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1、 资产评估报告模板（通用15篇）资产评估报告 篇1 为逐步全面了解资产评估在我国资本市场的参加和效劳状况，客观反映资产评估标准和促进资本市场进展的根底作用，并为资产评估将来更加全面深入地效劳于我国资本市场供应讨论建议和参考，中国资产评估协会成立讨论小组，开展了20xx年度我国主板市场资产评估状况统计分析讨论。 由于20xx年11月起IPO暂停，截止20xx年底，主板无IPO上市公司。因此，讨论小组根据讨论方案，依据上市公司公告信息，重点对20xx年度完成交易的并购重组资产评估相关数据进展了收集整理和统计分析，形成了20xx年度我国主板市场资产评估状况统计分析报告。120xx年度我国主板市场资产
2、评估总体状况资产评估广泛效劳于我国主板市场，为企业改制上市及并购重组等重大经济活动供应鉴证、定价、询问专业效劳，涵盖金融、制造、电力、文化、生态环保等各个领域，涉及企业上市、资产置换、股权转让、收购兼并、债务重组等各类经济行为。据对上市公告信息的统计，20xx年度，我国主板市场共有1518（含B股）家上市公司，完成并购重组交易的共755家，占上市公司总数量49.74%，其中，605家使用了资产评估效劳，占完成并购重组交易公司的80.13%，经评估的公司总市值105,697,53亿元，占全部主板上市公司市场值的46.77%。资产评估专业效劳有效发挥了价值发觉、价值治理的重要功能，为上市公司筹集资
3、金、优化资源配置、调整产业构造供应了专业效劳和支撑，爱护了投资人权益，保障了资本市场安康标准进展，资产评估越来越得到市场主体、报告使用方和监管部门的重视和认可。 图1：上市公司各板块总家数、重组家数与评估家数比照图 220xx年度并购重组资产评估状况1根本状况013年度，我国主板上市公司共有755家完成并购重组交易，其中，经过评估的605家，占80.13%。经评估的资产总量为6,685,89亿元，净资产账面值3,106,90亿元、评估值6,403,15亿元、增值额3,296,25亿元、增值率106.09%。在1163份并购重组资产评估报告中，1037份报告结果被作为重组交易的定价依据和参考，占
4、比89.17%。 图2：上市公司并购重组评估家数与评估比例图 20xx年度完成重大资产重组交易的上市公司共70家，其中，经过评估的67家，占95.7%。经评估的资产总量1,694,39亿元，净资产账面值757,43亿元、评估值1,679,51亿元、增值额922,08亿元、增值率121.74%。131份重大重组资产评估报告中，除2份资产评估报告交易对象为上市公司直接以市场定价外，其余129份资产评估报告结果均被作为交易定价根底，占比高达98.47%。资产评估为上市公司并购重组交易定价环节供应了专业依据和参考，促进了上市公司并购重组公正交易和标准运行。 图3：上市公司并购重组评估值与账面值比照、及
5、增值率图2 专题状况结合当前我国进展形势及经济热点状况，讨论小组还围绕中心企业、金融企业、文化企业、轻资产企业和生态环保企业等五个专题领域对20xx年度并购重组资产评估数据进展了分类统计，分析了资产评估在各领域效劳的主要状况和积极作用。 1、爱护国有资产保值增值。 20xx年度，国务院国有资产监视治理委员会努力探究并推动央企之间、央企内部相近业务板块之间联合重组上市，推动央企上市公司的优化整合，共有134家进展了资产重组。在108份并购重组资产评估报告中，以评估值作为定价参考的为77份，占比71.30%。其中，7家发生重大资产重组，在7份报告中，以评估值作为定价参考的资产评估报告7份，占比高达
6、100%。资产评估已成为国资委监视治理央企改制及资产重组行为的主要手段，保证了央企战略性重大重组的顺当进展。 2、促进金融企业重组改制。 近年来，财政局部别出台了金融企业国有资产评估监视治理方法（财政部令第47号）和金融企业国有资产转让治理方法（财政部令第54号）等文件，明确了金融企业需要进展资产评估的各种经济行为，并强调了资产评估结果是确定金融企业国有股权转让价格的参考依据，国有金融企业并购重组需要借助评估机构的专业推断。20xx年度，我国主板市场发生重组的金融企业共有17家。在19份并购重组资产评估报告中，以评估值作为定价参考的16份，占比84.21%。其中，重大资产重组2家，共出具资产评
7、估报告2份，全部以评估结果作为交易定价，占比100%。在金融国有资产治理链条中，资产评估已经成为防止金融资产低价转让和流失的重要环节。 3、加快文化企业上市重组进程。 财政部20xx年5月7日下发关于加强中心文化企业国有产权转让治理的通知，中心文化企业国有产权转让应当依法履行内部决策程序和审批程序，按规定做好清产核资、审计和资产评估等有关工作，并以经核准或备案的资产评估值作为转让价格的参考依据。20xx年度，共有21家文化企业进展了资产重组，共出具评估报告37份，以评估值作为定价参考的32份，占比86.49%。其中，1家公司发生重大资产重组，共出具资产评估报告10份，全部以评估值作为定价参考，
8、占比100%。资产评估有效推动了国有文化资产优化配置和构造调整，有助于加快国有文化企业合并、重组、股改和上市的步伐。 4、“轻资产”行业重组快速增长。 随着经济转型，步入“新常态”，以信息传输、软件和信息技术效劳业为代表的轻资产行业的重组明显增长，监管部门对于资产评估的监管更多关注程序合法和信息披露，对于估值的合理性交由市场去推断。20xx年度，上市公司中共有28家进展了资产重组，共出具资产评估报告27份，以评估值作为定价参考的19份，占比70.37%。资产评估发挥价值发觉功能，有效地解决轻资产行业的学问产权定价问题，确定轻资产行业的公允价值。 5、促进生态环保建立。 生态环保企业及生态环保系
9、统效劳功能的价值评估，对生态环保资源的可持续经营具有重要意义。20xx年度，我国生态环保企业共有60家进展了资产重组，资产重组出具资产评估报告109份，以评估值作为定价参考的93份，占比85.32%。其中，2家上市公司发生了重大资产重组，出具资产评估报告8份，全部以评估值作为定价参考，占比100%。资产评估为生态环保企业并购重组供应了合理的公允价值推断及专业询问，促进了生态优化和环保建立。320xx年度参加并购重组资产评估机构状况20xx年度共有155家资产评估机构参加了上市公司的并购重组评估。其中，70家具有证券评估资格的资产评估机构（以下简称证券资格机构）全部都有参加。20xx年度上市公司
10、并购重组共出具的1163份评估报告中，证券资格评估机构出具评估报告1060份，占比91.14%。 从机构所在区域看，155家分布在24个省市，有7个省市没有机构参加并购重组工程。参加评估机构数量最多的前五位省市分别是：北京、广东、上海、江苏和浙江，这5个省市合计有98家机构参加并购重组，占全部参加机构的比例为63.23%，其中这五个省市有55家证券资格机构参加并购重组，占全部70家证券资格机构的78.57%。 从出具报告数量的状况来看，与各省份的评估机构数量相关，排在前五位的省份是：北京、上海、江苏、广东和浙江。其中北京市的评估机构出具报告数量为706份，占比60.71%，前五位的省份机构出具
11、的报告数量为998份，比例为85.81%。 注册地在北京的证券资格机构39家，出具报告655份，占全部报告比例56.32%，高出其次位上海44.02%。北京市的证券评估资格的机构在承做并购重组工程上优势明显。 就机构承做工程的数量来看，有106家机构出具报告为5份以下，占出具报告机构数量的68.39%，出具报告份数为176份，比例仅占全部报告的15.13%。出具1份报告的家数达58家，其中证券资格机构21家。非证券资格机构出具报告数主要集中在5份以下，5份以上仅一家为非证券资格机构。出具30份以上报告的机构数量仅有9家，机构数量占比5.81%，但出具报告454份，占比为39.04%，其中证券资
12、格机构出具报告的比例为42.83%。进一步分析证券资格机构承做状况，呈现并购重组业务向大机构集中的趋势，与财政部支持机构做强做大做优的政策密不行分。20xx年度综合评价排名前三位的机构承做比例高达17.37%，平均每家出具67份报告。 结论及建议20xx年度我国主板市场资产评估状况统计分析结果说明：20xx年，国家着力于优化构造调整，推动制造业转型升级，加快进展文化产业，深化国有企业改革，大力进展新兴产业。资产评估作为独立的专业效劳行业，积极效劳于资本市场，资产评估的价值发觉、推断、治理的专业效劳功能，真实、客观地反映了上市公司资产状况，已经成为上市公司并购重组定价的核心环节和主要依据，对促进
13、上市公司标准运作，维护证券市场公开、公正、公正发挥了积极作用，对国家经济建立方针、政策的有效施行起到了重要的推动作用，对促进经济进展和社会进步发挥了不行替代的作用，在市场经济中具有不行或缺的重要地位。资产评估的市场化定价创新了市场经济的定价制度，对我国经济社会进展产生了重大影响。同时，资产评估价值发觉、价值治理的功能也越来越被社会各界所重视和认可。 为进一步发挥资产评估作用，更好地促进我国资本市场标准进展，提出以下政策建议： 1、建议在证券立法中进一步明确资产评估在资本市场的功能和作用资产评估为上市公司并购重组交易定价环节供应了专业依据和参考，成为促进上市公司并购重组公正交易和标准运行的重大举
14、措。在20xx年度重大重组资产评估报告中，除交易对象为上市公司直接以市场定价外，其余均被作为交易定价根底。资产评估作为定价的核心环节已获市场广泛认可，在证券法律制度层面进一步作出规定，更有利于充分发挥资产评估的作用，爱护公众利益，维护资本市场的正常秩序。 2、建议资产评估师深度参加上市公司发行定价环节，进一步完善IPO定价机制目前，上市公司发行定价主要采纳券商询价方式确定，主要依据是发行主体过去几年实现的市盈率。而资产评估专长于企业价值评估，对发行主体的估值不仅依据账面和历史状况，同时更关注其市场价值、将来盈利力量等因素。资产评估深度参加发行定价环节，有利于更精确地对发行主体资本构造、将来获利
15、力量等做出推断和估值，更好地维护广阔投资者利益和促进资本市场安康有序进展。 3、努力适应上市公司并购重组政策的调整，积极探究效劳于证券资本市场效劳的新方式中国证监会近日为贯彻落实国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见（国发20xx14号）、国务院关于进一步促进资本市场安康进展的若干意见（国发20xx17号）精神，公布了修订后的上市公司重大资产重组治理方法，其中对发行股份购置资产的市场化定价机制、上市公司并购重组支付工具等方面的规定，虽对资产评估传统的并购重组业务有所影响，但同时也对资产评估带来新机遇。评估行业要仔细讨论国家全面深化改革的各项举措为资产评估专业效劳带来的新市场、新业务，为
16、行业将来安康可持续进展供应新的动力。 资产评估报告 篇2 ZX评估有限责任公司承受QS股份有限公司的托付(注：大家可以虚拟托付人)，依据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，根据公认的资产评估方法，对托付方委估的房地产市场价值进展评估工作。本公司评估人员根据必要的评估程序对托付评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在20xx年7月1日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估状况及评估结果报告如下： 一、托付方与资产占有方简介 名称：QS股份有限公司 住宅：XX区XX大道1154号 法定代表人：XXX 注册资本：4500万 经营范围：饮食供给，国内商业，旅馆
17、，舞厅，浴室效劳，美容美发，商务效劳，礼仪效劳，模拟嬉戏机。 二、评估目的 为对外投资供应价值参考依据。 三、评估范围和对象 本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外，委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处，现用于商业经营。委估资产的全部权证分别为“W国用(20xx)字第157号、第158号、”“W房字第202305765号、第202305766号、第202305855号、第9900103号”。 四、评估基准日 本评估工程基准日是20xx年7月1日;本评估报告所采纳的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准，
18、与评估目的的实现日接近。 五、评估原则 遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。在对全部资产进展现场勘察的根底上，合理确定资产的技术状态和参数，力求精确估算委估资产的现时公允价值。 六、评估依据 1、土地治理法和房地产治理法; 2、国务院1991年第91号令国有资产评估治理方法和国有资产评估治理方法施行细则; 3、中国资产评估协会“中评协(1996)03号”文颁发资产评估操作标准意见(试行); 4、资产评估报告根本内容与格式暂行规定和财企20xx20号资产评估准则根本准则及资产评估职业道德准则根本准则; 5、W市政府制定的基准地价资料; 6、W政20xx39号市人民政府关于公布W
19、市区土地出让金、租金标准的通知; 7、托付方供应的产权证明：“W国用(20xx)字第157号、第158号、”，“W房字第202305765号、第202305766号、第202305855号、第9900103号”; 8、资产评估业务商定书和资产占有方法人营业执照; 9、工程造价信息及房价信息; 10、评估人员现场勘查记录等。 七、评估方法 依据本次资产评估目的和委估资产类型，采纳不同的评估方法，对QS公司商业经营用的房屋建筑物采纳市场比拟法，对储运部仓库采纳重置本钱法，对土地使用权采纳重置本钱法和基准地价修正系数法。 八、评估过程 本次评估于xxxx年7月15日至xxxx年7月21日，包括承受托
20、付、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为： 1、承受托付：我公司于xxxx年7月15日承受QS股份有限公司的托付，正式受理了该项资产评估业务。在承受评估后，由工程负责人先行了解托付评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与托付方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作规划并签订“资产评估业务托付商定书”，明确双方各自担当的责任、义务和评估业务根本事项。 2、现场调查：在资产占有方资产清查的根底上，评估人员依据其填制的资产评估申报明细资料，调查土地的坐落位置、所处的繁华程度等各项指标，填写现场勘察记录，检查、核实、验证其产权证明文件等资料。 3、评定估算
21、：评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等状况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算托付评估资产的评估值。 4、提交报告：依据评估人员对委估资产的初步评估结果，进展整理、汇总、分析，撰写资产评估报告初稿，并与托付方、资产占有方充分交换意见，进展必要修改，根据程序经本公司内部三级审核后，向托付方供应正式资产评估报告书。 九、特殊事项说明 1、本次评估结果，是反映评估对象在本次评估目的下，依据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能担当的特别交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不行抗力对资产价格的影响。 2、本次评估结果，未考
22、虑现在或将来委估资产发生或可能发生的抵押对评估值的影响，提请报告使用者关注。 十、评估报告评估基准日期后的重大事项 评估基准日后，在有效期内资产数量发生变化，应依据评估方法对资产额进展相应调整。若资产价格标准发生变化并对资产评估价值产生明显影响时，托付方应聘请评估机构重新确定评估值。 十一、评估报告的法律效力 1、本报告所称“评估价值”是指所评估资产在现有不变并连续经营或转换用途连续使用，以及在评估基准日的状况和外部经济环境前提下，即资产在市场上可以公开买卖的假设条件下，为本报告书所列明的目的而提出的公允估价意见。 2、本报告的附件是构成报告的重要组成局部，与报告书正文具有同等的法律效力。 3
23、、本评估结论按现行规定有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，可以此评估结果作为底价或作价依据，超过一年，需重新进展评估。 4、本评估结论仅供托付方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使用，评估报告书的使用权归托付方全部，未经托付方许可，评估机构不得随便向他人供应或公开。 5、本次评估是在独立、公开、科学、客观的原则下作出的，我公司参与评估人员与托付方无任何利害关系，评估工作置于法律监视之下，评估人员遵守职业道德和标准。 6、报告所涉及的有关法律证明文件，由托付方供应，其真实性由托付方负责。 7、本报告仅用于为托付方对外投资供应价值依据，不得用于其他用途，也不视为对被评估单位
24、日后偿债力量作出的保证。托付人或其他第三者因使用评估报告不当所造成的后果与注册评估师及评估机构无关。 十二、评估结论 列入本次评估范围的资产经评估价值为人民币壹亿贰仟肆佰壹拾壹万伍仟伍佰伍拾柒元整(￥124,115,557元)。其中：房屋建筑物评估值73,774,378元，土地使用权评估值50,341,179元。 十三、评估报告提出日期 本报告提出日期为xxxx年7月21日 十四、附件 1、房屋建筑物评估明细表 2、土地使用权评估明细表 3、资产评估托付方承诺函(复印件) 4、委估土地使用权证(复印件)“W国用(20xx)字第157号、第158号” 5、委估房屋全部权证(复印件)“W房字第20
25、2305765号，第202305766号，第202305855号，第9900103号” 6、资产占有方营业执照(复印件) 7、评估机构营业执照(复印件) 8、评估机构资格证(复印件) 9、注册评估师资格证(复印件) 资产评估报告 篇3 一、工程概况： 工程名称：山西琚丰高岭土有限公司新建5号车间 工程地址：榆次工业园区 建立单位：山西琚丰高岭土有限公司 设计单位：太原中晋建筑设计事务全部限公司 监理单位：晋中莱德发建立监理有限公司 施工单位：晋中市九江通建立有限公司 分包单位：河南省建安防腐绝热有限公司 本工程为山西琚丰高岭土有限公司新建5号车间工程，单层门式钢架钢构造，檐高为10.71m，室
26、内外高差0.15m。0.000以下采纳M10水浆砌筑机红砖;0.000以上采纳M5混浆砌筑。，钢筋级别为HPB235级纲、HPB335级纲，焊条为E43与E50型，钢架、支撑、檩条、拉条、地脚螺栓等采纳Q235B。钢构件底漆为红丹防锈漆，再喷醇酸防锈漆，然后是醇酸调和漆总厚度室内不小于125um,室外不小于150um。 二、监理工作过程和成效的汇报： 1、我监理公司依法承揽山西琚丰高岭土有限公司新建5号车间以后，工程部建立以总监为核心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定了岗位责任制并编制了工程监理规划及监理细则、见证取样规划、旁站监理方案等，为工程监理工作的顺当开展打下了良好的根底。
27、2、工程监理部严格按工程监理标准操作，仔细审批施工单位的施工组织设计及各专项方案，质保保证体系，并提出监理意见;在具备开工条件的前提下，审批了开工报告，保证工程在合法、有序中开工。 3、工程监理机构在施工过程中，严格按国家的有关法律、法规、强制性标准、强制性条文和设计文件监理，严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等;保证了工程所用材料合格，施工在验收合格的前提下有序进展。 三、工程质量评估依据、范围、监理对象： 1、国家及省市现行关于工程建立方面的条例、政策、文件、施工标准及验收标准。 2、设计图纸与变更联系单、业主联系单、图纸会审纪要、标准施工图集等。 3、托付
28、监理合同及施工承包合同。 4、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。 四、工程质量评估方法： 1、施工企业工程专业质量检查员填写检验批的质量验收记录，专业监理工程师组织工程专业质量检查员等进展验收，符合要求后予以签认。 2、施工企业对分项工程质量进展自检、填报分项工程质量验评资料; 3、专业监理工程师组织施工单位专业技术负责人对分项工程质量进展验收，对其报送的分项工程质量验评资料进展审核，符合要求后予以签认。 4、总监理工程师组织施工单位工程经理和有关设计单位、建立单位负责人对分部工程质量进展验收并填写验收结论。 5、在分部工程质量等级评定的根底上，由总监理工程师组织建
29、立单位、施工单位和其他有关单位对单位工程钢构造分部进展预验收，依据各项评定资料汇总，最终提出工程质量评定意见，报工程参建各方组成的专家组确认。 五、工程质量评估内容： 本工程在设计、施工单位协作下，为顺当完成工程任务，在确保工程质量方面，我方采纳“加强预控，三把关”的手段进展监理： 1、“加强预控”：即事先仔细审核施工单位提交的施工组织设计(方案)和专项施工方案，力争将施工中的质量隐患消退在事前掌握中。 2、工程质量监视是整个监理工作的重点，工程工程监理部从确保质量着手，把好“人、物、过程”三关： 、首先对施工企业的现场工程部的组织构造进展必要的了解，要求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施
30、工治理制度、落实相应的实施措施。 、编制原材料取样送检规划。严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下必要的根底。为此要求施工单位在材料进场后必需向监理部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封签送检、复试合格前方能应用本工程。 、编制施工阶段旁站监理方案。工程实施过程中，实行巡察、平行检查，对隐藏工程、重点构造部位的施工，实行“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐藏工程验收制度。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，不得进入下一道工序施工。 六、工程质量保证资料： 1、施工组织设计1份，技术交底1份。 2、钢构造分部包含钢构件组装、
31、钢构件安装、钢构件零部件加工、钢构造一般紧固件连接、高强度螺栓链接、钢构造防火涂料涂装、钢构造防腐涂料涂装、压型金属板屋面、屋面细部构造共9个分项工程，10个检验批。检验批、分项、分部工程质量验收均为合格。 3、进场材料检验状况 1)20xx年9月15日进场构配件GZ-1、GZ-2、KFZ、GL-1、GL-2、GL-3、GL-4、GL-5、DCL，均有产品出厂合格证及原材料质量证明书。原材料包括热轧钢带、碳结钢带、热轧H型钢、热轧圆钢、角钢、焊接钢管、焊剂、焊条、焊丝、钢构造用高强度大六角头螺栓连接副、防火涂料、防锈漆，匀称合格证或产品质量证明书。 2)共有4组检验报告，高强度大六角头螺栓连接
32、副检验报告、高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检验报告、超声波无损检测报告、地脚螺栓拉拔检测报告，试验结果合格。 4、施工记录 1)工程放线记录1份，符合要求。 2)拼装施工记录2份，钢梁柱、屋顶各一份，均符合施工标准要求。 3)螺栓连接施工记录2份，均符合设计要求与标准规定。 4)焊接施工记录3份，均符合设计要求与标准规定。 5)焊缝外观质量检查记录1份，屋面防水效果检查记录1份，地脚锚栓隐藏验收记录1份，均符合规要求。 6)材料进场自检记录5份，均符合要求。 七、对本工程质量的评估结论： 依据我工程部现场监理人员对钢构造分部的检验批、分项施工过程进展监理及跟踪检测，经预检、整改，根本到达设计图
33、纸及标准要求的目标： 1、工程质量掌握资料完整并符合要求。 2、安全和功能检验资料完整并符合要求。 3、工程观感质量符合要求。 依据钢构造工程施工质量验收标准GB50204-20xx，经过综合审评，认为山西琚丰高岭土有限公司新建5号车间钢构造分部到达合格标准，质量等级评定为合格。 八、结论： 综合以上状况，山西琚丰高岭土有限公司新建5号车间质量符合设计施工标准要求，评为合格。 资产评估报告 篇4 为标准资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业安康进展，我们制定了资产评估收费治理方法，现印发给你们，请遵照执行。各地要依据资产评估收费治理方法对本行政区域内的资产评估收
34、费进展清理标准，于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费方法和收费标准，并将贯彻落实状况报国家进展改革委（价格司）、财政部（企业司）。 资产评估收费治理暂行方法 1992价费字625号，1992年12月10日公布 资产评估收费标准文件 国家进展改革委、财政部关于公布资产评估收费治理方法的通知 各省、自治区、直辖区进展改革委、物价局、财政厅(局)： 暂行方法 资产评估收费治理暂行方法 实施通知 国家进展改革委、财政部关于公布资产评估收费治理方法的通知 各省、自治区、直辖区进展改革委、物价局、财政厅(局)： 为标准资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业安康进展，
35、我们制定了资产评估收费治理方法，现印发给你们，请遵照执行。 各地要依据资产评估收费治理方法对本行政区域内的资产评估收费进展清理标准，于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费方法和收费标准，并将贯彻落实状况报国家进展改革委(价格司)、财政部(企业司)。 详细内容 第一条依据国务院公布的国有资产评估治理方法第十一条关于资产评估实行的规定，制定本方法。 其次条凡取得省以上（包括规划单列市）国有资产治理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构，担当资产评估业务，均可按本规定收取评估费用。 第三条资产评估收费采纳差额定率累进收费方法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档累
36、加为收费总额。 第四条资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表： 行计件收费的法定资产评估效劳，可以按被评估资产账面原值（无帐面原值可按评估价值或重置价值，下同）为计费额度，实行差额定率累进计算方法收取评估费用，即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。 资产评估报告 篇5 第一章总则 第一条为标准注册资产评估师编制和出具评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，依据资产评估准则根本准则，制定本准则。 其次条本准则所称评估报告，是指注册资产评估师依据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值
37、发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。 第三条注册资产评估师执行资产评估业务，编制和出具评估报告，应当遵守本准则。 第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，出具价值分析报告或者其他专业意见，可以参照本准则。 其次章根本要求 第五条注册资产评估师应当清楚、精确地陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。 第六条注册资产评估师应当在评估报告中供应必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。 第七条注册资产评估师执行资产评估业务，可以依据评估对象的简单程度、托付方要求，合理确定评估报告的详略程度。 第八条注册资产评估师执行资产评估业务，评估程序受到限制且无法排解，经与托付方协商后仍
38、需出具评估报告的，应当在评估报告中说明评估程序受限状况及其对评估结论的影响，并明确评估报告的使用限制。 第九条评估报告应当由两名以上注册资产评估师签字盖章，并由评估机构盖章。有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。 依据中评协2023230号第九条修改为：“评估报告应当由两名以上（含两名）注册资产评估师签字盖章，并由评估机构加盖公章。有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。 “有限责任公司制评估机构的法定代表人可以授权首席评估师或者其他持有注册资产评估师证书的副总经理以上治理人员在评
39、估报告上签字。 “有限责任公司制评估机构可以授权分支机构以分支机构名义出具除证券期货相关评估业务外的评估报告，加盖分支机构公章。评估机构的法定代表人可以授权分支机构负责人在以分支机构名义出具的评估报告上签字。” 第十条评估报告应当使用中文撰写。需要同时出具外文评估报告的，以中文评估报告为准。 评估报告一般以人民币为计量币种，使用其他币种计量的，应当注明该币种与人民币的汇率。 第十一条评估报告应当明确评估报告的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用评估报告。 第三章评估报告的内容 第十二条评估报告应当包括以下主要内容： （一）标题及文号； （二）声明； （三）