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1、 2023年宾馆承包经营合同书大全宾馆承包经营合同书1 发包方：(以下简称甲方) 住宅： 法定代表人： 承包方：(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商，甲方将位于_镇中心南路的_宾馆承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的根底上特签订本合同。 一、承包内容：_宾馆经营业务(含餐饮、住宿)。 二、承包期限：暂定五年零一个月，自 年月日至 年 月 日止。 三、承包金及支付方式：承包金每年万元，乙方必需于每年 月 日前向甲方支付当年度的承包金。 四、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.根据合同商定向乙方收取承包金。 2.将_宾馆移交给乙方经营。 3.将宾馆内现有设备、设施、家具及
2、其它一些零星物资移交给乙方使用(详细以财产移交清单为准)。 4.帮助乙方办理各类经营所需的证照。 5.甲方如需在没有理由的状况下提前解除合同，必需提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的 %计算。 (二)乙方的权利和义务 1.有权依照法律及合同，自主经营_宾馆。 2.根据合同商定，如期交纳承包金。 3.负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。 4.承包期内必需爱惜甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。 5.负责承包期内公共设施的日常修理及保养。 6.不得随便更改宾馆建筑构造及用途，如需小范围更改，必需先
3、与甲方商议，征得甲方同意前方可开工。 7.不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须担当全部责任。 8.承包期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须担当全部责任。 9.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。 10.乙方不得无故停顿营业。 11.乙方不得做有损于甲方及_宾馆声誉和形象的事。 12.承包期内全部发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部担当。 13.承包期内发生的水电费、治安费、各类治理费等与本宾馆经营有关的一切费用均由乙方担当。 14.承包期满或
4、合同解除，甲方按原移交清单进展财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应担当赔偿责任。同时乙方必需按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 15.承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。 五、宾馆全部印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与宾馆有关的印章，乙方对外联系业务原则上以个人名义开展工作，确因业务需要盖具与宾馆有关的印章，必需先征得甲方同意。 六、违约责任 1.乙方如不能按期交纳承包金，则按每迟交一天支付滞纳金50元计算。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除合同，无条件收回宾馆及其它财物，并追索
5、乙方所欠的全部承包金和滞纳金。 2.承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及_宾馆形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同。 七、争议的解决 双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住宅地人民法院起诉。 八、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 九、本合同在双方签后生效。 十、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 年月日 年月日 宾馆承包经营合同书2 甲方: 乙方: 丙方: 甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方整体承包经营丙方大酒店及其相关事宜，签订如下合 同： 一、根本商定 1、丙方系由
6、甲方全额投资的下属全资独立法人。 2、乙方愿整体承包经营酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙双方有权对乙方的承包经营行为监视检查。 3、丙方对此表示确认和同意。 二、整体承包经营的范围及条件 1、甲方下属的全资独立法人丙方酒店位于 2、乙方整体承包经营丙方酒店的餐饮部营业用房包括营业大厅、包房、后厨、粗加工房，二楼至五楼的客房，六楼的商务房间。 3、上述餐饮部营业用房、客房、商务房的相应设备设施、一并由乙方承包经营使用。 三、承包金的数额及其支付方式 1、乙方承包经营酒店第一年的承包金为人民币 万元，以后每年的承包金在前一年应缴纳承包金上递增2%。 2、在合同生效之日起七日内，乙方向甲方支付第一年
7、的承包金人民币19.2万元。 3、以后乙方应在本年年底，即12月31 日之前向甲方支付下一年的承包金。 4、乙方应向甲方支付酒店设备完好押金人民币2万元，酒店建筑物完好押金人民币1万元， 共 计人民币3 万元，在合同生效之日起十五日内，乙方将上述钱款支付到甲方帐户中。 四、承包经营期限 1、甲方承包经营华铁酒店的期限为 年，自 年12月31日起至 年12月30日止。 2、在本合同的有效期内，甲、乙、丙三方经协商全都， 可 以提前解除本合同，终止甲方对酒店的承包经营。 五、合同三方的权利义务 (一)、甲方的权利 1、甲方负责保管甲方的产权证明和丙方的营业执照、印章、发票、支票、工商税务登记证、安
8、全卫生合格证等证章。 乙方在需要使用丙方的上述证章时，得经甲方审核 后，由甲方详细使用。 2、在承包经营期间，甲方有权监视乙方应遵循国家的法律、法规。监视乙方依法经营、依法纳税。监视乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。 3、在承包经营期间，甲方鼓舞并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务，不断扩大营业额和猎取更多的利润。 4、在承包经营期间，甲方有权不定期检查华铁酒店的建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出准时整改。 5、甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述状况负有保密义务。 (二)甲方的义务
9、1、在承包经营期间，甲方有义务积极协作乙方办理华铁酒店的各种年检手续。 2、依据乙方正常经营的需要，并经自身审核同意，甲方应按规定出示营业执照、印章等证照，并供应上述证照的复印件。 3、在合同生效之日起七日内，甲方有义务向乙方介绍华铁酒店原经营状况、设备设施状况及供应酒店局部资料，供乙方参考。 (三)乙方的权利 1、为使酒店能满意正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意，乙方有权对华铁酒店进展必要的整改和装饰。 2、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，制造更多的利润，增加大酒店知名度，提高其良好的信誉。 3、依据经营需要，乙方有权按劳动法的规定自行聘请酒店的工作人员，录用的工作人员
10、名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方人事部备案。甲方对此负有保密义务。 (四)乙方的义务 1、在承包经营期间，乙方应在酒店正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方担当，甲不担当任何责任。 2、在承包经营间，乙方以大酒店名义所造成的债权债务均由乙方承受，与甲方无关。 3、乙方需以丙方名义对外签订各类合同或协议时，须经甲方审核同意，并由甲方详细使用酒店的证章。甲方对上述合同和协议的内容负有保密义务。基于上述合同和协议所发生的债权债务，均由乙方担当，与甲方无关。 4、未经甲方审核同意，乙方不得以酒店名义对外担保或举债等。 5、在承包经营期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将
11、酒店转让给第三方承包经营。 6、在承包经营期间，酒店的各种年检手续均由乙方负责办理，相关费用也由乙方担当。 7、在承包经营期间，乙方不得擅自转变酒店的名称。确需变更，须事先征得甲方的书面同意，变更手续及相关费用均由乙方担当。 8、在承包经营期间，乙方应严格遵循国家的法律法规，严格执行安全，消防、卫生等方面的有关规定。乙方应依法经营、守法经营、依法纳税。 9、在承包经营期间，酒店的经营报表、财务报表、年检资料等材料应报甲方备案，甲方对乙方的上述商业隐秘负有保密义务。 10、在承包经营期间，甲方只能在酒店范围内使用丙方原有的设备设施及各类用具用品等，乙方不得将其携带或搬出大酒店范围之外使用。 11
12、、在承包经营期间，乙方应对酒店的建筑物、设备设施、日常用品、低值物品、工具等，必需细心维护、定期保养、准时修理，甲方有权进展检查和监视。 12、酒店的六楼为商务房，乙方在经营时只得将其用作公司注册地或办公场所，不得另作他用。 13、华铁酒店原来的建筑构造与布局设施等不得随便变动。因经营之需确要作局部变动，例如装修、供电增容等，须事先征得甲方的书面同意。所发生的一切费用均由乙方担当。 14、酒店现拥有餐饮、客房及商务三种不同功能的用房，乙方不应随便转变。确需局部调整，须事先征得甲方书面同意。所发生的一切费用均由乙方担当。 15在承包经营期间，乙方不得作有损于甲方和丙方形象的各种宣传或广告，否则乙
13、方应担当由此产生的一切后果与责任。 16、乙方同意甲方每年将其在酒店的全部资产以甲方名义办理商业保险，保险费由乙方担当，保险手续由甲方负责办理，乙方有帮助的义务。 保险赔偿金归甲方全部。 17、酒店中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理，保险赔偿金归乙方全部。 18、第一年的保险手续双方应在本合同生效之日起半个月内办理完毕，以后下一年的保险手续在本年年底前准时连续、办理。 19、签订本合同时，乙方应把其营业执照、税务登记证、身份证、相关产权证明等交予甲方查验。在承包经营期间，乙方应将上述证照的复印件留存甲方处以备案。 20、承包经营酒店期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需的
14、各类低值消耗品、物品也由乙方担当。 (五)丙方的权利与义务 丙方负责办妥酒店的工商营业执照、按食品卫生合格证消防验收合格证等一系列证照。 六、违约责任 1、在承包经营期间，甲、乙、丙三方经协商全都，可以提前解除本承包经营合同。 2、在本合同的有效期内，合同任何一方违反本合同的商定，合同的相对方(守约方)都有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。赔偿标准为：当年总经营承包费乘以提前终止合同的年数的10%计。 3、在本合同履行过程中，若甲方违反本合同的商定，乙方有权解除本合同，甲方除按六/2条款进展赔偿外，乙方还可要求甲方赔偿其在承包经营期间对大酒店进展整改与装饰等的投入。赔偿标准定为： 投入总费用
15、(有精确的凭证)15%提前终止合同年数 4、在本合同履行过程中，若乙方违反本合同的商定，甲方有权解除本合同，乙方除按六/2条款进展赔偿外，乙方在承包经营期间对大酒店所进展的整改与装饰等均无偿归甲方全部，乙方对此放弃抗辩权。 5、在承包经营期间，由于乙方自身的缘由而被迫终止对酒店的承包经营，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退还。 6、由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲、丙双方在再连续经营受到损失，乙方应负责予以赔偿。赔偿标准为：影响时间天数年承包费/365天计为经济赔偿额。 七、承包经营的终止 1、承包经营期满，乙方应按规定将华铁酒店返还给甲、丙双方。酒店的建筑物、资产、设备设施、用具等，客
16、房内的办公桌、椅、床、柜、沙发及办公用品等物品应与原清册相符，并返还给甲、丙双方。 如有削减或不符，乙方应按市价向甲丙双方负责赔偿。 2、承包经营期满，乙方因经营需要而对酒店添置的设备设施及增加的其他不动产均一律无偿归甲方全部，不得撤除或损坏。 3、酒店原有的10门通讯有直拨电话、一台小型自动程控交换机及分机若干门，承包期满后转让给乙方，转让过户费由乙方担当。 4、酒店的全部资产、设备设施、各类物品、用具完好地归还给甲方后，甲方即应把押金人民币三万元等退还给乙方。 5、乙方承包经营酒店所发生的债权债务，其应在承包经营期届满时处理完毕。尚未处理完毕的债权债务由乙方连续承受，与甲方无关。 八、其他
17、 1、如因发生不行抗力致使本合同不能连续履行，本合同自动解除，甲、乙、丙三方的权利义务自行终止。 2、在本合同履行过程中，甲、乙、丙三方若发生争议，应协商解决，协商不成，应由 人民法院诉讼管辖。 3、本合同一式陆份，叁方各执二份，如甲、乙方同意，本合同可以公证，公证费由甲、乙双方各半担当。 4、本合同自签章之日起生效。 5、若有其他未尽事宜，甲、乙、丙三方可另列补充协议。 甲方： 乙方： 丙方： 年月日： 宾馆承包经营合同书3 甲方： 地址： 乙方： 身份证号码： 地址： 第一章 总 则 第一条 为加强橡树湾酒店经营治理工作，不断提高经济效益和社会效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及
18、甲方股东会精神，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订尤溪橡树湾酒店承包经营合同书(以下简称合同)。 其次条 甲方将尤溪橡树湾酒店的整体效劳经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。在承包期内，乙方单独担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。 第三条 橡树湾酒店财务治理：乙方依据有关财务法规和企业规章制度，按有利于经营的原则自行治理。甲方不予干预，但要承受酒店股东会的财务监视和审计。 第四条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业旅馆、饭店效劳标准，做好效劳。保证效劳质量水平不能低于现有水平。同时，
19、乙方需做好酒店的设施设备维护保养，不能以酒店进展抵押、担保、质押等任何损害甲方权益的活动。酒店投资股东享有每月不少于一次的免费住房。 第五条 甲方监视酒店资产的合理使用和帮助乙方做好对外协调工作。 其次章 承包基数 第六条 乙方无需支付承包费用，每半年向甲方支付人民币 元的物业租金，租金缴交时间均需在当期承包开头时间提前10天支付。逾期不交租金，甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。拖欠到达10天以上，甲方有权收回承包权，并由乙方担当一切经济责任。 第七条 房屋租金以现金、银行转帐方式进展支付。 第三章 承包期限 第八条 本合同有效期 年，自20_年 月 日起至20_年 月 日止。合同签订
20、后，甲方将酒店移交乙方经营治理。 第九条 合同期满，乙方完成上交费，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前一个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 双方的权利和义务 第十条 甲方权利 一、对移交给乙方承包经营治理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权，并享有监视权。 二、为乙方行使权利和义务的监视机构，监视乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。 三、有权对乙方员工进展安康抽查，对乙方客房等收费标准适时进展审核监视、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店效劳业治理规定对乙方进展监视检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改良。 四、对乙方经营效劳中由
21、于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有催促权。 第十一条 甲方义务 一、向乙方供应橡树湾酒店现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备(具体财产以财产移交清单为准)。 二、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 三、在乙方承包经营过程中，如因经营需要，必需要对酒店进展小范围改造、维护保养、修理等再投入时，应由乙方自行出面处理，并担当相应的改造费用。 第十二条 乙方的权利 一、合同期内，乙方对甲方供应的资产享有合同使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方准时上报甲方审定后报废，乙
22、方不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 三、如乙方经营需要，对宾馆进展改造更新，及宾馆所属区域内新建经营场所，必需事先提出更新改造、新建方案，须经甲方审核同意方可实施(超过15个工作日不答复，视为同意)。对固定资产投入(主要指设备更新)的批量购置要事先报甲方认可。对零星购置，以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则，可由甲方事后确认。股东会每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进展一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任(按实际造成损失的2倍赐予惩罚)。 四、乙方不得以酒店的无形和有形资产从事进展抵押贷款等金融活动，否则将追究乙方的法律和经济责任。酒店营业执照
23、及公章由甲方保管，乙方正常使用时候甲方应予协作。 第十三条 乙方义务 一、不得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营，一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 二、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆效劳工作，加强职工的效劳技能培训工作，不断提高员工的业务素养和效劳质量。对顾客效劳要标准，仔细做好顾客投诉工作，并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。 四、诚恳经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项治理规定，按时交纳租金、水、电、汽等费用。 五、做好经营期间的各项安全工作，特殊是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉承受有关部门的监视
24、检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全、食品卫生安全和财物安全等工作标准，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必需单独担当法律责任和经济责任，情节特殊严峻的甲方有权单方面解除合同，且不担当违约责任。 第五章 违约责任 第十四条 甲乙双方任何一方违反本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及中华人民共和国经济合同法追究违约方法律责任和经济责任。 第十五条 任何一方单方面或遇甲方重大决策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商全都并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项前方可解除合同，造成对方损失的应当担当理赔责任。如遇不行抗力致使本合同无
25、法连续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严峻的违约行为的须交纳违约金10万元。 第六章 争议解决 第十七条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请县仲裁机构进展仲裁，直至通过相应的法律程序解决。 第七章 附则 第十八条 本合同未尽事宜，可依据中华人民共和国经济合同法之有关规定，经双方协商全都后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新公布的法规文件相冲突之处，则以国家法规文件为准。 第十九条 本合同双方签字盖章后生效。 其次十条 本合同一式5份，甲方持4份，乙方持1份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日