《2023年度商用房屋租赁合同格式篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年度商用房屋租赁合同格式篇.docx（115页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 2023年度商用房屋租赁合同格式3篇（文档）商用房屋租赁合同格式1 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）_ 承租方（以下简称乙方）_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；建筑面积_*方米； 其次条房屋用途 该房屋用途为_、除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该房屋租金为（币）_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协
2、商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_万_千_百_拾_元整。租金按年结算，由乙方于每年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不
3、得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由_方担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的
4、违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业治理费；5、_；6、_、在租赁期，假如发生*有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租
5、房屋用途的； 4、拖欠租金累计达_个月； 5、利用承租房屋进展违法活动的； 6、有意损坏承租房屋的； 7、_。 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约
6、金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交*国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲
7、裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）_乙方（签章）_ 授权代表（签字）_授权代表（签字）_ _年_月_日_年_月_日 商用房屋租赁合同格式2 甲方：_（出租方） 乙方：_（求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号 2、所出租房屋的房屋购房合同编号：_ 。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，
8、钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。） 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为_（月/年）。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_。 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。 第五条：押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损
9、害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。 第七条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； 2）利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 第八条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。 第十条：免责条件 因不行抗力或*行为导致合
10、同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商） 第九条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 第十一条：合同一式两份各持一份、 出租方：求租方： 电话：电话： 地址：地址： _年_月_日_年_月_日 商用房屋租赁合同格式3篇扩展阅读 商用房屋租赁合同格式3篇（扩展1） 商用房屋租赁合同格式_房屋租赁合同3篇 商用房屋租赁合同格式_房屋租赁合同1 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租
11、方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号 2、所出租房屋的房屋购房合同编号：_ 。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况：房屋为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。) 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年)。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内打算是否
12、行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_。 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。 第五条：押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连续租赁，直至租赁期间届满。 第七条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任
13、。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 第八条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。 第十条：免责条件 因不行抗力或*行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。(该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商) 第九条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件
14、为本合同附件。附随合同之后。 第十一条：合同一式两份各持一份. 出租方：求租方： 电话：电话： 地址：地址： 年月日年月日 商用房屋租赁合同格式3篇（扩展2） 商用房屋租赁合同 商用房屋租赁合同 在人们的法律意识不断增加的社会，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是收集整理的商用房屋租赁合同，欢送阅读与保藏。 商用房屋租赁合同1 出租人（甲方）：_ 身份证号：_ 承租人（乙方）：_ 代表人：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条
15、房屋根本状况 （一）房屋坐落于_市_街道（社区村）。地址：_，建筑面积_*方米，共_层。 （二）房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证证明文件，房屋全部权证书编号或房屋来源证明名称：房产证及土地证，房屋全部权人姓名或名称：，房屋没有抵押或质押。 其次条房屋租赁用途租赁用途：乙方开办医院使用。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年_月_日至年_月_日止，共计_年。甲方同意赐予乙方个月装修时间（装修期间乙方无需支付租金），并应于_年_月_日前将房屋交付乙方治理、使用，房租自_年_月_日起正式开头计算。 （二）租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权，乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出书面续租要求
16、，经协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准：_元*方米每月，（租金每年递增_%一次）。 （二）租金金额：年_月_日至年_月_日，期间每年租金人民币元整（：_元）；年_月_日至年_月_日，期间每年租金人民币元整（：_元）；年_月_日至年_月_日，期间每年租金人民币元整（：_元）。 （三）支付方式：乙方每半年通过现金或银行汇款支付方式支付给甲方半年房租款。合同签订后乙方应付甲方押金：人民币元整（：_元）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金应如数退还给乙方。 （四）乙方应于年_月_日前支付给甲方 第一期房屋租金共计人民币_元整：（：_元）。 （五）乙方租赁房屋所产生的税
17、费方面由乙方担当，乙方租赁期间企业经营所产生的须向*缴纳的各项费用由乙方担当。 第五条根底设施及装修改造租赁期内甲方保障乙方水电等根底设施的正常供给（乙方应按时按规定缴纳所产生的水、电费用）；乙方因消防或其它需要可在楼房内外装修或改造（不得改造楼房主体框架构造），改造的一切费用由乙方担当；乙方可进展符合医院设置开办要求的必要改造（如污水处理设施等），甲方应赐予协作；甲方有义务帮助乙方办理消防、环保、水电等相关手续；甲方同意乙方在大楼楼顶设置户外广告牌（无偿使用）；合约期满，如没有连续合作，乙方的固定装璜物不得撤除，如需撤除，须经甲方同意方可撤除。 第六条房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的“
18、建筑构造和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全。 （二）租赁期内，甲方对于其未拆（搬）走附属物品、设备设施无偿交付乙方使用，因自然属性或合理使用而导致的损耗（或损失），乙方可代为修理，但不担当赔偿责任。 （三）合约期满，合同解除，乙方无需将房屋装修改造恢复原样，甲方亦不能向乙方索赔。 （四）甲方自有电梯一部交由乙方使用，电梯日常治理及维保效劳产生的相关费用由乙方负责，甲方负责托付有资质单位定期赐予电梯维保效劳。 （五）乙方若因需要须改造甲方一楼夹层，待不再承租后据甲方需要恢复夹层原状（装修不必恢复）。 第七条转租租赁期内，乙方有权依据企业经营状况将房屋转租给他人，转给他人经营其它
19、行业的，需经甲方同意。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）因医院大楼（甲方所属大楼外）其它附属楼被*征地撤除的，造成医院无法正常开办，本合同自行解除。同时，在合同解除_日内甲方须一次性按乙方实际租赁时间退还房租款（乙方已付但未履行的房租款）。 第九条违约责任甲方需保证租赁房屋产权清楚，不得因产权缘由导致合同无法履行，同时租赁期内，甲、乙双方应保证做到合作期内不向对方提出停租。如甲方违约，须赔偿乙方室内一切装璜、设备及其它损失（元人民币）；如乙方违约，须赔偿甲方（元人民币）租金；甲方违约的，甲方另须独立担
20、当另外两家（、）中乙方房屋租赁中所规定的违约责任及另外两家中乙方室内一切装璜、设备及其它损失（元人民币）。每半年房租款到期后_日内乙方未支付给甲方的情形，甲方须赐予乙方书面通知支付房租款；书面通知后乙方超过_月仍未支付房租的，甲方有权将房屋收回，取消押金作为赔偿。协议履行过程中，违约方应当担当守约方因纠纷所产生的律师费、诉讼费、保全费用等。 第十条其它事项若遇国家征用，本幢楼房需要撤除，甲方须在（有关*房屋征迁补偿协议）签属后，在合同解除_日内甲方须第十一条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议
21、申请仲裁。 第十二条本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式肆份，其中甲方执贰份，乙方执贰份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章：_ 承租人（乙方）签章：_ 代表人：_年_月_日年_月_日 商用房屋租赁合同2 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在_市增城荔城街御景XX号。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况：房屋为简易
22、装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。) 第三条：房屋租赁的期限租赁期限为_年。从_年_月_日起至_年_月_日。租赁期限届满前30天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。 第四条：租金及其交纳方式每月租金3000元，租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。 第五条：押金押金5000元，该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购置，则甲方应保证乙方可以连
23、续租赁，直至租赁期间届满。 第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方连续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。 第十条：免责条件因不行抗力或*行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定详细状况可以协商) 第九条：争议解决的方式合
24、同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第十条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 第十一条：合同一式两份各持一份. 出租方： 求租方： _年_月_日_年_月_日 商用房屋租赁合同3 甲方：_（出租方） 乙方：_（求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号 2、所出租房屋的房屋购房合同编号：_ 。 其次条：房屋内部的装修状况及主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修状况及主要设备设备状况：房屋为简易装修
25、，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。） 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为_（月/年）。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方打算是否连续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内打算是否行使优先购置权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第四条：租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_。 租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。 商用房屋租赁合同格式3篇（扩展3） 商用房屋租赁合同 商用房屋租赁合同 在人民愈发重视法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋
26、势，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。信任许多朋友都对拟合同感到特别苦恼吧，以下是收集整理的商用房屋租赁合同，欢送大家借鉴与参考，盼望对大家有所帮忙。 出租单位：_（甲方） 承租单位：_（乙方） 甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。 一、租赁地点：_ 甲方向乙方供应位于交易市场房。 二、租赁时间：_ 甲方从 年 月 日起将以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回，租赁期限壹年。 三、租赁金额及交纳时间：_ 1.甲方按年租金对乙方收取租金。 2.乙方必需于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。 四、租赁其他费用：_ 1.合同签订后，甲方将向乙方一
27、次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期满后，退还给乙方。 2.其它一切费用均由乙方自行担当，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。 五、其它相关规定：_ 1.乙方有以下情形之一的“，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：_ 乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的； 乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 乙方拖欠租金达1个月以上的。 2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。 3.乙方在承租期间，如需对房屋进展装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。 4.乙方在承租期间，如遇不行抗拒的
28、灾难而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应赐予积极协作。 5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。 六、凡在我交易市场入驻客户必需在入驻后3个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。 七、本合同未尽事宜，双方协商解决。 八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。 九、本合同到期后，如双方无异议，则可连续签定。 甲方（单位盖章） 乙方（单位盖章） 商用房屋租赁合同格式3篇（扩展4） 2023商用房屋租赁合同100篇 2023商用房屋租赁合同1 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华
29、人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）为_间。 其次条租赁期限 租赁期限自 第三条租金 该房屋租金为_。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方付6个月房租，后每半年付一次。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起7日内，将该房屋交付给乙方。 第七条关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用
30、 在房屋租赁期间，水、电费费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。 第九条房屋收回 甲方因需要需收回房屋时，本合同即终止，届时乙方须无条件将房屋退还甲方。 第十条租房商定 乙方在租房期间不得有如下行为，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿： 1。不得擅自将承租的房屋转租； 2。不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 3。不得擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途； 4。不得拖欠租金； 5。不得利用承租房屋进展违法活动； 6。不得有意损坏承租房屋； 第十一条不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十二条合同份数 本合同一式份，甲、乙双方各执一份，均
31、具有同等效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 2023商用房屋租赁合同2 订立合同当事人双方： 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据国家有关法律、法规的规定，在*等、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权治理机关核定的面积为准。 其次条：租赁期限 租赁期从年月日起至年月日止，共计年个月。 本合同期满后，在同等
32、条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再连续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写：），在本合同签订之日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。 第四条：租金价格与租金交付时间 每*方米月租金单价为元，月租金共计（按产权建筑面积计）元（大写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 第五条：租赁期间的商铺修缮
33、和装修 1、乙方应按妥当使用商铺内的设施，爱护房屋原构造和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外） 2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造和外观的前提下，可以对所承租商铺进展装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物备注：房屋水电和物业等费用由乙方担当并负责办理业治理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定： （1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施恢复责任。 （2）租赁期满，甲
34、、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内设施复原。 （3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每*方米的单价。受让方需与甲方重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。 2、乙方在合同期内必需严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。 3、甲方在本合同签订前与物业治理公司签订的前期物业治理效劳协议及相关物业治理文件中所享有的权利和义务（缴纳修理基金除外），
35、在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业治理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业治理合同、相关文件作为本合同附件。 4、甲方出售房屋应当通知乙方，若乙方在7日内未表示购置的，视为乙方放弃优先购置权。 5、乙方应遵守用户手册、装修守则以及本物业的其它治理制度。并与物业治理公司签订房屋装饰、装修治理协议、物业治理效劳协议、消防安全责任书及其它物业治理文件，以上文件作为本合同附件。 6、该房屋的质量保险费用由产权人担当。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。 第七条：违约责任
36、1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利： （1）擅自转变租赁商铺的经营范围； （2）利用承租商铺进展非法活动，损害公共利益和甲方利益。 （3）拖欠房屋租金累计30日以上。 2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付元的违约金，并赔偿乙方装修损失。 3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知甲方并征得甲方同意。 4、因甲方转让房产所
37、发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护。 第八条：免责条款 如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。 第九条：解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院诉讼解决。 第十条：本合同未尽事宜 1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。 第十一条：补充条款 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（
38、签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 2023商用房屋租赁合同3 出租单位：_(甲方) 承租单位：_(乙方) 甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同遵守。 一、租赁地点 甲方向乙方供应位于_交易市场_房。 二、租赁时间 甲方从_年_月_日起将以上房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回，租赁期限_年。 三、租赁金额及交纳时间 1.甲方按年租金对乙方收取租金。 2.乙方必需于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。 四、租赁其他费用 1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证_元整，待租赁期满后，退还给乙方。 2.其它一切费用均由乙方自行担当，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。 五、其它相关规定 1.乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金： 乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的； 乙方利用承租房屋进展