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1、 2023年上海房屋租赁转租合同(13篇)上海房屋租赁转租合同篇一 受转租方(乙方)： 依据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 1、转租房屋的状况 1-1 甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋_(全部/局部)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合
2、同附件(1)。 1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 2、租赁用途 2-1 甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_，乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。 2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。
3、3、转租期限及交付日期 3-1 甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前1个 转租合同)的租期。 3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 4、租金、支付方式和期限 4-1 甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元，月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_拾_元_角整)。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方
4、可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中商定。 4-2 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_ _。 5、其它费用 5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用，均由_(甲方/乙方)担当。 5-2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_ _。 5-3 甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 月的租金，即( 币) 元。 甲方收取保证金后应向乙方开具
5、收款凭证。 租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同 商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 6、房屋使用要求和修理责任 6-1 在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责 担当。 6-2 乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方
6、或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、 修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。7、房屋返还时的状态 7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按(_币)_元/平方米
7、向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2 乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 8、转租、转让和交换 8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意。 8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 9、解除本合同的条例 9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： (1)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收
8、回的; (2)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 (3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (4)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 _倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 (1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的; (2)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (3)乙方未按本合同商定，擅自转变
9、房屋用途，致使房屋损坏的; (4)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (6)乙方逾期不支付租金累计超过_月的。 10、违约责任 10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复，逾期不修复的，甲方同意削减租金，并变更本合同租金条款。 10-2 在房屋转租期间，非本合同商定状况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3 乙方未按商定或者超出商定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(恢复房
10、屋原状/赔偿损失)。 10-4 房屋转租期间，在非本合同规定的状况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的;乙方还应负责赔偿。 101、其他条款 11-1 甲、乙双方商定本合同签署后的15 日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。 凡变更、终止本合同的，由_(甲方/ 乙方)负责在本合同变更终止之日起的15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或
11、变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当1切责任。 11-2 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的1局部，本合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格局部填写的文字与铅印文字具 有同等效力。 11-3 甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。 11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择以下1种方式解决(以下两种方式由甲、乙双方共同任选1种)： (1)提交_仲裁委员会仲裁; (2)
12、依法向人民法院起诉。 11-5 本合同连同附件1式_份。其中：甲、乙双方各执1份，(_区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及_各1份，均具有同等效力。 补 充 条 款 _- (粘贴处) (骑缝章加盖处) 附 件 1 该房屋的平面图 _- (粘贴处) (骑缝章加盖处) 附 件 2 该房屋合用部位的使用范围、条件和要求 _- (粘贴处) (骑缝章加盖处) 附 件 3 现有装修、附属设施及设备状况 _- (粘贴处) (骑缝章加盖处) 转租方(甲方)： 受转租方(甲方)： 国籍： 国籍： 法定代表人： 法定代表人： 注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码： 住址： 住址： 邮编： 邮编
13、： 电话： 电话： 托付代理人： 托付代理人： 签名盖章： 签名盖章： 签约日期： 签约日期： 签约地点： 签约地点： 经纪人机构名称： 上海房屋转租合同范文二 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积 1、甲方将其合法拥有的座落在上海市 区 路 弄 号 室出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。 二、 租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 三、 租赁期限 1、该房屋租
14、赁期共 年。自年 月 日起至20 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四、 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 万 仟 佰 拾元整。 2、付款方式：付 押 3、支付方式：现金 银行转账 甲方(房东)指定收取该房屋租金的银行账号： _银行_ 五、其它费用 1、甲方担当：_ 2、乙方担当：_ 六、甲方义务 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。 3、甲
15、方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 七、乙方的义务 1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定，不 作任何违法行为。 2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。 3、未经甲方同意，乙方不得转变所租赁房屋的构造、装修，并爱惜使用租赁的房屋，乙方不得将 承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 4、乙方应按本合同商定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。 八、甲方可供应的设备如下(或另附清单说明) 1、电话 2、茶
16、几 3、淋浴器 4、 床 5、空调 6、彩电 7、冰箱 _8、洗衣机 9、微波炉 10、沙发 11、饮水机 12、衣柜_ 13、dvd_14、vcd 15、其他家具家电_ 16、水 电 煤 电话 宽带 其他费用 。 九、押金及违约处理 1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为，大写： 万 仟 佰 拾_元整。 2、甲、乙双方如有特别状况，需提前终止本合同，必需提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。 3、凡在执行本合同或与本合同有关的
17、事情时双方发生争议，应首先友好协商。协商不成，必要时 可向管辖权的人民法院提起诉讼。 十、补充条款： 1、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自权利、义务、责任清晰明白，并 愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2、本合同连补充条款及附件共有页，一式份。其中：甲、乙双方各执份，均具有同 等效力。签字即生效。 出租房(甲方)： 承租方(乙方)： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 签约日期： 签约日期： 上海房屋转租合同范文三 出让人： (以下简称甲方) 受让人： (以下简称乙方) 见证方： (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转
18、让甲方仓库房产一事达成以下条款： 一、甲方对产权的声明 甲方依据已有的土地租赁协议，租赁土地面积 平米，在此土地上建筑的仓库建筑 平米，已依法取得使用面积为 平方米。该土地与房屋位于 位置。 二、甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合当地政府的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋土地租赁协议过户转让给乙方。 三、乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 四、房屋售价的商定; 双方同意上述房屋售价为 壹佰万元整(含房屋配套附属设施)。 五、付款方式 1、乙方应在签订 房屋买卖合同时，支
19、付相当于总房款的全款。 2、乙方应在六个月前方可办理立契过户变更手续。 六、违约责任 甲、乙双方合同签订后，甲方应在获得全部房款后六个月后的第一周清空房屋。 八、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细则： 没有该房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、水费等; 没有固定不行移动装修物品的破坏; 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 九、关于产权办理的商定 1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地治理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领土地使有权证。甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 2、 鉴于甲方目前资金周转困难，乙方借款给甲方月，
20、甲方用房屋抵押给乙方。借款到期不能总现，乙方可在六个月后的第一周将土地使用权及房屋过户变更，房屋抵押借款期间甲方将此期间房租费作为付息 3.5万元整。借款期限为半年，(从20xx年8月25 日至20xx年2月25日止)，抵押借款期满由甲方将所抵押的房屋产权证当时交给乙方。 3、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极帮助乙方 到各拆迁治理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。 4、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方
21、协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 生效说明本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 丙方： 电话： _年_月_日 上海房屋租赁转租合同篇二 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 乙方承租甲方治理的上列房屋作为_使用，双方议定遵守事项如下： 房屋座落：_区_楼_单元_号，房屋使用面积：_平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于
22、_日前交清。 三、乙方有以下状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; (2)未经甲方同意私自转变承租用途的; (3)无故拖欠租金_个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应积极帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方患病经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进展翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议
23、。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议前方可开工。否则，乙方应负责恢复原状。 九、乙方退租房屋时，应于_日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发复原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建立，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房
24、屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_. 出租方(签字)：_承租方(签字)：_ 联系电话1：_联系电话2：_ _年_月_日_年_月_日 上海房屋租赁转租合同篇三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，
25、不得分割转租。 2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。 (二) 该房屋因社会公
26、共利益被依法征用的; (三) 该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; (四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; (五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。 (三)乙方未征得甲方同
27、意转变房屋用途，致使房屋损坏的; (四)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过 月的; (七) _。 7、违约责任 (一) 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 (二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 (三) 租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 (四) 租赁期间，非本合同
28、规定的状况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_(恢复房屋原状/赔偿损失)。 (六) 租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 8、其他条款 (一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该
29、房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 _日书面征询乙方购置该房屋的意见。 (二)本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领 取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 (三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补
30、充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同 (四) 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。 (五) 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： (六)提交_仲裁委员会仲裁; (七)依法向人民法院起诉。 9、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/_区/县)房地产交易中心受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。 甲方 _ 身份证号：_ 乙方 _ 身份证号：_ 上海房屋租赁转租合同篇四 房屋租赁合同 出租方(甲方)：
31、 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况 1、房屋地址： 。 2、建筑面积 平方米，户型： 室 厅 卫。 3、家具家电：详见本合同附件一家具家电清单。 4、房屋权属状况：甲方持有房地产权证，编号： 。 5、甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲
32、方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应根据原状如期返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方需要连续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三十日，向甲方提续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金及押金 (一)甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为(人民币) _元(大写)，该租金不包含甲方出具租赁发票的费用。 (二)租金以每 个月为一期支付，先付后用。乙方应于 年 月 日向甲方支付首期租金人
33、民币(大写) 元整，后期租金应于每期届满日前 日向甲方支付。 (三)押金：人民币(大写) 元整，乙方应于 年 月 日向甲方支付该笔租赁押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 (四)租金支付方式：银行转账，甲方确认收取租金的账户如下：户名： ，开户行： ，账号： 。 五、其他相关费用的担当 租赁期间的以下费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：水费电费电话费有线电视费燃气费物业治理费上网费车位费 费用。 六、房屋使用要求和修理责任 (一)租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设
34、施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的7日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 (二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 (三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由甲、乙双方另行书面商定。 七、房屋返还时的状态 (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后7日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日
35、，乙方应按(人民币)_元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租、转让和交换 (一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。 (三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行
36、本合同。 (四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 九、合同解除 (一)甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; 2、该房屋因社会公共利益被依法征用的; 3、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁许可范围的; 4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的; 5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现被处分的。 (二)甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的2倍支付违约金;给另一方
37、造成损失的，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部： 1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的; 2、甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的; 3、乙方未征得甲方同意转变房屋用途，致使房屋损坏的; 4、因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的; 5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的; 6、乙方逾期不支付租金累计超过2个月的。 十、违约责任 (一)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若支付的违
38、约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (二)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。 (三)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从押金抵扣。押金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 十一、争议解决及合同生效 (一)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方可向人民法院提起诉讼。 (二)本合同经双方签字后生效。本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份。 出租人
39、(甲方)： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 出租人(乙方)： 身份证号： 联系地址： 联系电话： 上海房屋租赁转租合同篇五 甲方（出租人） 身份证营业执照 号码： 本人法定代表人： 联系电话： 托付法定代理人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 第一条 出租房屋状况和租赁用途 1-1 甲方将座落在本市区县_路_弄新村_号幢_室（部位）_的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的以下权属证明：房地产权证，编号：_，编号：_，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。 1-2