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1、监理-外墙保温质量评估报告实用文档(实用文档，可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载）安置小区建设工程xxxx楼外墙保温监理质量评估报告建设单位：勘察单位：设计单位:施工单位：监理单位：总监理工程师：施工单位项目经理:报 告 日 期:一、 工程概况 xxxxx小区建设工程，位于xxxxxxx，总建筑面积11万；本次分段验收部位为1234楼外墙保温，施工面积约10万.结构形式:框架剪力墙结构,抗震设防烈度为6度，基础类型为筏板基础。设计使用年限50年.二、质量验收及评估依据1、 国家和地方现行的法律、法规、强制性条文和技术标准2、 设计文件和相关技术文件3、 建筑工程施工质量验收统一标准(G
2、B5 32021)4、 建设部2000年第76令民用建筑节能管理规定5、 民用建筑节能设计标准(JGJ2695）6、 外墙保温工程技术规程（JGJ144-2004)7、 聚合物改性保温砂浆墙体保温系统 （Q/BAJ001-2021)8、 外墙外保温建筑构造(皖2004J113)9、 建筑节能工程施工验收规范（征求意见稿）10、 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB502102001)11、 建设工程监理规范(GB503192021）12、 建设工程监理合同三、施工技术措施落实情况施工前施工单位编写了专项施工组织设计，确定了保温施工工艺流程及方案，并提供完整合格的型式检验报告。施工中,施工单位能
3、严格按照经审查的施工组织设计和施工方案精心组织施工，并按施工方案要求进行技术交底.能严格按施工报验程序进行每道工序报验，上道工序验收合格后方进行下道工序施工.四、设计单位配合情况设计单位在施工过程中能及时解决施工中遇到的难题,业务联系能及时予以答复.五、监理合同履约情况、工程质量监理情况1、 施工单位对所有进场的建筑材料、构配件均进行了报验，有监理部专业监理工程师对规格、等级、产地及产品合格证内容进行审核，并对材料外观质量进行检查,对规范规定需要办理现场取样的，有专业监理人员和施工单位有关人员共同抽取样品后，共同送检测单位试验，合格后方准用于本工程；2、 工程的施工过程中，对外墙保温施工中的基
4、层的界面处理、保温层的厚度、抗裂砂浆的抹灰、耐碱网格布以及热镀锌钢丝网的固定等，监理人员均进行了平行检查，发现问题及时通知施工单位及时整改.3、 施工过程中,监理人员通过巡视检查、抽查、测量、复检等形式对工程质量进行控制，对工序或需隐蔽检查验收的均要求施工单位先自检,自检合格后再向监理部报验,专业监理工程师按验收规范、设计图纸要求进行复检，质量符合规范和设计要求的，予以签认，不符合的,由施工单位进行整改，重新验收合格后方可进行下道工序施工。六、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况1、本外墙保温工程所有的各种进场材料，均经现场监理人员和建设单位验收合格后才让施工单位使用,对所有需要送检的
5、材料均有现场监理机构人员现场取样后与施工单位一起到规定的材料试验站进行检测，分部(子分部）、分项、检验批、工程施工质量均符合验收规范及设计图纸要求，验收记录数量齐全；附1 外墙保温工程质量验收记录核查统计分部工程名称检验批数施工单位评定结果监理单位验收结果备注外墙保温子分部分项评定结果验收结果墙体保温材料x合格同意验收七、工程质量控制资料检查情况经监理人员核查，18楼外墙保温分部质量控制质资料基本完整，内容基本符合要求,并且及时进行了整理归档。序号资料名称份数核查意见核 查 人1图纸会审、设计变更、商谈记录x完 整2型式检验报告x完 整3界面剂、钢丝网、网格布、抗裂砂浆合格证/复试报告x完 整
6、4保温浆料复试报告x完 整5拉拔试验报告x完 整6隐蔽工程验收记录x完 整八、对结构质量的评价意见： xxxxxx楼外墙保温施工后,在施工单位自查整改的基础上监理及建设单位进行现场查看，满足图纸设计及规范要求,目前该已具备验收条件。 质量评定:根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002021），监理单位对本工程18#楼外墙保温验收评定如下：1、xxxx楼外墙保温分部工程所含分项工程的质量均验收合格。2、质量控制资料基本完整。3、有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定。4、观感质量验收符合要求。评定结论:综上所述，xxxx楼外墙保温质量符合设计和规范要求，评为合格,同意验收。 监
7、理单位人防工程质量评估报告 监督注册编号：单位工程名称监理单位名称监理单位地址监理单位 联系 质量验收意见：（填写要求）1、 监理单位的质量责任行为的履行情况，如依法承揽工程情况，建立以总监为中心的质量保证体系,专业人员岗位责任制落实情况，对隐蔽工程、分项、分部工程或工序及时进行验收签证等情况;2、 监理单位执行工程监理规范的情况；3、 在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件、承包合同的情况,如：是否严格执行工程报验制度，建筑材料进场检验制度，见证取样制度等；4、 是否监督施工单位对施工过程中签发的“监理工程师通知单”、“监理工程师通知回复单”以及监督机构签发的
8、“质量问题整改通知单”,按要求、按时限落实整改，并组织复查、消号；5、 对工程质量的核定；6、 对工程遗留质量缺陷的处理意见；7、 执行旁站、巡视、平行检验等监理工作的情况；8、 其他需要说明的情况.总监理工程师：（签名） 年 月 日监理单位公章企业法人代表：(签名) 年 月 日五星小区干部服务管理站工程质量评估报告一、 工程概况：1、工程名称: 2、工程地点：3、投资总额：450万元4、建设单位：5、监理单位:6、设计单位：7、施工单位：8、工程质量要求：合格9、合同工期2021年8月8日20 年 月 日。二、建筑设计概况1、建筑面积：1987。21平方米2、建筑层数:地下一层、地上五层3、
9、建筑结构：框架4建筑做法：(1)屋面:SBS防水卷材二层做法（2）外墙:(3)内墙:（4)地面:(5）顶棚：（6）采暖：钢铝散热器(7)给水：管材为PPR给水管（8）排水:管材为PVC内螺旋消音排水管(9）电气：三相四线埋地接入,各种线路均管沿楼板或沿墙暗敷设三、工程监理情况本监理公司依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设承包合同，代表建设单位对施工质量实施了监理。为了确保工程结构安全和使用功能,重点抓了以下工作；1、认真审核了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计,确定的质量保证体系、质量目标和质量措施。施工中已贯彻执行。2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准和合同约
10、定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行了检验，总监理工程师进行了审核签字。对工程中使用的钢材、水泥、多孔砖、石料、砂、防水材料、门窗等重要原材料、构配件，均做到“三证齐全,防止不合格材料用到工程上，对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，在监理工程师监督下现场取样，取样制作、养护条件和强度符合施工技术标准和设计要求。3、在监理过程中,监理工程师按照工程监理规定的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对工序质量进行了监督检查。在监理过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷及时通知施工单位，施工单位均进行了整改，并经监理工程师检查验收.施工中的技术档案和施工管理资料完整齐全。4、在施工过程中，各阶段
11、的施工验收工作均按照建筑安装工程质量评定标准进行，对地基验槽、基础结构工程、主体结构工程、工程竣工组织了有建设、勘察、设计和监理、施工单位参加的验收，验收结论符合勘察设计和施工技术标准要求。5、施工单位按照建筑安装工程质量评定标准，对分项、分部和单位工程的质量评定程序和组织符合要求，经检验评定，单位工程质量等级为合格，总监理工程师审核同意。四、分部工程质量评定本工程依据设计文件,工程质量标准,施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行了检验评定.本工程分为7个分部工程：地基基础、主体、装饰、屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气安装、建筑节能。具体的分部分项检验批的划分及评价情况如下:1、地基
12、与基础工程(1）地基验槽2021年 月 日，经建设、勘察、施工、监理单位共同验槽通过，同意进行基础施工.（2）基础钢筋混凝土工程经检查,施工单位在0。000以下的工程施工中,钢筋绑扎、模板、结构标高、轴线位置、门窗洞尺寸、均符合设计和规范要求,施工单位的自检、自评、隐蔽验收工作均能按要求做到。该工程全部采用商品混凝土，监理工程师对混凝土浇筑进行旁站监理，并对配合比进行抽查.基础工程所使用原材料的三证齐全。钢筋检验，接头检验报告，水泥试验报告全部合格。混凝土试块取样制作、养护符合要求，强度达到设计要求。地基与基础工程包括土方、钢筋绑扎、模板、混凝土等分项工程，经建设、设计、施工、监理单位共同验收
13、，认为基础结构工程符合设计和规范技术标准要求.地基与基础工程分1个分部,无支护土方又分为土方开挖和土方回填两个分项工程，检验批的划分各2个，评定结果合格.混凝土工程分为模板、钢筋、混凝土三个分项工程， 其中模板分为8个检验批，安装4个，拆除4个；钢筋分为6个检验批10;混凝土分为14个检验批, 评定结果合格。砌体工程分为砖气体和配筋砌体两个分项工程，分别划分为2个检验批， 评定结果合格。地基与基础工程各分项工程全部合格，经监理工程师审核同意评定合格。2、主体工程：（1）、主要原材料检验情况:主体工程所用的原材料如钢筋、水泥、混凝土、砌块等产品“三证”及砂石材料检验报告，钢筋接头试验报告基本齐全
14、。（2）、混凝土试块取样制作、养护符合要求.（3）、砂浆品种、试块却样制作符合要求，根据标准，强度达到设计要求.（4）、主体工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集整理及时，基本齐全，各分项工程质量评定及时准确。主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，未出现超标或其它异常情况。主体工程包括钢筋绑扎、模板、混凝土及砌砖等分项工程，全部合格,经监理审核符合设计和施工技术标准要求。主体结构工程分为1个分部，混凝土结构工程又分为模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项工程， 模板划分为36个检验批，钢筋划分为40个检验批，混凝土划分为46个检验批,现浇结构划分为28个检验批，评定结果合格。砌体结构分为砖砌
15、体、配筋砌体及加气块砌块砌体三个分项工程，砖砌体、配筋砌体分别划分为14个检验批, 加气块工程砌块砌体划分为6个检验批，评定结果合格.主体各分项工程全部合格，经监理工程师审核同意评定合格。3、装饰工程(1）地面与楼面工程：按设计要求，施工单位注意管理、精心操作、养护较好,地面平整、光洁，未发现空鼓、裂缝现象。楼地面基层混凝土强度达到设计要求。（2)内外墙贴砖:总体质量较好、表面光滑、洁净、无空鼓、阴阳角顺直,滴水线通顺、宽窄一致。（3）涂料工程：内外墙涂料无起皮、掉粉、漏刷和透底现象，整体质量交好。（4)油漆工程：无脱皮、斑迹和漏刷,盯眼刮平,木纹清晰,表面光滑，手感平滑、柔和，颜色一致，五金
16、件洁净.（5）屋面吊顶：（6）大理石地面：（7）门窗工程：门窗工程包括钢门、木门及铝塑窗等分项工程，经检查产品三证齐全，塑钢窗经取样送检符合标准，。建筑装饰装修工程分为1个分部，A地面工程，B抹灰工程，C门窗工程，D饰面砖工程,E涂饰工程，F细部工程，地面工程又分为细石混凝土找平层、水泥砂浆面层、隔离层、找平层、基土、水泥混凝土面层、护栏和扶手制作与安装等七个分项工程,其中细石混凝土找平层划分为4个检验批；水泥砂浆面层划分为3个检验批;隔离层划分3个检验批； 找平层划分为3个检验批;基土层划分为3个检验批； 水泥混凝土面层划分3个检验批，护栏和扶手制作与安装划分为3个检验批，评定结果合格.抹灰
17、工程分一般抹灰一个分项工程,一般抹灰划分为6个检验批; 评定结果合格。门窗工程分金属钢门窗、塑料门窗安装、特种门、玻璃安装四个分项工程,其中塑料门窗安装和玻璃安装各划分为7个检验批，金属钢门窗划分为1个检验批， 特种门安装划分为3个检验批,评定结果合格。饰面砖工程分饰面砖粘贴一个分项工程, 饰面砖粘贴划分为1个检验批， 评定结果合格.涂饰工程分为水性涂料和溶剂型涂料两个分项工程， 水性涂料划分为1个检验批，溶剂型涂料划分为3个检验批，评定结果合格。细部工程为护拦和扶手制定安装一个分项工程，护拦和扶手制定安装划分为3个检验批， 评定结果合格. 建筑装饰装修工程各分项工程全部合格，经监理工程师审核
18、同意评定合格。4、屋面工程：屋面找平层材料、符合设计要求，表面无起砂、脱皮现象，转角处均做圆弧形,保温材料为加气快保温，防水材料为SBS防水卷材，经抽样检查，质量符合设计要求。卷材铺贴方法为满贴法，搭接宽度符合规范要求，粘贴牢固.无滑移、翘边、起泡等缺陷，未发现渗漏现象.建筑屋面工程分为1个分部卷材防水屋面工程, 其中卷材防水屋面工程又分为保温层、找平层、卷材防水层和细部构造四个分项工程，分别各划分为1个检验批,评定结果合格.建筑屋面工程各分项工程全部合格,经监理工程师审核同意评定合格。5、建筑采暖与给排水卫生工程：对施工所用设备材料的报验，监理工程师都参与质量把关，产品型号、规格均符合实际要
19、求。严格按程序施工，坚持先试验后隐藏，采暖卫生系统通过严密性、灌水、通球试验，检验结果符合要求。建筑给排水与采暖工程划分为1个分部,A给水系统，B排水系统，C卫生器具安装，D室内采暖系统,其中给水系统分为室内给水管道及配件安装一个分项工程,划分为7个检验批,评定结果合格；排水系统分为室内排水管道及配件安装和雨水管道及配件安装两个分项工程, 室内排水管道及配件安装划分为14个检验批,雨水管道及配件安装划分为3个检验批，评定结果合格。卫生器具安装分为卫生器具给水配件安装和卫生器具排水管道安装两个分项工程， 分别各划分为6个检验批，评定结果合格。室内采暖系统分为采暖管道及配件安装、辅助设备及散热器安
20、装、系统水压试验三个分项工程，其中采暖管道及配件安装和系统水压试验各划分为7个检验批， 辅助设备及散热器安装划分为6个检验批,评定结果合格。建筑采暖与给排水卫生工程,各分项工程全部合格，经监理工程师审核同意评定合格。6、建筑电气安装工程：主要设备材料合格证、检验报告齐全,产品型号、规格符合设计要求，接地系统经测试，接地电阻，绝缘电阻测试值均符合要求，导线分支连接与设备的连接均作搪锡处理，灯具开关安装、管路敷设、管内穿线等，均符合设计和施工技术标准要求.建筑电气工程划分为2个子分部,A照明系统，B接地系统，其中照明系统工程又分配电箱安装、电线电缆导管敷设、电线电缆穿管、电缆头制作、接线和线路绝缘
21、测试、灯具安装、开关插座安装、照明通电试运行七个分项工程，其中照明系统工程又分配电箱安装、电线电缆穿管、电缆头制作、接线和线路绝缘测试、灯具安装、开关插座安装、照明通电试运行分别各划分为3个检验批； 电线电缆导管敷设划分为14个检验批, 评定结果合格。接地系统工程分为接地装置安装和等电位安装两个分项工程，分别各划分为2个和13个检验批, 评定结果合格.建筑电气工程各个分项工程，全部合格,经监理工程师审核同意评定合格。施工单位按照建筑安装工程质量检验评定标准要求的程序评定，20年 月由技术负责人组织企业有关部门进行了单位工程质量评定：1、单位工程共分7个分部工程,分部、分项工程及检验批的划分合理符合标准要求，无不合格分项与“定为”合格分项的分部工程,分部工程全部合格。2、施工单位对工程质量保证资料进行了收集,整理和检查，经鉴定核查，认为资料完整齐全，符合要求。施工单位申报工程质量为合格工程，经该项目总监理工程师和监理单位技术负责人对工程实物和工程技术资料审核，认为施工单位在工程质量评定中,符合建筑安装工程质量检验评定标准，认为该工程已完成了合同的约定的内容，施工符合设计及施工验收规范的要求，工程质量已达到合格标准，同意竣工。