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1、 2023年个人房屋借款合同协议书2023年民间借贷合同范本(十四篇)2023年个人房屋借款合同协议书 2023年民间借贷合同范本篇一 借款人(以下简称乙方)： 抵押人(以下简称丙方)： 担保人： 乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。三方经协商全都同意，在丙方以其房产证(以下简称丙方抵押物)，作为乙方借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方供应三方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同： 第一条 借款内容 1、借款总金额：人民币现金：(大写) 2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。 3、借款期限：自20xx年2月5日起至甲方要求还款日期止。 4、借款利息：月息根据商定不超过国
2、家政策规定法定三倍，每月5日付清当月利息，利息逾期每天根据本金3%计算。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。 其次条 抵押物事项 1、抵押物名称：“荣新柠都新城”1栋1单元17层03号商品房，房屋买卖合同(编号：20xx000052)，四川荣新居地产开发有限公司收款收据(编号：0007574)。 2、抵押物价值：乙方房产双方议定估价为壹拾万元。 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。 第三条 甲乙双方义务 (一)甲方义务： 1、对乙方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还
3、乙方。 (二)乙方的义务： 1、应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发觉乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。 3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 第四条 违约责任 1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。 第五条 其他规
4、定 1、发生以下状况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。 (1)乙方向甲方供应状况和各项资料不真实。 (2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。 (3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 3、甲乙双方供应的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第六条 争议的解决： 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议： 1、发生争议双方协商解决; 2、协商不成，请有关部门调解; 3、调解不成，向当
5、地人民法院起诉。 本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方 ： 乙方： 担保人： 身份证号码： 抵押人： 身份证号码： 2023年个人房屋借款合同协议书 2023年民间借贷合同范本篇二 出借方：_ (以下简称甲方) 承借方：_ (以下简称乙方) 现甲方借款给乙方，为避开不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。 一、借款金额、利息及期限： 甲方一次性借款现大写人民币：_ 元(小写人民币_ 元)给乙方，借款期限为一年(_年_月_日至_年_月_日)。借款期内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。 二、其
6、它事项： 为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在 _门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：_ ，房屋座落在_，共_层，建筑面积_，国有土地使用证：_ ，座落于 _ 号，土地使用面积_，甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方 _元整，乙方自愿将座落在_。由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购置权，甲方如未购置，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿承受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份、公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有肯定法律效力。 借 据 今借到 _ 人民币 _ 万元整，期限壹年，是实。本
7、借据连同协议一起生效。 借款人：_ _ 年_ 月_ 日 甲方签字：_ 乙方签字：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 公证处签字：_ 签订日期：_ 2023年个人房屋借款合同协议书 2023年民间借贷合同范本篇三 借款人(抵押人)： 身份证号码： 住址： 联系电话： 出借人(抵押权人)： 身份证号码： 住址： 联系电话： 保证人： 身份证号码： 住址： 联系电话： 编号： 重要提示：本合同系借、贷及保证人三方在公平自愿的根底上依法协商订立，全部条款均是真实意思表示。为维护借、贷及保证人三方合法权益，请对合同条款中的黑体局部予以充分留意。 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民
8、共和国担保法中华人民共和国物权法中华人民共和国民事诉讼法及相关司法解释等法律法规的有关规定，经借、贷及保证人三方协商全都，签订此合同，并保证共同遵守。 第一条 借款人及借款金额 借款人向出借人借款人民币 元，大写人民币 。(大小写不全都时，以大写为准，下同。) 其次条 借款人借款用途 本合同项下的借款用途为 。 未经出借人书面同意，借款人不得转变借款用途。借款不得用于国家法律和金融法规明确制止经营的工程。 借款人保证根据本合同商定用途使用借款，不得私自转变资金用途，更不得用作违法和犯罪使用。否则产生法律责任由借款人担当，并由借款人赔偿出借人由此所造成的一切损失。 第三条 借款人借款期限 借、贷
9、双方商定借款期限为 月/天。即自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第四条 借款交付 出借人于 年 月 日将借款以 形式交付借款人。 借款人指定账户名称： 开户行： 账号： 第五条 借款人借款利率和计息、结息 一、本合同项下的借款利率为月利率 。遇法定贷款利率调整不分段计息。 二、计息：按债权人适用的计息方式计算利息。 三、 结息和付息： 经协商全都，借款人实行以下第 种方式归还贷款利息： 1、按月付息，每一个月为一期，共 期，每期 元。 2、按季付息，每三个月为一期，共 期，每期 元。 3、按半年付息，每六个月为一期，共 期，每期 元。 4、一次性付息，每期 元。 5、其他： 。 四、违约金
10、 若借款人未按商定期限还款，就逾期局部，从逾期之日起每日按合同借款总额的百分之五收取违约金，直至清偿本息为止。 第六条 还款 借款人应在借款到期当日将本金(即人民币 ，大写人民币 )存入出借人账户。 出借人指定账户名称： 开户行： 账号： 第七条 抵押条款 为确保借款人与出借人签订的民间借贷合同的履行，抵押人情愿以其所拥有的、有处分权的房屋及其占用范围内的土地使用权作为抵押财产，向出借人供应债务履行担保。 出借人经审查，同意抵押人以其所拥有的、有处分权的房屋及其占用范围内有使用权的土地作为借款人履行债务供应担保。为明确借款人和出借人保证人三方的权利义务，本着公平互利的原则，依照国家有关法律及其
11、他有关规定，特制订以下条款。 一、抵押人用作抵押的房地产座落于_市 _区_街(路、小区)_栋 单_号，其房屋建筑面积_，房屋产权证号： 。 二、抵押财产价值采纳以下第 种方式确认。 1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写) ，抵押率为 %。 2、不经评估，由缔约方协商确认市值为人民币(大写) ，抵押率为 %。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 三、 抵押期限 抵押期限为_年/月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 四、抵押人保证上述房地产权属清晰。若发生产权及债权债务纠纷，概由抵押人负责，并担当民事诉讼责任，由此给抵押权人造成的经济损失，抵押人负责赔偿。 五
12、、出借人保证按主合同履行其担当的义务，如因出借人延误造成经济损失的，出借人担当赔偿责任。 六、抵押人在抵押期间对抵押的房屋担当修理、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，且随时承受抵押权人的检查监视。 七、在抵押期间因使用不当造成毁损，抵押权人有权要求恢复房地产原状或供应给抵押权人认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上，抵押权人有权要求债务人提前归还本息。 八、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自转让、出卖、租赁抵押物，不得对抵押物重复设定抵押。发生上述行为均属无效。若因抵押人行为造成房屋权属变更等给抵押权人造成损失的，由抵押人负责赔偿。 九、本合同生效后，借、贷及保
13、证人任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，须经借、贷及保证人三方协商全都，并达成书面协议。 第八条 借款的保证 本次借贷行为 (身份证号： )自愿为借款人担当连带责任保证，借款人逾期未履行还款义务时出借人有权向保证人主见权利，要求保证人归还借款本息及相关损失。(详见附件一) 第九条 借款人及担保人承诺如下 一、担保人自愿签署“连带责任保证书”以其个人及家庭全部财产对本合同项下借款金额担当连带责任。 二、借款人及担保人自愿承受出借人的检查和监视，并赐予足够的帮助和协作。 三、借款人及担保人不以降低其偿债力量的方式处臵自有财产。借款人及担保人对第三人供应保证或以自身资产设臵抵押、
14、质押担保时，必需准时通知出借人，并征得出借人书面同意。 四、借款人及担保人承诺当发生如下大事时将准时通知出借人： 1、在本合同或其他任何合同项下发生违约大事; 2、经营消失困难和财务状况发生恶化; 3、涉入重大诉讼或仲裁案件; 4、发生其他影响其偿债力量的情形。 第十条 违约大事及处理 一、以下大事之一即构成或视为借款人及担保人在本合同项下违约： 1、向出借人供应虚假资料、文件、信息或隐瞒重要事实、资料、文件、信息，可能或已经造成损失; 2、未按期归还借款本息; 3、未按商定用途使用借款; 4、违反其所作的承诺; 5、在担保合同项下发生违约大事，影响借款人及担保人履行本合同项下的义务; 6、抵
15、押物、质物贬值、损毁、灭失、被查封或冻结，借款人及担保人未按出借人的要求供应新的担保; 7、进展违法犯罪活动; 8、违反本合同中关于当事人权利义务的其他商定; 9、在与出借人之间的其他合同项下发生违约大事。 二、消失前款规定的违约大事时，出借人有权分别或同时实行以下措施： 1、要求借款人及担保人限期订正其违约行为; 2、宣布本合同项下借款本息全部或局部提前清偿; 3、宣布借款人及担保人在其他合同项下尚未归还的贷款本息和其他应付款项全部或局部马上清偿; 4、终止或解除本合同，全部、局部终止或解除借款人及担保人与出借人之间的其他合同; 5、要求借款人及担保人赔偿因其违约而给出借人造成的损失; 6、
16、要求担保人担当保证责任，或者将抵押物(质押物)依法变现归还借款; 7、出借人认为必要的其他措施。 第十一条 税费 因借款人、抵押人的违约导致本合同在订立、履行过程中产生纠纷而增加的有关税收及费用，包括但不限于各种税收、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付。 第十二条 变更与解除 本合同经借、贷及保证人三方书面同意可以进展修改、补充或解除。本合同的任何修改和补充均构本钱合同不行分割的一局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 法律适用、争议解决及司法管辖 本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，借、贷及保证人三方应协商解决。协商不
17、成的，借、贷及保证人三方商定同意直接向出借人所在地人民法院起诉。 第十四条 附件 以下附件及经借、贷及保证人三方共同确认的其他附件是本合同不行分割的组成局部，具有与本合同同等的法律效力： 第十五条 合同的生效 本合同借款条款自出借人将所出借的款项交付借款人之日起生效，保证条款自保证人签字或盖章之日起生效，房屋土地等的抵押条款拘束房屋或土地等治理部门登记之日起生效。 本合同一式 份，执有状况为 ，均具有同等效力。 出借人(抵押人)： 借款人(抵押权人)： 保证人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 2023年个人房屋借款合同协议书 2023年民间借贷合同范本篇四 抵押人(以下简称甲方)： 住址
18、： 身份证号码： 抵押权人(以下简称乙方)： 住址： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城市房地产治理法、 借款合同条例和城市房地产抵押治理方法等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、公平、公正和诚恳信用的根底上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。元整(￥ 元)。上述借款项用于 。 其次条 甲、乙双方商定：甲方向乙方借款期限为月，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自 年 月 日向甲方供应本合同项下的资金，供应方式为下述第 种方式： 1、 现金交付; 第一条 甲方向乙方借款金额为人民币(大写): 2、 银行转帐; 3、 其它方式： 。 第三条
19、 甲、乙双方商定：上述借款的年息为 ，折合月息为 ，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同商定的借款利息实行下述第 种方式： 1、仍按本合同商定的利息执行，不作调整; 2、对本合同商定的利息作调整，调整的标准为： 。 第四条 甲乙双方商定，甲方还款方式采纳下述第种还款方式： 1、一次性还款方式; 2、每月等额还款方式，每月还款 元整; 3、其他方式： 。 第五条 甲方以位于： 市 区 街小区 号楼 单元 门 。总建筑面积 平方米,自有房屋做抵押，向乙方供应担保。本合同抵押权的效力及于抵押物所生孳息(包括质物分别的自然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及
20、抵押物的从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。甲方向乙方陈述和保证：本合同签订之日，本合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵(质)押权或被实行强制措施等的状况如下： 第六条 抵押担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用(包括为收回贷款所产生的公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用)。 第七条 本合同项下有关的评估、运输、鉴定、保险、登记、保管等事宜必需经乙方确认，费用均由甲方担当。 第八条 抵押期间，抵押财产由甲方占有的，甲方有义务妥当保管抵押财产，保持抵押财产完好无损，并随时承受乙方的检查。 第九
21、条 甲方的行为不得使抵押财产价值削减，否则乙方有权要求甲方停顿该行为。若该行为已造成抵押财产价值削减的，则甲方应在十五天内恢复抵押财产的价值或供应与削减的价值相应的担保。甲方不予恢复且未按要求供应担保的，乙方可以折价、拍卖、变卖抵押财产，所得价款优先提前清偿债务或转为保证金担保。 第十条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转移、出租、转让、再抵押(质押)或以其他任何方式处分本合同项下的抵押财产。 第十一条 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押财产所得价款应优先提前清偿其所担保的债权或转为保证金担保。 第十二条 发生以下状况之一，乙方有权处分抵押财产并实现抵押权： (1)甲方未能清偿到
22、期(含提前到期)债务或履约力量消失风险的; (2)甲方的经营状况和/或财务状况恶化、或借贷高利贷尚未清偿、或涉及重大经济纠纷; (3)甲方被宣告破产、停业、歇业、解散、被停业整顿、被暂扣或撤消许可证、被撤消营业执照、或被撤销、解散(甲方为自然人的，还包括甲方被宣告死亡、宣告失踪、丢失民事行为力量、被实行强制措施限制人身自由或因重大安康状况、婚姻、工作、收入、财产等导致履约力量可能消失风险的); (4)甲方或甲方的法定代表人、实际掌握人卷入或马上卷入重大的诉讼、仲裁、刑事及其他法律纠纷，或发生其他足以影响其偿债力量或缺乏偿债诚意的情形; (5)甲方违反本合同中关于当事人的权利义务的商定; (6)
23、抵押财产被实行查封、扣押或其他强制措施或依法被监管的; (7)甲方违反本合同第五条、第九条、第十条、第十七条的商定或严峻影响债权实现的其他状况;若发生上述各项状况的，将被视为本担保消失风险。 第十三条 本合同履行期限届满(含提前到期)甲方未能全部或局部清偿本合同商定担保范围内的全部被担保债务或发生本合同项下商定的实现抵押权的情形，乙方有权以法律允许的方式处分抵押物，并对所得的价款优先受偿。 第十四条 乙方依法行使抵押权所得价款，有权依据需要选择不同挨次对以下各项进展清偿： (1)支付行使抵押权等担保物权所产生的公证、评估、拍卖等全部费用; (2)支付乙方为实现债权和担保物权所发生的诉讼或仲裁、
24、送达、执行、律师代理、差旅费等全部费用; (3)清偿债务人所欠乙方的利息; (4)清偿债务人所欠乙方的借款本金、违约金、赔偿金等。 第十五条 甲方的债务到期(含提前到期)无款支付或缺乏支付的，乙方有权将该未履行局部债务转入甲方的逾期贷款户，并根据有关规定计收违约金，甲方仍连续担当抵押担保责任。 第十六条 在本合同有效期间，假如乙方与甲方协议变更本合同条款(包括变更还款方式、债务履行期限的起始日或截止日变更等)，甲方同意仍由其对变更后的合同项下的主债权、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保物权的费用(包括公证、评估、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行、律师代理等全部费用)担当抵押担保责任。 第十七条
25、 甲方陈述并保证：本合同项下抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定抵(质)押权、出租等状况如下，且本合同签订后，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押财产或权利，如因此给乙方造成经济损失的，应由甲方向乙方全额赔偿： 第十八条 本合同履行期间，甲、乙任何一方均不得擅自变更或解除合同。需变更本合同时，须经双方协商同意，达成书面协议。 第十九条 本合同争议解决方式 甲、乙双方因履行本合同或者处分抵押房产发生争议的，可以协商解决;协商不成的，甲、乙双方同意根据下述第 种方式解决： 1、向 仲裁委员会申请仲裁; 2、向人民法院起诉。 其次十条 本合同由甲
26、、乙双方法定代表人(授权代理人)签章或加盖公章后生效(甲方为自然人的，由甲方及共有权人签章)。 其次十一条 本合同需签署四份或四份以上，每份均被视为正本，具有一样法律效力，其中:甲方一份，乙方二份，登记机关一份，公证机关(若有)一份。 其次十二条 其他商定 一、未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下任何权利、义务转让予第三人。 二、除另有商定外，双方指定本合同载明的住宅地为通讯及联系地址，任何书面通知只要发往该地址，均视为有效。甲方承诺在通讯及联系地址发生变更时，以书面形式准时通知乙方。 三、除非有牢靠、确定的相反证据，乙方有关本金、利息、费用和还款记录等内容的内部帐务记载，乙方制作或保存的债
27、务人办理提款、还款、支付利息等业务过程中发生的单据、凭证及乙方催收贷款的记录、凭证，均构成有效证明本合同项下债权债务关系确实定证据。甲方不能仅由于上述记录、记载、单据、凭证由乙方单方制作或保存，而提出异议。 更多其他商定，详细为： 。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年个人房屋借款合同协议书 2023年民间借贷合同范本篇五 抵 押 人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 代 表 人： 为确保_年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验
28、，在充分了解其权属状况及使用与治理现状的根底上，同意承受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号，其房屋建筑面积_m2，产权证号：_，土地使用权证号：_。 其次条 依据本合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限为_ ，自_年_月_至_年_月_止。 第三条 利息(年息)_，甲方应于每月_日给付乙方，不得拖欠。 第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式
29、转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。 第六条 消失以下状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产： 1、本合同商定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同商定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。 第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商全都
30、，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第九条违约责任 1、根据本合同第四条商定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。 2、甲方违反第四条商定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。 4、甲、乙任何一方违反第八条商定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。 5、
31、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十条 双方商定的其它事项： 第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。 第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。 第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲 方： 乙 方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 2023年个人房屋借款合同协议书 2023年民间借贷合同范本篇六 合同编号：_ 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 抵押人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 经合同各方自愿公平协商，签订本合同，
32、共同遵守以下条款： 第一条 借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_)。 其次条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进展还本付息。每月还款金额的计算公式： 一、等额归还法： 贷款本金总额月利率(1+月利率)(上
33、标)还款月数 每月还款本息额= (1+月利率)(上标)还款月数-1 二、递减归还法： 贷款本金 每月还款本息额= +(贷款本金-已归还贷款本金)月利率 贷款月数 本合同项下贷款本息采纳_法归还。首期还款日为_年_月_日，首期还款日为_年_月_日，首期还款金额为_元，剩余款项分_月归还(详细还款日期及金额详见还款规划表)。 第四条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。 第六条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不行撤销地授权贷款人在
34、该账户扣收本合同项下的有关欠款。 第七条 借款人应按本合同订立的还款规划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同其次条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_次，且每次延期的期限不超过1个月。 借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。 第八条 借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿连续担当担保责任。 第九条 抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间
35、由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人担当。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进展监视检查。 第十条 在合同有效期内，抵押物必需办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人担当。 第十一条 抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应马上通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必需以保险理赔款归还所担当的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款缺乏以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行供应担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。 第十二条 在抵押期间
36、，发生抵押物价值削减，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相等的担保。 第十三条 抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。 第十四条 抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。 第十五条 抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人担当。 第十六条 发生以下状况之一的，贷款人有权依法处分抵押物： 一、借款人不按合同商定的还款规划归还贷款本息; 二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或遗赠人; 三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行归还贷款本息的
37、义务。 第十七条 贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如缺乏，贷款人对借款人和抵押人有追索权。 第十八条 抵押人按本合同商定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。 第十九条 本合同有效期内，借款人或抵押人变更住宅、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住宅发送的有关文件视同送达。 其次十条 其他需要明确的事项。 其次十一条 本合同发生
38、纠纷，由贷款人所在地人民法院进展诉讼管辖。 其次十二条 本合同自依法设定抵押之日起生效。 其次十三条 本合同一式_份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。 借款人(签字)：_ 贷款人(盖章)：_ 抵押人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ 2023年个人房屋借款合同协议书 2023年民间借贷合同范本篇七 甲方(借款人、抵押人)：_身份证件名称及号码：_ 住宅：_联系电话：_ 开户金融机构：_账号：_ 乙方(贷款人、抵押权人)：_住宅：_ 联系电话：_ 丙方(保证人，即开发商或售房单位)：_住宅：_ 联系电话：_ 开户金融机构：_ 账号：_ 第一章总则 第一条签订合同依据
39、 中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、贷款通则、中国人民银行个人住房贷款治理方法等法律、法规和规章制度。 其次条当事人各方本着公平自愿、诚恳信用的原则，经协商全都，签订本合同，并承诺严格履约。 第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。 其次章贷款 第四条借款用途 见本合同第四十六条。 第五条借款金额 见本合同第四十七条。 第六条借款期限 见本合同第四十八条。 第七条贷款利率 见本合同第四十九条。 本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开头，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。 国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。 第八条划款方式 甲乙双方商定采纳专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。账户名及账号见本合同第五十条。 第三章还款 第九条还款原则 借款期限在1年以内(含1年)，实行到期一次还本付息。