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1、 2023年委托从事房屋购买协议书委托购买房子协议(二十四篇)托付从事房屋购置协议书 托付购置房子协议篇一 乙方：_ 依据有关法律规定，在自愿、公平和诚信的原则下，就甲方托付乙方从事房屋购置事宜，双方达成如下协议： 一、乙方责任 1、在托付期限内仔细地为甲方尽快查找适合甲方要求的房屋。 2、在托付期限内向甲方不限量地供应房源直到满足为止。 3、帮助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。 二、甲方责任 1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中商定的代理佣金。 2、不得将乙方供应的卖方信息资料转交他人。 三、效劳酬劳 如乙方为甲方查找到适宜的房产，甲方应在签订房屋买卖合同时，向乙方
2、支付总房款的0.6%作为托付费用，计金额_元整。 四、违约责任 甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必需支付乙方本协议中商定的佣金。 五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。 六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方_ 房产经纪人：_ 签约时间：年月日 托付从事房屋购置协议书 托付购置房子协议篇二 转让方：(甲方)_ 地址：_ 电话：_ 法定代表人：_ 性别：_诞生：_年_月_日 职务：_ 国籍：_身份证号码：_ 受让方：(乙方)_ 地址：_电话：_ 法定代表人：_性别：_诞生：_年_月_日
3、 职务：_国籍：_身份证号码：_ 双方达成如下协议： 第一条甲方在_市_地段(地块编号：_)拥有房地产;名称： _数量：_，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。 其次条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积：_; 其中：基底分摊面积_; 公用分摊面积_; 其他()面积_; 共有使用权土地面积：_; 物业局部为：_。 第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_元，单价_元/，总金额_元;并于_年_月_日前全部交完。 第四条土地使用年期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第五条乙方连续履行原土地使用规章的有关规定。 第
4、六条乙方从_年开头，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。 第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方：_(盖章)受让方：_(盖章) 法定代表人：_法定代表人：_ 年 月日 托付从事房屋购置协议书 托付购置房子协议篇三
5、 立买卖房屋契约： 买方：_(以下简称甲方)卖方：_(以下简称乙方) 双方同意买卖以下房屋：_区_路_弄_号_室 建筑面积共_平方米。 经双方设立条件如下： 第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。 其次条本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。 第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋治理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 第五条房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供
6、甲方使用。 甲方应遵守国家和本市有关土地治理的政策和规定。 从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。 第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。 并根据治理和修理费用分担原则，按月由甲方担当治理和修理方面的有关费用。 第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修; 属于人为的损坏由甲方自行负责。 第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 托付从事房屋购置协议书 托付购置房子协议篇四 出
7、卖人：_ 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 住址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 买受人：_ 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 住址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 本人法定代表人姓名：_ 国籍：_ 身份证护照营业执照号：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产转让治理规定之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的根底上，订立本合同： 第一条房屋的根本状况 甲方自愿将其全部的座落于_市_区_路_号_栋_单元_层_号的房屋出
8、售给乙方，该房屋的房屋全部权证证号为_，房屋建筑面积_平方米，属_构造，用途为_，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购置该房。 其次条土地使用权状况 该房屋的土地宗地号为_，土地使用权初始取得方式为_出让划拨，土地使用证证号为_，使用面积为_平方米，土地使用年限自_至_止。 第三条计价方式及成交价格 甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_套建筑面积计算，单价为每平方米人民币_元房屋总价款为人民币大写_元。 第四条付款方式及付款期限 甲、乙双方商定付款方式为： 一次性付款：乙方应于_前将购房款人民币大写_元一次性支付给甲方。 分期付款：乙方应于_预付购房款人民币大写_元给甲方，并于_支付购房款人民
9、币大写_元给甲方，余款于_结清。 其他方式：_。 第五条甲方的义务 甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_%支付违约金给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。 甲方不得对以下房屋进展交易： 司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的 依法收回土地使用权的 共有房地产，未经其他共有人书面同意的 权属有争议的 未依法登记领取权属证书的 未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的： 法律、行政法规制止转让的其他情形。 如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担
10、当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_%支付违约金给乙方。 甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政治理部门的规定供应相关证明文件及资料。 如甲方房屋附属设施老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。 第六条房屋交付使用时间 甲方应于_年_月_日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等一并交付。 第七条甲方逾期交房的违约责任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_的违约金逾期超过_日的，乙方有权解除合同。乙方解除
11、合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_日内退还全部已付款，并按已付款的_%向乙方支付违约金。 第八条乙方逾期付款的违约责任 如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金逾期超过_日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_%向甲方支付违约金。 第九条房屋产权转移登记 甲、乙双方应当在本合同签订之日起_日内向房地产行政治理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续如因甲方缘由，导致不能在_日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_%的违约金及赔偿损失。 第十条房屋交易税费及其他费用的担
12、当 甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。 在上述房屋_权利转移交付使用前，未支付的物业治理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四商定支付在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第十一条争议处理 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定： 提交贵阳仲裁委员会仲裁 _ _。 第十二条附件 房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业治理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。 第十四条本合同一式一份，甲、乙
13、双方各执-份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政治理部门-份。 第十五条甲、乙双方商定的其他事项 _ _ _ _。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 附件一：房屋平面图及房屋四至范围 附件二：房屋附属设施状况及室内装饰状况 附属设施 室内装饰 其他设备 附件三：租赁、抵押和其他全部权被限制等相关状况房屋共有人意见：同意出售上述房屋：_。 租赁状况：_ 抵押状况：_ 其他全部权被限制状况：_ 附件四：物业治理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况 除以下应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于_权利转
14、移交付使用前未支付、未结算的费用均由甲方担当在签于_权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用均由乙方担当。 由甲方担当的费用：_ 由乙方担当的费用：_ 托付从事房屋购置协议书 托付购置房子协议篇五 个人全部房屋购置合同 售房方：_身份证号码：_ 购房方：_身份证号码：_ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：_ 一，房屋详细状况：_ 1.位置：_市区县小区楼单元号 2，房屋类型，建筑面积平方米，构造楼层，房屋走向：_房屋外形：_用途。该房产的总占地面积：_ 3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二，甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负
15、责处理. 房屋全部权证书证号：_ 土地证编号：_ 三，房屋四界：_ 房屋四界 东：_西：_ 南：_北：_ 四：_付款方式：_ 该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。 五：_甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六：_甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七：_乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采纳税费分担的方法 .甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费
16、;担当公证费、协议公证费。 乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费 八：_甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九：_甲方帮忙乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十：_乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于_个人出资购置，其全部权完全属于_个人全部。 十一：_附件 房屋全部权证 国有土地使用证 卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文 该项房产的房地产评估报告。 该项房地产的构造、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。 十二：_本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三：_本协议壹
17、式份，甲方份，乙方份， 甲方：_ 乙方：_ 代表：_ 年月日 年月日 托付从事房屋购置协议书 托付购置房子协议篇六 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名：国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理人：国籍：电话： 地址：邮政编码： 买方（以下简称乙方）： （本人）（法定代表人）姓名：国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）： 地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理人：国籍：电话： 地址：邮政编码： 第一条房屋的根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋构造为，建筑面积平方米（其中实际
18、建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。 其次条房屋面积的特别商定。 本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的（不包括）时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的（包括）时，甲乙双
19、方同意按下述第种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3.。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地使用权出让手续。 第四条价格。 按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千
20、百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。 买方(签章)：_ 卖方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 托付从事房屋购置协议书 托付购置房子协议篇七 签订时间： 签订地点： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国民法典、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议： 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用
21、权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值
22、、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个
23、月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付
24、补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款 %的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双
25、方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各执一份 甲方：乙方： 年月日： 托付从事房屋购置协议书 托付购置房子协议篇八 甲方：_房地产公司 法定代表人：_ 乙方姓名：_ 住址：_ 身份证号码：_ 甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购置房屋的有关事宜，达成如下协议： 1.乙方拟向甲方购置的房屋位置的四至是： 2.房屋的销售价格为：_ 支付方法为：_ 3.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必需在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定; 4.有关
26、产权登记的手续由甲方帮忙办理，所需税费由_方担当; 5.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 托付从事房屋购置协议书 托付购置房子协议篇九 依据_、中华人民共和国城市房地产治理法、天津市房地产交易治理条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条?转让标的 卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：_。 房地产证号为：_。房地产用途为：_。 登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年（月_日止。该房地产于_年_月竣
27、工。 1、目前该房地产物业治理公司为_，物业治理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。 2、该二手房系老式小区，物业状况尚不明，但卖方保证过户前不欠缴各种物业费用，如有拖欠，卖方保证将所欠之物业款补足买方。（所欠款额以物业公司结算为准） 其次条?房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条?房地产租约现状 该房地产所附租约现状为 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号：_，月租金_元整（小写_），租期自_年?_月_日至_年_月_日。卖方须于签署天津市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先
28、购置权或放弃购置权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商全都按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）： ?该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 ?卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。 第四条?附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违
29、约金。 第五条?转让价款 该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。该转让价款不含税费。 第六条?交易定金 该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。买方同意按以下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：?_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。 本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。 第七条?交房保证金 为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中
30、预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。作为交房保证金（不超过交易总价款的_）。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第_种： 1、交由居间方托管； 2、其它：_。 第八条?付款方式 买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特殊商定，建议以银行第三方托管的方式进展资金监管。 买方按以下第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。 1、一次性付款 2、买方向银行抵押付款 （1）买方须于_年_月_日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：?_亿_仟_佰_拾
31、_万_仟_佰_拾_元_角_分（小写：_元）。至买卖双方商定的银行第三方监管账户； （2）买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准； （3）银行承诺发放贷款缺乏以支付房款余额的，双方商定按以下第_种方式处理： 1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。 2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付_等全部款项。 3、买卖双方商定的其他付款方式：_。 第九条?买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的（因银行贷款缘由导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按以下第种（只能选择其中一种）方式担当违约责任： 1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同连续履行。 2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十条?税费担当 按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2