梁安装，遇二次装修按照实际调整。喷淋系统设SQB型DN150地上消防水泵结合器2个，消防电梯井底设排水泵排水。3.2地区自然条件本场区
28、属北亚热带，冬春半干燥夏季湿润型气候，四季分明，平均温度15.3，最冷月一月平均4.9，最热月七月平均24.0，极端最高温度37.5，极端最低-7.8。年平均降水量1174.7mm，集中于下半年。年平均风速2.2m/s，风压0.35kN/mm，年平均相对湿度77%。3.3地质概况地质条件较为复杂，场地地表以下依次为3米左右厚的杂填土、2.5米左右厚的红粘土、以下为灰岩，其中8米多厚的灰岩层中溶沟、溶洞、溶隙等较为发育。基础持力层为微风化及中风化灰岩。该区地震基本烈度为六度3.4场地现场情况3.4.1施工用电现场设有一台400A配电箱供施工用电，可满足孔桩施工要求，工程用电需另申请办理，必须满足
29、TN-S系统要求。3.4.2施工用水现场东南角有一市政水源，已引入施工现场，管径为DN50，基本满足现场用水需求。3.4.3施工区域情况该工程位于新华西路旁，交通极便利，施工场地较为规则，在建筑物旁边有一空地可布置生产、生活设施,但较为局促。3.4.4工程进展情况业主单独分包的基坑开挖及深基坑支护已完，现场场平已基本完成，现有场地标高为1061.8m，三面1.9m围墙已形成，但需要加高至2.4m。3.5工程特点、难点及对策3.5.1工程特点及难点1）、本工程周围高层建筑较多，同时施工可用场地有一定的局限，施工平面布置必须科学合理。2）、本工程采用人工挖孔桩基础，因场区地质条件不佳，所以人工开挖
30、时会遇到排水、护壁、爆破等一些困难。3）、本工程有较多剪力墙，如何保证墙体的质量和外观、是确保主体施工进度的重要环节。3.5.2针对工程特点、难点所采取的对策1）、针对场区面积限制，项目经理部综合实际情况，科学地进行平面布置,以利于生产、生活、安全、防火、环保、劳保及施工运输合理流畅(详见附图1:施工总平面布置图).2）、人工挖孔桩能否顺利进行及桩基质量能否有效控制,是本工程能否保证进度的重要前提，项目部将把人工挖孔桩的施工作为一个重点环节，制定具体的施工方案和保证措施；在施工过程中，选派精良的施工队伍，组织技术人员现场指导，提前预见一切不利因素，并加以解决。3）、结合该工程结构特点和我单位同
31、类工程的施工经验，项目部在本工程施工中采用组合定型木摸。组合定型木摸机械化程度高，混凝土浇筑后外观质量好，能减少二次施工量等优点。4施工准备及施工部署4.1施工准备4.1.1内业准备1、开展调查工作拟开展的技术调整工作主要有：1）、对气象地形和水文地质进行调查：掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气和冬季的施工措施。2）、资源调查：由于施工所需物质资源品种多、数量大，故工程开工前将对各种物质资源的生产和供应情况、价格品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。3）、技术调查：由于施工用水、用电量均较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式机具用量多，
32、因此对水源、电源等供应情况应作详细调查，包括给水的水源、水量、压力、接管地点及供电能力及线路走向等。2、做好与设计的结合工作由项目生产经理组织有关人员认真学习图纸，进行图纸自审、会审工作，以便了解设计意图，做到正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应达到的技术标准，明确工艺流程；并针对设计提出合理化建议，阐明项目部对施工技术工艺的观点。进行图纸自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握图纸中的细节，并找出图纸中的矛盾和错误之处。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。熟悉图纸项目自审会议整理自审资料移交自审资料至业主或设计院、监理参加业主或
33、监理组织的图纸会审会审单位盖章后由业主发至施工参加图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。图纸会审工作程序见上图： 3、认真编制施工组织设计组织有关技术人员认真编制该工程实施性施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文件。根据施工组织设计的要求，由各专业技术人员进一步编制详细的、有针对性的施工作业方案。4、编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。4.1.2劳动组织准备建立工程管理组织,根据工程规模，结构特点和复杂程度确定
34、施工项目领导机构的人选和名额，建立有施工经验、开拓精神和工作效率高的项目领导机构、组建管理机构，确定各部门职责以及部门之间和岗位之间的相互关系。施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，故在选择劳务层的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相类似工程施工经验的人员。根据施工预算的人工分析及施工进度计划编制劳动力需用量计划。为确保工程的顺利进行，劳动力的素质是重要一环，必须做好劳动力培训计划，在特殊工艺的技术措施实施前，应由项目经理部组织相关参入人员进行培训。4.1.3施工物资准备1、劳动力1）、根据本工程的特点和施工进度计划的
35、要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划。2）、采用劳务招标的形式选拔高素质的施工作业队伍进行本工程的施工。竞标的主要指标是各自承诺的质量、安全、工程进度、文明施工等。3）、对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。4）、搞好生活后勤保障工作，在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。2、材料准备材料采购时，我单位将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过甲方及有关部门审批。在原材料选择上，我单位将把工作重点放在钢材、水泥、砂
36、石等的选购上。对于钢材、水泥，我单位将首先对生产厂家进行把关，选定良好信誉的大厂。3、施工机械准备根据施工方案确定的施工方法，拟使用的大型机械为：QTZ5012A塔吊1台，主要用于主体结构的施工，施工电梯一台，用于施工人员的上下及部分施工材料的垂直运输。其他施工机械按施工所需进行配置，详见第七章施工机械进场计划表。4.2现场准备4.2.1做好“三通一平”，设置消防设施做好现场的水通、电通、路通及场地平整工作，做好排水明沟，保证生活及工程污水排入市政下水道，做好路基硬化处理工作，对于软路基及主要运输道，要用砼浇筑，按照消防要求，设置足够的消防栓。4.2.2建立测量控制网根据业主给定的永久性坐标和
37、高程，按照建筑总平面图的要求，进行场地控制网测放，设置场区永久性控制测量标识。4.2.3建造施工设施按照乌江水电高层住宅楼临时建筑施工方案建造好各种生产、生活设施。4.2.4组织劳动力、材料、施工机具进场按照资源计划组织劳动力、材料、施工机具进场，按施工总平面图的布置进行现场的存放，并对机具进行保养和试运转工作。4.2.5钢筋、模板加工根据钢筋配料单，进行钢筋半成品的加工制作，根据模板加工图，进行模板的加工制作。4.2.6季节性施工准备地下室工程的施工正逢冬季，要制定冬季地下室砼施工的技术措施。4.3施工部署4.3.1项目组织机构本工程严格按项目法施工，组建“中建三局一公司乌江水电高层住宅楼项
38、目经理部”，配齐项目管理班子各类专业管理人员。项目管理班子配备项目领导6人，施工管理人员30人。项目经理部设项目经理一名，常务项目经理一名，项目书记一名，项目副经理兼质量总监一名,项目副经理两名组成项目领导层，下设“四部一室”，即工程技术部、质量安全部、财务经营部、器材物质部、综合办公室组成项目管理层，由中建三局一公司统一组织劳务作业层施工土建及安装工程。附表1:项目主要管理人员表附图2:项目组织机构图。4.3.2施工程序1.施工分区本工程单层面积不大，为加强施工组织管理和组织流水施工，在标准层施工过程中，以电梯前室为界，避开剪力墙分区，如下图：2.主要施工方法及工艺土石方机械爆破、人工清挖基
39、坑排水集水坑排水基础梁砖胎膜砼制作商品砼砼浇筑墙和梁板分两次浇筑、楼面机械抹光，砼输送泵运输垂直运输塔吊、施工电梯模板面板清水砼、定型木模、楼梯全封闭模板支撑快拆脚手架体系模板加固对拉螺杆插筋固定电焊焊接加固钢筋连接电渣压力焊、闪光对焊施工缝防水钢板止水带外脚手架导轨式爬升脚手架安全防护满挂密目网3.总体施工程序整个工程的施工按分部工程划分的施工程序可概述为：基础工程主体工程屋面防水水、电、暖通安装工程装饰工程，但这只是宏观的施工顺序，为缩短工期，这其中的一些分部工程的某些分项必须穿插施工，并不严格遵守这一顺序。在空间安排上，结构主体工程由下至上组织按工种进行立体交叉流水作业；围护工程可根据实
40、际情况在主体结构施工过程中穿插进行（但必须在阶段性结构验收完毕或得到地方质量监督站的许可后方可开始），但总体施工顺序仍然是由下往上逐层进行；水、电、暖通等安装的大部分工序可在主体工程施工至一定阶段后开始穿插进行，施工顺序也是由下往上；建筑及室内外装饰工程一般由上至下逐层进行。外墙装饰地下室主体结构门框安装吊顶涂料围护结构施工水电安装调试楼地面内墙面砖室内外抹灰窗安装厨卫防水室外竖向屋面工程总体验收4.基础施工程序人工挖孔桩孔土石方开挖砖胎模防水施工中筒筏板、剪力墙地下室底板地下室二层剪力墙地下室二层板地下室一层剪力墙地下室一层板地下室外侧防水5.主楼标准层施工阶段单区施工流程图安装预留预埋放
41、线A区剪力墙钢筋绑扎 A区剪力墙模板支设A区砼浇筑B区剪力墙施工砼浇筑梁板模钢筋绑扎安装预留预埋模板二次加固外墙装饰检查收砼浇筑A区梁板模6.装饰工程施工程序图砌体抹灰楼地面油漆涂料门安装窗安装外墙花岗岩吊 顶4.3.3保证工序施工的措施为确保各道工序按计划保质保量完成，要求各级管理人员和施工作业人员在作业前做好以下各项工作：各专业管理人员应在施工前，充分学习设计图纸及有关资料、规范及操作规程，按项目质保计划的要求，做好各项内业工作。材料物资供应部门，应按照施工组织设计的要求，根据进度计划的安排做好各项施工材料、架设工具的备置工作，特别注意落实特殊材料的购置准备。半成品加工和商品砼的供应，应按
42、进度计划要求提前做好加工或订购，联系落实工作，确保现场需要。现场各类机械设备及水、电供应，应随时保持良好状态及正常供应，若发生特殊情况应及时采取检修和应急措施。做好后勤服务，保证职工有良好的精神状态进行施工。经常与气象台保持联系，预知天气变化，为工程施工提供服务。现场进度应随时保持在有效控制范围内，若前一节点发生拖拉现象，应及时在后一节点采取补救措施，各分节点应保证总控制点的完成。5主要分部分项工程施工方法5.1施工测量5.1.1测量仪器序号名 称级别数 量产地1经纬仪J21台南京2激光铅直仪J21台南京3精密水准仪S11台苏州4水准仪S33台苏州5因瓦水准尺1柄苏州650m司底伦钢卷尺JIS一级3把上海7玻璃钢塔尺一级3把苏州8对讲机2台进口9大、中、小线锤各4个国产5.1.2测量程序施工轴线测量的程序是：接受建设单位移交的原始轴线控制点建立首级轴线控制网；建立次级