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1、2023年个人住房商业用房借款合同个人住房(商业住房借款合同(三篇)2023年个人住房商业用房借款合同 个人住房(商业住房借款合同篇一 住宅：_ 身份证号码：_ 电话：_ 邮政编码：_ 开户银行及账号：_ 贷款人：_ 住宅：_ 法定代表人(或负责人)：_ 电话：_ 邮政编码：_ 借款人(以下称甲方)：_ 贷款人(以下称乙方)：_ 签订地点：_ 甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商全都，订立本合同，共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方借款_(币别)_佰_拾_万_仟元整。 其次条借款期限 甲方借款期限为_月
2、(自贷款发放之日起算)。 第三条借款利率和计息方法 借款利率为(月/年)息_，按_结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开头按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算 第四条借款用途 此贷款只能用于_。未经贷款人同意，借款人不得转变借款用途。 第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人归还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。 第六条提款方式 甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。 第七条还款方
3、式 本合同项下的贷款本息采纳_(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。 第八条还款规划 甲方从贷款发放的次月开头，按月归还贷款本息，每月的还款日为日。 甲方还款采纳如下第种方法： 1.采纳等额本息还款法，根据现行利率，甲方每月应归还贷款本息_元。 2.采纳等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为： 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第十五条本合同争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成
4、，可以实行以下第_种方式解决： 1.向合同签订地人民法院起诉; 2.向仲裁委员会提出仲裁。 在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，双方仍需履行。 第十六条甲、乙双方商定的其他事项 1.甲方违反本合同自愿承受强制执行; 第十七条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。 p;第十八条本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十九条本合同正本一式_份，甲、乙双方各执一份，副本_份。 甲方：(签字、盖章)_ _年_月_日 乙方：(公章)_ 法定代表人：(签字)_ (或受权签字人) _年_月_日 2023年个人住房商业用房借款合同 个人住房(商业住房
5、借款合同篇二 中国xx个人商业用房借款合同 合同编号：年?字第?号 借款人姓名： 住宅： 身份证号码： 电话： 编码： 开户银行及账号： 贷款人： 住宅： 法定代表人（或负责人）： 电话： 编码： 借款人（以下称甲方）： 贷款人（以下称乙方）： 甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商全都，订立本合同，共同遵守执行。 第一条?借款金额 甲方向乙方借款（币别）佰拾万仟元整。 其次条?借款期限 甲方借款期限为月（自贷款发放之日起算）。 第三条?借款利率和计息方法 借款利率为（月/年）息，按结息。在本合同履行期间，贷款
6、期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开头按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。 第四条?借款用途 此贷款只能用于。未经贷款人同意，借款人不得转变借款用途。 第五条?本合同所称债务是指借款人应向贷款人归还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。 第六条?提款方式 甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。 第七条?还款方式 本合同项下的贷款本息采纳（等额本息还款法/等额本金还款法）归还。 第八条?还款规划 甲方从贷款发放
7、的次月开头，按月归还贷款本息，每月的还款日为?日。 甲方还款采纳如下第?种方法： 1.采纳等额本息还款法，根据现行利率，甲方每月应归还贷款本息元。 2.采纳等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为： 第?年每月?元第?年每月?元 第?年每月?元第?年每月?元 第?年每月?元第?年每月?元 第?年每月?元第?年每月?元 第?年每月?元第?年每月?元 第?年每月?元第?年每月?元 第?年每月?元第?年每月?元 第?年每月?元第?年每月?元 第?年每月?元第?年每月?元 第九条?贷款担保 本合同项下的全部债务采纳如下第种方式担保： 1.由供应连带责任还款保证，并另行签订保证合同，编号为。 2.由供应
8、抵押担保，并另行签订抵押合同，编号为。 3.由供应质押担保，并另行签订质押合同，编号为。 本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他缘由导致偿债力量明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保力量明显减弱或丢失时，贷款人有权要求借款人更换保证人或供应新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。 第十条?提前还款 1.借款人如需提前还款，必需在还款日前天提出书面申请；还款规划的任何变更须经双方达成书面协议。 2.经贷款人同意提前还款局部，贷款人有权按提前还款金额的（比例）计收损失补偿金； 3.经贷款人同意提前还款的局部，借款人不得要求再次提用。 第十一条?甲、乙双方的主要权利和义务 1.甲
9、方有权要求乙方按合同商定发放贷款； 2.甲方应按合同规定的还款规划和还款期限归还贷款本息； 3.甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明； 4.乙方有权检查、监视贷款的使用状况； 5.乙方有权在商定的还款日从甲方开立在乙方的存款账户内直接划款。 第十二条?合同的变更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同连续有效。 第十三条?违约责任 1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有权对违约使用局部在违约使用期间按计收违约金； 2.甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间
10、按计（加）收利息； 3.在合同有效期内，甲方发生以下状况之一的，乙方有权停顿发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款马上到期收回： 3.1?甲方未按合同规定用途使用贷款； 3.2?甲方逾期未付本金或利息超过日； 3.3?甲方逾期未付款项总额达元人民币； 3.4?甲方在其他合同项下发生违约大事； 3.5?甲方拒绝或阻止乙方对贷款使用状况进展监视检查； 3.6?甲方向乙方供应虚假的证明材料； 3.7?甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议； 3.8?保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物、质押物因意外毁损缺乏以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押
11、； 3.9?甲方死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或受遗赠人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同； 3.10?甲方发生其他足以影响其偿债力量的行为。 第十四条?费用 与本合同有关的费用，法律另有规定的除外。 第十五条?本合同争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以实行以下第?种方式解决： 1.向合同签订地人民法院起诉； 2.向?_委员会提出_。 在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，双方仍需履行。 第十六条?甲、乙双方商定的其他事项 1.甲方违反本合同自愿承受强制执行； 2. 3. 第十七条?本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规
12、和金融规章执行。 第十八条?本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十九条?本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份，副本份。 甲方：（签字、盖章）乙方：（公章） 法定代表人：（签字） （或受权签字人） 年?月?日年?月?日 签订地点： 2023年个人住房商业用房借款合同 个人住房(商业住房借款合同篇三 合同编号：_年_字第_号 借款人姓名：_ 住宅：_ 身份证号码：_ 电话：_ 编码：_ 开户银行及账号：_ 贷款人：_ 住宅：_ 法定代表人（或负责人）：_ 电话：_ 编码：_ 借款人（以下称甲方）：_ 贷款人（以下称乙方）：_ 签订地点：_ 甲方向乙方申请借款
13、，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商全都，订立本合同，共同遵守执行。 第一条?借款金额 甲方向乙方借款_（币别）_佰_拾_万_仟元整。 其次条?借款期限 甲方借款期限为_月（自贷款发放之日起算）。 第三条?借款利率和计息方法 借款利率为（月/年）息_，按_结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开头按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算 第四条?借款用途 此贷款只能用于_。未经贷款人同意，借款人不得转变借款用途。
14、第五条?本合同所称债务是指借款人应向贷款人归还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。 第六条?提款方式 甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或（开发商）在乙方开立的存款账户内，不得提取现金。 第七条?还款方式 本合同项下的贷款本息采纳_（等额本息还款法/等额本金还款法）归还。 第八条?还款规划 甲方从贷款发放的次月开头，按月归还贷款本息，每月的还款日为?日。 甲方还款采纳如下第?种方法： 1.采纳等额本息还款法，根据现行利率，甲方每月应归还贷款本息_元。 2.采纳等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为： 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元
15、第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第_年每月_元第_年每月_元 第九条?贷款担保 本合同项下的全部债务采纳如下第_种方式担保： 1.由_供应连带责任还款保证，并另行签订保证合同，编号为_。 2.由_供应抵押担保，并另行签订抵押合同，编号为_。 3.由_供应质押担保，并另行签订质押合同，编号为_。 本合同履行期间，如保证人财务状况恶化或因其他缘由导致偿债力量明显下降，或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失，致使担保力量明显减弱或丢失时，贷款人
16、有权要求借款人更换保证人或供应新的抵押物、质押物以担保本合同项下债务。 第十条?提前还款 1.借款人如需提前还款，必需在还款日前_天提出书面申请；还款规划的任何变更须经双方达成书面协议。 2.经贷款人同意提前还款局部，贷款人有权按提前还款金额的_（比例）计收损失补偿金； 3.经贷款人同意提前还款的局部，借款人不得要求再次提用。 第十一条?甲、乙双方的主要权利和义务 1.甲方有权要求乙方按合同商定发放贷款； 2.甲方应按合同规定的还款规划和还款期限归还贷款本息； 3.甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明； 4.乙方有权检查、监视贷款的使用状况； 5.乙方有权在商定的还款日从甲方开立在乙方
17、的存款账户内直接划款。 第十二条?合同的变更和解除 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。要求变更合同内容或解除合同的一方须以书面形式提前1个月通知对方。未达成协议前，原合同连续有效。 第十三条?违约责任 1.甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有权对违约使用局部在违约使用期间按_计收违约金； 2.甲方未按本合同规定归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_计（加）收利息； 3.在合同有效期内，甲方发生以下状况之一的，乙方有权停顿发放尚未划付的贷款，已经发放的贷款马上到期收回： 3.1?甲方未按合同规定用途使用贷款； 3.2?甲方逾期未付本金或利息超过_日； 3.3?甲方逾
18、期未付款项总额达_元人民币； 3.4?甲方在其他合同项下发生违约大事； 3.5?甲方拒绝或阻止乙方对贷款使用状况进展监视检查； 3.6?甲方向乙方供应虚假的证明材料； 3.7?甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议； 3.8?保证人、抵押人或质押人违反保证、抵押或质押合同，或抵押物、质押物因意外毁损缺乏以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新的抵押； 3.9?甲方死亡、失踪或丢失民事行为力量后无继承人或受遗赠人，或者其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同； 3.10?甲方发生其他足以影响其偿债力量的行为。 第十四条?费用 与本合同有关的费用_，法律另有规定的
19、除外。 第十五条?本合同争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以实行以下第_种方式解决： 1.向合同签订地人民法院起诉； 2.向?_委员会提出_。 在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款，双方仍需履行。 第十六条?甲、乙双方商定的其他事项 1.甲方违反本合同自愿承受强制执行； 2.?_ 3.?_ 第十七条?本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。 第十八条?本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十九条?本合同正本一式_份，甲、乙双方各执一份，副本_份。 甲方：（签字、盖章）_ _年_月_日 乙方：（公章）_ 法定代表人：（签字）_ （或受权签字人） _年_月_日