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1、自打击整治养老诈骗专项行动开展以来，市*系统根据 *省住房和城乡建设系统打击整治养老诈骗专项行动实施 方案*市打击整治养老诈骗专项行动办公室的通知要 求及工作部署，聚焦房地产领域涉诈问题隐患，依法依规 打击严惩房地产领域养老诈骗行为，以实际行动切实维护 老年人的合法权益，现将工作总结如下：一、主要做法（一）强化组织保障。成立以局领导为组长，局机关*等科室（单位）负责人为成员的市房地产领域养老诈骗整 治工作领导小组，组织、协调做好打击整治养老诈骗专项 行动的线索收集、移交、行为处置工作，并纳入房地产市 场秩序整治行动中同步推进，确保工作成效。（二）健全政策机制。紧扣整治养老诈骗专项行动安 排，制
2、定印发全市*系统关于开展全市*系统“养老诈 骗”专项行动整治工作方案，建立工作运行机制，分解 工作任务，夯实工作责任，细化、量化工作任务，以实际 行动加强房地产领域行业自律，为广大老年人安享幸福晚 年营造良好社会环境。（三）加大工作力度。一是加强信息报送。市*局指定 了专人负责向市专项办及省*厅的信息采编和报送工作，并 要求各县（市、区）*部门指定专人负责信息采编和报送工 作，及时向市住房和城乡建设局报送专项行动相关信息及 阶段性成效。二是建立报告机制。及时成立专案专班，按 照“一事一案”明确包案领导和制定具体处置措施，有序 开展专项整治工作；每月定期开展房地产领域排查工作， 建立线索台账限期
3、整改处置并实行周报、月报机制。三是 落实整改措施严肃查处。针对房地产领域宣传问题，严肃 查处商品住房销售领域涉及养老名义虚假宣传等涉诈问 题，对可能误导和“洗脑”老年人、损害群众利益等突出 问题，进一步强化工作整改措施，确保整治工作有的放 矢；对检查中发现的以“养老”名义虚假宣传等涉诈问 题，逐项列出整改清单，建立问题整改台账，明确整改责 任和落实时限，对整改不及时、不到位的，对开发企业实 行标注监督管理，对相应主管部门或个人进行约谈或通 报。四是注重群防群治。推动打击整治走深走实，主动协 调市级相关部门及县（市、区）政府、街道、社区做好购 房群众的解释和引导工作，积极受理、处理*投诉举报、上
4、 级交办、其他单位移送的涉老领域违法行为线索，切实提 高老年群体识骗防骗的意识和能力。）加强养老诈骗宣传。自*月开展整治养老诈骗专项行动以来，充分发挥*系统官方网站、*微信公众号、今 日头条、售楼部、中介门店及LED屏公布涉“养老诈骗” 线索举报渠道和宣传标语。截至目前，全市共排查*余个项 目，张贴宣传横幅、标语约*条，发放宣传手册约*份。仅 中心城区约*家开发企业售楼部及中介机构门店张贴涉“养 老诈骗”标语、宣传海报约*条、发放宣传手册约*份。同 时，在中心城区约*个物业服务小区张贴标语及宣传海报约 *条，发放宣传手册约*份，发放宣传物资（生活围裙、购 物袋）*个。物业服务企业在管理小区内采
5、用现场组织老年 人讲座，入户发放宣传手册、宣传物资等方式向小区业主 进行养老诈骗专项行动宣传。截至目前，全市未发现房地 产领域养老诈骗问题，也未收到涉养老诈骗相关线索。二、下一步工作（一）扎实做好宣教排查。一是采取群众喜闻乐见的 方式，深入住宅小区、在售项目售楼部加强养老诈骗工作 宣传，提高群众的法律意识和依法维权意识，调动群众参 与的积极性，做好对开发企业的督促检查工作。二是加强 对开发企业、中介机构、物业服务企业的法律法规培训， 提高经营者的法治意识和守法经营意识。三是充分发挥市* 局官网、*微信公众号、今日头条、售楼部及中介门店LED 屏、物业服务小区广告栏公布涉“养老诈骗”线索举报渠
6、道和宣传标语，重点对在售商业用房项目排查，建立工作 台账、专人专班督导整改、定期更新数据。接到线索举报 后迅速研究成因、处置办法，确保专项整治工作落到实 处、抓出成效。（二）推动建立健全长效机制。一是从严落实关于开展全市*系统“养老诈骗”专项行动整治工作方案关 于开展房地产市场秩序清理整治的通知*市中心城区商 品房预售管理实施细则*市中心城区商品房预售资金监 管细则*市房地产开发企业销售信用信息管理暂行办 法等，提高违法违规成本，营造诚信、自律、守法经营 的市场环境。二是坚持“行业整治” “地方整治”双线统 筹运行。对相关问题风险隐患，要综合评估，逐一研究确 定相关机构、企业等涉诈问题。对存在
7、苗头性问题的，做 好风险提示、增加检查抽查频次、加大监管力度，提醒规 范运营。三是加强与相关部门的信息共享和工作联动、衔 接，对发现以“养老”为名的涉诈问题线索和隐患，及时 按规定移交相关部门，并积极做好配合工作。县处级干部主题教育发言材料近日，学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主 题教育工作会议在京召开。习近平总书记出席会议并发表重 要讲话强调，“我们要以这次主题教育为契机，加强党的创 新理论武装，不断提高全党马克思主义水平，不断提高党的 执政能力和领导水平，为奋进新征程凝心聚力，阵厉奋发、 勇毅前行，为全面建设社会主义现代化国家、全面推进中华 民族伟大复兴而团结奋斗。”“秉纲而目自张
8、，执本而末自 从“。理论是实践的指南，理论素养是领导干部综合素质的 核心。深厚的理论素养不是与生俱来的，也不是头脑中固有 的，是需要党员干部从多方面、多渠道进行学习和接受教育， 其中一个重要方面就是接受党内集中学习教育。正值主题教 育开展热潮，党员干部要把握契机，自觉加强理论学习、厚 实理论功底、提高理论素养，通过强学强记、常修常炼、真 用真行不断夯实理论之基，进而筑牢理想信念根基，矢志不 渝地为实现中华民族伟大复兴而不懈奋斗。下面，围绕本次 中心组学习安排，谈几点看法。一是用理论清醒涵养理想信念之源。理论上清醒坚定， 理想信念才能坚定执着，而高度的理论清醒来源于深入学习。 主题教育中，学思想
9、是一项重要要求，理论学习是一项重要 任务，也是开展其它工作前提和基础。基础不牢，地动山摇。 也就要求广大党员干部要坚持把学习习近平新时代中国特 色社会主义思想作为重中之重，全面系统学、深入思考学、 联系实际学，原原本本、原汁原味地学，带着问题、带着要 求地学，逐字逐句、反反复复地学，以及认真完成党组织规 定的各项学习任务，源源不断地从中汲取真理力量和思想养 分，把其中的内涵要义、思想实质融入血脉、铸入灵魂，努 力实现由似是而非的模糊感知上升为具体的深刻的清醒的认识，进而筑牢理想信念之基。二是用理论自信砥砺理想信念之坚。党的理论创新每前 进一步，理论武装就要跟进一步，确保在理想信念上始终做 到坚
10、定不移。革命战争年代，无数共产党人、革命军人赴汤 蹈火而不辞、刀锯鼎镶而不惧，就是因为他们对马克思主义 有着坚定的信仰，对科学理论有着强大的自信。新时代与过 去情况不同、考验不同，但战胜挑战、抵御风险所需要的如 磐信仰信念没有变。党员干部必须高举马克思主义、中国特 色社会主义伟大旗帜不动摇，坚持习近平新时代中国特色社 会主义思想指导地位不动摇，自觉用科学理论武装头脑、指 导实践、推动工作，努力做到学思用贯通、知信行统一；要 把马克思主义作为党和人民事业不断发展的参天大树之根 本、党和人民不断奋进的万里长河之泉源，自觉进行思想淬 炼、政治历练、实践锻炼，常修常炼，培深培厚精神家园。三是用理论自觉
11、践行理想信念之要。习近平总书记指出, 学习新时代中国特色社会主义思想的目的全在于运用，在于 把这一思想变成改造主观世界和客观世界的强大思想武器。 党员干部要把党的创新理论运用到贯彻落实党的二十大提 出的重大战略部署中去，自觉把理论学习的丰硕成果转化为 绘制宏伟蓝图的澎湃动能，转化为奋进新征程的生动实践。 实践有力地证明：有多大担当，就能干成多大的事业。党员 干部要自觉发扬历史主动精神，把担当作为的最大着力点， 勇于挑最重的“担子”，敢于啃最硬的“骨头”，以“咬定 青山不放松”的干劲、“千磨万击还坚劲”的韧劲去紧张快 干、苦干实干，不怕担风险、不回避矛盾问题，在劈波斩浪 中开拓前进、在披荆斩棘中奋勇向前，争取干出让人民满意 的业绩，不负韶华，不负时代。