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1、 2023年企业租赁服务协议房屋租赁服务协议(三篇)企业租赁效劳协议 房屋租赁效劳协议篇一 第一条 订立合同双方： _公司(以下简称出租人)： _及其合伙人(以下简称承租人)。 其次条 依据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的根本内容，特订立本合同。 第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新阅历。 第四条 _厂租赁经营后，仍旧是全民全部制企业行业上隶属_公司，不转变原来的财政、税收渠道。 第五条 _厂租赁经营后，必需坚持
2、社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。 第六条 _厂的经营范围和产品方向，原则上应符合_行业的特点和进展规划。 第七条 _厂租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我进展力量的法人。 其次章 租赁期限、财产和租金 第八条 _厂租赁经营期限为_年，即从_年_月_日起，至_年_月_日止。 第九条 _厂共有财产_元，其中：固定资产_元，流淌资金_元。租给承租人自主经营。 第十条 租金定为_元，分_年缴纳。 其中： _年度_元; _年度_元; _年度_元;。 第十一条 租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条 出租人为
3、了_厂进展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必需做到专款专用。 第十四条 _厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条 承租人用个人所得对_三投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章 承租人的权利和义务 第一节 承租人的权利第一范文 网整理该文章，版权归原、原出处全部 第十六条 承租人是_厂租赁经营期间的法定代表人和当厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表或副厂长。 第十七条 承租人对租赁的财产有完全的使用权。 第十八条
4、 承租人对_厂的经营有完全的自主权。 第十九条 承租人对_厂经营治理有如下权利： (一)机构设置权; (二)人事任免权; (三)专业技术人员的聘任权; (四)奖惩、招用和辞退职工权; (五)自选工资形式、自定工资标准和奖金安排权。 其次十条 _厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议打算。 其次十一条 承租人从租赁之月开头，停发工资、奖金，但保存原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的_%，剩余局部留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次(或分期)提取。预支每年结算一次，假如预支总
5、额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。 其次十二条 承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 其次十三条 承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。 其次节 承租人的义务 其次十四条 承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建立基金。 其次十五条 承租人必需按期如数缴纳租金。 其次十六条 承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备治理的有关规定，对设备进展定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资
6、产净值不削减。承租人应当对租赁的厂房、设备进展财产保险。 其次十七条 承租人要自觉承受党组织的监视，敬重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。 其次十八条 承租人必需保障_厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。 其次十九条 承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。 第四章 出租人的权利和义务 第一节 出租人的权利
7、第三十条 出租人有权按时如数向承租人收取租金。 第三十一条 出租人有权监视租赁财产不受损害。 第三十二条 出租人有权监视_厂的产品方向。 第三十三条 出租人对_厂有财务监视、审计权。 第三十四条 出租人对_厂的产品质量有检查权。 第三十五条 出租人有权维护_厂职工的合法权益。 其次节 出租人的义务 第三十六条 出租人应依据承租人的恳求，积极帮助解决经营活动中的困难和问题。 第三十七条 出租人不得违反合同规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营治理活动。 第三十八条 出租人不得平调_厂的设备和物资。 第三十九条 出租人应当根据合同规定保障承租人的合法权益。 第五章 合同的变更、解除和终止
8、第四十条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商全都，达成书面协议。 第四十一条 合同履行期间，假如国家政策与合同签订时发生较大变化时(是指国家与企业安排方面的变化，影响企业留利比例的变化)，受影响的一方可以提出变更或解除合同。 第四十二条 因承租人经营治理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保存向承租人要求赔偿损失的权利。 第四十三条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营治理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约
9、责任。 第四十四条 由于不行抗力的缘由，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。 第四十五条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前三十日，承租人将_厂的固定资产和流淌资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进展审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。 第四十六条 租赁期满后，_厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。 第六章 违约责任 第四十七条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据中华人民共和国经济合同法有关条款处理。 第四十八条 承租人不能按期缴
10、纳租金的，应担当违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。 第四十九条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金缺乏缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。 第五十条 承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。 第五十一条 出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_%的违约金。 第五十二条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。 第七章 附 则 第五十三条 承租代表人发
11、生意外事故，由合伙人依据合伙协议另行推选承租代表人。 第五十四条 出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、辩论材料均为本合同的组成局部，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有冲突之处，以合同正文为准。 第五十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经_市公证处公证后生效。 甲方：乙方：年月日： 企业租赁效劳协议 房屋租赁效劳协议篇二 本合同双方当事人：_ 出租方(以下简称甲方)_ (身份证)(护照)(营业执照号码)_ 地址：_ 联系电话：_ 传真：_ 电子邮件：_ 承租方(以下简称乙方)_ (本人) (授权代表)姓名：_ 国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)_ 地址：_ 联
12、系电话：_ 电子邮件：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_. 其次条 房屋用途 该房屋用途为_. 除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。 第三条 租赁期
13、限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由
14、甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
15、退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进展违法活动的; 6.有意损
16、坏承租房屋的; . 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十
17、六条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十条 合同份数 本合同连同
18、附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ 授权代表(签字)_ 授权代表(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 企业租赁效劳协议 房屋租赁效劳协议篇三 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲方与乙方依据_，经协商签订本合同。 一、租赁企业概况 1、资产总额： 其中：流淌资产：_ 固定资产净值：_ 无形及递延资产：_ 其他资产：_ 2、负债总额： 其中：流淌负债：_ 长期负债：_ 3、全部者权益： 其中：实收资本：_ 资本公积：_ 盈余公积：_ 未安排利润：_ 4、生产经营状况：_ 二、租赁期限：共_年，即自_起至_止。 三、
19、交接手续： 为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业全部者权益的完整，催促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必需经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益状况。依照审计报告以明细表上的数额进展清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。 四、经营目标，承租方在承租期内必需完成以下指标： 1、总产值_元，其中：_年_元;_年_元;_年_元。 2、实现利润_元，其中：_年_元;_年_元;_年_元。 3、_ 4、_ 五、租金： 1、租金数额：_ 2、租金计算方法：_ 3、租金交付期限和交付方法：_ 六、租赁收入的安排： 1、承租期间所得
20、收入，按以下挨次安排：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、嘉奖基金、福利基金、盈余公积金。 2、承租方所得，每年按承租方所得数额的_%，_元支付，其余局部作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。详细方法为_。 3、承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为_，预支方法为_。 4、_。 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：_ 八、担保： 1、承租方供应以下财产作抵押：现金_元;_、_、折旧_元。总额计为_元。 2、_自愿作为承租方保证人，供应以下财产作为担保：_总额为_元。 3、_自愿作为承租方保证人，供应以下财产作为
21、担保：_，总额为_元。 九、双方的权利和义务： 出租方有权： 1、出租人有权按时如数向承租人收取租金。 2、出租人有权监视本企业的产品方向。 3、出租人有权维护本企业职工的合法权益。 承租方有权： 1、承租人对本企业的经营治理有如下权利 (1)机构设置权; (2)人事任免权; (3)专业技术人员的聘任权; (4)奖惩、招用和辞退职工权; (5)自选工资形式、自定工资标准和奖金安排权。 出租方有义务： 1、出租人应依据承租人的恳求，积极帮助解决经营活动中的困难和问题。 2、出租人应当根据合同规定保障承租人的合法权益。 承租方有义务： 1、承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国
22、家能源交通重点建立基金。 2、承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备的治理的有关规定，对设备进展定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。 3、承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。 十、合同的变更和解除： 1、因承租人经营治理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保存向承租人要求赔偿的权利。 2、由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营治理活动，使承租人
23、无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人担当违约责任。 十一、违约责任： 1、租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，根据有关政策规定执行。 2、承租人不能按期缴纳租金，应担当违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。 3、承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金缺乏缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。 合伙承租的合伙人负连带责任。 赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。 5、出租人违反合同规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租
24、金_%的违约金。 十二、租赁期满后资产的退还和验收： _ 十三、争议的.解决方式： 双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以以下第_种方法解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁; 2、向_人民法院起诉。 十四、本合同自_时起生效。 十五、本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份;副本一式_份。 附件： 1、企业概况材料_份; 2、_ 3、_ 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_ 房屋租赁经营合同范本2 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋面积为
25、 ;第 层 共 层;出租包含附属建筑物 。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为 。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币大写)整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约 定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述
26、未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，由乙方支付的费用： 由甲方支付的费用： 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优
27、先同意连续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租; 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他商定 (一)出租方为已供应物品见附件 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度; (3)煤气表现为： 度。 (三)附加 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲 乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一 份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 身份证号： 身份证号码： 电话： 电话：账号：